【正文】 A 24小時(shí)實(shí)時(shí)錄像機(jī)。MX94：彩色雙功四畫面處理器，動(dòng)態(tài)時(shí)間分配，帶時(shí)間日期字符報(bào)警。 電源電壓： ● ABD205D2050：230伏，50／60Hz 功率： ● AB2010R，AB2020R：可插裝16個(gè)模塊，最大功率50瓦 尺寸（安裝）： ● AB2010R、AB2020R機(jī)箱：267mm（高）433mm（寬）454mm（深）重量： ● AB2010R，AB2020R機(jī)箱：28公斤(裝上16塊組件卡的大概重量)表面：面板青灰色, 機(jī)箱鋁拉絲氧化工藝 畫面處理器 實(shí)現(xiàn)多畫面功能，使得攝像機(jī)的多路視頻圖像可在電視墻上同時(shí)顯示。 相位調(diào)整：180o幀逆程調(diào)整。 屏幕顯示：顯示日期/時(shí)間、攝像機(jī)號(hào)碼、報(bào)警狀態(tài)、攝像機(jī)標(biāo)題（最多10個(gè)帶有黑框的白色字符）。RS232端口：8個(gè)數(shù)據(jù)口，8腳組合式型插座（RJ45）波特率可編程1200、2400、4800、9600。復(fù)合視頻信號(hào)：~。 直流電平（視頻信號(hào)）: 0伏 切換：全交叉點(diǎn)矩陣完全切換。 信噪比:65 dB (V ρρ與有效值噪聲之比) 串音:鄰頻道：55 dB， 輸入到輸入：70 dB， 差分相位：≤ 差分增益：≤％傾斜: ≤％ 增益：額定值177。 識(shí)別條目和標(biāo)題日期／時(shí)間－三種方式 ● 系統(tǒng)可分級(jí)、多級(jí)控制 性● 預(yù)組裝系統(tǒng) ● 菜單綜合設(shè)置 ● 鍵盤口令輸入 ● 優(yōu)先級(jí)操作 ● 系統(tǒng)可劃分 ● 并行／成組切換 ● 通用的巡視／顯示序列 ● 自動(dòng)啟動(dòng)巡視／序列 ● 屏幕顯示－控制攝像機(jī) 　 特 統(tǒng) 內(nèi)置CPU模塊系微機(jī)模塊化，高密度矩陣設(shè)計(jì)178。小區(qū)的周界和每個(gè)別墅采用紅外對(duì)探頭進(jìn)行周界防范，將探測(cè)的信號(hào)傳輸?shù)奖O(jiān)控中心然后報(bào)警。第四節(jié)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及主要技術(shù)參數(shù)本系統(tǒng)按照設(shè)計(jì)院的圖紙要求和用戶的需要在入口處、重要地點(diǎn)安裝攝像機(jī)，攝像機(jī)采集到的視頻信號(hào)經(jīng)傳輸電纜傳輸?shù)浇K端設(shè)備——畫面分割器、矩陣控制主機(jī)，再將處理后的信號(hào)傳輸?shù)奖O(jiān)視器上顯示出來，使主控室內(nèi)的值班人員隨時(shí)清楚小區(qū)內(nèi)主要區(qū)域的情況，做到實(shí)時(shí)監(jiān)控。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求在重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)，它為保安人員提供了足不出戶而直接監(jiān)視建筑物內(nèi)外情況的手段，使保安人員在控制中心便可以監(jiān)視整個(gè)小區(qū)內(nèi)外的情況。第三節(jié)、系統(tǒng)原理及功能閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安全技術(shù)防范體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)。 經(jīng)濟(jì)性：我們充分考慮甲方的投資，采用經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)備配置。第二章、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)第一節(jié)、設(shè)計(jì)依據(jù)本設(shè)計(jì)根據(jù)公安部行業(yè)管理要求標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定設(shè)計(jì)：1. 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5031420002. 《系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和防范級(jí)別的規(guī)定》 GA/T 38923. 《安全防范工程程序和要求》 GA/T 75944. 《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50198945. 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB 12663906. 《甲方提供的圖紙》第二節(jié)、設(shè)計(jì)原則我們?cè)O(shè)計(jì)主要從以下幾方面進(jìn)行考慮： 合法性：國家對(duì)于安防要求很高，我們方案設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮方案設(shè)計(jì)和圖紙符合國家、行業(yè)和公安部門的有關(guān)安全技術(shù)防范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)?！”敬畏桨冈O(shè)計(jì)主要選用國內(nèi)中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，采用Lon work總線技術(shù)產(chǎn)品。功能要求如下：　?。?）水、電、氣、熱等表具采用IC 卡電子計(jì)量，必須計(jì)量準(zhǔn)確，管理可靠；　　（2）水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)傳自動(dòng)抄收的各種數(shù)據(jù)，應(yīng)可隨時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)，打印整個(gè)小區(qū)各表讀數(shù)并計(jì)費(fèi)。遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)　　水、電、氣、熱等表遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)是通過采集抄收各表數(shù)據(jù)傳送到智能化物業(yè)管理中心，實(shí)現(xiàn)各戶各表數(shù)據(jù)的錄入、費(fèi)用計(jì)算并打印收費(fèi)賬單，將相關(guān)數(shù)據(jù)傳送到相應(yīng)的職能部門，避免入戶抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。