【正文】 A 24小時實時錄像機。MX94：彩色雙功四畫面處理器，動態(tài)時間分配，帶時間日期字符報警。 電源電壓： ● ABD205D2050：230伏，50／60Hz 功率： ● AB2010R，AB2020R：可插裝16個模塊，最大功率50瓦 尺寸（安裝）： ● AB2010R、AB2020R機箱：267mm（高）433mm（寬）454mm（深）重量： ● AB2010R，AB2020R機箱：28公斤(裝上16塊組件卡的大概重量)表面：面板青灰色, 機箱鋁拉絲氧化工藝 畫面處理器 實現(xiàn)多畫面功能，使得攝像機的多路視頻圖像可在電視墻上同時顯示。 相位調整：180o幀逆程調整。 屏幕顯示：顯示日期/時間、攝像機號碼、報警狀態(tài)、攝像機標題（最多10個帶有黑框的白色字符）。RS232端口：8個數(shù)據(jù)口，8腳組合式型插座（RJ45）波特率可編程1200、2400、4800、9600。復合視頻信號：~。 直流電平（視頻信號）: 0伏 切換：全交叉點矩陣完全切換。 信噪比:65 dB (V ρρ與有效值噪聲之比) 串音:鄰頻道：55 dB， 輸入到輸入：70 dB， 差分相位：≤ 差分增益：≤％傾斜: ≤％ 增益：額定值177。 識別條目和標題日期／時間－三種方式 ● 系統(tǒng)可分級、多級控制 性● 預組裝系統(tǒng) ● 菜單綜合設置 ● 鍵盤口令輸入 ● 優(yōu)先級操作 ● 系統(tǒng)可劃分 ● 并行／成組切換 ● 通用的巡視／顯示序列 ● 自動啟動巡視／序列 ● 屏幕顯示－控制攝像機 　 特 統(tǒng) 內置CPU模塊系微機模塊化，高密度矩陣設計178。小區(qū)的周界和每個別墅采用紅外對探頭進行周界防范，將探測的信號傳輸?shù)奖O(jiān)控中心然后報警。第四節(jié)、系統(tǒng)設計方案及主要技術參數(shù)本系統(tǒng)按照設計院的圖紙要求和用戶的需要在入口處、重要地點安裝攝像機，攝像機采集到的視頻信號經傳輸電纜傳輸?shù)浇K端設備——畫面分割器、矩陣控制主機，再將處理后的信號傳輸?shù)奖O(jiān)視器上顯示出來，使主控室內的值班人員隨時清楚小區(qū)內主要區(qū)域的情況，做到實時監(jiān)控。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)設計要求在重要場所安裝攝像機，它為保安人員提供了足不出戶而直接監(jiān)視建筑物內外情況的手段，使保安人員在控制中心便可以監(jiān)視整個小區(qū)內外的情況。第三節(jié)、系統(tǒng)原理及功能閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安全技術防范體系中的一個重要組成部分，是一種先進的、防范能力極強的綜合系統(tǒng)。 經濟性：我們充分考慮甲方的投資，采用經濟合理的設備配置。第二章、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)第一節(jié)、設計依據(jù)本設計根據(jù)公安部行業(yè)管理要求標準，依據(jù)下列標準和規(guī)定設計：1. 《智能建筑設計標準》 GB/T5031420002. 《系統(tǒng)風險和防范級別的規(guī)定》 GA/T 38923. 《安全防范工程程序和要求》 GA/T 75944. 《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB 50198945. 《防盜報警控制器通用技術條件》 GB 12663906. 《甲方提供的圖紙》第二節(jié)、設計原則我們設計主要從以下幾方面進行考慮： 合法性：國家對于安防要求很高，我們方案設計時首先考慮方案設計和圖紙符合國家、行業(yè)和公安部門的有關安全技術防范要求進行設計。　本次方案設計主要選用國內中檔產品進行配置設計，采用Lon work總線技術產品。功能要求如下：　?。?）水、電、氣、熱等表具采用IC 卡電子計量，必須計量準確，管理可靠；　?。?）水、電、氣、熱等表具遠傳自動抄收的各種數(shù)據(jù)，應可隨時查詢、統(tǒng)計，打印整個小區(qū)各表讀數(shù)并計費。遠程抄表系統(tǒng)　　水、電、氣、熱等表遠程抄收系統(tǒng)是通過采集抄收各表數(shù)據(jù)傳送到智能化物業(yè)管理中心，實現(xiàn)各戶各表數(shù)據(jù)的錄入、費用計算并打印收費賬單，將相關數(shù)據(jù)傳送到相應的職能部門，避免入戶抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。