【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章 編制依據(jù) 1． 1 由北京天鴻圓方建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的馬坊新村二期工程A0 A12a、 A12b、 A12c、 A1 A17a、 A17b、 A17c、 A2 A23 號(hào)住宅樓施工圖紙。 1． 2 標(biāo)準(zhǔn)圖集 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 00G101 《建筑抗震構(gòu)造詳圖》 97G329（一） ~（九） 《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》 京 94SJ19 《多孔磚墻體構(gòu)造圖集》 京 99SJ34 《工程做法》 88J1X1 《門窗做法》 88J5X1 《地下工程防水》 88J6 《樓梯建筑構(gòu)造通用圖集》 88J133 1． 3 國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、施工工藝、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502032020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》 GB503002020 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GBJ20283 1． 4 主要法規(guī)文件 北京市關(guān)于建筑施工管理規(guī)定及基本標(biāo)準(zhǔn)。 北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。 北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安全保護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。 北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作管理標(biāo)準(zhǔn)。 北京市建筑施工現(xiàn) 場(chǎng)消防安全管理辦法。 施工組織設(shè)計(jì) 2 第二章 工程概況 2． 1 工程座落位置：馬坊新村二期工程共十棟單位工程，本工程位于海淀區(qū)馬坊村永泰莊北路南側(cè)，建筑面積 。 2． 2 建筑設(shè)計(jì)概況 本期工程六棟樓為 6 層磚混結(jié)構(gòu)，二棟樓為地上 6 層剪力墻結(jié)構(gòu)，二棟樓均設(shè)地下二層，地下一層為設(shè)備層兼管理用房，地下二層為五級(jí)人防，防化等級(jí)為丙級(jí)。二棟建筑物為框架結(jié)構(gòu)，一棟為一層，另一棟為二層。 本期工程設(shè)計(jì)地下二層人防為二級(jí)建筑，其余均為三級(jí)建筑，抗震設(shè)計(jì)均為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 8 度，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水耐用年限為十年。 本期工程建筑面積、層數(shù)、標(biāo)高、層高、總高、建筑物平面尺寸見“表一”，室內(nèi)外裝修做法見“表二”。 2． 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 2． 3． 1 磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 （ 1）墻體材料： 基礎(chǔ)：頁(yè)巖煤矸石實(shí)心磚 MU水泥砂漿 M10。 主體： KP1 磚 MU混合砂漿 M10。 （ 2）各部位砼強(qiáng)度值：基礎(chǔ)墊層 C15，構(gòu)造柱、梁、板 （ 3）鋼筋保護(hù)層厚度：板 15mm，梁、柱 25mm。 （ 4） Ⅱ 類預(yù)防堿集料工程：使用 B 種低堿活性集料配制砼，其砼含堿量不得超過 5Kg/m3。 2． 3． 2 剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 （ 1）本工程 為筏型基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層地上六層，本地區(qū)地下水位較高，地下靜止水位在持力層以上，地下室施工時(shí)需要降水，地下水無浸蝕性。 （ 2）各部位砼強(qiáng)度值 工程部位 結(jié)構(gòu)件名稱 砼強(qiáng)度值 地下二層人防 墊層砼 C10 地梁筏板砼 C30 S8 樓層頂板砼 C30 S6 地下一層 外墻（防水砼） C25 S8 內(nèi)墻、頂板 C20 主體結(jié)構(gòu) 一至六層墻、板砼 C20 施工組織設(shè)計(jì) 3 （ 3）鋼筋保護(hù)層厚度： 地下一、二層：筏板基礎(chǔ) 40mm，外墻 25mm，內(nèi)墻 20mm。 地上主體結(jié)構(gòu)：墻 15mm， 板 15mm。 （ 4）鋼筋錨固長(zhǎng)度和搭接長(zhǎng)度 鋼筋類型 錨固長(zhǎng)度 搭接長(zhǎng)度 說明 Ⅰ 31d 且不應(yīng)小于 250mm。 Ⅱ 40d 墻體筋出底板 1m才允許搭接。 2． 4． 