【正文】 全、試驗、計量測量部門工作，確保項目技術、質量、效益指標的完成。 4．主持編制工 程項目質量計劃和工程質量策劃工作，編制項目工程的施工組織設計、參加圖紙會審、作好單位工程技術交底及安全施工工作。 2．認真貫徹國家技術標準、規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)行公司及項目技術質量 11 管理規(guī)章制度，接受上級部門的監(jiān)督檢查。 8．組織制定本項目管理規(guī)章制度，加強項目管理和班組建設。 6．組織編制和實施工程施工組織設計、施工計劃及技術管理，降低成本，安全生產(chǎn)，堅持文明施工。 4．主持項目經(jīng)濟成本分析，負責項目上的資金合理使用，負責工程成本責任目標的實現(xiàn)和項目經(jīng)營合同的各項管理工作。 2．負責本工程項目部的全面工作，并保證施工合同在本工程項目的全面實施。 9 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工組織機構 一、項目經(jīng)理部組織機構的組成 項目經(jīng)理部施工管理系統(tǒng)及組織機構圖如下： 項目經(jīng)理部組織機構圖 項 目 經(jīng) 理 項目副經(jīng)理 項目總工程師 工程管理部 質 監(jiān) 部 安全保衛(wèi)部 機械材料部 經(jīng)營核算部 辦 公 室 施工技術部 建筑施工隊 結構施工隊 安裝施工隊 木 工 班 鋼 筋 班 混凝土工班 磚 工 班 架 工 班 抹 灰 班 裝 飾 班 測 量 班 機 運 班 安 裝 班 機 運 班 10 二 、工程管理模式 繼續(xù)推行國家建設部頒發(fā)的建筑工程項目法施工，實行項目目標、責任管理，組織高效精干的項目管理領導班子，按照工程項目規(guī)律，嚴密組織技術、質檢、勞務、材料、設備、安全、綜合等生產(chǎn)要素部門，對工程施工進行全員、全面、全過程的系統(tǒng)綜合管理。 本工程有線電視系統(tǒng)節(jié)目信號由當?shù)赜芯€電視臺提供，由其敷設同軸電纜，安裝放大及分配設備， 保證系統(tǒng)用戶端電視信號的質量，電視干線穿 PVC 管暗敷設。 弱電 本工程弱電系統(tǒng)設計僅為管線預埋設計，系統(tǒng)設計及穿線工作由各相關部門完成，線管預埋的同時，應在管內穿入 鍍鋅鐵線備穿線用。 利用結構柱內主鋼筋做防雷引下線，接平面圖中所指定的部位，由基礎至屋面，凡接駁處均加電焊。 避雷帶采用φ 12 鍍鋅圓鋼，安裝在女兒墻上，支持卡子的間距為 1M，轉彎處為 。 樓梯間照明采用聲光控節(jié)能開關控制。 電氣照明 照明采用節(jié)能型燈、活動室、保健室、隔離室及辦公室采用日光色光源燈具。 8 負荷等級 電氣照明設計防火簾為二級負荷，備用電源采用EPS 供電，其余為三級負荷供電，人防地下室將與賓館一同設計 。給水管道施工后進行壓力試驗，試壓力為 。室內生活給水管管材采用 PPR管，除圖上注明外均為明敷。 排水系統(tǒng)施工完畢后做灌水試驗和通球試驗。所有的衛(wèi)生器具自帶或配套的存水彎 (包括地漏 )。排水管必須有水平坡度坡向立管或室外檢查井。室外采用 UPVC雙波紋排水管，橡膠圈承插接口。食堂含油廢水經(jīng)成品隔油池處理后排入污水管網(wǎng)。室內排水系統(tǒng)采用污廢合流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。 。 安裝完畢進行壓力試驗，試水壓力為 。 消 防 管 道上 閥門采用明桿閘閥或碟閥。設地上式室外消火栓二個，型號 SS100/。本工程基礎以第二層粉質粘土為持力層，地基承載力特征值 fak=160kpa。 門 甲、乙、丙級防火門，木門，鋁合金門。 水泥砂漿樓面 (樓梯間、其它 ):素水泥漿結合層一遍→ 20 厚 1:2水泥砂漿抹面壓光。 樓 地 面 水泥砂漿地面 (樓梯間、其它 ):素土夯實→ 60 厚 C15混凝土→素水泥漿結合層一遍→ 20 厚 1:2水泥砂漿抹面壓光。 水泥砂漿墻面 (衛(wèi)生間 ):分兩次抹 15 厚 1:1:6 水泥砂漿→ 5 厚 1::3水泥砂漿。 白瓷磚墻裙( 高 ) 17 厚 1:3水泥砂漿→刷素水泥漿→ 34 厚 1:1水泥漿加水重 20%白乳膠鑲貼→ 45厚釉面磚，白水泥漿擦縫。 室內地面 以上外墻為三排孔 190厚頁巖陶?？招钠鰤K，內墻為二排孔 190厚頁巖陶?？招钠鰤K；屋面女兒墻為 MU10燒結頁巖磚 ,采用 M5的混合砂漿砌筑。 第二章 工程概況 第一節(jié) 土建工程概況 一、現(xiàn)場概況： 虹橋國際公寓二期住宅樓工程（ 3 標段：幼兒園） 位于 宜 昌市夷陵大道 308，用地面臨市區(qū)道路 ， 區(qū)域開闊，交通便利。 我公司將嚴格按照施工技術規(guī)范標準和宜昌市建委有關質量規(guī)定進行施工，尤其是要全面貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的強制性標準，以確保本工程達到 合格 等級。 