【正文】 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 １０ 167。 每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組 織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 : 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 我公司項(xiàng)目管理向來(lái)將工程的社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實(shí)行這一制度，以贏得客戶的信任及市場(chǎng)的回報(bào)。 以已制定的各項(xiàng)目管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。 施工組織 機(jī)構(gòu) ，見(jiàn)下圖： 施工組織機(jī)構(gòu) 圖 各施工班組 施工員 技術(shù)員 安全員 材料員 質(zhì)檢員 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 ８ 項(xiàng)目管理人員組成 職 務(wù) 姓 名 職 稱 備注 項(xiàng)目經(jīng)理 李 輝 助 工 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施長(zhǎng)生 工程師 質(zhì)檢員 肖春 艷 工程師 施工員 陳殿輝 助 工 材料員 高淑清 助 經(jīng) 電氣負(fù)責(zé)人 元基善 助 工 水暖負(fù)責(zé)人 李榮慶 助 工 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效 : 根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人員一旦經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn)，全班人員將處 于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無(wú)條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人員，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。 該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 ７ 工程領(lǐng)導(dǎo)小組 項(xiàng)目經(jīng)理 經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開(kāi)拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 施工組織管理 施工組織機(jī)構(gòu) : 我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，新組建一個(gè)由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。 167。 根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)雨季的施工措施。 從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車輛方便，施工中要盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)，做到安全生產(chǎn)，文明施工。 工程特點(diǎn) 本工程的建成定會(huì)塑造 靈活、美觀的建筑。 本工程公用配套設(shè)施完善，水、電供應(yīng)均能滿足工程要求，施工車輛進(jìn)出方便，是較為理想的施工用地。 其余概況見(jiàn)下表所示： 類 別 特 征 砼 基礎(chǔ)： 樁及承臺(tái)梁 C25； 陽(yáng)臺(tái)、雨棚、挑檐： C25； 構(gòu)造柱： C20； 梁、 板： C20 鋼 筋 分布鋼筋、箍筋：直徑≤ 12mm，用Ⅰ級(jí)鋼筋； 受力鋼筋：直徑≥ 12mm，用Ⅱ級(jí)鋼筋 墻 體 外墻： 240厚 頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚 墻貼 EPS苯板保溫 內(nèi)墻： 1 2 370厚 頁(yè)巖燒結(jié)普通磚 墻 167。一層采用 M10 混合砂漿砌筑， 二、三層采用 混合砂漿砌筑，其他 各 層采用 混合砂漿砌筑 。 該工程為磚混結(jié)構(gòu)，各層頂板均為現(xiàn)澆砼板。 本工程主要特征如下表所示： 序號(hào) 類 別 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 分 布 部 位 1 屋面 彩鋼板屋面 坡屋面 SBS 防水 平屋面 2 天棚 混合砂漿 客廳、臥室 刮大白 樓梯間 1： 水泥砂漿 衛(wèi)生間 3 內(nèi)墻面 1： 水泥砂漿 衛(wèi)生間 刮大白 樓梯間 混合 砂漿 其余所有墻面 4 樓地面 水泥砂漿 廚房、衛(wèi)生間 花崗巖 樓梯間 水泥砂漿 其余所有地面 5 門窗 防盜防寒門 進(jìn)戶門 單框雙玻璃塑鋼窗 外窗 6 外墻面 外墻貼面磚 所有外墻面 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 ５ 167。 ，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 （ 2樓）、（ 3樓）、 （ 4樓）、 ，室內(nèi)外高差為 750。 三棟 建筑物平面布置 均 為“一”字型， 2樓 總長(zhǎng) ，寬 ， 3樓總長(zhǎng) ，寬 ， 4樓總長(zhǎng) ，寬 ， 總建筑面積10500m2。 3樓 為 6 層 帶閣樓 ，建筑高度為 。 工程總體概況： ＊建設(shè)工程概況表＊ 工程名稱 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24＃樓 實(shí)際開(kāi)工日期 2020 年 4 月 10 日 工程地址 朝陽(yáng)川鎮(zhèn)朝陽(yáng)東路南側(cè) 計(jì)劃竣工日期 2020 年 10 月 30 日 建筑面積（ ） 10500 結(jié)構(gòu)類型 磚混 工程預(yù)算（萬(wàn)元） 820 高度 /層數(shù) （ 4樓） 建設(shè)單位 延邊鵬程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 李振川 勘察單位 龍井市城鄉(xiāng)規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院 工程負(fù)責(zé)人 朱鳳僖 設(shè)計(jì)單位 延邊東北亞建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所 設(shè)計(jì)主持人 樸星德 施工單位 延邊鵬程建筑安裝工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理 李輝 監(jiān)理單位 吉林博業(yè)工程建設(shè)咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師 李丹全 施工圖審查機(jī)構(gòu) 延邊朝鮮族自治州建筑施工圖審查中心 審查負(fù)責(zé)人 張世軍 試化驗(yàn)檢測(cè)單位 龍井市力源建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心 報(bào)告簽發(fā)人 高琳 建筑平面簡(jiǎn)圖： 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 ４ 167。 主要法律、法規(guī) 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)建筑法》 第 91號(hào) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第 279號(hào) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 第 393號(hào) 行業(yè) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 地方 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工 程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、程序 文件企事業(yè)指導(dǎo)書 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 ２ 主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB500261993 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB503262020 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB503282020 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB501641992 行業(yè) 《 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 》 JGJ182020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1462020 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ772020 地方 《建設(shè)工程技術(shù)文件整理標(biāo)準(zhǔn)》 DB22 《延邊州房屋建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》 州建字第 2 號(hào) 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 ３ 167。 167。 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則。 編制說(shuō)明 本施工方案嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求進(jìn)行編制。 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長(zhǎng)青小區(qū) 24樓 １ 第一章綜合說(shuō)明 167。 167。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組成。 我公司對(duì)此次施工方案的編制高度重視，召集了參加過(guò)類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè) 主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長(zhǎng)，力求本方案切合工程實(shí)際，思路先進(jìn)，可操作性強(qiáng)。 編制依據(jù) 施工合同 本工程設(shè)計(jì)圖紙。 167。 建筑設(shè)計(jì)概況 本 工程 是 住宅工程 ，屬于三類建筑。 4樓為 4 層，建筑高度為 。室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高為177。建筑等級(jí)為三 級(jí)，抗震設(shè)防裂度為 6 度，正常使用年限為 50年。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程基礎(chǔ) 均 采用沉管灌注樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為 礫砂 層，樁采用外徑為 350的灌注樁，單樁承載力設(shè)計(jì)值 3樓 為 400Kpa，4樓為 350Kpa。主體部分外墻 采用 240 厚頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚 ， 抹 20 厚 1: 水泥砂漿找平層，外貼60厚 HSEPS模塊（阻燃型）保溫板；內(nèi)墻采用 MU10 頁(yè)巖燒結(jié)普通磚。地溝墻采用 MU10 頁(yè)巖燒結(jié)普通磚 ， 。 地理位置及環(huán)境 本工程位于延吉 市朝陽(yáng)川鎮(zhèn) 內(nèi)，從工程所處的地理位置來(lái)看，位置顯要，因此創(chuàng)建精品工程是每個(gè)建設(shè)者的目標(biāo)。