【正文】 ，符合我縣“十二五”規(guī)劃和縣域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。3. 綜合各方面論證成果，擇優(yōu)選定工程項目的實施方案，對其投資結(jié)果，社會及經(jīng)濟效益作進一步分析評價，衡量工程建設(shè)的初步可行性程度，為上級主管部門決策提供科學(xué)依據(jù)。四. 研究范圍本項目研究的主要范圍有：1. 對**社會、經(jīng)濟狀況，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)狀等方面進行全面調(diào)查分析，研究分析**雪桃示范種植基地建設(shè)項目與當?shù)厣鐣?、?jīng)濟發(fā)展的適應(yīng)程度，對項目建設(shè)的投資必要性，主要建設(shè)條件，工程技術(shù)、社會效益等方面的初步可行性進行分析研究，提出項目建設(shè)的理由和依據(jù)。3. 優(yōu)化設(shè)計方案，節(jié)約建設(shè)投資，使可行性研究切實可靠。7. 有關(guān)市場需求調(diào)查、分析和預(yù)測資料。5. 地方自然、地理、氣象、水文和地質(zhì)等資料。3. 國家和地方有關(guān)的工程技術(shù)標準和規(guī)范。二. 可行性研究報告編制依據(jù)1. 《中華人民共和國環(huán)境保護法》。.雪桃示范種植基地建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 4一. 項目概況 4二. 可行性研究報告編制依據(jù) 5三. 項目編制的原則 5四. 研究范圍 6五. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 6六. 結(jié) 論 7第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 8一. **情概況 8二. 項目提出的背景及必要性 9三. 建設(shè)項目的可行性 10第三章 建設(shè)場址及場地建設(shè)條件 11一. 建設(shè)場址 11二. 場址建設(shè)條件 12第四章 建設(shè)規(guī)模 14一. 建設(shè)規(guī)模 14二. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 15第五章 技術(shù)方案和工程方案 16（一）技術(shù)方案 16（二）工程方案 23第六章 市場分析及原材料供應(yīng) 24一、 市場分析 24二、 原材料供應(yīng) 24第七章 項目總體布置 24一、 總體布置 24二、 運輸 25三、 場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備 26第八章 節(jié)水措施 27一、 節(jié)水措施 27二、 水耗指標分析 27第九章 環(huán)境影響評價 27一、 場址環(huán)境條件 28二、 項目對環(huán)境影響因素分析 28三、 環(huán)境保護設(shè)施與投資 29四、 環(huán)境影響評價 31第十章 經(jīng)營管理 31一、 項目法人組建方案 31二、 管理機構(gòu)設(shè)置方案 31第十一章 項目實施進度 32一. 建設(shè)工期 32二. 項目實施進度安排 32三. 項目實施進度表（橫線圖） 33第十二章 投資估算與資金籌措 35一. 投資估算 35二. 資金籌措 38第十三章 財務(wù)評價 39一. 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 39二. 項目銷售收入估算 39第十四章 社會評價 42一. 項目對社會的影響分析 42二. 項目與所在地互適性分析 42三. 社會風(fēng)險分析 43四. 社會評價結(jié)論 43第十五章 風(fēng)險分析 43一. 項目主要風(fēng)險因素識別 43二. 風(fēng)險程度分析 43三. 防范和降低風(fēng)險對策 46第十六章 結(jié)論與建議 46附圖、附表、附件 47一. 附圖 47二. 附件 47第一章 總 論為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、扎實有效推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部署，全力推進我縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)向規(guī)?；?、規(guī)范化、優(yōu)質(zhì)、安全、高效的產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，針對縣域氣候條件和生態(tài)環(huán)境，土地資源潛力大，而且有著廣泛群眾種植傳統(tǒng)經(jīng)驗的技術(shù)基礎(chǔ)，帶動農(nóng)戶面廣，增收效益好，投資回報率高，是調(diào)整縣域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、生態(tài)社會經(jīng)濟明顯的宗旨，根據(jù)我縣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、規(guī)模小、生產(chǎn)率低，不能滿足市場需求的現(xiàn)狀，結(jié)合**農(nóng)業(yè)“十一五”和“十二五”發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、合理布局，編制本可行性研究報告。一. 項目概況1． 項目名稱: 新建雪桃示范種植基地建設(shè)項目2． 項目性質(zhì)：新建3． 項目實施單位：**4． 項目法人：5． 項目主管單位：**農(nóng)業(yè)局6． 項目實施地點：某村委會7． 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容雪桃示范種植758畝（用訂單方式與當?shù)?0戶農(nóng)民合作種植雪桃242畝和企業(yè)種植258畝），年產(chǎn)雪桃432噸。2. 國家和地方經(jīng)濟建設(shè)的方針、政策和長遠規(guī)劃。4. 政府主管部門規(guī)定用于項目規(guī)劃的參數(shù)和指標。6. 項目周圍的社會環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件。三. 項目編制的原則1. 結(jié)合現(xiàn)狀地形合理安排功能布局，強調(diào)建設(shè)項目的可操作性和前瞻性；2. 開發(fā)建設(shè)項目的各項基礎(chǔ)設(shè)施要充分滿足種植、保鮮存儲、生活等各項功能的需要，做到規(guī)模適宜，分區(qū)明確，功能齊全，實用方便，符合有關(guān)規(guī)范要求，保證種植、保鮮存儲及生活需求。