【正文】 ： ； :； 群： 目錄 第一章 編制依據(jù) .............................................................. 2 第二章 工程概況 .............................................................. 3 第三章 施工部署 .............................................................. 6 第四章 施工 準(zhǔn)備 ............................................................. 14 第五章 主要施工方法及技術(shù)措施 ................................................ 16 第六章 主要施工管理措施 ...................................................... 34 第七章 濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ........................................................... 37 第八章 總平面圖 ............................................................. 38 第一章 編制依據(jù) 編制依據(jù)一覽表 序號(hào) 類別 名稱 編號(hào) 日期 1 合同 鄭州179。 179。園 1 號(hào)住宅樓工程承包合同 2 圖紙 國(guó)家康居工程 —— 鄭州179。179。園 SW00287511 2020． 2． 1 3 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 常用木門 88ZL601 建筑構(gòu)造用料做法 98ZJ001 變形縫 98ZJ111 坡屋面 98ZJ211 樓梯欄桿 98ZJ401 陽臺(tái)外廊欄桿 98ZJ411 內(nèi)墻裝修及配件 98ZJ501 室外裝修及配件 98ZJ901 民用多層磚房抗震構(gòu)造 98ZG002 鋼筋混凝土平板 92ZG301 鋼筋混凝土單梁 92ZG311 鋼筋混凝土過梁 92ZG313 預(yù)應(yīng)力混凝土空心板 96YG203 SP 預(yù)應(yīng)力空心板 99ZG408 4 規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) 住宅廚房煙氣集中排放系統(tǒng)圖集 93J 滬 104 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20183 建筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20183 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020492 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20683 屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020784 已廢止 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ11998 土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GBJ12388 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ21083 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GBJ21489 建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ24282 建筑電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025996 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30088 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 建筑采暖衛(wèi)生工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30288 5 法規(guī) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30388 中華人民共和國(guó)建筑法 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 建筑安裝工程承包合同條例 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 6 其他 中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法 鄭州市東風(fēng)建設(shè)開發(fā)公司招標(biāo)文件 本公司質(zhì)量手冊(cè) 本公司施工組織設(shè)計(jì)編制指導(dǎo)書 第二章 工程概況 本工程位于鄭州市南陽路北端、的179。園區(qū)內(nèi)，開發(fā)商是鄭州市179。179。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本公司中標(biāo)的１號(hào)住宅樓概況如表 21 所示。 工程概況 表 21 工程名稱 179。179。園１號(hào)住宅樓 建設(shè)單位 鄭州市179。179。園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 179。179。179。179。部鄭州設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位 鄭州179。179。建設(shè)監(jiān)理 有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位 鄭州市質(zhì)量監(jiān)督站179。179。室 施工承包單位 河南省179。179。建筑安裝公司 合同范圍 基礎(chǔ)、主體、安裝 承包方式 包工、包料 總造價(jià)（萬元） 合同工期目標(biāo) 300 日歷天 合同質(zhì)量目標(biāo) 優(yōu)良 建筑設(shè)計(jì)概況 表 22 建筑面積 占地面積 建筑用途 居住 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 層數(shù) 7 層 建筑總高度 平面尺寸 長(zhǎng) 179。