【正文】 高施測(cè)和控制。結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅→抹灰→面層→清理→拆外架→室外工程（含化糞池、散水等）→清理及場(chǎng)地復(fù)原→交工。清理→放線→一、二、三、四、五、六層柱綁扎鋼筋→砌墻體、墻內(nèi)埋管→驗(yàn)收→柱封?！艥仓骸迥０濉?、板綁扎鋼筋→梁、板砼澆筑→養(yǎng)護(hù)。其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。3）做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（3） 機(jī)械管理措施：1）本工程配備較多的機(jī)具設(shè)備，全面提高施工機(jī)械化水平，滿足施工作業(yè)需要。2）現(xiàn)場(chǎng)工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理?！　　　　　　　　　　　　　　?)根據(jù)進(jìn)度要求，有計(jì)劃、有秩序的做好現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)。保證網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查，防止返工而影響工期，同時(shí)，項(xiàng)目部按日安排具體施工進(jìn)度計(jì)劃，做到以日保旬，以旬保月，確?？偣て诎从?jì)劃完成。（3） 機(jī)械落實(shí)：現(xiàn)場(chǎng)工程材料和半成品的垂直運(yùn)輸以一臺(tái)塔吊為主，公司優(yōu)先安排該工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加速施工進(jìn)度，詳見(jiàn)附表三進(jìn)入本工程機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。（1） 物資落實(shí)：開工前，組織專業(yè)人員編制各類物資和半成品計(jì)劃，專人負(fù)責(zé)落實(shí)采購(gòu)工作，做到材料、半成品按時(shí)適量供應(yīng)，杜絕由于物資供應(yīng)而影響施工進(jìn)度現(xiàn)象發(fā)生。成立項(xiàng)目管理部，按國(guó)家項(xiàng)目法組織施工，確?？偣て凇＃?）室外及收尾安排9天。（4）基礎(chǔ)施工完畢時(shí)，組織有關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收；主體封頂時(shí)及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。（2） 基礎(chǔ)施工安排30天。給排水、消防、防雷、電照、設(shè)備安裝與以上各施工階段進(jìn)行交叉作業(yè)。采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。施工用電的計(jì)算詳?shù)谑耪隆?供電主干線選用BV350＋225可滿足用電要求。沉砂井定期清理。圍墻用磚砌筑，外立面抹灰刷白后書寫綠色標(biāo)語(yǔ)及美化圖案。臨時(shí)廁所用磚砌筑，頂蓋石棉瓦，木門，花格窗或百頁(yè)窗，地磚地面，設(shè)自動(dòng)沖水裝置?，F(xiàn)場(chǎng)裸露的臨時(shí)道路在地面壓實(shí)后鋪200mm厚片石，面鋪碎石后澆100厚C20砼，其它裸露堆場(chǎng)院地面、加工場(chǎng)區(qū)地面平整夯實(shí)后澆注C15砼8cm厚。：大門：用磚砌成門柱，門用鐵門，漆成綠色。廁所、浴室做成地磚地面或拼地磚地面。生產(chǎn)設(shè)施的布置以垂直運(yùn)輸設(shè)備為中心，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排。：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過(guò)秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃詳見(jiàn)附表進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。本工程的鋼筋砼樓板主要采用復(fù)合木模板，現(xiàn)場(chǎng)小圓鋸配1臺(tái)，可滿足施工要求。砂、石及水泥的計(jì)量采用吊磅計(jì)量。：本工程采用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌。：土方用反鏟挖掘機(jī)開挖，現(xiàn)場(chǎng)配備斗容量1m3的反鏟挖掘機(jī)1臺(tái)，進(jìn)行場(chǎng)地土方及基槽的開挖。在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，組成由專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊(duì)組，施工隊(duì)組設(shè)隊(duì)長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)隊(duì)組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組長(zhǎng)率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人，特殊工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成。參與本工程施工的其他管理人員也均是我公司的業(yè)務(wù)骨干，多人被評(píng)為公司的先進(jìn)工作者，項(xiàng)目部管理人員職責(zé)分工明確，協(xié)同配合，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計(jì)劃和施工預(yù)算提出勞動(dòng)力、材料機(jī)具需用計(jì)劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項(xiàng)控制目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實(shí)施。公司的施工組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系見(jiàn)附表八。工程項(xiàng)目級(jí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目經(jīng)理為主組成項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項(xiàng)國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本工程項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)，保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。