同時，在發(fā)生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。我們推薦藍波萬維進行寬帶接入。我們推薦此種形式?！　。?）基于IP協(xié)議的物業(yè)信息管理，提供許可住戶訪問小區(qū)Web站點目前北京有藍波萬維、北京電信、長城寬帶、網通等多家實力比較強且具有良好業(yè)績和規(guī)模的專業(yè)公司此方面的業(yè)務，可以投資興建小區(qū)寬帶接入網絡，并與業(yè)主利益分享。 綜合布線及網絡通信系統(tǒng)（寬帶接入）（1）、建立通達每戶的小區(qū)寬帶數(shù)據(jù)接入網絡，網絡類型可采用以下所列類型之一或其組合：光纜同軸網（HFC）、FTTx（x 可為B、F、H，即光纖到樓棟、光纖到樓層、光纖到戶）、高速數(shù)字用戶環(huán)路Xdsl（X可為A、V等）或其它類型的數(shù)據(jù)網絡。本次方案設計主要選用國內中檔產品進行配置設計。系統(tǒng)有如下功能：　?。?）房產管理；　?。?）住戶信息管理與查詢；　?。?）設備管理；　?。?）維修管理；　?。?）住戶投訴管理；　?。?）保安管理；　?。?）收費管理；　?。?）物業(yè)公司內部管理。對物業(yè)管理中的房產、住戶、服務、公共設施、工程檔案、各項費用及維修信息資料進行數(shù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲、計算等操作，反映物業(yè)管理的各種運行狀況。物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)硬件部分采計算機局域網組成。.車庫管理系統(tǒng)　　在別墅車庫安裝車庫門。系統(tǒng)功能如下：　?。?）給排水設備（水泵等相關設備）運行狀態(tài)顯示控制、查詢 、故障報警；　?。?）蓄水池（含消防水池）、污水池的水位高低檢測；　　（3）飲用蓄水池過濾、殺菌設備控制監(jiān)視；　　（4）變配電設備狀態(tài)顯示、控制、查詢 、故障報警。同時利用傳感器技術和網絡通訊控制技術，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關方式和定時自動控制方式實現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動控制。本次方案設計主要選用國內中檔產品進行配置設計，推薦選用捷順產品。管理人員可調閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強保安人員的管理，從而實現(xiàn)人防和技防的結合。電子巡更管理系統(tǒng)　 電子巡更管理系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內及重要部位制定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點。系統(tǒng)功能如下：　　 對講系統(tǒng)是在各單元入口安裝防盜門和對講裝置，以實現(xiàn)訪客與住戶對講/可視對 講。其功能要求如下：　?。?）周界須全面設防，無盲區(qū)和死角；　?。?）探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強；　?。?）防區(qū)劃分適于報警時準確定位；　?。?）報警中心具備語音/警笛/警燈提示；　?。?）中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域；　?。?）翻越區(qū)域現(xiàn)場報警，同時發(fā)出語音/警笛/警燈、警告；　?。?）報警中心可控制前端設備狀態(tài)的恢復；　　（8）夜間與周界探照燈聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟；　　（9）與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警時警情區(qū)域圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出；　　（10）進行報警中心報警狀態(tài)、報警時間記錄。建立周界防越報警系統(tǒng)，在小區(qū)內安裝探測器。本次方案設計主要選用國外中檔產品進行配置設計。中心對整個小區(qū)進行實時監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的動態(tài)。