【正文】 背景 .................................................................................................3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...............................................................................4 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 ..........................................................................5第3章 海南省瓜菜生產(chǎn)及銷售情況 .........................................................7 海南瓜菜生產(chǎn)現(xiàn)狀 ...............................................................................7 海南瓜果菜在北京市場的銷售情況 ...............................................8 新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的瓜果菜銷售情況 .................................8第4章 項(xiàng)目承擔(dān)單位情況 ...........................................................................9 建設(shè)單位概況 ........................................................................................9 新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場概況 ..........................................................12第5章 建設(shè)地點(diǎn)選址分析 .........................................................................13 建設(shè)地點(diǎn) ...............................................................................................13 項(xiàng)目地建設(shè)條件 .................................................................................13第6章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .....................................................................142 指導(dǎo)思想與建設(shè)原則 ........................................................................14 建設(shè)內(nèi)容 ...............................................................................................14 儀器設(shè)備 ...............................................................................................17 運(yùn)輸車輛 ...............................................................................................19第7章 建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度 .....................................................................21 建設(shè)期限 ...............................................................................................21 實(shí)施進(jìn)度 ...............................................................................................21第8章 投資估算及資金籌措 .....................................................................23 估算 依據(jù) ...............................................................................................23 投資估算內(nèi)容 ......................................................................................23 資金來源 ...............................................................................................26 資金運(yùn)用 ...............................................................................................27第9章 土地、環(huán)保和節(jié)能 .........................................................................28 土地 ........................................................................................................28 環(huán)境保護(hù) ...............................................................................................28 安全生產(chǎn) ...............................................................................................28 節(jié)能 ........................................................................................................29第10章 招標(biāo)方案 .........................................................................................31 招標(biāo)依據(jù) .............................................................................................31 招標(biāo)范圍 .............................................................................................313 招標(biāo)方式 .............................................................................................32 招標(biāo)程序 .............................................................................................33 招標(biāo)組織 .............................................................................................33 招標(biāo)工作的申報(bào) ...............................................................................34第11章 組織管理與運(yùn)行 ............................................................................35 項(xiàng)目實(shí)施組織管理 ...........................................................................35 項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理 .................................................................38第12章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................................41 經(jīng)濟(jì)效益 .............................................................................................41 社會效益 .............................................................................................46 風(fēng)險(xiǎn)分析 .............................................................................................47附表：附表 1：建筑內(nèi)容及投資來源使用一覽表附表 21：電子交易平臺設(shè)備一覽表附表 22：檢驗(yàn)監(jiān)測設(shè)備一覽表附表 3：流動資金估算表附表 4：折舊和攤銷表附表 5：總成本費(fèi)用估算表4附表 6：項(xiàng)目銷售收入表附表 7：損益表附表 8：現(xiàn)金流量表附表 9：借款還本付息計(jì)算表附圖：附圖１：項(xiàng)目建設(shè)地理位置圖附圖２：展示交易中心一層平面布置圖附圖３：展示交易中心二層平面布置圖附件：附件１：三亞市人民政府關(guān)于支持三亞南果實(shí)業(yè)有限公司在北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建立海南瓜果菜展示交易中心的函附件２：承擔(dān)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證附件 3：資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出總表1第1 章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱*******農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心建設(shè)項(xiàng)目 主管單位海南省農(nóng)業(yè)廳 建設(shè)單位******實(shí)業(yè)有限公司 建設(shè)地點(diǎn)北京**** 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 建設(shè)年限該項(xiàng)目建設(shè)期為一年半。2022 年 7 月~2022 年 12 月。 投資規(guī)模及來源項(xiàng)目總投資 萬元，申請省級財(cái)政資金 萬元、市級財(cái)政資金 萬元、自籌資金 萬元。 效益分析從以上財(cái)務(wù)分析來看，項(xiàng)目投資稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)2％，高于 8%的基準(zhǔn)收益率，項(xiàng)目投資回收期稅前為 年，具有較強(qiáng)的盈利能力；盈虧平衡點(diǎn)為 ％，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)生存能力。 通過項(xiàng)目的實(shí)施，可幫助海南省 150 家以上的瓜果菜企業(yè)進(jìn)駐北京，開展宣產(chǎn)、展示、經(jīng)營活動。本項(xiàng)目實(shí)施以實(shí)現(xiàn)利潤為目的，通過市場化模式操作該中心，開展展示宣傳、經(jīng)營、代銷等多種形式盈利方式，每年可幫助海南省銷售 100 萬噸冬季瓜果菜，并可承辦我市及海南省在北京舉辦的各類農(nóng)產(chǎn)品推介宣傳活動。 3第2章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目背景海南省以其優(yōu)越的氣候環(huán)境條件，瓜果菜種植時(shí)間長、產(chǎn)量高、質(zhì)量優(yōu)，目前全省冬季瓜菜年種植 230 萬畝以上、年產(chǎn)量 360 萬噸，熱帶瓜果菜 300 萬畝、年產(chǎn)量 370 萬噸，瓜果菜種植成為海南省獨(dú)具特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。2022 年 1 月 4 日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》 ，將海南建設(shè)國際旅游島上升為國家