某主題酒店?duì)I銷策劃方案-展示頁
2025-05-10 23:47本頁面
【正文】 預(yù)防機(jī)制。（2）加大對(duì)外宣傳的力度，選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)舉行公關(guān)活動(dòng)。因此，目標(biāo)客戶消費(fèi)的動(dòng)機(jī)屬于馬斯洛需求層次的自我實(shí)現(xiàn)需要。（三）目標(biāo)客戶群心理分析 馬斯洛需求層次理論將人的需求分為生理需求，保障與安全需要，歸屬與承認(rèn)的需要，尊重需要，自我實(shí)現(xiàn)的需要。3．屬于本地中高收入階層和外來度蜜月人士或旅游者。三、 目標(biāo)客戶群分析：（一）目標(biāo)客戶定位1．本地情侶2．外來新婚度蜜月人士3．外來旅游情侶4．本地富裕的有情調(diào)人士（二）目標(biāo)客戶客戶群特征分析1．主力客戶群年齡大多在20～35歲之間。 項(xiàng)目的會(huì)員制度，可能是項(xiàng)目向更廣闊市場(chǎng)進(jìn)發(fā)的制約因素。 日益頻繁的同外界交流與經(jīng)濟(jì)來往，將為項(xiàng)目的發(fā)展注入活力。項(xiàng)目機(jī)會(huì)（O）： 長沙經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，提高人們的消費(fèi)欲望，也產(chǎn)生了對(duì)新興產(chǎn)品的消費(fèi)興趣。 地處市中心，地段繁華，但也喧鬧。項(xiàng)目劣勢(shì)（W）： 受到其他間接競(jìng)爭對(duì)手的排擠。 2599定位明確，目標(biāo)消費(fèi)群是情侶、新婚蜜月人士。 2599是繼“順捷短期租房”后公司推出的又一拳頭產(chǎn)品、考慮到政策關(guān)系等諸多原因、2599采取分片、分散式管理、實(shí)行會(huì)員制管理等人性化、細(xì)微化、特色化的服務(wù)。無直接競(jìng)爭對(duì)手。一方面該項(xiàng)目填補(bǔ)了國內(nèi)情趣酒店的空白，另一方面，該項(xiàng)目將是續(xù)傳統(tǒng)酒店業(yè)及便捷式酒店業(yè)后又一道新興行業(yè)，會(huì)帶動(dòng)一大批行業(yè)追隨者，提高就業(yè)率，提升城市品位，拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。%；，%；，%；，%；，%。%，；%。 市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性較快上漲。關(guān)系民生的省、市8件實(shí)事41項(xiàng)指標(biāo)全面完成目標(biāo)任務(wù)，其中20項(xiàng)指標(biāo)超額完成目標(biāo)任務(wù)。%，%。%，%。%。 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。全年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)，%、%、%%。第一、二、%、%、%。xxxx主題酒店公寓開業(yè)營銷策劃方案一、 市場(chǎng)背景：（一） 長沙市經(jīng)濟(jì)狀況：07年，長沙市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)，%，增速為1994年以來的最高水平。在GDP總量中，%；，%，%；，%。按常住人口計(jì)算，人均GDP 達(dá)33711元，增加5729元，%。%，；%，；%。%。 財(cái)政收入快速增長。%。 在全省引領(lǐng)地位進(jìn)一步突出。與其他市州相比較，%的GDP增速遙遙領(lǐng)先。 和諧社會(huì)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。%，；%。旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。二、 項(xiàng)目分析：（一） 項(xiàng)目概況：、是目前國內(nèi)最具特色的情侶主題酒店，總店位于市中心，地處長沙市人民西路170號(hào)《新青年公寓》酒店距步行街和美麗的黃興廣場(chǎng)只百步之遙，火宮殿、酒吧一條街近在眼前、休閑、購物極為便捷。（二） 項(xiàng)目SWOT分析：項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)（S）： 該項(xiàng)目是長沙市首個(gè)情趣類酒店。 該項(xiàng)目的市場(chǎng)基本處于空白狀態(tài)，優(yōu)勢(shì)明顯。 2599根據(jù)不同顧客的需求，推出幾大系列的服務(wù)，既滿足適應(yīng)不同品位人群的需要、同時(shí)又能逐步品嘗不同類型產(chǎn)品所帶來的特有樂趣。 2599設(shè)施完善，裝修精美，服務(wù)周全，公寓全部采用國內(nèi)外知名品牌情趣家俱，目標(biāo)是打造國內(nèi)第一家情侶主題酒店公寓。 由于是新型酒店，沒有固定消費(fèi)群，品牌不夠強(qiáng)勢(shì)
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