A、 小區(qū)智能化安全防范系統(tǒng)小區(qū)安防系統(tǒng)實現(xiàn)整個小區(qū)的電子防范，與小區(qū)的物防和人防結合，建立小區(qū)的立體防范體系，保證小區(qū)內住戶的人生、財產以及小區(qū)財產的安全。我們按照小區(qū)的實際需求和項目的市場定位進行方案配置設計，統(tǒng)一規(guī)劃設計、分布實施、逐步到位。四、 總體方案設計我公司根據(jù)甲方提出的需求和《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設工作大綱》的要求，對于XX別墅的智能化系統(tǒng)劃分為四大系統(tǒng)，即：A、小區(qū)智能化安防系統(tǒng)；B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)；C、小區(qū)信息通信系統(tǒng)（寬帶接入）；D、家居智能化系統(tǒng)。三、 設計指導思想1. 嚴格按照《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設工作大綱》甲級標準要求進行設計，以保證XX別墅達到國家標準。一、 設計依據(jù)1. 《智能建筑設計標準》/T5031420002. 《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設工作大綱》3. 甲方提供的智能化系統(tǒng)設計要求、原始資料、圖紙二、 工程概況XX別墅分為南區(qū)、北區(qū)。本次設計重點考慮南區(qū)新建湖邊部分共有別墅43棟，同時考慮南區(qū)已建和新建北區(qū)部分系統(tǒng)的集成。2. 系統(tǒng)設計首先考慮系統(tǒng)實用性，保證系統(tǒng)具有賣點和用戶使用方便；考慮經濟性，保護投資者的利益；考慮系統(tǒng)的可靠性，保證系統(tǒng)的順利運行；考慮系統(tǒng)的先進性、開放性、靈活性、可擴展性，保證系統(tǒng)的兼容升級。我們按照大綱對于智能化小區(qū)的甲級標準進行總體設計。我們對每個部分的系統(tǒng)功能和設備選擇做簡要描述。安防系統(tǒng)包括： 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)主要通道、重要公建及周界設置前端攝像機，將圖像傳送到管理中心。系統(tǒng)功能如下：　　（1）對小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄進行監(jiān)視；　　（2）中心監(jiān)視系統(tǒng)采用多媒體視像顯示技術，由計算機控制、管理、圖像記錄；　?。?）報警信號與攝像機連鎖控制，錄像機與攝像機連鎖控制；　　（4） 系統(tǒng)可與周界防范系統(tǒng)聯(lián)動進行圖像跟蹤及記錄，當監(jiān)控中心接到報警時，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關的攝像機圖像信號；　?。?）視頻失落及設備故障報警；　?。?）圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭的遙控；　?。?）報警時，報警類別、時間，確認時間及相關信息的顯示、存儲、查詢及打印。周界防范系統(tǒng)　　建立封閉式的小區(qū)，加強出入口管理，防范區(qū)外閑雜人員進入，同時防范非法翻越圍墻或柵欄。當發(fā)生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到智能化管理中心，中心將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員及時準確地處理。本次方案設計主要選用國內中檔產品進行配置設計。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進入住宅樓內?！　。?）可實現(xiàn)住戶、訪客語音（或語音圖像）傳輸；　?。?）通過室內分機可遙控開啟防盜門電控鎖；　?。?）門口主機可利用密碼、鑰匙或感應卡開啟防盜門鎖；本次方案設計主要選用國外中檔產品進行配置設計，推薦選用韓國金麗產品。保安巡更人員攜帶巡更記錄機需按指定的路線和時間到達巡更點并進行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。系統(tǒng)功能如下：　?。?）實現(xiàn)巡更路線的設定、修改；　?。?）實現(xiàn)巡更時間的設定、修改；　?。?）在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點；　?。?）中心可查閱、打印各巡更人員的到位時間及工作情況；　?。?）