【正文】 業(yè)務(wù)相結(jié)合的原則“智能、網(wǎng)絡(luò)管理、物業(yè)管理完美結(jié)合”全新智能化建設(shè)解決方案，使各子系統(tǒng)成功地集成在一起。(4) 總體協(xié)調(diào)弱電與其他專業(yè)協(xié)調(diào)配合，保障工程順利實施。本工程的智能化弱電系統(tǒng)的使用功能、管理要求要達到國家智能建筑設(shè)計甲級標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)設(shè)計不是盲目地追求新產(chǎn)品、新技術(shù)的應(yīng)用，更不是簡單系統(tǒng)的堆砌，而是要求整個系統(tǒng)必需具有較高的性能價格比，確保工程成為技術(shù)先進成熟、可靠實用、具有國內(nèi)領(lǐng)先水平的智能建筑。安居寶數(shù)字社區(qū)智能化管理系統(tǒng)基于寬帶網(wǎng)絡(luò)（TCP/IP）通訊，采用數(shù)據(jù)共享的統(tǒng)一技術(shù)平臺，技術(shù)先進、集成度高、功能強大，由小到大，由里及外，分層次地構(gòu)成家庭生活服務(wù)、小區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)完整的智能數(shù)字化家庭生活和工作服務(wù)體系。兩者的完美結(jié)合可以使原來非常昂貴的不被廣大消費用戶所接受的智能家居迅速被大家所接受。嚴(yán)格說，智能家居控制與可視對講是兩個不同的功能，但在技術(shù)日益成熟、市場需求激增的今天，它們已經(jīng)集成一體，共同組成一個完備的家居智能系統(tǒng)。一個高檔優(yōu)美的生活社區(qū)應(yīng)具有以下特征：安全、寧靜、整潔、舒適、方便，回歸自然的環(huán)境和優(yōu)秀的人文環(huán)境。智能家居是利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、音視頻技術(shù)將家居的設(shè)備集成。何為智能家居，既英文為Smart Home，是以住宅為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。有利于提高人們的生活質(zhì)量，有利于與社會的交流，有利于提高物業(yè)管理的效率與質(zhì)量，營造信息多元化、安全舒適、健康便利、高效、節(jié)能、環(huán)保、娛樂的生活環(huán)境。結(jié)束語武漢金珂源機電工程有限公司第 128 頁蒙隆濱河名邸小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案第1章 總論 工程概況蒙隆濱河名邸小區(qū)坐落于美麗的鄂爾多斯，整個小區(qū)由綜合樓，商場，小高層及別墅組成，其中18號為小高層，其余為別墅。第2章至后續(xù)章節(jié)智能化弱電各子系統(tǒng)設(shè)計對小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)工程各子系統(tǒng)的設(shè)計方案。在建筑智能化的設(shè)計中，概念的設(shè)計至關(guān)重要，圍繞著“結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理”這四個要素，逐一分析小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的功能需求，以此歸納出智能建筑的概念設(shè)計。這是2000年10月1日開始實施的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。再次感謝貴公司給予我公司為您提供智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計及服務(wù)的機會。為貴公司提供一個系統(tǒng)配置合理、高可靠、低成本、可持續(xù)發(fā)展的，具有先進水平的智能化集成系統(tǒng)建設(shè)方案。根據(jù)武漢科本多年的智能化項目工程經(jīng)驗，結(jié)合項目特點，并通過對貴公司的項目定位、小區(qū)的平面規(guī)劃、建筑物的結(jié)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)與管理的需要、系統(tǒng)運行的維護與管理的了解，以及對項目各子系統(tǒng)之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，在使工程建設(shè)后能得到長期的收益。蒙隆濱河名邸小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計方案武漢金珂源機電工程有限公司2015年07月第 VI 頁蒙隆濱河名邸小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案目 錄目 錄 I前言 V編制說明 VI第1章 總論 1 工程概況 1 工程總體設(shè)計目標(biāo) 1 設(shè)計依據(jù) 4 設(shè)計原則 5 總體設(shè)計思路 6 工程范圍 6第2章 安全防范系統(tǒng) 7 系統(tǒng)總體概述 7 用戶需求分析 7 安全防范系統(tǒng)設(shè)計說明 8 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 8 系統(tǒng)概述 8 系統(tǒng)功能 9 系統(tǒng)設(shè)計 10 電子巡更系統(tǒng) 13 系統(tǒng)概述 13 系統(tǒng)功能 13 系統(tǒng)設(shè)計 14 安防控制中心 17 