3 框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 抗震等級(jí)：二級(jí) 抗震設(shè)防裂度： 8 度 場(chǎng)地類別： Ⅲ 類 持力層為細(xì)砂、粉砂層，地耐力 fka=180KPa 室內(nèi)地坪以下墻體用頁(yè)巖煤矸石實(shí)心磚砌筑，磚 MU10，水泥砂漿 M10。 室內(nèi)地坪以上墻體用陶粒砼空心磚砌筑，砌筑混合砂漿 M5。 在砌體的門窗洞口兩側(cè)設(shè)置小柱，柱截面尺寸為 250179。墻厚，配筋 4Ф10， Ф 6@250 門窗口上下部設(shè)置通長(zhǎng)鋼筋砼封梁，梁截面為 200179。墻厚，配筋 4Ф 10， Ф 6@250 填充墻轉(zhuǎn)角處、交接處及長(zhǎng)度超過 3m時(shí)，均要求設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱在相應(yīng)位置梁上生根，構(gòu)造柱截面尺寸為 300179。墻厚，配筋 4Ф 16， Ф 6@200。 縱筋搭接及錨固長(zhǎng)度 ≥ 35d。 各部位砼強(qiáng)度值： 部位 構(gòu)件 砼強(qiáng)度值 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)墊層 C10 基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁 C30 主體：首層、二層 梁、柱、板 C30 鋼筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)地梁 40mm，梁 25mm，柱 30mm，板 15mm。 鋼筋錨固長(zhǎng) 度：Ⅰ級(jí)鋼筋 laE=30d，Ⅱ級(jí)鋼筋 laE=35d。 施工組織設(shè)計(jì) 4 第三章 工程目標(biāo) 3． 1 工程質(zhì)量目標(biāo)：強(qiáng)化質(zhì)量管理，依據(jù)工程特點(diǎn)制定先進(jìn)合理的技術(shù)措施，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施，在實(shí)施過程中要從細(xì)從嚴(yán)，檢查驗(yàn)收，以確保本工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 3． 2 工期目標(biāo)：制定科學(xué)、合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工期，如期達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 3． 3 安全目標(biāo)：加強(qiáng)全員職工安全教育，提高安全意識(shí)，強(qiáng)化安全管理，嚴(yán)禁違章作業(yè)，冒險(xiǎn)施工，杜絕重大安全事故發(fā)生。 3． 4 文明施工、環(huán)境保護(hù)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行文明施工和環(huán)境保護(hù)條例，施工現(xiàn)場(chǎng)劃分責(zé)任區(qū)，責(zé)成專 人管理，創(chuàng)建筑工程安全文明樣板工地，創(chuàng)綠色環(huán)保工地，并保持經(jīng)常狀態(tài)。 3． 5 技術(shù)節(jié)約措施：加強(qiáng)材料管理和成本核算，合理使用材料，勵(lì)行精簡(jiǎn)節(jié)約，加強(qiáng)技術(shù)管理，加大科技含量，以改革創(chuàng)新求發(fā)展創(chuàng)效益，要達(dá)到降低成本額約總造價(jià)的 3%。 3． 6 為用戶服務(wù)目標(biāo)：群策群力，大膽構(gòu)思，熱情主動(dòng)，搞好各方面協(xié)調(diào)、協(xié)商進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，材料采購(gòu)優(yōu)化，施工操作優(yōu)化，服務(wù)到用戶優(yōu)化，在工程質(zhì)量、工期管理、配合支持、建筑功能、回訪保修等方面讓業(yè)主和用戶滿意。 施工組織設(shè)計(jì) 5 第四章 施工部署 4． 1 施工組織部署 根據(jù)本工程的規(guī)模和 工期要求為了加強(qiáng)管理，使各項(xiàng)目標(biāo)都能得到落實(shí)，項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，項(xiàng)目付經(jīng)理兩名，項(xiàng)目主任工程師一名，項(xiàng)目部下設(shè)施工管理組、技術(shù)質(zhì)量組、材料管理組、安全保衛(wèi)組，對(duì)本小區(qū)工程進(jìn)行全面管理。 因小區(qū)棟號(hào)比較多，施工面積比較大，工期要求緊迫，為了加快施工進(jìn)度，按期完成任務(wù)，大小十個(gè)棟號(hào)基本上同步展開施工，為便于管理，把十個(gè)棟號(hào)劃分為四個(gè)區(qū)，分區(qū)進(jìn)行管理。 一區(qū)： 21 號(hào)、 23 號(hào)樓 二區(qū)： 17a、 17b、 17c 三區(qū)： 13 號(hào)、 12b 四區(qū)： 12a、 09（四個(gè)單元） 4． 