巡更違規(guī)記錄提示。B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng).小區(qū)建筑設備管理系統(tǒng)(待整個小區(qū)建成后綜合考慮)　　對小區(qū)內給排水、鍋爐房、變配電系統(tǒng)以及電梯等進行工作狀態(tài)的實時監(jiān)測和控制，從而實現(xiàn)公共設備的最優(yōu)化管理并降低故障率。從而達到優(yōu)化整個小區(qū)燈光照明，延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的?！　。?）電梯運行狀態(tài)顯示、控制、查詢 、故障報警及停電時的緊急狀況處理；　?。?）公共照明開啟、關閉時間的設定；　?。?）公共照明控制回路的開啟設定；　　（8）燈光場景的設定及照度的調整。系統(tǒng)功能如下：　　（1）防盜遙控車庫門；　　（2）開關車庫門時，自動照明；　?。?）全智能模糊控制； （4）紅外線安全防護；本次方案設計主要選用國外中檔產品進行配置設計，推薦選用上海同濟門業(yè)產品?！　?軟件部分以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務人員三者之間的關系。軟件結構應以網絡為基礎，實現(xiàn)信息共享，方便物業(yè)公司和住戶信息溝通。C、 小區(qū)綜合布線及網絡通信系統(tǒng) 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)前端接受衛(wèi)星信號調制解調放大和有線電視信號混合后通過傳輸分配系統(tǒng)傳輸?shù)接脩舳?，用戶可以享受豐富多彩的電視節(jié)目。采用可尋址有線電視系統(tǒng)，技術先進成熟?！? （2）、通過上述寬帶數(shù)據(jù)接入網絡支持50%以上的住戶以每戶300Kbps以上的下行速率同時高速接入本地骨干IP網，具有獨立的網絡計費系統(tǒng)；小區(qū)與外界具有64Kbps以上的數(shù)據(jù)專線連接。我公司可以協(xié)助綜合布線和寬帶接入方案設計和具體的工程實施。第二方案甲方建設綜合布線和小區(qū)局域網，甲方自己投資運行寬帶網絡，投資較高，投資的回報也高。3. 廣播與背景音樂（建議在小區(qū)的環(huán)境設計上考慮，本次方案設計暫不考慮）　　在小區(qū)廣場、中心綠地、組團綠地、道路交匯等處設置音箱，音柱等放音設備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可通過遍布于小區(qū)內的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等。系統(tǒng)功能要求如下：　?。?）平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務廣播、會議廣播和通知等；　?。?）當火災及其它緊急事件發(fā)生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣播；在小區(qū)的環(huán)境設計中考慮背景音樂便于營造良好的小區(qū)氛圍，體現(xiàn)小區(qū)和環(huán)境設計風格，我公司可以協(xié)助環(huán)境設計單位進行設計，我們推薦采用日本TOA的廣播產品。IC卡計量系統(tǒng)是通過使用IC卡表具，實現(xiàn)住戶買卡后的水電氣表具自動計量并能扣除卡中金額，從而達到計量和收費的目的。遠傳抄收系統(tǒng)中心可實時檢測系統(tǒng)運行狀況，并進行故障報警。家居智能化系統(tǒng)　實現(xiàn)以下功能： 燈光控制； 家居安防； 燈光控制； 家電控制；我們根據(jù)我們的工程經驗，家居智能化系統(tǒng)投資較高，具體的實施由小業(yè)主投資，在裝修時安裝。 實用性：根據(jù)小區(qū)的具體情況，設計方案滿足甲方的設計要求，使系統(tǒng)的功能盡可能完善并充分得到利用。 可靠性、先進性、可擴充性：我們選用目前市場主流產品，采用成熟的技術，保證系統(tǒng)建成后能夠可靠運行；同時保證系統(tǒng)在今后不被淘汰，同時能夠擴充升級。該系統(tǒng)運用了世界上最先進的傳感器技術、監(jiān)控攝像技術、通訊技術和計算機技術，組成一個多功能、全方位監(jiān)控的高智能化的處理系統(tǒng)。從而大大加強了保安的效果，監(jiān)視系統(tǒng)除起到正常的監(jiān)視作用外，還可與防盜報警系統(tǒng)聯(lián)動，觀察并記錄下報警時相關的現(xiàn)場周邊情況，以供事后分析。并將信號