【正文】 ，保證其完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械化作業(yè)是最有效的施工手段，要加快施工進(jìn)度，首先要提高機(jī)械化作業(yè)程度。、新工藝新技術(shù)的要求，落實(shí)工程項(xiàng)目和材料及周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場計(jì)劃。，事先做好材料及周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場計(jì)劃，做到現(xiàn)場材料及周轉(zhuǎn)材料有計(jì)劃、按次序地進(jìn)場供應(yīng)。我們采用以下措施確保工期完成。特殊材料、半成品和成品提前定貨。保證進(jìn)度計(jì)劃的具體措施工程材料是構(gòu)成工程實(shí)體的物資基礎(chǔ)，在實(shí)施過程中，只有保證材料的供應(yīng)，才能保證工程的順利實(shí)施，否則將影響工程進(jìn)度、拖延工期。為保證施工工期，減少周轉(zhuǎn)材料投入，降低成本，因此本工程施工時(shí)采取平行流水施工的方法。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并對執(zhí)行人進(jìn)行處罰。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。(3) 采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合理手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。施工管理體制的設(shè)置原則(1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。同時(shí)在管理成員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。定貨源，找廠家，看質(zhì)量，組織好貨源，把好材料關(guān)。進(jìn)場材料加強(qiáng)質(zhì)量檢查驗(yàn)收，不合格的不能進(jìn)場，進(jìn)場后按要求存放，保證材料的完好。按施工現(xiàn)場實(shí)際情況、以往施工經(jīng)驗(yàn)及合同批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，制定各部門的工程技術(shù)措施、技術(shù)方案，組織技術(shù)交底工作。 預(yù)算員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析。開工前需要認(rèn)真做好測量儀器的檢測及施工中內(nèi)業(yè)資料的管理工作。（5）組織學(xué)習(xí)招標(biāo)文件及施工技術(shù)規(guī)范，編制測量實(shí)施大綱。（4）編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)。 （2）各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯(cuò)誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。主要工程內(nèi)容如下：坡屋面：改造成為橙藍(lán)色合成樹脂瓦外墻面：涂料外墻2施工準(zhǔn)備如果我公司中標(biāo)，我公司將與建設(shè)單位積極配合，盡早做好以下幾方面的準(zhǔn)備工作。二、施工總體概述1工程綜合說明1．工程名稱: 立面改造項(xiàng)目2．建設(shè)地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)3．建設(shè)單位：4．招標(biāo)范圍：房屋外立面裝修、坡屋面和斜坡屋檐加設(shè)等5．要求工期：45天(日歷天)。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在45天工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級全部達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋外立面改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案一、編制說明和編制依據(jù)1 編制說明在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場情況，編制了本《施工組織設(shè)計(jì)》。編制時(shí)對工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。2 編制依據(jù)五象大道立面改造項(xiàng)目施工招標(biāo)文件五象大道立面改造工程3個(gè)標(biāo)段工程圖紙及參考資料現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場踏勘情況我公司施工類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等。6．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 熟悉和審查施工圖紙:（1）收到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。（3）通過圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。施工前組織技術(shù)人員及施工人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底工作，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，并對所有參加施工人員進(jìn)行入場教育，對所有操作人員做好技術(shù)交底。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，測量是貫穿工程全過程的一項(xiàng)重要工作。 各項(xiàng)資料的調(diào)查分析:開工前，派有關(guān)管理人員對該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查分析，如三大材的價(jià)格、材料進(jìn)場來源、交通資源、建筑協(xié)作單位的施工能力等。主要構(gòu)配件平均供應(yīng)及加工計(jì)劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。工程開工前根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度的要求編制材料使用計(jì)劃，選擇合格分供方，做好各種材料的采購與供應(yīng)工作。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場時(shí)間。3施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置 施工組織管理本公司若榮幸中標(biāo)，將根據(jù)本項(xiàng)目工程質(zhì)量與工期要求，組成一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。確保本項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。(2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。