公司級(jí)生產(chǎn)管理，由公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)全公司的各項(xiàng)管理工作，公司總工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，公司機(jī)關(guān)設(shè)立經(jīng)營(yíng)處、生產(chǎn)處、科技處和質(zhì)量、安全處等各處室，生產(chǎn)處負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)工作。（5） 合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測(cè)，制定資金使用計(jì)劃，合理使用資金。（3） 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，作好材料的領(lǐng)發(fā)及回收工作，及時(shí)回收資金。：（1） 嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價(jià)格上堅(jiān)持貨比三家。，制定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。：遵照公司、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。，實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，為編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。第三章. 施工準(zhǔn)備及降低成本措施：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問(wèn)題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審記錄。外粉：水泥砂漿抹灰刷乳膠柒兩遍。地面：水泥砂漿樓地面。、基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10，其余混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20。結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),磚混結(jié)構(gòu)，177。對(duì)分項(xiàng)、分部及單位工程的質(zhì)量評(píng)定嚴(yán)格按《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保工程達(dá)到合格。，做好消防工作。，大量使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照ISO9001國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)2000版要求進(jìn)行施工管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和安全。、招標(biāo)答疑及招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖。本工程為寧武縣新建西北片區(qū)公共租賃住房A 區(qū)項(xiàng)目1樓，結(jié)構(gòu)類型為磚混，我公司擬采用平行施工法，組建了一個(gè)綜合隊(duì)施工。在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會(huì)審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本投標(biāo)方案提出的修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的分項(xiàng)工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行。第一章. 總 則本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本次招標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)單位發(fā)給的本工程設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。如能中標(biāo)，我公司將按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開工。施工過(guò)程中，如有變更，我公司項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)實(shí)際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得同意后方予以實(shí)施。、規(guī)程及建筑工程預(yù)算定額。《程序文件》及《質(zhì)量手冊(cè)》。2. 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益。，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范：建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ182003）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB502072002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）第二章. 工程概況該工程位于南苑路西側(cè)（火車站西側(cè)），由江蘇工業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，使用年限為50年。、M10水泥砂漿，177。門窗：進(jìn)戶防盜門，陽(yáng)臺(tái)為塑鋼門其余為木門，塑鋼窗。內(nèi)粉：內(nèi)墻、天棚混合砂漿粉刷批膩?zhàn)?，公共部分刷乳膠柒。屋面：70厚水泥膨脹珍珠巖保溫，SBS卷材防水。：通過(guò)對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況、建材市場(chǎng)供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。：在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量好、工期短、無(wú)重大事故。，并及時(shí)向班組交底。、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。，組織好貨源，把好材料關(guān)。、五牌一圖、宣傳牌、警告牌、安全通道。，認(rèn)真進(jìn)行成本控制。（2） 材料進(jìn)場(chǎng)堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、計(jì)量、記帳。（4） 經(jīng)濟(jì)報(bào)表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實(shí)際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗(yàn)施工策劃是否準(zhǔn)確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺(tái)帳。第四章. 