【正文】 方可安裝通風(fēng)道。（一）通風(fēng)道安裝（廚房、衛(wèi)生間）各樓通風(fēng)道尺寸：r 商墅樓均為250mm250mmr 高層住宅為300mm300mmr 通風(fēng)道外觀(guān)質(zhì)量：通風(fēng)道內(nèi)表面應(yīng)光滑，外表面應(yīng)平整無(wú)孔洞和裂縫，端面平整無(wú)毛邊，壁厚不小于15mm。各階段檢查均按照甲方要求形成檢查記錄，參加各方共同簽認(rèn)。分別對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量、二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修及設(shè)備安裝質(zhì)量以及竣工分戶(hù)驗(yàn)收四個(gè)階段進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量和功能檢查（由技術(shù)先繪制結(jié)構(gòu)分戶(hù)驗(yàn)收檢查點(diǎn)布置圖，質(zhì)檢員進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體外觀(guān)檢查，檢查后方可進(jìn)行隔墻等二次結(jié)構(gòu)施工）。r 分專(zhuān)業(yè)、分工序向施工班組做好技術(shù)交底和安全文明交底工作，并做好交底記錄，備查。高層住宅建筑工程等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)型式：剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度。二、編制依據(jù)施工圖紙；設(shè)計(jì)變更；規(guī)范；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范（GB502012001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)程（DGJ32/TJ1032010）三、工程概況225樓為多層洋房商住建筑；111122樓為多層疊加商墅建筑；227A、27B樓為高層精裝修商住建筑。陽(yáng)光城集團(tuán)蘇州公司麗景灣項(xiàng)目大地塊1標(biāo)段（西區(qū)）集中樣板施工方案 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人: 江蘇江都建設(shè)集團(tuán)有限公司2016年5月5日目 錄 一、編制目的 2二、編制依據(jù) 2三、工程概況 2四、樣板間所需土建材料 3五．樣板間施工準(zhǔn)備 3技術(shù)準(zhǔn)備 3勞動(dòng)力準(zhǔn)備 3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 3六．樣板間裝修的設(shè)計(jì)要求、施工工藝和要點(diǎn) 4（一）通風(fēng)道安裝（廚房、衛(wèi)生間） 4（二）隔墻砌筑工程 5（三）預(yù)留洞和后堵洞的封堵 8（四）地面工程 9（五）本工程墻面主要做法有涂料墻面、地下室防霉耐水膩?zhàn)訅γ?、水泥膩?zhàn)?15（六）門(mén)窗安裝（專(zhuān)業(yè)分包窗、進(jìn)戶(hù)門(mén)） 23（七）扶手、欄桿安裝（專(zhuān)業(yè)分包） 27（八）外墻外保溫涂料工程（專(zhuān)業(yè)分包） 27（九）水電安裝工程 27七．安裝樣板施工注意事項(xiàng) 34樣 板 房 施 工 方 案一、編制目的為保證裝修工程的質(zhì)量和建筑效果，在大面積的裝修開(kāi)展前，進(jìn)行樣板房的施工。主要是通過(guò)樣板間施工來(lái)深化設(shè)計(jì)，優(yōu)選材料，完善各裝修材料，完善各裝修工序的工藝流程和工藝標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)處理好各專(zhuān)業(yè)細(xì)部尺寸，為開(kāi)準(zhǔn)大面積的裝修做好準(zhǔn)備，達(dá)到樣板間引路的目的。