【正文】 ，達到緊張有序科學(xué)合理的施工，嚴禁出現(xiàn)顛倒工序施工。 外墻涂料應(yīng)在內(nèi)墻抹灰全部完成，外墻抹灰全部完成，抹灰層達到全面干燥的條件下完成，外墻涂料必須從上至下推著做，達到線條清晰、色彩均勻一致。 主要施工程序為：頂棚砼打磨修整或抹灰找補刮耐水膩子→門窗口角抹灰→墻面抹灰→樓面采 暖管線安裝→頂棚墻面刮膩子→樓面墊層砼澆筑→門窗扇安裝 外墻抹灰應(yīng)先于室內(nèi)抹灰一至二層。 室內(nèi)外裝修工程首先要完成非承重隔墻鋼絲網(wǎng)抹灰和外墻內(nèi)保溫的安裝、通風(fēng)道安裝，然后再進行窗框的安裝，戶門的安裝，上水下水、采暖立管的安裝以及下水支管的安裝、管洞的封堵，具備以上條件，再進行室內(nèi)外抹灰工程。 屋面防水工程及室外裝修工程施工部署 （ 1）屋面工程： 屋頂結(jié)構(gòu)工程完成后 ，應(yīng)及時約請建設(shè)單位、設(shè)計單位、工程監(jiān)理進行主體結(jié)構(gòu)的驗收，主體結(jié)構(gòu)驗收后，可全面展開室內(nèi)外裝修工程的施工。 剪力墻結(jié)構(gòu)： 二區(qū)為剪力墻結(jié)構(gòu)， A17a、 A17b 各設(shè)一條生產(chǎn)線，每棟樓五個單元劃分一為四個流水段，在后澆帶兩側(cè)各二個流水段。 四區(qū)：設(shè)一條生產(chǎn)線，劃分三個流水段， A09 號樓為二個流水段，每段為二個單元。 三區(qū)：設(shè)兩條生產(chǎn)線，第一條生產(chǎn)線 A12b 三個單 元劃分為二個流水段，A13 東端二個單元為一個流水段。 A21 號樓劃分為二個流水段，每個流水段為二個單元。 （ 3）主體結(jié)構(gòu)施工流水段的劃分 為了把工作面展開，使每個工種基本上都能進行均衡連續(xù)的施工，結(jié)合具體工程情況劃分流水段，達到科學(xué)合理有節(jié)奏的施工。 剪力墻結(jié)構(gòu)完成到三層之后，首層梁板已具備拆模的條件，首層梁板拆模 后可插入進行非承重隔墻鋼筋綁扎、支模、抹灰，主體結(jié)構(gòu)從三層向上推進，隔墻抹灰逐層跟進為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。剪力墻頂層結(jié)構(gòu)梁板砼澆筑完成后，緊接著澆筑框架結(jié)構(gòu)的梁板砼，使框架結(jié)構(gòu)于剪力墻結(jié)構(gòu)相繼完成。主體結(jié)構(gòu)從三層向上推進，隔墻施工可從一層向上跟進，為室內(nèi)裝修施工創(chuàng)造條件。框架結(jié)構(gòu)首層梁板砼澆筑再用半個月時間把框架結(jié)構(gòu)全部完成。 基礎(chǔ)施工流水段劃分：磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工，可根據(jù)建筑物的長度劃分為二至三個流水段，剪力墻結(jié)構(gòu)的地下部分劃分為二個流水段，以后澆帶作為流水段的分界線。根據(jù)建設(shè)單位的要求，磚混結(jié)構(gòu)及剪 力墻結(jié)構(gòu)部分于 2020 年 11 月 1 日全面展開施工，到 2020 年 2 月上旬，磚混結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)砌磚、基礎(chǔ)構(gòu)造柱、圈梁砼的澆筑全部完成，基礎(chǔ)房心回填土大部分完成。 4． 3 施工生產(chǎn)部署 基礎(chǔ)施工部署： 本小區(qū)工程特點：棟號比較多（大小共十個棟號），工期要求比較緊，質(zhì)量要求較高，結(jié)合工程特點，主要棟號磚混結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)部分要全面展開施工，同步向前推進，按照先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，先主體結(jié)構(gòu)后二次結(jié)構(gòu)，先設(shè)備后裝修的原則組織施工。 二要靠經(jīng)濟的手段，對職工不能干好干壞一個樣，要獎勤罰懶，獎優(yōu)罰劣，激 勵職工的積極性，使職工樹立積極向上的精神。