現(xiàn)金流游戲講義-展示頁
2025-05-11 07:29本頁面
【正文】 確的路。也是我們應(yīng)該去做的生意。這個(gè)就是所謂的B象限的生意。非傳統(tǒng)生意就不一樣了，風(fēng)險(xiǎn)并不屬于你或者其他做這個(gè)生意的人。你的后人也就無法擺脫為了錢而工作的命運(yùn)。你的后人必須和你一樣或者比你更優(yōu)秀才可以。你的后人能夠通過生意得到更多的利益，而且不用去自己經(jīng)營。非傳統(tǒng)生意的好處遠(yuǎn)不止這些。而非傳統(tǒng)生意不一樣，非傳統(tǒng)生意的后期，他會(huì)自己復(fù)制，自己變大。兩者的區(qū)別是在生意的后期。其實(shí)，恰恰相反。后期，他會(huì)自己變大，那個(gè)時(shí)候你就可以放心的休息去了。但是，非傳統(tǒng)生意就不一樣了。前期，需要栽培者精心護(hù)理，小心培育，開地，翻土，施肥等等，最后才能有收獲。否則，無法堅(jiān)持到生意壯大的那一天。這期間就要經(jīng)歷很多倒閉，東山再起等風(fēng)險(xiǎn)。需要一個(gè)過程，也許你這輩子能夠完成，讓你從S象限進(jìn)入B象限。什么樣的生意，可以讓我的孩子輕松的活著？我的理解，生意分為兩種，一種是傳統(tǒng)生意（范圍非常廣），一種是非傳統(tǒng)生意（非傳統(tǒng)生意主要指個(gè)人連鎖加盟）。這個(gè)時(shí)候，你再計(jì)算一下自己的非工資收入，絕對要比總支出高。不怕貸款償還不清，等待幾個(gè)月。這個(gè)時(shí)候，你的貸款就算是值得的?？墒沁@樣的企業(yè)，首期支付一般都很高，對于游戲初期，基本上沒有辦法承受，這個(gè)時(shí)候，不妨計(jì)算一下，如果向銀行貸款，每個(gè)月的支出就要增加（銀行貸款利率是10%），如果你的現(xiàn)金流大于你貸款產(chǎn)生的支出，那這筆貸款就算值得。在游戲里，就是那些可以為你帶來更大現(xiàn)金流的企業(yè)。4． 關(guān)注自己的事業(yè)。房租和月供哪個(gè)更高呢？房子的首付多少錢呢？如果拿首付，去干其他事業(yè)，也許帶來的月現(xiàn)金流更大。畢竟房地產(chǎn)可以帶來一些現(xiàn)金流，所以，有選擇性的少量購買，對游戲初期是很有好處的。而你想賣掉這個(gè)房產(chǎn)，換取更多現(xiàn)金，必須先要償還這個(gè)房子的負(fù)債。所以，小生意中的2室1廳，3室2廳，就成為了你，最開始的投資，一般都是首付幾千，帶來110320的月現(xiàn)金流。大買賣中的很多8室的房子，可以帶來將近2千的月現(xiàn)金流。3． 購買少量的房地產(chǎn)，增加少量的現(xiàn)金流。所以，股票不是投資的最佳途徑?？纯船F(xiàn)在的中國股市就知道了，股市瘋漲的時(shí)候，有很多人賺了錢，現(xiàn)在股市大跌，很多人的投資被凍結(jié)了。1塊錢的股票可以讓你一夜暴富，得到大量現(xiàn)金，可以讓你做大買賣，也可以讓你更早跳出來。也只有我能翻小生意卡。害得我第一次玩得時(shí)候買了幾萬股的1塊錢，結(jié)果等股票升值，等得花兒都榭了，我的對手紛紛跳出，而我還在等。兩種方法并行，在游戲初期，你手里的現(xiàn)金和月現(xiàn)金流都會(huì)快速增加。通過這種方法，降低支出提高自己的月現(xiàn)金流。如果你大量購入股票，有可能會(huì)讓你陷入沒有足夠現(xiàn)金去購買能夠給你帶來現(xiàn)金流的資產(chǎn)。可見，富爸爸也不會(huì)拿全部家當(dāng)去搞股票。2． 少量的購買股票。購房負(fù)債一般都很大，不用著急償還。）畢竟，你要靠每次的現(xiàn)金流來得到更多的資金，有了這些資金，你才能夠投資到你自己的資產(chǎn)中，讓錢為你賺錢。（為什么呢？看看月現(xiàn)金流的計(jì)算公式：總收入總支出=月現(xiàn)金流。你的支出來自于你的債務(wù)，支出中除了稅金，其他支出和小孩子支出不能償還外，其他都是可以償還的。想要跳出老鼠賽跑，必須讓自己的非工資收入（資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流）大于你的總支出。雖然和各位達(dá)人不能比，但是也想寫點(diǎn)心得與大家分享。我是一個(gè)新手，剛玩了4次。最近一次是1個(gè)小時(shí)內(nèi)跳出來的。