遼寧省20xx年土地估價師復(fù)習(xí)：土地管理概述試題-展示頁
2025-05-03 22:44本頁面
【正文】 水平相當(dāng)
C：二者在土地使用權(quán)性質(zhì)上不同，價格也不同，二者的價格差等于土地出讓金
D：由于權(quán)利性質(zhì)不同，二者不可能在同一土地市場中交易
E：合法性1以下不屬于我國耕地保護(hù)工作關(guān)鍵的是__。
A．地價款、開發(fā)建筑費(fèi)
B．地價款、開發(fā)建筑費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)
C．開發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)
D．地價款、開發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi) 在土地估價實(shí)務(wù)中，經(jīng)常會涉及劃撥土地使用權(quán)價格與承租土地使用權(quán)價格評估問題。
A．市級以上人民政府
B．市級人民政府
C．縣級人民政府
D．國土資源行政主管部門 ”同一供需圈”是指。
A：20
B：30
C：40
D：50
E：時間因素 生產(chǎn)要素包括__。
A：300
B：340
C：370
D：330
E：時間因素 根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展要求，現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求，即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的__以上?！?006年考試真題】
A：甲=乙丙
B：甲乙丙
C：乙＞甲＞丙
D：丙最大，乙次之，甲最小
E：時間因素 采用收益還原法進(jìn)行地價評估時，所考慮的經(jīng)營費(fèi)用不同于會計的成本費(fèi)用，如前者不包括。5％、177。遼寧省2017年土地估價師復(fù)習(xí)：土地管理概述試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意） 某城市基準(zhǔn)地價對應(yīng)的商業(yè)、工業(yè)、居住用地的平均容積率分別為2．5，根據(jù)容積率測算表規(guī)定，容積率上下每相差0．5，容積率修正幅度分別為177。15％、177。10%．有甲、乙、丙三宗土地，用途分別為商業(yè)、工業(yè)、住宅，容積率分別為1．3．三宗地的容積率修正系數(shù)的大小排序正確的是?！?002年考試真題】
A：職工工資
B：改擴(kuò)建費(fèi)用
C：房屋火災(zāi)保險
D：維修費(fèi)用
E：時間因素某城市四級工業(yè)用地基準(zhǔn)地價為300元／㎡，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為“四通一平”(通上水通下水、通電、通信和場地平整)，若增加供氣、供熱將使地價分別增加40元／㎡、30元／㎡．若該四級地上某工業(yè)區(qū)達(dá)到通上水、通下水、通電、通信、通熱和場地平整的狀況，其基準(zhǔn)地價將達(dá)到元／㎡。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%某商店占地面積35㎡，建筑物面積60㎡，年正常經(jīng)營性收入為45000元，年經(jīng)營總費(fèi)用為5000元，建筑物年純收益為10000元，若土地還原率取10．0％，則該商店所占土地的總價格約為萬元。
A
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