作業(yè)層人員的配備:施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量管理材料管理施工管理計(jì)劃預(yù)算資料管理安全管理后各施工班組4施工段劃分根據(jù)現(xiàn)場施工的需要，本工程計(jì)劃分兩個(gè)施工段施工，屋面改造為一個(gè)施工段、外立面裝飾工程為一個(gè)施工段。三、工程進(jìn)度計(jì)劃與措施施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)業(yè)主要求及施工準(zhǔn)備情況，本工程計(jì)劃在2014年5月20日開工，2014年7月5日竣工，總工期為45日歷天，具體主體各分部施工具體詳見后附表《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。因此我們必須做好施工預(yù)算，備好材料。制訂并執(zhí)行材料檢驗(yàn)制度和保管制度。，安排專業(yè)人員落實(shí)各種所需的物資和材料半成品計(jì)劃，由公司材料部門及現(xiàn)場采購人員負(fù)責(zé)物資及材料半成品的進(jìn)場工作。，裝飾材料其貯存量應(yīng)不少于5天的施工需求量，以滿足施工進(jìn)度需要。，配備足夠的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械化作業(yè)程度。，由公司設(shè)備部門根據(jù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃的要求，為施工現(xiàn)場提供合格的機(jī)械設(shè)備，進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)檢驗(yàn)其性能情況，杜絕偽劣不合格機(jī)械設(shè)備進(jìn)入本施工現(xiàn)場使用。選用具備較好素質(zhì)的勞動(dòng)力隊(duì)伍，對分部分項(xiàng)的特殊工程施工，還需做好施工前的技術(shù)培訓(xùn)工作。、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工等現(xiàn)場管理，使工程項(xiàng)目能保質(zhì)保量順利開展工作。、停電保證正常施工措施，潛水泵4臺，備足施工用水，如果工地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。，做到收支平衡。，各工序之間要相互銜接。，發(fā)給原工資的200％。同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場臨時(shí)招收一部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調(diào)劑工作。 其他措施，將返工返修縮小到最低程度，壓縮工期。，合理安排晝夜施工。，現(xiàn)場不出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。，確保工程能順利進(jìn)行施工。3施工進(jìn)度計(jì)劃違約責(zé)任若我公司有幸中標(biāo)，我公司承諾：在不受到客觀因素影響的情況下，我公司保證能在45日歷天內(nèi)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)工程的施工并竣工交付使用。四、資源配備計(jì)劃1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工量和進(jìn)度安排時(shí)間進(jìn)行計(jì)算得出定額勞動(dòng)力用量，再根據(jù)實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)綜合調(diào)整得出計(jì)劃勞動(dòng)力用量，具體詳見附表（2）《勞動(dòng)力計(jì)劃表》。這些勞務(wù)隊(duì)伍長期從事建筑安裝工程工作，具備一定的經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)水平，具有良好的業(yè)務(wù)水平和信譽(yù)。2 工程材料投入計(jì)劃及保證措施本工程所需材料在進(jìn)場后5天內(nèi)編制需要量計(jì)劃，且保證所用材料提前1～3d進(jìn)場。本工程建筑所需建材及工具短期內(nèi)需用量大，而且多規(guī)格品種穿插使用，為保證供應(yīng)做到“兵馬未行，糧草先到”的原則，材料供應(yīng)做到。按公司購財(cái)科“合格供應(yīng)商”名單每一種大宗材料，選擇多家供應(yīng)商，以保證供貨不斷流。具體情況還要與業(yè)主協(xié)商確定。2）、進(jìn)場材料要分堆堆放，無雜物，堆放場做成砼面。3）、半成品等不允許露天堆放，臨時(shí)放置必須遮蓋。堆瓦：瓦運(yùn)輸堆放應(yīng)避免過多次倒運(yùn)。選瓦：按瓦質(zhì)量等級要求挑選，砂眼、裂縫、缺邊、少爪等不符合質(zhì)量要求的不宜使用。擺瓦：采用條擺，要求隔三根掛瓦條擺一條瓦，每米約22塊。檐口瓦要挑出檐口5070mm，瓦后爪均應(yīng)掛在瓦條上，與左邊、下面兩塊瓦落槽密合，隨時(shí)注意瓦面、瓦楞平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。脊瓦：掛平脊、斜脊脊瓦時(shí)，應(yīng)拉統(tǒng)長麻線鋪平掛直。1）屋面卷材防水工程防水卷材及涂料須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，并有產(chǎn)品合格證和使用說明書。找平層的強(qiáng)度、厚度等指標(biāo)應(yīng)符合國家規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。防水卷材的鋪貼采用4厚SBS改性瀝青防水卷材施工要點(diǎn)：施工工藝流程：基層處理→抹水泥（防水）砂漿→揭掉防水卷材下表面的隔離膜→鋪粘防水卷材→拍打卷材上表面、提漿→晾放（24小時(shí)至48小時(shí)）→對接口密封→節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理→質(zhì)量驗(yàn)收。、抹水泥砂漿：其厚度一般為10㎜～20㎜（視基層平整情況而定），鋪抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)、抹平。鋪抹水泥砂漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100～300mm，并在鋪抹過程中利用導(dǎo)軌保證平整度。 揭掉防水卷材下表面的隔離膜。 鋪防水卷材：將防水卷材平鋪在水泥砂漿上。（當(dāng)采用搭接方式時(shí)，將下層卷材上表面搭接部位隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實(shí)。 對接口密封時(shí)，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜揭除，再粘貼附加自粘封口條。（當(dāng)上、下層卷材之間采用搭接方式時(shí)，無需自粘封口條。 82墻面裝飾工程外墻涂料工程，施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙分塊劃線，做好技術(shù)交底工作。工程主體經(jīng)驗(yàn)收合格，門窗框安裝完畢，預(yù)留洞口、預(yù)埋安裝無誤，方可進(jìn)行底層抹灰。底層抹灰砂漿根據(jù)基體不同采用。在抹灰前均應(yīng)清除墻面殘作砂漿、污物，并澆水潤濕基體。⑵大面積噴涂前應(yīng)先在臨時(shí)圍墻上進(jìn)行小面積試噴涂，待甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方能大面積噴涂。作業(yè)條件(1)對基層的要求：基層應(yīng)