玩游戲前，最好先看看富爸爸的書，因?yàn)閺臅?，你可以得到更多啟示，有助于你更早的跳出老鼠賽跑。因此?． 合理的控制你的支出是很必要的。所以，控制自己的支出，是你在初期資金緊缺的時(shí)候，最好的提升現(xiàn)金流的辦法。如果總支出降低了，你的月現(xiàn)金流自然就增加了。建議先從信用卡負(fù)債，購車負(fù)債，教育負(fù)債等開始償還，因?yàn)檫@些都是很低的負(fù)債，償還后，你的月現(xiàn)金流的增加量可以從幾十到幾百。因?yàn)?，到你有足夠現(xiàn)金償還的時(shí)候，你也早就跳出來了。為什么要少量購買股票？這個(gè)是我個(gè)人的意見，富爸爸在書里也寫，股票，基金等是你投資的20%。畢竟，股票要等他升值，你才能換來更多的現(xiàn)金。不如，少量購買股票，剩下的錢中固定存儲(chǔ)用來償還你的債務(wù)。方法同上。說到這里，我就要說說富爸爸這個(gè)人也有很“壞”的一面，他創(chuàng)造游戲的時(shí)候，竟然設(shè)立了1塊錢的股票。老鼠賽跑中，只有我一個(gè)人了。不用我多說了，玩游戲的玩家都明白，當(dāng)時(shí)，我那叫一個(gè)心寒……?？墒鞘虑槲幢囟际悄敲春?，因?yàn)?，你不知道自己要等到什么時(shí)候。也就沒有多余的錢去做其他投資。我想，富爸爸把股票放在小生意中，也是這個(gè)原因。房地產(chǎn)在游戲中能給你提供的月現(xiàn)金流不是最大的，尤其是小生意中的。但是，游戲初期，你沒有那么多錢去做大買賣。個(gè)人感覺，小生意中的房地產(chǎn)和股票很類似，他初期會(huì)占據(jù)你很大的現(xiàn)金，但是產(chǎn)生的月現(xiàn)金流卻不多。所以，要賣掉這些房子，并不容易?，F(xiàn)實(shí)生活中也是，如果你在創(chuàng)業(yè)初期就進(jìn)行房地產(chǎn)投資，很可能是徒勞無功。其他事業(yè)，也就是我要說的第4步。富爸爸說，要始終關(guān)注自己的事業(yè)。這個(gè)也是你快速跳出去的一個(gè)最佳途徑。比如：一個(gè)企業(yè)首期需要3萬，月現(xiàn)金流+2500，這個(gè)時(shí)候，如果你支付1萬，向銀行貸款2萬，因?yàn)橘J款產(chǎn)生的支出是2000，月現(xiàn)金流2500貸款支出2000=現(xiàn)金流500。如果你能按照前面3步所講的做的話，到第4步的時(shí)候，你手里的現(xiàn)金，至少可以支付一半以上的首期，這個(gè)時(shí)候月現(xiàn)金流已經(jīng)增加了很多了。貸款很快就會(huì)償還完。你也就是成功跳出了老鼠賽跑。傳統(tǒng)生意，需要一個(gè)人去經(jīng)營，發(fā)展，然后壯大。也許要好幾輩子才可以。而且，經(jīng)營這個(gè)生意的人，必須和你一樣，有堅(jiān)強(qiáng)的意志和韌性。傳統(tǒng)生意就好像種地一樣。而后期，你還需要再次播種，才能有更多的果實(shí)。后期的很多工作都不用你來完成，你只需要在前期，小心培育這個(gè)生意就可以了。聽起來，非傳統(tǒng)生意好像天方夜譚，或者有點(diǎn)不勞而獲。非傳統(tǒng)生意和傳統(tǒng)生意前期都需要你的細(xì)心維護(hù)。傳統(tǒng)生意的后期，雖然你不用像以前一樣天天照顧，但是，生意并不會(huì)自己復(fù)制，也就不會(huì)自己變大。就算你不參與其中，生意仍然在很好的運(yùn)轉(zhuǎn)。他能在你去世后，仍然自己壯大。與此相反，傳統(tǒng)生意就不可以了。否則，生意無法壯大。還有，傳統(tǒng)生意的風(fēng)險(xiǎn)很大，而且風(fēng)險(xiǎn)要由你來承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)由這個(gè)企業(yè)的創(chuàng)辦者來承擔(dān)。一個(gè)真正的生意。為了財(cái)務(wù)自由，為了不讓后人和我一樣，每天因?yàn)殄X而拼命的工作。上面列舉了很多非傳統(tǒng)生意的好處。只要能讓自己自由，這些都是好方法，只不過，你能達(dá)到自由所需要的時(shí)間不一樣。當(dāng)然，如果你喜歡享受過程，傳統(tǒng)生意也是不錯(cuò)的。每個(gè)詞都有
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