【正文】 、可行性研究和評估。項目運營期的環(huán)境影響分析（1）廢水主要為日常生活污水、清潔衛(wèi)生污水，生產、生活污水量按用水量的85%計算。主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數量備注1規(guī)劃用地面積畝2種植面積畝3現有建筑面積m2（1）倉儲面積m2（2）辦公居住面積m24道路m5區(qū)內溝渠m6工程總投資萬元二、 運輸 場外年運輸量及運輸方式**雪桃示范種植基地建設項目產品主要銷售給怒江州境內的水果市場，部分銷售給昆明、大理、保山及楚雄外地州，產品數量供不應求，產品總運輸量經測算為1652噸，主要采用氣調保鮮運輸車由**物流有限責任公司自主送貨方式運輸。氣調庫的構成：一般由氣密庫體，氣調系統(tǒng)，制冷系統(tǒng)，加濕系統(tǒng)，壓力平衡系統(tǒng)及溫度、濕度、OCO2，氣體自動檢測系統(tǒng)構成。盛花期在樹干基部涂20cm寬的50倍甲胺磷藥環(huán)防治蚜蟲。二)、栽培要點l、建園 雪桃喜光，耐旱，耐瘠薄，可在土層20—30cm厚的山丘地上建園。果實硬度大，耐藏，常溫下可貯至元旦，冷庫貯藏可至春節(jié)。該品種果樹適應性強，抗特耐瘠薄，山地、丘陵、平地均可種植，要求海拔1900—2680m，—，耐寒?？h境內最低海拔１３６０米，℃～℃之間，℃。2. 國家和地方經濟建設的方針、政策和長遠規(guī)劃。四. 研究范圍本項目研究的主要范圍有：1. 對**社會、經濟狀況，農業(yè)綜合開發(fā)現狀等方面進行全面調查分析，研究分析**雪桃示范種植基地建設項目與當地社會、經濟發(fā)展的適應程度，對項目建設的投資必要性，主要建設條件，工程技術、社會效益等方面的初步可行性進行分析研究，提出項目建設的理由和依據。二. 項目提出的背景及必要性**地處西南邊陲橫斷山脈，地形復雜，有色金屬礦產豐富，改革開放以來，在各級黨委和政府的領導下，整體經濟有了很大的發(fā)展，但基本上是圍繞有色金屬資源的開發(fā)而發(fā)展的，而農業(yè)方面雖然也有一定的發(fā)展，但相比工業(yè)的發(fā)展，還是相對滯后，而且由于近幾年來隨著大礦的開發(fā)，流動人口的增加，另外由于人民群眾對物質生活的要求提高，消費理念也在逐步改善，就我縣目前的農業(yè)產業(yè)結構來說，都是一些傳統(tǒng)農業(yè)，農產品單一，產量不高，而且科技含量低，不要說是外銷，單就自給都滿足不了，都要靠從外地調運大量的蔬菜、水果來滿足市場的需求，這樣無疑就造成運輸成本的增加，而且果蔬的銷售都有一定的時效性，這樣銷售價格也提高了，而且外調的果蔬始終不是那么新鮮，增加了人民群眾的負擔，還不一定買到新鮮的、好的產品?！?℃，霜期210天，平均氣溫12℃。果個大，最大400克。果實發(fā)育200天左右，10月中旬至11月上旬采收，留果可延遲到立冬。雨季要及時排水防澇。經濟效益巨大。壓力平衡系統(tǒng)由于氣調庫是密閉式冷庫，當庫內溫度降低時，其氣體壓力也隨之降低庫內兩側形成氣壓差，溫差越大，氣壓差也就越大，若不把壓力差及時消除或控制在一定范圍內，將會損壞庫體，為保證庫體的安全性和氣密體，為氣調庫運行管理提供必要的方便條件，氣調庫內必需設置壓力平衡系統(tǒng)，它包括安全閥，緩沖貯氣袋。本項目中優(yōu)質種苗繁殖用水主要以自然降水蓄水為主，所以水耗指標不必要分析。餐飲廢水必須經過隔油池預處理后與生活污水一起處理。 第十三章 財務評價一. 財務評價基礎數據與參數選取項目測算期10年；其中建設期2年。本項目技術要求高，根據其特點，參考本類項的實施和營運狀況，其存在的主要風險因素有疫病風險、技術風險、市場風險、政策風險、融資風險、管理風險等，其中項的弊病風險、技術風險、市場風險影響相對較大。社會風險：預測的社會條件、社會環(huán)境發(fā)生變化經建設用工期延誤帶來的損失。風險因素和風險程度分析表序號風險因素名稱 風險程度災害性嚴 重較 大一 般1疫病風險﹡2市場風險市場需求量﹡竟爭能力﹡價格﹡3技術風險﹡先進性﹡﹡適用性﹡可行性﹡4管理風險﹡5資金風險﹡利率﹡資金來源中繼﹡資金供應不足﹡6政策風險﹡7外部協(xié)作條件風險﹡8社會風險﹡根據前面章節(jié)的分析，該項目的各項風險的風險分為一般風險、較大風險、嚴重風險和災害風險四個等級。技術風險：項目在品種選擇、種植、經營管理等方面都存在先進性、可靠性、成熟性、適應性和可行性與預測方案發(fā)生變化，導致銷售率降低，成本增加，達不到預期要求。