農(nóng)貿(mào)市場可行性研究報告1資料-展示頁
2025-05-04 00:40本頁面
【正文】 民收入與生活水平大幅度提高，縣城已經(jīng)在原消費需求的基礎(chǔ)上出現(xiàn)新的供求增長點。多年以來，青樹坪鎮(zhèn)秉承“耕讀天下”的傳統(tǒng)，不斷追求“富厚日新”的目標(biāo)，經(jīng)濟建設(shè)突飛猛進，社會事業(yè)繁榮進步，初步形成了商貿(mào)流通、農(nóng)機機電、文化娛樂、交通運輸?shù)任宕螽a(chǎn)業(yè)，建成了農(nóng)貿(mào)、服裝、建材、木材、農(nóng)機機電等五大專業(yè)市場，境內(nèi)大小廠礦企業(yè)600余家，工商經(jīng)營戶3000余戶，城區(qū)門店1200多家，餐飲住宿60多家，娛樂場所40多家，大型超市4家，攤位1500多個，日商品交易額上1000萬元。青樹坪集鎮(zhèn)形成已有200多年歷史，是湘中地區(qū)的通衢要埠和重要的物資交流中心，城區(qū)面積已拓展到3平方公里，城區(qū)常居人口達3萬余人，已建成了“兩縱五橫”的主結(jié)構(gòu)。 房屋層數(shù)：二層23 8000萬元 10個月，其中主體工程建設(shè)8個月，配套工程建設(shè)2個月。 ： 擴展項目包括家禽、肉類、水產(chǎn)、生鮮、蔬菜、水果及其配套服務(wù)設(shè)施組成。開發(fā)內(nèi)容包括文化花卉、百貨區(qū)和水產(chǎn)區(qū)、蔬菜水果及制品區(qū)和畜產(chǎn)品區(qū)及其配套服務(wù)設(shè)施。目 錄第1章 總 論 1 1 2 3 4第2章 市場調(diào)查與需要分析 6 6 7第3章 現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析 8 8 8 8 8 9 9第4章 建設(shè)規(guī)模與主要建筑結(jié)構(gòu) 10 10 10第5章 項目招投標(biāo) 12第6章 投資估算與資金籌措 13 13 14第7章 環(huán)境影響分析 15 15 15 15第8章 節(jié) 能 17 17 17第9章 利潤預(yù)測 19 19 20 20第10章 財務(wù)分析 21 21 21 23第11章 社會經(jīng)濟評價 252第一章 總 論 雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)中心大市場 雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)中心大市場位于湖南省婁底市雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)鎮(zhèn)西南，東臨青樹大道，西面為鎮(zhèn)中心中學(xué)，北臨客運站，南向342省道。 該項目由青樹坪鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)開發(fā)。該項目建成后，將成為本縣最重要的小商品和農(nóng)產(chǎn)品集散中心，能幅射邵東、雙峰等商品批發(fā)行業(yè)的大發(fā)展，能滿足青樹坪鎮(zhèn)不斷增長的物質(zhì)消費需要和整個婁底經(jīng)濟社會發(fā)展的客觀要求，它將成為整個湘中農(nóng)村小城鎮(zhèn)首家理想的商品和農(nóng)產(chǎn)品集散地。市場內(nèi)以一條9米寬的通廊將市場聯(lián)成一個完整的整體。 湖南省婁底市雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)地處雙峰西部，轄64個村、2個社區(qū)，總面積97平方公里。青樹坪鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，處于衡邵走廊中段， 320國道橫跨東西，青衡、青甘公路縱貫?zāi)媳保x縣城19公里，距滬昆高速入口和洛湛鐵路三塘鋪車站不到3公里。青樹坪鎮(zhèn)文化、教育、衛(wèi)生等事業(yè)興旺發(fā)達，有中心醫(yī)院1家，市級重點高中1所，中小學(xué)校34所，佛教寺廟1座。該項目的建設(shè)，正是順應(yīng)這種發(fā)展趨勢而適時提出來的。充分利用現(xiàn)有區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展城區(qū)經(jīng)濟，是發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的必然選擇。 第二，項目優(yōu)越的區(qū)域位置，蘊藏著巨大的商業(yè)前景。項目座落于城西，交通條件優(yōu)越。而這一項目的開發(fā)，無疑將使該地段的商業(yè)價值得到充分的體現(xiàn)。項目的開發(fā)，將吸引大量農(nóng)業(yè)人口涌入城鎮(zhèn)從事第三產(chǎn)業(yè)。 第四，項目的開發(fā)，將有利于鎮(zhèn)區(qū)市容、交通、衛(wèi)生管理。項目建成后，將提供給經(jīng)營戶足夠的經(jīng)營場地，加上規(guī)范的市場管理，將很大程度上改善鎮(zhèn)區(qū)面貌，進一步發(fā)掘青樹的商業(yè)底蘊，提升青樹的對外形象。 本報告對項目經(jīng)濟的合理性、技術(shù)的可行性、實施的可能性等方面進行了綜合性的研究論證，為項目的決策和開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。 項目規(guī)劃、布局較合理，設(shè)施較為安全，交通組織流暢，且能有效地解決停車等問題。具體表現(xiàn)在以下幾個點： ⑴項目擁有良好的市場前景。 ⑵%，%，財務(wù)凈現(xiàn)值為8000萬元。 ⑶項目建設(shè)具有良好的社會效益。 ⑷項目的建設(shè)符合青樹坪鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展計劃，水、電、通訊、道路和交通條件十分優(yōu)越，為項目的開發(fā)建設(shè)提供了有利的外部條件。 ⑵項目建成后，應(yīng)實施方便廣大經(jīng)營戶的物業(yè)管理措施，確保規(guī)范化運行，透明化管理。 第二章 市場調(diào)查與需要分析 青樹坪鎮(zhèn)隸屬婁底市雙峰縣，是全國有名的小城鎮(zhèn)，是全國小城鎮(zhèn)建設(shè)重點鎮(zhèn)，是湘中地區(qū)重要的通商要埠和物資集散中心，城區(qū)面積已拓展到3平方公里，城區(qū)常居人口達3萬余人，已建成了“兩縱五橫”的主結(jié)構(gòu)。多年以來，青樹坪鎮(zhèn)秉承“耕讀天下”的傳統(tǒng)，不斷追求“富厚日新”的目標(biāo)，經(jīng)濟建設(shè)突飛猛進，社會事業(yè)繁榮進步，初步形成了商貿(mào)流通、農(nóng)機機電、文化娛樂、交通運輸?shù)任宕螽a(chǎn)業(yè)，建成了農(nóng)貿(mào)、服裝、建材、木材、農(nóng)機機電等五大專業(yè)市場，境內(nèi)大小廠礦企業(yè)
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