【正文】 二遍乳膠漆(耐擦洗涂料)→刷第三遍乳膠漆(耐擦洗涂料)→驗收清理墻面：先將墻面灰塵、漿粒清理干凈，用石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。，架子應離開墻面20～25 cm，便于操作。腳手眼和廢氣的孔洞應堵嚴，外露鋼筋頭、鉛絲頭及木頭等要剔除并做防銹處理，窗臺磚補齊，墻與樓板、梁底等交接處應用斜磚砌嚴補齊。、梁墊、圈梁、混凝土柱、梁等表面突出部分剔平，將蜂窩、麻面、露筋、疏松部分剔到實處，并刷膠粘性素水泥或界面劑。基層的偏差應小于2mm。腳手架、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子、干凈、大致平整、無明水，基層強度應大于膩子強度。：采用耐水膩子粉。第五章 裝修工程施工方案及技術(shù)措施我公司對承攬的工程不論大小、時間長短及造價高低，都采用高于相關(guān)工程項目的工藝方案施工，要求分項工程合格率100％，單位工程合格100％；單項工程一次交驗率100％；優(yōu)良率不低于90％；裝飾工程施工堅持人人認真、層層認真、事事認真三個原則，施工時每一個工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認真操作，結(jié)合各項保證措施和管理制度才能夠很好完成裝修工程的施工，達到業(yè)主及客戶的滿意。在施工過程中可能會存在局部防護設(shè)施妨礙施工，在此情況下可申報現(xiàn)場安全總監(jiān)請求臨時拆除，施工完后再恢復，同時在施工過程中采取其他安全防護措施。充分體現(xiàn)臨時維護安裝快速、裝修緊張有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下組織實施的原則。 ,并做好資料和現(xiàn)場等交接手續(xù) ,決不扯皮推諉；；、臨電的布置工作；；、機電材料；，作好進場前的安全教育工作。 施工進度計劃表見后附表61《施工進度計劃表》。達到建筑工程文明工地標準。 　安全目標采取切實可行的措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事 故、火災事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之六以內(nèi)，我公司在該工程中將嚴格按照職業(yè)安衛(wèi)方針進行管理和組織施工。凡是資料不齊全或未經(jīng)批準的材料，一律不準進入施工現(xiàn)場?？紤]施工段分別在不同的區(qū)域，為保證工期的緊湊性，各分項工程在互不干擾的情況下進行交叉作業(yè)，但后進行的工序?qū)η懊嫱瓿傻墓ば蛞龊贸善繁Ｗo。 施工流水段的劃分依據(jù)施工階段的劃分,為了更為合理的利用勞動力、施工機具和各種物質(zhì)資源，故將各部分裝修分別劃分施工流水段組織施工：：各施工流水段依次展開，平行施工。做到將安全生產(chǎn)的思想理念貫徹到每個人并嚴格遵守，一切目標均為安全事故為零。安全是本工程的控制重點。2）有噪音的施工項目盡可能在早七點至晚七點施工，對不可避免產(chǎn)生噪音的施工項目，如工程必須加班，則提前由專人負責通知總包和相關(guān)人員，以便取得諒解。施工人員的上下班將嚴格按照總包的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。：本工程施工區(qū)域較小、場地較為封閉，進場人員多，且工地現(xiàn)場處于正在辦公區(qū)域，搶工時將達到15余人左右。工期要求：10個日歷天第二章 施工部署本精裝修工程，必須通過各種優(yōu)質(zhì)裝飾材料的質(zhì)感、線條、色彩以及科學合理的施工工藝，把本工程裝點成安全、舒適、優(yōu)美、明快既體現(xiàn)建筑物設(shè)計風格又滿足建筑物使用功能的藝術(shù)建筑。達到高質(zhì)量、高標準、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效。我們的目的是對本工程在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應、施工工藝、進度計劃、質(zhì)量安全措施等方面做詳細而周全的規(guī)劃。我公司通過認真研究現(xiàn)場及業(yè)主的要求，對本工程的實施施工方案、“過程精品”的質(zhì)量保證措施、工程進度計劃的安排和進度計劃保證措施、確保安全、安全措施、文明施工和環(huán)境保護的保證措施。. .. . ..目 錄目 錄 1前 言 3第一章 工程概況 4 編制依據(jù) 4 工程概況 4第二章 施工部署 5 5 6 主要材料進場計劃及保證措施 6第三章 項目管理的主要目標 7 本工程的施工目標分解 7第四章 施工進度計劃、保障措施及違約承諾 8 施工進度計劃 8 保證施工工期的具體措施 8第五章 裝修工程施工方案及技術(shù)措施 10一、裝飾裝修工程 10墻面乳膠漆 10輕鋼龍骨隔墻 13二、 機電安裝工程 16燈具安裝施工 16開關(guān)及插座安裝 19第六章 質(zhì)量保證措施與違約承諾 23 23第七章 安全文明施工、環(huán)境保護措施和方案及違約承諾 24 24 24 24 25 25第八章 支付民工工資的保證措施 26附 件 27附表施工工藝流程圖 27附表勞動力計劃表 28附表擬投入的主要施工機械設(shè)備 29附表主要材料進場計劃 30 學習參考前 言 真誠感謝貴司對我公司的充分信任，能夠給予我公司參與北京創(chuàng)業(yè)大廈辦公室裝修改造項目工程的機會！我們深知本工程的特殊性和重要性，公司從上到下表現(xiàn)出了高度的重視程度，十分珍惜此次難得的機會。本施工組織設(shè)計在編制過程中，充分考慮了本工程的特點和設(shè)計意圖，有關(guān)規(guī)范的要求和我公司內(nèi)部管理規(guī)章制度的要求，以及我公司進行的多項類似工程的施工經(jīng)驗，深化施工設(shè)計、強化質(zhì)量管理、合理縮短工期的原則，制訂了本工程的施工組織機構(gòu)和施工技術(shù)、施工質(zhì)量管理，以及文明安全管理機構(gòu)和措施，并為各分項分部工程制定質(zhì)量目標和技術(shù)要求，并充分考慮到本工程的特殊性，對于一些無詳細節(jié)點的項目，在施工做法上我們也從設(shè)計規(guī)范和施工要求的角度給予了充分的考慮。使全過程中的每個環(huán)節(jié)都始終處于受控狀態(tài)。本工程的施工重點主要有：對原有辦公室的吊頂、墻面、地磚、暖氣進行拆除；針對本項目處在正辦公區(qū)域，選擇綠色環(huán)保材料，達到綠色環(huán)保生態(tài)建筑工程標準是重中之重；在材料的選樣封樣和品質(zhì)是本工程的尤為重要，必須滿足設(shè)計要求，且必須達到環(huán)保標準，達到預期目的；外加工半成品較為復雜，例如鋁方通（圖案業(yè)主選定），應選擇水準高信譽好的合作廠商；第一章 工程概況 編制依據(jù) 招標文件及答疑文件； 甲方要求，設(shè)計施工圖紙、現(xiàn)場勘察情況； 精裝修工程施工圖； 本公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全管理體系文件； 國家現(xiàn)行的有關(guān)工程設(shè)計、施工和驗收的標準、規(guī)范、規(guī)程、圖集等； 國家有關(guān)工程施工和驗收的法律、法規(guī)； 《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）1 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）1999年局部修訂條文1 《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005） 工程概況 工程名稱：北京創(chuàng)業(yè)大廈辦公室工程類別：裝修改造工程