同時(shí)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。我們推薦藍(lán)波萬維進(jìn)行寬帶接入。我們推薦此種形式?！　。?）基于IP協(xié)議的物業(yè)信息管理，提供許可住戶訪問小區(qū)Web站點(diǎn)目前北京有藍(lán)波萬維、北京電信、長城寬帶、網(wǎng)通等多家實(shí)力比較強(qiáng)且具有良好業(yè)績和規(guī)模的專業(yè)公司此方面的業(yè)務(wù)，可以投資興建小區(qū)寬帶接入網(wǎng)絡(luò)，并與業(yè)主利益分享。 綜合布線及網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)（寬帶接入）（1）、建立通達(dá)每戶的小區(qū)寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)類型可采用以下所列類型之一或其組合：光纜同軸網(wǎng)（HFC）、FTTx（x 可為B、F、H，即光纖到樓棟、光纖到樓層、光纖到戶）、高速數(shù)字用戶環(huán)路Xdsl（X可為A、V等）或其它類型的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。本次方案設(shè)計(jì)主要選用國內(nèi)中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)。系統(tǒng)有如下功能：　?。?）房產(chǎn)管理；　　（2）住戶信息管理與查詢；　?。?）設(shè)備管理；　?。?）維修管理；　?。?）住戶投訴管理；　?。?）保安管理；　?。?）收費(fèi)管理；　?。?）物業(yè)公司內(nèi)部管理。對(duì)物業(yè)管理中的房產(chǎn)、住戶、服務(wù)、公共設(shè)施、工程檔案、各項(xiàng)費(fèi)用及維修信息資料進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲(chǔ)、計(jì)算等操作，反映物業(yè)管理的各種運(yùn)行狀況。物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)硬件部分采計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)組成。.車庫管理系統(tǒng)　　在別墅車庫安裝車庫門。系統(tǒng)功能如下：　?。?）給排水設(shè)備（水泵等相關(guān)設(shè)備）運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢 、故障報(bào)警；　?。?）蓄水池（含消防水池）、污水池的水位高低檢測(cè)；　?。?）飲用蓄水池過濾、殺菌設(shè)備控制監(jiān)視；　　（4）變配電設(shè)備狀態(tài)顯示、控制、查詢 、故障報(bào)警。同時(shí)利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時(shí)自動(dòng)控制方式實(shí)現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動(dòng)控制。本次方案設(shè)計(jì)主要選用國內(nèi)中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，推薦選用捷順產(chǎn)品。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強(qiáng)保安人員的管理，從而實(shí)現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。電子巡更管理系統(tǒng)　 電子巡更管理系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點(diǎn)。系統(tǒng)功能如下：　　 對(duì)講系統(tǒng)是在各單元入口安裝防盜門和對(duì)講裝置，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講/可視對(duì) 講。其功能要求如下：　?。?）周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角；　　（2）探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；　　（3）防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位；　　（4）報(bào)警中心具備語音/警笛/警燈提示；　　（5）中心通過顯示屏或電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域；　　（6）翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語音/警笛/警燈、警告；　?。?）報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；　?。?）夜間與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開啟；　?。?）與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)警情區(qū)域圖像自動(dòng)在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出；　?。?0）進(jìn)行報(bào)警中心報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄。建立周界防越報(bào)警系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)安裝探測(cè)器。本次方案設(shè)計(jì)主要選用國外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)。中心對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。