項目部要針對 .工程項目特 點，制定一套實用的管理制度，包括生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、物資管理、質(zhì)量管理、安全管理、施工組織設(shè)計 6 成品管理、技術(shù)資料管理等，做到各項工作有章可循，減少管理過程中的隨意性，避免出現(xiàn)漏洞。 管理人員崗位責(zé)任制：項目部管理人員都要實行崗位責(zé)任制，按照我公司所制定的崗位職責(zé)，要求每個管理人員都要認真執(zhí)行，在執(zhí)行過程中進行考核。各種安全設(shè)施要到位，以確保達到安全生產(chǎn)。在施工過程中項目部領(lǐng)導(dǎo)班子，對下屬管理人員進行督促、檢查、考核，以確保各項目標的落實。 因小區(qū)棟號比較多，施工面積比較大，工期要求緊迫，為了加快施工進度，按期完成任務(wù)，大小十個棟號基本上同步展開施工，為便于管理，把十個棟號劃分為四個區(qū)，分區(qū)進行管理。 3． 6 為用戶服務(wù)目標：群策群力，大膽構(gòu)思，熱情主動，搞好各方面協(xié)調(diào)、協(xié)商進行設(shè)計優(yōu)化，材料采購優(yōu)化，施工操作優(yōu)化，服務(wù)到用戶優(yōu)化，在工程質(zhì)量、工期管理、配合支持、建筑功能、回訪保修等方面讓業(yè)主和用戶滿意。 3． 4 文明施工、環(huán)境保護：認真貫徹執(zhí)行文明施工和環(huán)境保護條例，施工現(xiàn)場劃分責(zé)任區(qū)，責(zé)成專 人管理，創(chuàng)建筑工程安全文明樣板工地，創(chuàng)綠色環(huán)保工地，并保持經(jīng)常狀態(tài)。 3． 2 工期目標：制定科學(xué)、合理的施工進度計劃，確保工期，如期達到竣工驗收標準。 鋼筋錨固長 度：Ⅰ級鋼筋 laE=30d，Ⅱ級鋼筋 laE=35d。 縱筋搭接及錨固長度 ≥ 35d。墻厚，配筋 4Ф 10， Ф 6250 填充墻轉(zhuǎn)角處、交接處及長度超過 3m時，均要求設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱在相應(yīng)位置梁上生根，構(gòu)造柱截面尺寸為 300179。 在砌體的門窗洞口兩側(cè)設(shè)置小柱，柱截面尺寸為 250179。 2． 4． 3 框架結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 抗震等級：二級 抗震設(shè)防裂度： 8 度 場地類別： Ⅲ 類 持力層為細砂、粉砂層，地耐力 fka=180KPa 室內(nèi)地坪以下墻體用頁巖煤矸石實心磚砌筑，磚 MU10，水泥砂漿 M10。 （ 4）鋼筋錨固長度和搭接長度 鋼筋類型 錨固長度 搭接長度 說明 Ⅰ 31d 且不應(yīng)小于 250mm。 （ 2）各部位砼強度值 工程部位 結(jié)構(gòu)件名稱 砼強度值 地下二層人防 墊層砼 C10 地梁筏板砼 C30 S8 樓層頂板砼 C30 S6 地下一層 外墻（防水砼） C25 S8 內(nèi)墻、頂板 C20 主體結(jié)構(gòu) 一至六層墻、板砼 C20 施工組織設(shè)計 3 （ 3）鋼筋保護層厚度： 地下一、二層：筏板基礎(chǔ) 40mm，外墻 25mm，內(nèi)墻 20mm。 （ 4） Ⅱ 類預(yù)防堿集料工程：使用 B 種低堿活性集料配制砼，其砼含堿量不得超過 5Kg/m3。 主體： KP1 磚 MU混合砂漿 M10。 本期工程建筑面積、層數(shù)、標高、層高、總高、建筑物平面尺寸見“表一”，室內(nèi)外裝修做法見“表二”。二棟建筑物為框架結(jié)構(gòu)，一棟為一層，另一棟為二層。 施工組織設(shè)計 2 第二章 工程概況 2． 1 工程座落位置：馬坊新村二期工程共十棟單位工程，本工程位于海淀區(qū)馬坊村永泰莊北路南側(cè)，建筑面積 。 北京市建筑施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作管理標準。 北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護管理標準。施工組織設(shè)計 1 第一章 編制依據(jù) 1． 