2 施工管理部署 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：推行項(xiàng)目經(jīng)理 承包責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)處理生產(chǎn)、技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)、人事等方面的問題。在施工過程中項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子，對(duì)下屬管理人員進(jìn)行督促、檢查、考核，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的落實(shí)。 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：項(xiàng)目副經(jīng)理主抓生產(chǎn)、安排工作，在施工過程中對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的落實(shí)情況，進(jìn)行督促、檢查、管理和指導(dǎo)要求勞務(wù)施工隊(duì)和施工班組必須嚴(yán)格的按施工程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。各種安全設(shè)施要到位，以確保達(dá)到安全生產(chǎn)。 項(xiàng)目主任工程師職責(zé)：項(xiàng)目主任工程師全面負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量方面的工作，組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，解決施工 過程中的技術(shù)難點(diǎn)，負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量管理工作，確保在施工過程中執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)《規(guī)范》《標(biāo)準(zhǔn)》和《規(guī)程》等，確保設(shè)計(jì)圖正確實(shí)施，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 管理人員崗位責(zé)任制：項(xiàng)目部管理人員都要實(shí)行崗位責(zé)任制，按照我公司所制定的崗位職責(zé)，要求每個(gè)管理人員都要認(rèn)真執(zhí)行，在執(zhí)行過程中進(jìn)行考核。 健全和完善各項(xiàng)管理制度： 要把追求“一流的施工、一流的管理、一流的服務(wù)”作為宗旨，制定高標(biāo)準(zhǔn)的管理目標(biāo)，以規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、程序化的管理方法，高效優(yōu)質(zhì)地完成與業(yè)主簽訂的合同目標(biāo)。項(xiàng)目部要針對(duì) .工程項(xiàng)目特 點(diǎn)，制定一套實(shí)用的管理制度，包括生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、物資管理、質(zhì)量管理、安全管理、施工組織設(shè)計(jì) 6 成品管理、技術(shù)資料管理等，做到各項(xiàng)工作有章可循，減少管理過程中的隨意性，避免出現(xiàn)漏洞。 強(qiáng)化管理、狠抓落實(shí) 管理工作的關(guān)鍵是落實(shí)，落實(shí)要采取有效的工作手段，一要靠加強(qiáng)思想教育，使職工明確企業(yè)的命運(yùn)與每個(gè)職工息息相關(guān)，在激烈競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)，要想把企業(yè)搞好，每個(gè)職工都要在自己的崗位上作出積極努力，企業(yè)搞好了，自然對(duì)職工都得到了好處，增加了職工對(duì)企業(yè)的凝聚力。 二要靠經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)職工不能干好干壞一個(gè)樣，要獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，激 勵(lì)職工的積極性，使職工樹立積極向上的精神。 三要靠行政手段，下達(dá)強(qiáng)制性指標(biāo)，強(qiáng)制性命令，必須按要求完成。 4． 3 施工生產(chǎn)部署 基礎(chǔ)施工部署： 本小區(qū)工程特點(diǎn)：棟號(hào)比較多（大小共十個(gè)棟號(hào)），工期要求比較緊，質(zhì)量要求較高，結(jié)合工程特點(diǎn)，主要棟號(hào)磚混結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)部分要全面展開施工，同步向前推進(jìn)，按照先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，先主體結(jié)構(gòu)后二次結(jié)構(gòu)，先設(shè)備后裝修的原則組織施工。 按照建設(shè)單位的要求，本工程于 2020 年 11 月 1 日展開施工，到 2020年 8 月 30 日達(dá)到全面竣工驗(yàn)收。