充分利用現(xiàn)有地形，合理布局，注意節(jié)約土地、節(jié)約能源和環(huán)境保護，使建設(shè)投資經(jīng)濟有效。2. 評價工程項目的建設(shè)規(guī)模，建設(shè)標準以及建設(shè)條件。五. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標（主要技術(shù)經(jīng)濟指標表詳見下頁）主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項目名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積畝2種植面積畝3現(xiàn)有建筑面積m2（1）倉儲面積m2（2）辦公居住面積m24道路m5區(qū)內(nèi)溝渠m6工程總投資萬元六. 結(jié) 論1. 雪桃種植項目的地域地理位置及環(huán)境條件較好，外部建設(shè)條件優(yōu)越，交通便捷，水、電等生活公用設(shè)施可以滿足**雪桃示范種植基地建設(shè)項目的需要。項目所選的種植品種市場良好，也適宜于我縣的氣候條件和生態(tài)環(huán)境，土地資源潛力大，而且有著廣泛群眾種植傳統(tǒng)經(jīng)驗的技術(shù)基礎(chǔ)，帶動農(nóng)戶面廣，增收效益好，投資回報率高，是調(diào)整縣域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、生態(tài)社會經(jīng)濟明顯的好項目，項目有很好的可行性，望上級有關(guān)部門給予立項和發(fā)展扶持?？h境內(nèi)最低海拔１３６０米，℃～℃之間，℃。但由于歷史等諸多因素的制約，直到現(xiàn)在**仍然是我省73個國家扶貧開發(fā)工作重點縣之一，集貧困、民族、山區(qū)、資源富集“四位一體”。縣內(nèi)山區(qū)豐富的土地資源可開發(fā)利用，土壤有9個土類，14個亞類，17個土屬，47個土種和7個變種，以棕壤、黃壤為主。全縣轄8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，102個村民委員會，7個社區(qū)，801個村民小組，總?cè)丝?1萬人，%，其中農(nóng)業(yè)人口16萬人，%；2009年，糧食總產(chǎn)量7574萬公斤，農(nóng)民人均純收入1709元。 鑒于**是一個資源豐富而欠發(fā)達的農(nóng)業(yè)貧困縣，開發(fā)利用山區(qū)豐富的土地資源和生物資源加大力度培育縣域生物產(chǎn)業(yè)，特別是雪桃種植是促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，是解決農(nóng)民增收，解決農(nóng)村貧窮落后問題的有效途徑。我縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)的邁進的發(fā)展步伐也相對遲緩，到目前為止還沒有一家具有一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，能夠積極的帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，我企業(yè)從2008年初，引進技術(shù)，引進優(yōu)良的品種，目前已經(jīng)種植成功了307畝（其中公司種植了128畝，從定單農(nóng)業(yè)做起，發(fā)動和帶領(lǐng)周邊群眾35戶種植了179畝），種植規(guī)模逐步發(fā)展壯大，從市場出發(fā)，打破傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)格局，已經(jīng)打下了一定的基礎(chǔ)，而且從市場的需求情況、從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，積極響應(yīng)國家退耕還林政策，響應(yīng)州政府提出的建立百萬畝林果基地的政策，決心將企業(yè)建設(shè)成為從事種植、養(yǎng)殖、貯藏、加工、銷售為一體的多元化公司的條件已逐步成熟，這對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的調(diào)整都會起到積極的作用，而且根本上改變了當?shù)剞r(nóng)民群眾的耕作觀念，帶領(lǐng)廣大的農(nóng)民群眾一起脫貧致富。在項目建設(shè)中，引進省內(nèi)外具有實力的雪桃種植企業(yè)提供種源，在基地建設(shè)中，主要是引種訓(xùn)化雪桃品種，借助縣農(nóng)業(yè)局和省內(nèi)外科研機構(gòu)提供科技支撐，在資金使用上，以 “**雪桃示范種植園”所隸屬的**物流有限責(zé)任公司作為縣域雪桃基地建設(shè)的載體和龍頭企業(yè)，將自籌及爭取到的全部資金集中投入，為縣域農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目打造公司與農(nóng)戶利益共同體，用“公司+基地+農(nóng)戶”和“產(chǎn)、供、銷一條龍”機制進行經(jīng)營，在**鎮(zhèn)打造全縣雪桃種植開發(fā)建設(shè)示范區(qū)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 第三章 建設(shè)場址及場地建設(shè)條件一. 建設(shè)場址1. 建設(shè)地點及位置 **物流有限責(zé)任公司雪桃種植項目建設(shè)以**鎮(zhèn)為中心片區(qū)，該項目地地處東經(jīng)99度,北緯26度，屬滇西北橫斷山山脈區(qū)，**城東部，世界自然遺產(chǎn)“三江并流”的南大門，該鎮(zhèn)位于**城西北方，東與麗江、劍川相壤，南與劍川縣的老君山鎮(zhèn)和本縣的金頂兩鎮(zhèn)相鄰，西與石登鄉(xiāng)接壤，北與河西鄉(xiāng)相鄰，距縣城37公里，境內(nèi)最高海拔3688米，最低海拔2237米。土地總面積520平方公里，2009年末，全鎮(zhèn)有4948戶，有21056人，其中農(nóng)業(yè)人口20997人，占全鎮(zhèn)總?cè)丝诘?6%；該鎮(zhèn)是一個資源豐富而欠發(fā)達的農(nóng)業(yè)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)，開發(fā)利用山區(qū)豐富的土地資源和生物資源加大力度培育縣域生物產(chǎn)業(yè)，特別是林果的種植是促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，解決農(nóng)民增收，解決農(nóng)村生態(tài)惡化和貧窮落后問題