1 由北京天鴻圓方建筑設(shè)計有限責(zé)任公司設(shè)計的馬坊新村二期工程A0 A12a、 A12b、 A12c、 A1 A17a、 A17b、 A17c、 A2 A23 號住宅樓施工圖紙。 1． 2 標準圖集 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 00G101 《建筑抗震構(gòu)造詳圖》 97G329（一） ~（九） 《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》 京 94SJ19 《多孔磚墻體構(gòu)造圖集》 京 99SJ34 《工程做法》 88J1X1 《門窗做法》 88J5X1 《地下工程防水》 88J6 《樓梯建筑構(gòu)造通用圖集》 88J133 1． 3 國家驗收規(guī)范、施工工藝、工程質(zhì)量評定標準 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502032020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》 GB503002020 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GBJ20283 1． 4 主要法規(guī)文件 北京市關(guān)于建筑施工管理規(guī)定及基本標準。 北京市建筑施工現(xiàn)場環(huán)境安全保護管理標準。 北京市建筑施工現(xiàn) 場消防安全管理辦法。 2． 2 建筑設(shè)計概況 本期工程六棟樓為 6 層磚混結(jié)構(gòu)，二棟樓為地上 6 層剪力墻結(jié)構(gòu)，二棟樓均設(shè)地下二層，地下一層為設(shè)備層兼管理用房，地下二層為五級人防，防化等級為丙級。 本期工程設(shè)計地下二層人防為二級建筑，其余均為三級建筑，抗震設(shè)計均為二級，抗震設(shè)防烈度為 8 度，耐火等級為二級，屋面防水等級為三級，防水耐用年限為十年。 2． 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 2． 3． 1 磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 （ 1）墻體材料： 基礎(chǔ)：頁巖煤矸石實心磚 MU水泥砂漿 M10。 （ 2）各部位砼強度值：基礎(chǔ)墊層 C15，構(gòu)造柱、梁、板 （ 3）鋼筋保護層厚度：板 15mm，梁、柱 25mm。 2． 3． 2 剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 （ 1）本工程 為筏型基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層地上六層，本地區(qū)地下水位較高，地下靜止水位在持力層以上，地下室施工時需要降水，地下水無浸蝕性。 地上主體結(jié)構(gòu)：墻 15mm， 板 15mm。 Ⅱ 40d 墻體筋出底板 1m才允許搭接。 室內(nèi)地坪以上墻體用陶粒砼空心磚砌筑，砌筑混合砂漿 M5。墻厚，配筋 4Ф10， Ф 6250 門窗口上下部設(shè)置通長鋼筋砼封梁，梁截面為 200179。墻厚，配筋 4Ф 16， Ф 6200。 各部位砼強度值： 部位 構(gòu)件 砼強度值 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)墊層 C10 基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁 C30 主體：首層、二層 梁、柱、板 C30 鋼筋保護層厚度：基礎(chǔ)地梁 40mm，梁 25mm，柱 30mm，板 15mm。 施工組織設(shè)計 4 第三章 工程目標 3． 1 工程質(zhì)量目標：強化質(zhì)量管理，依據(jù)工程特點制定先進合理的技術(shù)措施，并嚴格貫徹實施，在實施過程中要從細從嚴，檢查驗收，以確保本工程達到優(yōu)良標準。 3． 3 安全目標：加強全員職工安全教育，提高安全意識，強化安全管理，嚴禁違章作業(yè)，冒險施工，杜絕重大安全事故發(fā)生。 3． 