本工程商墅建筑，主要功能為住宅，建筑功能等級(jí)為三級(jí)，建筑的結(jié)構(gòu)形式為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度。四、樣板間所需土建材料（一）甲供材料：電梯、消防、弱電、進(jìn)戶(hù)門(mén)、防火門(mén)、門(mén)窗、外墻涂料、扶手欄桿等（二）其他裝修材料：干粉砂漿、砂加氣砌塊、砌塊專(zhuān)用粘結(jié)劑、地磚、細(xì)石混凝土、混凝土界面劑、防水涂料及防水卷材、保溫砂漿、保溫板（屋面）、復(fù)合型發(fā)泡水泥板（外墻）、內(nèi)墻膩?zhàn)印?nèi)墻乳膠漆、風(fēng)道、水電安裝材料等五．樣板間施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備r 熟悉施工圖紙中土建裝修及機(jī)電安裝的設(shè)計(jì)要求，將施工所用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖集在工程施工開(kāi)始前準(zhǔn)備好。勞動(dòng)力準(zhǔn)備工種人數(shù)工種人數(shù)木工20測(cè)量放線(xiàn)工4鋼筋工5電焊工2瓦工80電工10抹灰工40管道工12油漆工55試驗(yàn)工4防水工10普工25現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備r 確保臨水、臨電的供應(yīng)以及結(jié)構(gòu)內(nèi)進(jìn)出樣板間的路徑通暢；r 裝修裝飾材料進(jìn)場(chǎng)由專(zhuān)人管理，其中門(mén)窗、鐵藝及防水材料等應(yīng)入庫(kù)存放，置于室外放置的成品、半成品應(yīng)加蓋苫布，四周設(shè)有防護(hù)架；r 復(fù)核各層軸線(xiàn)、控制線(xiàn)及細(xì)部尺寸，確保二次放線(xiàn)的準(zhǔn)確；r 由于樣板間施工與結(jié)構(gòu)主體同時(shí)進(jìn)行，要做好安全防護(hù)工作，并嚴(yán)格做到工完場(chǎng)清；r 垂直運(yùn)輸：采用塔吊及井子架、溜槽與外腳手架結(jié)合運(yùn)輸?shù)姆绞?；r 樣板間嚴(yán)格執(zhí)行甲方下發(fā)的分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)格式和程序作驗(yàn)收評(píng)定。r 驗(yàn)收檢查由甲方、監(jiān)理、施工、物業(yè)單位的有關(guān)人員參加。六．樣板間裝修的設(shè)計(jì)要求、施工工藝和要點(diǎn)樣板間總施工工藝流程：通風(fēng)道安裝施工（衛(wèi)生間） → 內(nèi)隔墻、管井隔墻施工（水暖電預(yù)留管線(xiàn)配合） → 樓地面基層、墊層（為水暖電敷設(shè)管線(xiàn)預(yù)留位置） →衛(wèi)生間基層清理（水電管鋪設(shè)）→管根及管上保護(hù)砂漿→防水找平層→防水層→試水→防水保護(hù)層→二次閉水→門(mén)窗框安裝 → 門(mén)窗收口 → 內(nèi)墻飾面底層 → 頂棚飾面底層 → 踢腳施工 → 頂棚面層 → 內(nèi)墻面層 → 門(mén)窗扇安裝。通風(fēng)道安裝工藝流程：洞口清理、放線(xiàn)→運(yùn)送到安裝現(xiàn)場(chǎng)→安裝校正臨時(shí)固定→細(xì)石混凝土塞縫→做上層卸載施工要點(diǎn)：r 必須嚴(yán)格按通風(fēng)道規(guī)格及所標(biāo)的層號(hào)，由下向上安裝，決不能錯(cuò)裝；r 將通風(fēng)道上端以繩繞管道四周系好，穿入上方預(yù)留洞口內(nèi)，然后將風(fēng)道落下；r 用線(xiàn)墜校正通風(fēng)道的垂直為止，然后用木楔固定好；r 通風(fēng)道安裝必須在洞口處每層設(shè)托架，即采用2φ10以上鋼筋進(jìn)行卸荷；r 