施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備、安全保證體系我公司實(shí)行二級(jí)管理，即公司一級(jí)管理，項(xiàng)目部二級(jí)管理。質(zhì)量、安全處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、核算員、材料員、設(shè)備管理員等管理崗位，各工作人員一律持證上崗。擬承包工程設(shè)立的組織機(jī)構(gòu)投標(biāo)單位： （蓋公章）項(xiàng)目主管有關(guān)職能部門項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)總負(fù)責(zé)材料員檢驗(yàn)員成本員資料員安全員質(zhì)量員技術(shù)員施工員輔助工電工班油漆班抹灰班鋼筋班砼工班木工班瓦工班水電班機(jī)械班說(shuō)明經(jīng)慎重考慮，本工程的項(xiàng)目經(jīng)理由我公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理岳喜英擔(dān)任，該項(xiàng)目經(jīng)理是我公司的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理之一，有豐富經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，曾主持、參與多個(gè)住宅樓及住宅小區(qū)工程的建設(shè)，這些工程施工中均能如實(shí)地反映設(shè)計(jì)意圖，質(zhì)量好、工期快、施工期間均未發(fā)生過(guò)重大的質(zhì)量、安全事故、深得業(yè)主與設(shè)計(jì)單位的好評(píng)。以項(xiàng)目經(jīng)理為首組織施工生產(chǎn)。進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)隊(duì)組如下：瓦工隊(duì) 60人 抹灰隊(duì) 80人鋼筋隊(duì) 25人 電焊工 4人木工隊(duì) 40人 機(jī)械工 8人砼 隊(duì) 45人 起重工 8人油漆涂料隊(duì) 25人 配屬工 50人架子隊(duì) 15人 防水隊(duì) 8人水電工隊(duì) 20人第五章. 擬進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備：本標(biāo)段每棟樓選用一臺(tái)塔吊作場(chǎng)內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場(chǎng)的水平運(yùn)輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用鐵斗車。土方的運(yùn)輸選用自卸汽車4輛，全部棄土均運(yùn)出場(chǎng)外，堆放在甲方指定場(chǎng)地。每棟樓設(shè)1臺(tái)350L攪拌機(jī)。：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)鋼筋加工棚，鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配1臺(tái)。：其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第六章. 工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并確定倉(cāng)庫(kù)及堆放的面積和地點(diǎn)。：各種材料除必須有出廠合格證外，還要按規(guī)定取樣復(fù)試，不合格的材料堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。第七章. 現(xiàn)場(chǎng)平面布置本工程場(chǎng)地各種設(shè)施在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置如下：：生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、鋼筋加工棚、攪拌站、制作場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及各種機(jī)械設(shè)備等。：生活設(shè)施主要是職工宿舍、食堂、浴室、廁所等，為保持現(xiàn)場(chǎng)容貌整潔，種生活設(shè)施擬采用磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻面抹灰刷白。各項(xiàng)設(shè)施具體布置情況詳見(jiàn)附圖：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。道路及地面：現(xiàn)場(chǎng)道路及地面均采用硬化地坪。除臨時(shí)辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、宿舍、食堂等，均用磚砌，頂蓋石棉瓦，內(nèi)設(shè)三合板吊頂，木門，鋁合金窗，辦公室鋪地磚地面。臨時(shí)廁所采用封閉式化糞池。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專用施工道路，沿建筑周邊及道路兩側(cè)設(shè)排水溝及沉砂井，場(chǎng)地污水經(jīng)沉砂井沉淀后由甲方指定點(diǎn)排出場(chǎng)外。施工用水主要是生產(chǎn)用水，經(jīng)計(jì)算，采用DN100主管可滿足供水要求，此外為確保工程用水，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)儲(chǔ)水池一個(gè)，加壓泵兩臺(tái)，以防臨時(shí)斷水及水壓不足。第八章. 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施施工總工期按240個(gè)日歷天控制。根據(jù)本工程的特點(diǎn)分五個(gè)施工階段，即：土方施工階段；基礎(chǔ)施工階段；主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。工期安排控制大致如下：（1） 土方采用放坡機(jī)械開挖，工期約6天。（3） 主體施工每層按12天一層，總體控制主體安排65天。（5）內(nèi)裝修階段按130天控制。為了加速施工進(jìn)度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務(wù)，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬采用有效的保證措施。詳見(jiàn)“第四章施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備”。（2） 勞動(dòng)力落實(shí)：安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我公司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在專業(yè)工種和勞動(dòng)力需要等方面，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。（4） 措施落實(shí)：為確保按期完成本工程，在保證