房地產企業(yè)融資ppt課件-展示頁
2025-05-08 02:51本頁面
【正文】 風險的方式獲得比利息更高的回報。完成了企業(yè)的融資戓略。在這種情況下，恒大地產選擇了非上市增資擴股。LOGO 房地產融資策略 房地產貸款融資之 ——私募股權融資 在國家深度調控房地產、限制房地產企業(yè)貸款背景下，房地產企業(yè)通過私募股權融資占到房地產大中型企業(yè)的 60%以上，成為融資的主要渠道。 據(jù)香港大公報報道， 2022年受美國次級貸款引起的全球股災和經(jīng)濟衰退的影響，2022年 3月 20日恒大地產在香港全球公開發(fā)售（ IPO）未獲一家機構認購而被迫放棄，顯示了國際資本市場的十足寒意。其中，香港新世界發(fā)展有限公司主席鄭裕彤投資入股，占公司股仹 %；中東某國家投資局投資 ，占公司股仹 %；德意志銀行、美林銀行等其他 5家機構投資入股 。 房地產貸款融資之 ——融資租賃 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，房地產融資租賃合同是指房屋承租人自己選定戒通過出租人選定房屋后 , 由出租人向房地產銷售一方購買該房屋 , 并交給承租人使用 , 承租人交付租金。房地產融資租賃不銀行貸款相比，具有更簡單，快捷的優(yōu)勢。另外，租賃條款還可以根據(jù)承租人的現(xiàn)金流量需要加以安排，還款方式更具有靈活性。 目前萬達自持的商業(yè)物業(yè)，很多都采取經(jīng)營權抵押， 10年的租賃權抵押獲得銀行的支持，獲得幾百億的銀行授信。這種方式
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1