我公司將全力以赴，做好施工前期準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設施的總體規(guī)劃布置工作。 二、 編制說明 我公司根據(jù)本工程施工質量、施工進度、安全文明施工的各項控制和協(xié)調管理要求，落實各項施工方案和技術措施，在業(yè)主、監(jiān)理單位領導 與監(jiān)督下，與設計單位加強聯(lián)系，共同把本工程建設好。 5．合理布置施工平面，優(yōu)化設置臨設工程和臨時工程。 3．充分利用機械設備施工，減輕勞動強度，提高生產(chǎn)效率。 三 、主要法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范及標準 類別 名 稱 編 號 國家 工程建設標準強制性條文 2020 版 建設工程技術文件歸檔整理規(guī)范 GB503282020 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002020 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042020 工程測量規(guī)范 GB500262020 地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB502022020 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB502072020 地下工程防水技術規(guī)范 GB501082020 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 GB502082020 建筑裝飾裝修工程施工驗收規(guī)范 GB502102020 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092020 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272020 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032020 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB502422020 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB503032020 2 行業(yè) 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ10396 建筑安裝工程施工工藝標準 JGJ/T139— 2020 建筑施工安全檢查標準 2020 年版本 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ591999 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ1201999 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ462020 建筑施工高處作業(yè)技術規(guī)范 JGJ461988 第二節(jié) 編制說明 一、編制原則 1．保證重點、統(tǒng)籌安排、合理安 排施工程序。 1 第一章 編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 虹橋國際公寓二期住宅樓工程（ 3 標段：幼兒園） 招標文書及答疑 、 地勘報告 。 二、 虹橋國際公寓二期住宅樓工程（ 3 標段：幼兒園） 施工圖 。 2．用流水施工作業(yè)法和網(wǎng)絡計劃技術，安排施工進度計劃。 4．合理選擇施工方案，利用先進施工技術，降低工程成本，提高工程質量。 6．根據(jù)本工程設計特點，功能要求，本著對顧客資金合理利用，對工程質量高度責任感，我們的編制原則是經(jīng)濟、合理、優(yōu)質、高效。 3 以對本工程全面負責的原則出發(fā)，本施工組織設計突出施工方案先進合理，施工組織一流的科學管理方法、一流的施工速度和一流的工程質量來實現(xiàn)本工程施工的周到嚴密，施工管理嚴格細致，責任可靠落實，確保以一流的施工技術、達到優(yōu)質、高速建成的目標。 發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織機構，落實嚴格的責任制，實施在業(yè)主、監(jiān)理單位領導和監(jiān)督下的項目總承包管理制度，通過對勞動力、機械設備、 材料、技術、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質量及社會信譽的預期目標效果。 