控制中心主控室設(shè)計原則 18 功能區(qū)域劃分 18 電纜敷設(shè) 19 供電要求 19第3章 樓宇可視對講系統(tǒng)及智能家居安防系統(tǒng) 20 系統(tǒng)概述 20 用戶需求分析 20 系統(tǒng)功能 20 方案設(shè)計 22 家庭安防系統(tǒng)設(shè)計 23 家居綜合布線箱系統(tǒng) 23 系統(tǒng)概述 23 系統(tǒng)設(shè)計說明 24 家居綜合布線箱介紹 25第4章 停車場管理系統(tǒng) 26 系統(tǒng)概述 26 用戶需求分析 26 系統(tǒng)功能 27 自動發(fā)卡、預(yù)出卡及卡片回收功能 27 防一卡多車功能 27 特殊車輛處理功能 27 脫機運行功能 27 語音及顯示提示功能 28 一卡通管理功能 28 防砸車功能 28 系統(tǒng)設(shè)計 28 系統(tǒng)工作流程 30 進場過程說明 31 出場過程說明 31 臨時用戶收費管理系統(tǒng)設(shè)計 32 圖像對比系統(tǒng)設(shè)計 32 控制中心系統(tǒng)設(shè)計 33第5章 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 33 系統(tǒng)概述 33 用戶需求分析 33 系統(tǒng)功能 34 系統(tǒng)設(shè)計 34 系統(tǒng)組成 35 功放的確定 36 節(jié)目源設(shè)置 36第6章 LED大屏顯示系統(tǒng) 37 系統(tǒng)概述 37 系統(tǒng)功能 37 用戶需求分析 38 系統(tǒng)設(shè)計 38 系統(tǒng)構(gòu)成 39 工作原理 39 基本操作 40 基本方式 41 控制系統(tǒng)技術(shù) 41第7章 物業(yè)管理系統(tǒng) 43 系統(tǒng)概述 43 系統(tǒng)功能 43 設(shè)計思想 45 系統(tǒng)設(shè)計 46 系統(tǒng)的具體構(gòu)建模式 46 系統(tǒng)客戶端軟件管理 47 物業(yè)管理系統(tǒng)軟件功能 50 系統(tǒng)整體功能模塊框架圖 50 企業(yè)管理子系統(tǒng)功能 50 業(yè)務(wù)處理子系統(tǒng)功能 62 系統(tǒng)平臺功能 74 80 系統(tǒng)的開發(fā)平臺 80 系統(tǒng)的開發(fā)模式 81第8章 智能化集成系統(tǒng) 86 系統(tǒng)概述 86 一體化解決方案 87 用戶需求分析 88 設(shè)計思路 88 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 90 主要功能 92 集成平臺綜合集成多個分系統(tǒng) 92 實現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)動和報警處理 94 外部接口服務(wù) 94 主要技術(shù)與功能指標(biāo) 95 平臺基礎(chǔ)功能指標(biāo) 95 集成平臺的構(gòu)成指標(biāo) 98 集成平臺分系統(tǒng)組成 102 集成平臺擴展性功能 105第9章 綜合線槽系統(tǒng)（由土建方供貨安裝） 106 系統(tǒng)概述 106 系統(tǒng)需求分析 106 系統(tǒng)設(shè)計說明 107 綜合考慮 107 系統(tǒng)各部分設(shè)計 107 系統(tǒng)接地的設(shè)計 108 與其它專業(yè)的關(guān)聯(lián) 108第10章 機房工程（建議） 110 系統(tǒng)概述 110 機房設(shè)計宗旨 110 設(shè)計思想 110 整體布局規(guī)劃 111 裝飾工程設(shè)計 111 天花工程 114 地面工程 114 墻面工程 116 照明工程設(shè)計（由強電專業(yè)完成） 116 機房配電部分設(shè)計（由強電專業(yè)完成） 117 機房空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計 118 防雷接地系統(tǒng)設(shè)計 118 建立聯(lián)合接地系統(tǒng)，形成等電位防雷體系 118 電源系統(tǒng)防雷 121 屏蔽系統(tǒng) 121 系統(tǒng)設(shè)計功能 121前言首先感謝貴公司對武漢金珂源機電工程有限公司（以下簡稱武漢科本）的信任和支持，讓我公司有幸參與項目的設(shè)計和規(guī)劃的機會。 作為智能化系統(tǒng)集成商，武漢科本始終按用戶的需求與希望，建立完善的智能一體化集成管理系統(tǒng)，并作為我公司在智能化系統(tǒng)設(shè)計的方向與目標(biāo)。武漢科本以誠摯、熱情、謹(jǐn)慎的態(tài)度，在系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)備選配方面，一貫堅持“合理配置、質(zhì)量第一”，在施工方面，一貫堅持“精心管理、文明作業(yè)”，在售后服務(wù)方面，一貫堅持“快速響應(yīng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的原則。本次智能化集成設(shè)計方案是我公司眾多系統(tǒng)工程師根據(jù)以往的工程經(jīng)驗所提出的設(shè)計方案，作為一份設(shè)計方案以便同貴公司研究討論，如有不妥之處，敬請批評指正。武漢金珂源機電工程有限公司2011年7月編制說明“以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向用戶提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。