A、 小區(qū)智能化安全防范系統(tǒng)小區(qū)安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)的電子防范，與小區(qū)的物防和人防結(jié)合，建立小區(qū)的立體防范體系，保證小區(qū)內(nèi)住戶的人生、財(cái)產(chǎn)以及小區(qū)財(cái)產(chǎn)的安全。我們按照小區(qū)的實(shí)際需求和項(xiàng)目的市場(chǎng)定位進(jìn)行方案配置設(shè)計(jì)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、分布實(shí)施、逐步到位。四、 總體方案設(shè)計(jì)我公司根據(jù)甲方提出的需求和《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》的要求，對(duì)于XX別墅的智能化系統(tǒng)劃分為四大系統(tǒng)，即：A、小區(qū)智能化安防系統(tǒng)；B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)；C、小區(qū)信息通信系統(tǒng)（寬帶接入）；D、家居智能化系統(tǒng)。三、 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1. 嚴(yán)格按照《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證XX別墅達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》/T5031420002. 《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》3. 甲方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求、原始資料、圖紙二、 工程概況XX別墅分為南區(qū)、北區(qū)。本次設(shè)計(jì)重點(diǎn)考慮南區(qū)新建湖邊部分共有別墅43棟，同時(shí)考慮南區(qū)已建和新建北區(qū)部分系統(tǒng)的集成。2. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)首先考慮系統(tǒng)實(shí)用性，保證系統(tǒng)具有賣點(diǎn)和用戶使用方便；考慮經(jīng)濟(jì)性，保護(hù)投資者的利益；考慮系統(tǒng)的可靠性，保證系統(tǒng)的順利運(yùn)行；考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性、開放性、靈活性、可擴(kuò)展性，保證系統(tǒng)的兼容升級(jí)。我們按照大綱對(duì)于智能化小區(qū)的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總體設(shè)計(jì)。我們對(duì)每個(gè)部分的系統(tǒng)功能和設(shè)備選擇做簡要描述。安防系統(tǒng)包括： 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)主要通道、重要公建及周界設(shè)置前端攝像機(jī)，將圖像傳送到管理中心。系統(tǒng)功能如下：　?。?）對(duì)小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄進(jìn)行監(jiān)視；　?。?）中心監(jiān)視系統(tǒng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計(jì)算機(jī)控制、管理、圖像記錄；　?。?）報(bào)警信號(hào)與攝像機(jī)連鎖控制，錄像機(jī)與攝像機(jī)連鎖控制；　?。?） 系統(tǒng)可與周界防范系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心接到報(bào)警時(shí)，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報(bào)警相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號(hào)；　?。?）視頻失落及設(shè)備故障報(bào)警；　?。?）圖像自動(dòng)/手動(dòng)切換、云臺(tái)及鏡頭的遙控；　?。?）報(bào)警時(shí)，報(bào)警類別、時(shí)間，確認(rèn)時(shí)間及相關(guān)信息的顯示、存儲(chǔ)、查詢及打印。周界防范系統(tǒng)　　建立封閉式的小區(qū)，加強(qiáng)出入口管理，防范區(qū)外閑雜人員進(jìn)入，同時(shí)防范非法翻越圍墻或柵欄。當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)，探測(cè)器可立即將警情傳送到智能化管理中心，中心將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員及時(shí)準(zhǔn)確地處理。本次方案設(shè)計(jì)主要選用國內(nèi)中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)?！　。?）可實(shí)現(xiàn)住戶、訪客語音（或語音圖像）傳輸；　?。?）通過室內(nèi)分機(jī)可遙控開啟防盜門電控鎖；　?。?）門口主機(jī)可利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡開啟防盜門鎖；本次方案設(shè)計(jì)主要選用國外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，推薦選用韓國金麗產(chǎn)品。保安巡更人員攜帶巡更記錄機(jī)需按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。系統(tǒng)功能如下：　?。?）實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改；　　（2）實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、修改；　?。?）在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點(diǎn)；　　（4）中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況；　?。?）巡更違規(guī)記錄提示。B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng).小區(qū)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(待整個(gè)小區(qū)建成后綜合考慮)　　對(duì)小區(qū)內(nèi)給排水、鍋爐房、變配電系統(tǒng)以及電梯等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。從而達(dá)到優(yōu)化整個(gè)小區(qū)燈光照明，延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的?！　。?）電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢 、故障報(bào)警及停電時(shí)的緊急狀況處理；　　（6）公共照明開啟、關(guān)閉時(shí)間的設(shè)定；　?。?）公共照明控制回路的開啟設(shè)定；　?。?）燈光場(chǎng)景的設(shè)定及照度的調(diào)整。系統(tǒng)功能如下：　　（1）防盜遙控車庫門；　　（2）開關(guān)車庫門時(shí)，自動(dòng)照明；　?。?）全智能模糊控制； （4）紅外線安全防護(hù)；本次方案設(shè)計(jì)主要選用國外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，推薦選用上海同濟(jì)門業(yè)產(chǎn)品?！　?軟件部分以高效、便捷的軟件體系來協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系。軟件結(jié)構(gòu)應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便物業(yè)公司和住戶信息溝通。C、 小區(qū)綜合布線及網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng) 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)前端接受衛(wèi)星信號(hào)調(diào)制解調(diào)放大和有線電視信號(hào)混合后通過傳輸分配系統(tǒng)傳輸?shù)接脩舳?，用戶可以享受豐富多彩的電視節(jié)目。采用可尋址有線電視系統(tǒng)，技術(shù)先進(jìn)成熟?！? （2）、通過上述寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)支持50%以上的住戶以每戶300Kbps以上的下行速率同時(shí)高速接入本地骨干IP網(wǎng)，具有獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)與外界具有64Kbps以上的數(shù)據(jù)專線連接。我公司可以協(xié)助綜合布線和寬帶接入方案設(shè)計(jì)和具體的工程實(shí)施。第二方案甲方建設(shè)綜合布線和小區(qū)局域網(wǎng)，甲方自己投資運(yùn)行寬帶網(wǎng)絡(luò)，投資較高，投資的回報(bào)也高。3. 廣播與背景音樂（建議在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)上考慮，本次方案設(shè)計(jì)暫不考慮）　　在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時(shí)間播放音樂，也可通過遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識(shí)、娛樂節(jié)目等。系統(tǒng)功能要求如下：　　（1）平時(shí)播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和通知等；　?。?）當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時(shí)，可切換至火災(zāi)報(bào)警廣播或緊急廣播；在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中考慮背景音樂便于營造良好的小區(qū)氛圍，體現(xiàn)小區(qū)和環(huán)境設(shè)計(jì)風(fēng)格，我公司可以協(xié)助環(huán)境設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，我們推薦采用日本TOA的廣播產(chǎn)品。IC卡計(jì)量系統(tǒng)是通過使用IC卡表具，實(shí)現(xiàn)住戶買卡后的水電氣表具自動(dòng)計(jì)量并能扣除卡中金額，從而達(dá)到計(jì)量和收費(fèi)的目的。遠(yuǎn)傳抄收系統(tǒng)中心可實(shí)時(shí)檢測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，并進(jìn)行故障報(bào)警。家居智能化系統(tǒng)　實(shí)現(xiàn)以下功能： 燈光控制； 家居安防； 燈光控制； 家電控制；我們根據(jù)我們的工程經(jīng)驗(yàn)，家居智能化系統(tǒng)投資較高，具體的實(shí)施由小業(yè)主投資，在裝修時(shí)安裝。 實(shí)用性：根據(jù)小區(qū)的具體情況，設(shè)計(jì)方案滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，使系統(tǒng)的功能盡可能完善并充分得到利用。 可靠性、先進(jìn)性、可擴(kuò)充性：我們選用目前市場(chǎng)主流產(chǎn)品，采用成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)建成后能夠可靠運(yùn)行；同時(shí)保證系統(tǒng)在今后不被淘汰，同時(shí)能夠擴(kuò)充升級(jí)。該系統(tǒng)運(yùn)用了世界上最先進(jìn)的傳感器技術(shù)、監(jiān)控?cái)z像技術(shù)、通訊技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，組成一個(gè)多功能、全方位監(jiān)控的高智能化的處理系統(tǒng)。從而大大加強(qiáng)了保安的效果，監(jiān)視系統(tǒng)除起到正常的監(jiān)視作用外，還可與防盜報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，觀察并記錄下報(bào)警時(shí)相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)周邊情況，以供事后分析。并將信號(hào)