興隆五百購物商場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁
2025-05-05 13:30本頁面
【正文】 面積m2330003居住戶（套）數(shù)戶（套）24004居住人口人80005容積率/6建筑密度%7停車位個(gè)22008項(xiàng)目總投資萬元980009銷售收入萬元10項(xiàng)目凈利潤萬元稅后14內(nèi)部收益率%12投資回收期年16建設(shè)總工期月24 結(jié)論與建議（1）本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策。本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)將完善該地段城市整體功能，改變周邊環(huán)境，提升該地段城市品位，力求使本項(xiàng)目成為雙臺(tái)子區(qū)建筑標(biāo)桿、商住標(biāo)桿。項(xiàng)目總投資98000萬元，總建筑面積491000 M2，停車位近2200個(gè)，居住戶數(shù)2400戶，%，是一個(gè)大氣、時(shí)尚、新穎的高檔純住宅小區(qū)。本次研究項(xiàng)目位于紅旗大街，雙臺(tái)子區(qū)廣火車站附近，交通方便；地段環(huán)境優(yōu)越，超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活配套完善，工作、學(xué)習(xí)、休閑娛樂十分便利。 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)盤錦市雙臺(tái)子區(qū)紅旗大街 項(xiàng)目建設(shè)工期 按照統(tǒng)一規(guī)劃，計(jì)劃24個(gè)月內(nèi)完成，即從2014年6月開始立項(xiàng)規(guī)劃，2016年5月底建成。公司人才隊(duì)伍充實(shí)，現(xiàn)有職工28人，其中：工程及其他技術(shù)人員15人，其它管理人員16人。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為為三級(jí)。注冊(cè)資本（實(shí)收資本）人民幣8000萬元；法人代表李威隆。 興隆五百建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告興隆五百建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2014年目 錄第一章 總 論 4 項(xiàng)目概況 4 5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 結(jié)論與建議 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及市場(chǎng)前景分析 10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10 市場(chǎng)前景分析 10第三章 建設(shè)地點(diǎn)及自然條件 15 建設(shè)地點(diǎn) 15 自然條件 15第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 13 建設(shè)規(guī)模 13 建設(shè)內(nèi)容 15第五章 建筑主要技術(shù)方案 17 17 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 17 總體規(guī)劃及總平面布置圖 17 結(jié)構(gòu)方案 19 供配電及電信工程 19 20第六章 能源消耗及節(jié)能方案 22 22 22第七章 地震安全性評(píng)價(jià)分析及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 27 27 27 28 28第八章 環(huán)境保護(hù) 30第九章 項(xiàng)目的組織管理 32 建設(shè)階段 32 經(jīng)營管理階段 33第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 35 項(xiàng)目建設(shè)期 35 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 35第十一章 投資估算及資金籌措 37 投資估算 37 資金來源與籌措 38第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 40 經(jīng)濟(jì)分析的主要依據(jù) 40 經(jīng)營設(shè)計(jì)及營業(yè)收入 40 營業(yè)成本費(fèi)用估算 41 財(cái)務(wù)效益分析 42 項(xiàng)目敏感性分析 43 評(píng)價(jià)結(jié)論 44第十
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