在這里，“結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理”是實現(xiàn)智能化建筑的要素，而“安全、高效、舒適、便利”是智能化建筑應(yīng)該達到的目標(biāo)。本文件為蒙隆濱河名邸小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計方案，包含以下幾部分：第1章 總論智能化弱電系統(tǒng)工程總體情況介紹。方案主要內(nèi)容如下：各系統(tǒng)概述；各系統(tǒng)功能描述；各系統(tǒng)設(shè)計（包含系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與配置）；各系統(tǒng)設(shè)備選型。 工程總體設(shè)計目標(biāo)隨著社區(qū)智能化管理系統(tǒng)是隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，尤其是計算機技術(shù)、通訊技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)的普及和應(yīng)用而發(fā)展起來的，將家庭或社會中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備，家用電器設(shè)備，以及其它設(shè)備裝置通過集成技術(shù)連接到一個智能化系統(tǒng)平臺上，進行集中或異地監(jiān)視、控制和管理，實現(xiàn)物與物，物與人的資源共享。按照總體思路，結(jié)合當(dāng)今科技發(fā)展，此次我們將把蒙隆濱河名邸按照5A級智能小區(qū)打造。容易與之混淆的有智能小區(qū)、小區(qū)智能化等概念，但也很容易區(qū)分，簡單講，智能小區(qū)包括三方面：智能家居、小區(qū)智能化及社區(qū)智能化，其中智能家居屬室內(nèi)部分，包括安防系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、自動抄表系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、家庭影院系統(tǒng)、燈光和家電控制系統(tǒng)、家庭信息化平臺、信息家電。隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對居住的要求已經(jīng)提高到一個全新的層次，綠色、健康、安全、舒適、休閑、方便、快捷、與外部保持信息交流的通暢、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)已成為人們追求的目標(biāo)。“全能化”社區(qū)是住宅建設(shè)中提高居住質(zhì)量的一個技術(shù)手段?？梢晫χv與智能家居的結(jié)合，已成為行業(yè)的發(fā)展趨勢。所以我們在全國的最大的對講廠家安居寶對講的基礎(chǔ)上討論智能家居的概念。要求設(shè)計采用成熟的先進技術(shù)，本著“先進而實用”和“總體設(shè)計、分布實施”的原則標(biāo)準(zhǔn)，使各系統(tǒng)能優(yōu)良的服務(wù)于小區(qū)的住戶和物業(yè)管理部門，滿足建設(shè)要求和總體運營的需要；避免不必要的重復(fù)建設(shè)。在網(wǎng)絡(luò)配置、設(shè)備選型、通信接口與物理路由等幾個環(huán)節(jié)上逐一精心設(shè)計。其建設(shè)主要目標(biāo)：(1) 提供安全、高效、舒適、便捷的工作和居住環(huán)境；(2) 提供建筑的設(shè)備（或系統(tǒng)）、功能和信息共享的智能管理環(huán)境，提高建筑現(xiàn)代化管理水平，降低運營成本；(3) 提供小區(qū)未來發(fā)展所需的智能建筑功能升級與擴展的余量?？傊?，其設(shè)計建設(shè)應(yīng)達到如下特點：l 總體規(guī)劃，分步實施l 規(guī)劃設(shè)計適度超前，實施方案謹(jǐn)慎選擇的原則整體規(guī)劃設(shè)計要適度超前，視現(xiàn)有本行業(yè)的發(fā)展情況和社會大環(huán)境謹(jǐn)慎進行技術(shù)、設(shè)備等選擇。l 充分利用現(xiàn)有高性價比的設(shè)備性能資源原則l 穩(wěn)定性和可靠性原則智能化系統(tǒng)要穩(wěn)定、可靠，防止技術(shù)陷阱。在系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面給予重視，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，以實現(xiàn)最大的平均無故障時間。l 先進性和成熟性原則系統(tǒng)設(shè)計要采用先進的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟；不但能反應(yīng)當(dāng)今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?，能保證在未來若干年內(nèi)的不被淘汰。同時重視系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性，系統(tǒng)集成的主要內(nèi)容是解決不同系統(tǒng)產(chǎn)品間接口和協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化，使它們之間達到互操作性，系統(tǒng)間應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)的硬件接口和軟件接口，實現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備之間的互連與互操作，且能方便地融于物業(yè)管理平臺。