寬 屋面防水做法 SBS 復(fù)合防水 門窗材料 塑鋼、 木 層高 基本軸線距離 3600mm 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 室內(nèi)外高差 700mm 外裝飾做法 內(nèi)裝飾做法 98ZJ001 外墻 22 地面 98ZJ001 地 4地 55 樓面 98ZJ0011 樓 1 、樓 27 墻面 98ZJ001 墻 4 、 19 油漆 98ZJ001 涂 1 、涂 涂 13 頂棚 98ZJ001 頂 1 、 4 門窗 85 系列白色塑鋼窗 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表 23 地基土 分類 承載力 地下水性質(zhì) 潛水 第一層 填土 地下水位 ～ 第二層 粉土 135kPa 地下水質(zhì) 對(duì)混凝土弱腐蝕 第三層 粉土 110kPa 滲透系數(shù) 地基類別 天然地基 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆板式 基礎(chǔ)形式 整板 底板厚度 400mm 地下混凝土類別 普通 抗震設(shè)防烈席 7 度 基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí) C20 177。 以下墻體 燒結(jié)普通磚 基底標(biāo)高 最大基坑深度 地上結(jié)構(gòu)形式 砌體結(jié)構(gòu) 樓蓋結(jié)構(gòu)形式 預(yù)制、部分現(xiàn)澆 承重墻體材料 承重空心磚 非承重墻體材料 GSJ 夾心板 梁柱鋼筋類別 Ⅰ、Ⅱ級(jí) 板鋼筋類別 冷軋帶肋鋼筋 鋼筋接頭類型 綁扎 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 現(xiàn)澆梁 C20 現(xiàn)澆板 C20 柱 C20 預(yù)制梁 C20 預(yù)制板 C30 外墻厚度 240mm 內(nèi)墻厚度 240mm 結(jié)構(gòu)參數(shù) 典型斷面 最大斷面 最小斷面 梁 240mm179。 240mm 240mm179。 450mm 240mm179。 200mm 柱 240mm179。 240mm 240mm179。 360mm 最大跨度 4200mm 最大預(yù)制構(gòu)件重量 504 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表 24 名稱 設(shè)計(jì)要求 管線類別 上下水 上水 暗埋 鋁塑管 下水 暗埋 塑料管 雨水 塑料管 熱水 電氣 照明 銅芯塑料線 避雷 三類防雷 φ 12 鍍鋅圓鋼 第三章 施工部署 （一）施工組織 : （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理部的組成原則：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，公司將派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并選派公司技術(shù)骨干組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司的現(xiàn)場(chǎng)管理者代表公司全權(quán)組織本工程的施工生產(chǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理 ,項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)見圖 。 項(xiàng)目經(jīng)理部 生產(chǎn)計(jì)劃部 技術(shù)部 材料設(shè)備部 質(zhì)量安全部 綜合辦公室 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部 主體施工隊(duì) 裝修施工隊(duì) 安裝施工隊(duì) 防水施工隊(duì) 輔助 施工隊(duì) 圖 （ 2）項(xiàng)目經(jīng)理部的人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理 部由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名主任工程師和六名專業(yè)技術(shù)人員組成。項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程從地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾到安裝的全過程施工組織。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員及分工職責(zé) 表 31 序號(hào) 姓名 性別 年齡 專業(yè) 職務(wù) 職責(zé) 1 男 38 土建 項(xiàng)目經(jīng)理 全面、安全 2 男 33 土建 項(xiàng)目副經(jīng)理 生產(chǎn)、計(jì)劃 3 男 36 土建 主任工程師 資料、技術(shù) 4 女 29 預(yù)算 預(yù)決算、統(tǒng)計(jì) 5 男 35 檔案 技術(shù)資料 6 男 30 質(zhì)量 質(zhì)量、安全 7 男 28 材料 材料 采購(gòu)、設(shè)備管理 8 男 61 會(huì)計(jì) 財(cái)務(wù)管理、成本核算 （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理部的分工職能：項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、財(cái)務(wù)部和綜合辦公室等職能部門。各職能部門按照公司質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)各自職能范圍內(nèi)的具體工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部職能部門分工表 表 32 序號(hào) 部門名稱 分工職能 1 生產(chǎn)部 制定施工計(jì)劃及實(shí)施、勞動(dòng)力組織、生產(chǎn)調(diào)度、預(yù)決算及 報(bào)表 2 技術(shù)部 編制施工方案、技術(shù)交底、技術(shù)管理、工藝卡編制、材料 取樣試驗(yàn)、資料管理 3 質(zhì)量安全部 工程質(zhì)量管理、安全管理、成品保護(hù) 、安全資料整理 4 材料設(shè)備部 材料詢價(jià)、采購(gòu)、工具管理、勞保用品的購(gòu)置、機(jī)械設(shè)備 和周轉(zhuǎn)材料的購(gòu)置與租賃、材料的存放保管 5 財(cái)務(wù)部 工程財(cái)務(wù)管理、成本核算、勞務(wù)結(jié)算 6 綜合辦公室 現(xiàn)場(chǎng)消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關(guān)系協(xié)調(diào) （二）任務(wù)劃分 根據(jù)該項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，按施工階段分別安排主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個(gè)專業(yè)隊(duì)及一個(gè)輔助施工隊(duì)組成本工程的勞務(wù)層。