根據(jù)建設(shè)單位的要求，磚混結(jié)構(gòu)及剪 力墻結(jié)構(gòu)部分于 2020 年 11 月 1 日全面展開施工，到 2020 年 2 月上旬，磚混結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)砌磚、基礎(chǔ)構(gòu)造柱、圈梁砼的澆筑全部完成，基礎(chǔ)房心回填土大部分完成。剪力墻結(jié)構(gòu)部分 2020 年 4 月 15日展開施工，到 2020 年 6 月底地下一、二層筏基、墻體、頂板砼全部澆筑完成，底板外墻防水工程、基礎(chǔ)肥槽回填土大部分完成。 基礎(chǔ)施工流水段劃分：磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工，可根據(jù)建筑物的長(zhǎng)度劃分為二至三個(gè)流水段，剪力墻結(jié)構(gòu)的地下部分劃分為二個(gè)流水段，以后澆帶作為流水段的分界線。 主體結(jié)構(gòu)施工部署 （ 1）磚混結(jié)構(gòu)施工：磚混主體結(jié)構(gòu)施工于 2020 年 3 月 15 日全面展開，每月完成三層結(jié)構(gòu)，用二個(gè)月時(shí)間全部完成結(jié)構(gòu)工程，當(dāng)結(jié)構(gòu)工程完成到三層時(shí)，相鄰框架結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)部分要插入施工，在磚混結(jié)構(gòu)全面完成時(shí)，框架結(jié)構(gòu)首層框架柱應(yīng)澆筑完成，首層梁板支模綁筋完成，具備一層梁板砼澆筑的條件?？蚣芙Y(jié)構(gòu)首層梁板砼澆筑再用半個(gè)月時(shí)間把框架結(jié)構(gòu)全部完成。 磚混結(jié)構(gòu)施工完成三層之后，首層已具備了拆模條件，首層梁板拆模后，可插入首層非承重隔墻的鋼筋焊接、綁扎、支模抹灰。主體結(jié)構(gòu)從三層向上推進(jìn)，隔墻施工可從一層向上跟進(jìn)，為室內(nèi)裝修施工創(chuàng)造條件。 （ 2）剪力墻結(jié)構(gòu)施工 剪力墻結(jié)構(gòu)施 工于 2020 年 4 月初全面展開，用二個(gè)半月時(shí)間全部完成施工組織設(shè)計(jì) 7 結(jié)構(gòu)工程，當(dāng)剪力墻結(jié)構(gòu)工程完成到三層梁板之后，可插入 A17c 的框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工，當(dāng)剪力墻結(jié)構(gòu)全部完成時(shí)，框架結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)工程應(yīng)完成，框架柱砼應(yīng)澆筑完成，梁板支模綁筋應(yīng)完成，具備梁板砼澆筑的條件。剪力墻頂層結(jié)構(gòu)梁板砼澆筑完成后，緊接著澆筑框架結(jié)構(gòu)的梁板砼，使框架結(jié)構(gòu)于剪力墻結(jié)構(gòu)相繼完成。 剪力墻結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)完成后緊接著進(jìn)行人防通道，人防出入口的施工，用一個(gè)月時(shí)間完成人防通道、人防出入口的工程。 剪力墻結(jié)構(gòu)完成到三層之后，首層梁板已具備拆模的條件，首層梁板拆模 后可插入進(jìn)行非承重隔墻鋼筋綁扎、支模、抹灰，主體結(jié)構(gòu)從三層向上推進(jìn)，隔墻抹灰逐層跟進(jìn)為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。在隔墻抹灰的同時(shí)，水電工種要適時(shí)插入施工。 （ 3）主體結(jié)構(gòu)施工流水段的劃分 為了把工作面展開，使每個(gè)工種基本上都能進(jìn)行均衡連續(xù)的施工，結(jié)合具體工程情況劃分流水段，達(dá)到科學(xué)合理有節(jié)奏的施工。 磚混結(jié)構(gòu)主體工程： 一區(qū)：設(shè)一條生產(chǎn)線，劃分為四個(gè)流水段。 A21 號(hào)樓劃分為二個(gè)流水段，每個(gè)流水段為二個(gè)單元。 A23 號(hào)樓劃分為二個(gè)流水段，一段為二個(gè)單元，另一段為三個(gè)單元。 三區(qū)：設(shè)兩條生產(chǎn)線，第一條生產(chǎn)線 A12b 三個(gè)單 元?jiǎng)澐譃槎€(gè)流水段，A13 東端二個(gè)單元為一個(gè)流水段。 A13 號(hào)樓西端五個(gè)單元分為一條生產(chǎn)線，劃分三個(gè)流水段。 四區(qū)：設(shè)一條生產(chǎn)線，劃分三個(gè)流水段， A09 號(hào)樓為二個(gè)流水段，每段為二個(gè)單元。 A12a 為一個(gè)流水段二個(gè)單元。 剪力墻結(jié)構(gòu)： 二區(qū)為剪力墻結(jié)構(gòu)， A17a、 A17b 各設(shè)一條生產(chǎn)線，每棟樓五個(gè)單元?jiǎng)澐忠粸樗膫€(gè)流水段，在后澆帶兩側(cè)各二個(gè)流水段。因單元組合不同，結(jié)構(gòu)形式不同，不可能均衡的劃分流水段，要根據(jù)每段的流水節(jié)拍在時(shí)間上進(jìn)行調(diào)整。 屋面防水工程及室外裝修工程施工部署 （ 1）屋面工程： 屋頂結(jié)構(gòu)工程完成后 ，應(yīng)及時(shí)約請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理進(jìn)行主