通風(fēng)道定位應(yīng)按建筑平面圖，位置正確無(wú)誤后，檢查上下兩個(gè)通風(fēng)道接頭處的縫隙，上下通風(fēng)道接合面，滿(mǎn)涂素灰加5%的108膠密封，樓板與管道間空隙需支吊模，用細(xì)石砼灌實(shí)；r 通風(fēng)道安裝應(yīng)滿(mǎn)足垂直、平整度要求，垂直度偏差不超過(guò)3㎜，平整度偏差不超過(guò)5㎜；r 通風(fēng)道安裝后進(jìn)行飾面工程時(shí)要在風(fēng)道與墻體相接處滿(mǎn)貼工程防裂網(wǎng)格布。卸荷鋼筋長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)洞口邊不小于50mm，且與混凝土結(jié)構(gòu)連接牢固。（二）隔墻砌筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求： 住宅戶(hù)內(nèi)隔墻采用200厚與100mm厚灰砂氣砌塊，外墻采用2200厚砂加氣混凝土砌塊，其他隔墻采用100、200mm厚灰砂氣砌塊。：彈線(xiàn)、制作皮數(shù)桿 → 排磚撂底 → 拌制砌筑粘結(jié)劑（與水暖電預(yù)留管線(xiàn)配合銜接） → 驗(yàn)收灰砂氣及砂加氣砌塊隔墻施工要點(diǎn)r 砌筑前，樓面清掃干凈，在砌筑面上適量灑水濕潤(rùn)；砌塊提前12天進(jìn)行澆水潤(rùn)濕。r 墻面遇長(zhǎng)排管道時(shí)，豎縫待磚墻砌筑完加拉結(jié)筋后用豆石砼填實(shí)，水平管帶用豆石砼在該處澆筑成為豆石砼帶，待砼成型后再繼續(xù)砌磚。組砌方法應(yīng)正確，搭接長(zhǎng)度不小于砌塊長(zhǎng)度1/3，上下錯(cuò)縫，交接處咬槎搭砌，不足整磚的邊角空缺部位用“七分磚”或切磚砌筑，不能砍磚，現(xiàn)場(chǎng)須配無(wú)齒鋸；r 掉角嚴(yán)重的砌塊磚不能使用；r 砌塊墻體砌至上層梁、板底時(shí)，留設(shè)30mm空隙后塞口，待7d后用C20細(xì)石混凝土內(nèi)摻膨脹水泥，分二次進(jìn)行塞口；r 灰砂氣及砂加氣填充墻與鋼筋混凝土墻、柱；填充墻與填充墻之間；填充墻與梁板之間應(yīng)有接結(jié)措施：填充墻沿墻全高每隔600mm，設(shè)置通長(zhǎng)拉筋，墻厚小于200的為2φ6；r 結(jié)構(gòu)砌塊填充墻中構(gòu)造柱及抱框的設(shè)置：a、填充墻交接處設(shè)置；b、單片墻端部及擋墻較長(zhǎng)時(shí)設(shè)置間距不得大于4m；c、柱邊小于250mm墻垛做成與柱整澆構(gòu)造柱；d、構(gòu)造柱截面：墻厚200,混凝土：C20， 配筋：4φ12，φ6200錨入梁（板）內(nèi)420mm；e、填充墻門(mén)洞口的抱框做法詳見(jiàn)《墻身框架結(jié)構(gòu)填充墻輕集料砌塊》88J22(2005)。r ，第一道墻身混凝土圈梁下面。r 水暖電預(yù)留管線(xiàn)：豎向管線(xiàn)在砌塊孔洞內(nèi)敷設(shè)，橫向管線(xiàn)可在墻身混凝土圈梁內(nèi)。r 灰砂氣及砂加氣砌塊填充墻洞口頂部及剪力墻上洞口頂部設(shè)置過(guò)梁，過(guò)梁截面及配筋按下圖施工，b為墻厚。灑水濕潤(rùn)174。沖筋174。抹面層水泥砂漿r 基層處理：抹灰前檢查灰砂氣及砂加氣砌塊墻體，對(duì)松動(dòng)、粘結(jié)劑不飽滿(mǎn)的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用水泥膠漿填塞密實(shí)。坑凹不平，砌塊缺楞掉角，設(shè)備管線(xiàn)槽、洞剔鑿以后用水泥膠漿整修密實(shí)、平順。r 灑水濕潤(rùn)：將墻面浮土清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤(rùn)，使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化條件。遇