各專業(yè)承包隊(duì)按分項(xiàng)工程由若干個(gè)專業(yè)班組組成。各專業(yè)施工隊(duì)按照項(xiàng)目經(jīng)理部的計(jì)劃要求進(jìn)行施工。 項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工隊(duì)分 工表 表 33 序號(hào) 隊(duì)伍名稱 分工職能 １ 防水施工隊(duì) 屋面防水及衛(wèi)生間防水的施工 ２ 安裝施工隊(duì) 給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線、照明燈具及配電系 統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等 ３ 裝修施工隊(duì) 內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件的制作安裝、油漆 涂料的噴刷等 ４ 輔助施工隊(duì) 施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備、臨時(shí)建筑的搭設(shè)、臨時(shí)水電線路的敷設(shè)、施工現(xiàn)場(chǎng)道路 的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安全設(shè)施的修建、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的維護(hù)、 ５ 主體施工隊(duì) 土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié) 構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等 （三）施工部署原則、施工順序 (1) 施工部署原則 :根據(jù)本工程特點(diǎn)和本公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應(yīng)先做樣板間，以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)行立體交叉作業(yè)。 (2) 施工順序：土方開挖→素混凝土墊層→鋼筋混凝土整板式基礎(chǔ)→177。 以下墻體砌筑→室內(nèi)外土方回填→177。 以上主體結(jié)構(gòu)砌筑→屋面保溫、防水→裝飾裝修及 水、電、暖安裝同時(shí)進(jìn)行→門窗制作安裝→油漆涂料→零星工程。 (3) 施工階段劃分：本工程擬分六個(gè)階段組織施工：施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗(yàn)收階段。 (4) 總體施工安排：在基礎(chǔ)階段施工時(shí)，即開始進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的加工制作；在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行的同時(shí)，安裝工程及時(shí)配合預(yù)埋，待主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到四層以上時(shí)，即開始進(jìn)行內(nèi)墻粉刷的刮槽，并逐步展開門窗的加工制作、安裝工程的準(zhǔn)備，以加快施工進(jìn)度。預(yù)應(yīng)力空心板應(yīng)提前訂購(gòu)貨，構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后要進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 (5) 各專業(yè)、各工種之間的配合：各專 業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)配合是保證工程質(zhì)量的前提。地基與基礎(chǔ)施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調(diào)配合加快施工進(jìn)度。各種管道的挖土、鋪設(shè)等應(yīng)與土建施工密切配合，平行搭接進(jìn)行。基礎(chǔ)工程施工完，安裝搭設(shè)垂直運(yùn)輸設(shè)施。 主體工程封頂后應(yīng)及時(shí)插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時(shí)自下而上進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工，室內(nèi)裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應(yīng)施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應(yīng)視施工條件及時(shí)插入施工。 （四）工程目標(biāo) （ 1）質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。 （ 2）工期目標(biāo)：本工程計(jì)劃工期為 300 日歷天，計(jì)劃開工日期 2020 年 10 月 25 日，交工日期 2020 年 8 月 25 日。確保按期完成，力爭(zhēng)提前完成。 （ 3）安全目標(biāo)：杜絕安全事故的發(fā)生。 （ 4）文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明施工工地。 （五）施工總計(jì)劃 （ 1）主要工程量如表 34 所示。 主要工程量一覽表 表 34 序號(hào) 分部分項(xiàng)工程名稱 單位 工程量 定額工日 1 場(chǎng)地平整 2 土方開挖 3 土方運(yùn)輸 4 土方回填 5 基礎(chǔ)墊層 6 鋼筋混凝土基礎(chǔ) 7 177。 以下基礎(chǔ)砌筑 8 177。 以上墻體砌筑 9 鋼筋混凝土構(gòu)造柱 10 鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁 11 鋼筋混凝土基礎(chǔ)圈梁 1