為了保證本工程最終質量，我公司將建立嚴格的質量保證體系，加強施工質量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級政府質量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。 二．建筑概況： 4 建筑規(guī)模 2465m2 建筑層數(shù) 3 層 建筑高度 結構類型 框 架 結構 設計使用年限 50 年 建筑類別 二 類 抗震設防烈度 6 度 建筑耐火等級 地面二級，地下室 一級 墻體 本工程 室內地面 以下 均采用 為 MU10燒結頁巖磚 ,采用M5的水泥砂漿砌筑 。 屋面 鋼筋混凝土 屋面板，原漿或加漿抹平壓光，表面清掃干凈→ 20 厚 (最薄處 )乳化瀝青膨脹珍珠巖找 2%，面層涂刷高聚物改性瀝青防水涂料一遍→ 20厚 1:平層→刷基層處理劑一遍→ 2 厚聚氨酯防水涂料→ 厚 N類聚氯乙烯防水涂料→建筑膠水泥膩子抹平→干鋪 35 厚擠塑聚苯板→滿鋪無紡聚酯纖維布一層 (隔離層 )→ 25 厚1:4 干硬性水泥砂漿，面上撒水泥→ 810 厚淺色地磚鋪平拍實，縫寬 5～ 8， 1:1淺色水泥砂漿填縫。 5 抹灰 混合砂漿墻面 (樓梯間、其它 ):分兩次抹 15 厚 1:1:6水泥石灰砂漿→ 5 厚 1::3水泥石灰砂漿。 混合砂漿頂棚 鋼筋混凝土板底面清理干凈→ 7mm 厚 1:1:4 水泥石灰砂漿→ 5mm 厚 1::3水泥石灰砂漿。 地磚地面 (衛(wèi)生間 ):素土夯實→ 60 厚 C15 混凝土→ 50厚 C20 細石混凝土找 1%，最薄處不小于 20→ 15 厚 1:2 水泥砂漿找平→刷基層處理劑一遍→ 厚聚氨酯防水涂料，面上撒黃沙，四周沿墻上翻 150 高→ 20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿→ 810厚地磚鋪實拍平，水泥砂漿擦縫或 1:1 水泥砂漿填縫。 地磚地面 (衛(wèi)生間 ):50 厚 C20 細石混凝土找 1%，最薄處不小于 20→ 15 厚 1:2 水泥砂漿找平→刷基層處理劑一遍→ 厚聚氨酯防水涂料，面上撒黃沙，四周沿墻上翻150 高→ 20 厚 1:4 干硬性水泥 砂漿→ 45 厚陶瓷錦磚鋪實拍平，水泥砂漿擦縫。 窗 采用鋁合金窗 6 二．結構概況： 鋼筋 HPB235（φ）， fy=210N/mm2； HRB335（Φ）， fy=300N/mm2； 550 級冷軋帶肋鋼筋（φ R）， fy=360N/mm2； 基礎 部 分 采用 筏板 基礎 ，獨立柱基礎 ； 主要地質情況 依據(jù)地勘報告本工程場地主要分布情況 :第 1 層雜填土 ,第 2 層粉質粘土，第 3 層粉砂 ,第 4 層圓礫，第 5層粉土，第六層粉砂，第 71 層稍密卵石，第 72 層中密卵石，第 81 層基巖強風 化帶，第 82 層基巖中風化帶。 第二節(jié) 安裝工程概況 一、給排水及消防概況 管道系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)； 消火栓給水系統(tǒng) 室外消防給水由小區(qū)內市政給水管網(wǎng)供給，設二個接口，室外管網(wǎng)為環(huán)形管網(wǎng)。 室內消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀，室內消火栓箱幼兒園部分采取墻內暗裝，其余部分外墻明裝，消火栓箱內設 SN65消火栓，φ 16水槍， 25米水龍帶，消火栓口距地 。 消防管 用鍍鋅鋼管， DN≤部分采用螺紋連接， DN＞ 50卡箍式連接。 7 排水系統(tǒng) 本工程的所有排水管在人防地下室頂板面上敷設，有設備管線的部分，地下室頂板板面標高相對177。 本工程排水由室內排水管排出，屋面雨水由外墻落水管排放，室外雨水口收集后排入排水管。化糞池采用 3號磚砌化糞池。 排水管室內采用 UPVC排水管，承插管件專用膠粘接，立管上每層設伸縮節(jié)。排水立管與排出管用二個 45度彎頭連接，排水三通采用 T型或 Y型斜三通。 UPVC排水立管通氣管伸出不上人屋面 ，伸出上人屋面 。水封深度不得小于 50mm。 生活 給水系統(tǒng) 生活給水源廠內市政給水管引入。室個采用熱鍍鋅鋼管， 絲扣聯(lián)接，不同管材聯(lián)接采用專用管件。 二、電氣工程概況 電氣工程 包括 380/220V 配電系統(tǒng)，建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 ； 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)； 照明配電系統(tǒng)。 建筑物防雷措施及接地設計，低壓配電接地形式為 TNCS 型。 本工程熒光燈采用電子 整流器。 建筑物防雷 本建筑物屬于三類防雷建筑。 凡突出屋面的物體，均應與就近的避雷帶相連。 構造柱引下線在距地 設測試點，并設標志。 本工程通信系統(tǒng)設置 為室內分線箱，通信線及分線箱由當?shù)仉娦挪块T安裝，電話干線穿 PVC 管暗敷設。