l 經(jīng)濟性原則采用先進的技術(shù)手段和實用設(shè)備，達到降低整體工程造價的目標(biāo)，使智能化系統(tǒng)達到一個很高的性能價格比。 設(shè)計依據(jù)本次技術(shù)方案書主要依據(jù)以下資料、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：GB/T503142000智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T 503112000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T 503122000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗收規(guī)范GB5019894民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB0219894民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB5020094有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GY/T10692有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB65108630MHZ1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)GYJ4582高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)劃GB856688計算機軟件開發(fā)規(guī)范GB5017493電子計算機機房設(shè)計規(guī)范GB1266390防盜報警控制器通用技術(shù)條件GB5016692火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范GB5016692火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GBJ1687建筑設(shè)計防火規(guī)范EIA/TIA568－A商業(yè)建筑群通信布線規(guī)范EIA / TIA 569 商業(yè)建筑電信通道及空間標(biāo)準(zhǔn)JGT/T1692商用建筑電氣設(shè)計規(guī)范GBJ4281工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范GBJ11587工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范GA/T7594安全防范工程程序與要求GA3892中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GBJ23292中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB5005794建筑物防雷設(shè)計規(guī)范以太網(wǎng)10BASET標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)100BASET標(biāo)準(zhǔn)YD/大樓通信綜合布線系統(tǒng)CCITT ISDN綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)基本數(shù)據(jù)速率接口標(biāo)準(zhǔn)YD/T200893城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設(shè)施設(shè)計規(guī)范GY/T12195CATV行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GBJ1637建筑設(shè)計防火規(guī)范GY740187彩色電視圖像質(zhì)量主管評價方法GYJ4491衛(wèi)星廣播電視地球站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)GBJ5783建筑防雷設(shè)計規(guī)范GBJ23282電氣裝置安裝工程施工和驗收規(guī)范ISO/IEC11801客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國際標(biāo)準(zhǔn)EN50173通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)歐洲標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA TSB67非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)現(xiàn)場測試傳輸性能規(guī)定EN55022/ClassB (電磁兼容)標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC11801國際綜合布線六類信道標(biāo)準(zhǔn)YD/T870906用戶終端設(shè)備耐過電壓和過電流能力要求和試驗方法GB745087電子設(shè)備雷擊保護導(dǎo)則GB494395信息技術(shù)設(shè)備包括電子設(shè)備的安全GT/T7494安全防范系統(tǒng)通用圖形符號GT/T75