本項目以人民幣作為記帳本位幣。四、 環(huán)境影響評價項目建設過程中不會造成水土流失和地下水源污染； 本項目所產生和排放的污染物大多屬常規(guī)污染物，有成熟和適用的處理工藝技術，環(huán)境保護設施基本齊全，污染物能夠得到有效地處理，基本不會造成非人為的環(huán)境影響；在采取相應的環(huán)保措施后，本項目最終排放的污染物對周圍環(huán)境空氣及生態(tài)環(huán)境的影響程度和范圍是有限的，而且可以控制在國家有關環(huán)保標準允許的限值內，不會降低現有環(huán)境的使用功能。第九章 環(huán)境影響評價一、 場址環(huán)境條件環(huán)境空氣質量現狀根據**環(huán)境監(jiān)測站對**環(huán)境空氣質量的監(jiān)測結果，本項目二氧化硫（SO2）、二氧化氮的（NO2）和可吸入物符合《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）II級標準，環(huán)境空氣質量良好，主要污染物是可吸入顆粒物。（二）工程方案一）、主要建、構筑物及結構方案主要建、構筑物有：1. 辦公及生活用房：1056㎡；磚木結構，青瓦頂；2. 倉儲用房：400㎡；簡易結構，空心磚墻，彩鋼瓦頂。四）、氣調冷藏庫氣調貯藏是至今最先進的果蔬保鮮貯藏方法，它是冷藏的基礎上，增加氣體成分調節(jié)，通過對貯藏環(huán)境中溫度、濕度、COO2濃度和乙烯濃度等條件的控制，抑制果蔬呼吸作用，延緩其新陳代謝過程，更好地保持果蔬新鮮度和商品性，延長果蔬貯藏期和銷售貨架期，通常氣調貯藏的普通冷藏可延長貯藏期23倍。定植后第1—3年冬剪主枝宜輕不宜重，以盡快增加枝量，提前結果。葉片抗寒能力強，直到11月中、下旬氣溫降到零度以下時才開始落葉。果頂平。3) 水文地質條件地表水、地下水較豐富，~，屬空隙水，屬強透水性地層，富水性強，水量大。三. 建設項目的可行性建設“**雪桃示范種植基地建設項目”（以下稱“雪桃種植項目”。3. 綜合各方面論證成果，擇優(yōu)選定工程項目的實施方案，對其投資結果，社會及經濟效益作進一步分析評價，衡量工程建設的初步可行性程度，為上級主管部門決策提供科學依據。一. 項目概況1． 項目名稱: 新建雪桃示范種植基地建設項目2． 項目性質：新建3． 項目實施單位：**4． 項目法人：5． 項目主管單位：**農業(yè)局6． 項目實施地點：某村委會7． 建設規(guī)模及主要內容雪桃示范種植758畝（用訂單方式與當地80戶農民合作種植雪桃242畝和企業(yè)種植258畝），年產雪桃432噸。項目所選的種植品種市場良好，也適宜于我縣的氣候條件和生態(tài)環(huán)境，土地資源潛力大，而且有著廣泛群眾種植傳統(tǒng)經驗的技術基礎，帶動農戶面廣，增收效益好，投資回報率高，是調整縣域產業(yè)結構、推動生物產業(yè)創(chuàng)新、生態(tài)社會經濟明顯的好項目，項目有很好的可行性，望上級有關部門給予立項和發(fā)展扶持。 第三章 建設場址及場地建設條件一. 建設場址1. 建設地點及位置 **物流有限責任公司雪桃種植項目建設以**鎮(zhèn)為中心片區(qū)，該項目地地處東經99度,北緯26度，屬滇西北橫斷山山脈區(qū)，**城東部，世界自然遺產“三江并流”的南大門，該鎮(zhèn)位于**城西北方，東與麗江、劍川相壤，南與劍川縣的老君山鎮(zhèn)和本縣的金頂兩鎮(zhèn)相鄰，西與石登鄉(xiāng)接壤，北與河西鄉(xiāng)相鄰，距縣城37公里，境內最高海拔3688米，最低海拔2237米。土地總面積520平方公里，2009年末，全鄉(xiāng)有4948戶，有21056人其中農業(yè)人口20997人，占全鄉(xiāng)總人口的96%；該鄉(xiāng)鎮(zhèn)是一個資源豐富而欠發(fā)達的農業(yè)貧困縣，開發(fā)利用山區(qū)豐富的土地資源和生物資源加大力度培育縣域生物產業(yè)，特別是林果業(yè)的種植是促進農業(yè)產業(yè)結構調整，解決農民增收，解決農村貧窮落后問題的有效途徑。果肉近核處粉紅色，近皮處乳白色；肉質硬脆，%，最高達26%，風味香甜，品質極佳；果核小，果實可食率97%?？购芰μ貜姡话隳攴菰谄渌移诽衣淙~1個月后才開始落葉。每年要進行2—3次夏剪，疏除徒長技，短截營養(yǎng)枝，加快枝組培養(yǎng)。氣調貯藏所在適宜低溫