5 技術(shù)節(jié)約措施：加強材料管理和成本核算，合理使用材料，勵行精簡節(jié)約，加強技術(shù)管理，加大科技含量，以改革創(chuàng)新求發(fā)展創(chuàng)效益，要達到降低成本額約總造價的 3%。 施工組織設(shè)計 5 第四章 施工部署 4． 1 施工組織部署 根據(jù)本工程的規(guī)模和 工期要求為了加強管理，使各項目標都能得到落實，項目部設(shè)項目經(jīng)理一人，項目付經(jīng)理兩名，項目主任工程師一名，項目部下設(shè)施工管理組、技術(shù)質(zhì)量組、材料管理組、安全保衛(wèi)組，對本小區(qū)工程進行全面管理。 一區(qū)： 21 號、 23 號樓 二區(qū)： 17a、 17b、 17c 三區(qū)： 13 號、 12b 四區(qū)： 12a、 09（四個單元） 4． 2 施工管理部署 項目經(jīng)理職責(zé)：推行項目經(jīng)理 承包責(zé)任制，項目經(jīng)理全權(quán)負責(zé)組織協(xié)調(diào)處理生產(chǎn)、技術(shù)、安全、經(jīng)濟、人事等方面的問題。 項目副經(jīng)理職責(zé)：項目副經(jīng)理主抓生產(chǎn)、安排工作，在施工過程中對施工組織設(shè)計、施工方案的落實情況，進行督促、檢查、管理和指導(dǎo)要求勞務(wù)施工隊和施工班組必須嚴格的按施工程序、質(zhì)量標準要求進行施工。 項目主任工程師職責(zé)：項目主任工程師全面負責(zé)技術(shù)、質(zhì)量方面的工作，組織編制施工組織設(shè)計、施工方案，解決施工 過程中的技術(shù)難點，負責(zé)施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量管理工作，確保在施工過程中執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)《規(guī)范》《標準》和《規(guī)程》等，確保設(shè)計圖正確實施，工程質(zhì)量達到標準要求。 健全和完善各項管理制度： 要把追求“一流的施工、一流的管理、一流的服務(wù)”作為宗旨，制定高標準的管理目標，以規(guī)范化、標準化、科學(xué)化、程序化的管理方法，高效優(yōu)質(zhì)地完成與業(yè)主簽訂的合同目標。 強化管理、狠抓落實 管理工作的關(guān)鍵是落實，落實要采取有效的工作手段，一要靠加強思想教育，使職工明確企業(yè)的命運與每個職工息息相關(guān)，在激烈競爭的經(jīng)濟社會，要想把企業(yè)搞好，每個職工都要在自己的崗位上作出積極努力，企業(yè)搞好了，自然對職工都得到了好處，增加了職工對企業(yè)的凝聚力。 三要靠行政手段，下達強制性指標，強制性命令，必須按要求完成。 按照建設(shè)單位的要求，本工程于 2020 年 11 月 1 日展開施工，到 2020年 8 月 30 日達到全面竣工驗收。剪力墻結(jié)構(gòu)部分 2020 年 4 月 15日展開施工，到 2020 年 6 月底地下一、二層筏基、墻體、頂板砼全部澆筑完成，底板外墻防水工程、基礎(chǔ)肥槽回填土大部分完成。 主體結(jié)構(gòu)施工部署 （ 1）磚混結(jié)構(gòu)施工：磚混主體結(jié)構(gòu)施工于 2020 年 3 月 15 日全面展開，每月完成三層結(jié)構(gòu)，用二個月時間全部完成結(jié)構(gòu)工程，當結(jié)構(gòu)工程完成到三層時，相鄰框架結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)部分要插入施工，在磚混結(jié)構(gòu)全面完成時，框架結(jié)構(gòu)首層框架柱應(yīng)澆筑完成，首層梁板支模綁筋完成，具備一層梁板砼澆筑的條件。 磚混結(jié)構(gòu)施工完成三層之后，首層已具備了拆模條件，首層梁板拆模后，可插入首層非承重隔墻的鋼筋焊接、綁扎、支模抹灰。 （ 2）剪力墻結(jié)構(gòu)施工 剪力墻結(jié)構(gòu)施 工于 2020 年 4 月初全面展開，用二個半月時間全部完成施工組織設(shè)計 7 結(jié)構(gòu)工程，當剪力墻結(jié)構(gòu)工程完成到三層梁板之后，