【正文】 、管理工作7安全員負責裝飾或安裝的安全監(jiān)督、管理，現(xiàn)場文明施工管理工作。3技術負責人全面負責工程的施工技術管理工作；對工程質量、安全生產(chǎn)負技術責任；協(xié)調(diào)與設計院、分包單位的技術銜接工作。2項目副經(jīng)理協(xié)助項目經(jīng)理對工程進行全面管理；協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設備等的調(diào)度；組織對工程質量、進度、安全的檢查、驗收。一、公司組織機構框圖材料設備科人勞科施技科質安科項目部財務組行政辦公室經(jīng)管科總經(jīng)濟師總工程師副總經(jīng)理總會計師總 經(jīng) 理二、項目管理矩陣框圖涂料工長木工工長測量放線機械工長樓地面工長機械員質量安全員計劃統(tǒng)計員內(nèi)業(yè)技術員試驗計量員材料員安裝副經(jīng)理技術負責人項目經(jīng)理主辦工長項目副經(jīng)理內(nèi)業(yè)技術質安員通風工長管道工長電氣工長抹灰工長三、施工質量責任框圖各專業(yè)班組質量責任制項目經(jīng)理質量責任制項目技術負責人質量責任制安全人員質量責任制財務人員質量責任制勞資人員質量責任制預算人員質量責任制機械人員質量責任制工長質量責任制內(nèi)業(yè)人員質量責任制質量人員質量責任制試驗人員質量責任制材料人員質量責任制工程負責人質量責任制四、項目施工管理人員職責序號職 務任 務 分 解1項目經(jīng)理全面負責工程質量、進度、安全、成本、標準化管理、考核、驗收；貫徹執(zhí)行有關法律、法規(guī)、技術標準；推廣應用新技術；科學組織進出場人、財、物資源；協(xié)調(diào)與建設單位、監(jiān)理單位、設計院、分包單位的關系。制定統(tǒng)一的規(guī)章制度，約束個人行為，實現(xiàn)組織一致性。項目經(jīng)理部應高效有力，既能合理協(xié)調(diào)施工過程中勞動力、資金、材料之間的關系，又能處理好同建設單位、監(jiān)理間的關系，以最經(jīng)濟的方式達到目標。短期目標作為工程成績的評判標準，長期目標作為奮斗動力的源泉。做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全、文明施工等方面達到目標要求。第二節(jié) 施工組織機構該工程為業(yè)主的重點工程，也將是我公司的重點工程，在施工中將成立由公司總經(jīng)理、總工程師及公司各職能部門負責人擔綱的工程指揮部，直接對項目經(jīng)理部實施領導管理，對工程施工過程中出現(xiàn)的矛盾進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，協(xié)助項目經(jīng)理部解決工程的技術難點。四、環(huán)境保護和文明施工目標：執(zhí)行“景觀化”、“標準化”文明施工的要求，按照“綠色環(huán)保工地”的要求組織施工，同時爭創(chuàng)安全文明樣板工地。根據(jù)我司的技術實力和齊全的設備保證在50天內(nèi)完成本工程。第一章 施工組織機構第一節(jié) 奮斗目標一、質量目標本工程要充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，嚴格按照ISO9001質量保證體系組建項目班子，以長期從事辦公樓裝飾工程施工并獲得優(yōu)良工程的項目經(jīng)理及長期從事水電安裝工程施工并獲得優(yōu)良工程的項目經(jīng)理為副經(jīng)理組成項目經(jīng)理部，全面履行施工合同及對甲方的承諾，制定工程質量保證措施、質量控制施工，確保優(yōu)良工程。燈具、潔具采用甲方指定品牌產(chǎn)品。普辦公室為包門套（木龍骨、木工板基層、紅橡木面層）、實木門安裝。墻 面乳膠漆墻面、衛(wèi)生間墻面磚。工程名稱華新在裝飾設計及施工中講求美觀大方、簡潔實用、布局合理、功能完善的特點，充分體現(xiàn)廉潔、公正、高效的特色，同時滿足各職能部門的工作需要，在設計及施工中力求簡潔不張揚，注意細部是本工程的重點、難點及施工關鍵。一切為了業(yè)主，以便盡早發(fā)揮投資效益。大力推廣使用新技術、新工藝，以降低工程造價、縮短工程工期、提高工程質量為目的。根據(jù)雙流有關規(guī)定和要求，實行“全封閉”施工，精心進行場地規(guī)劃布置，保證施工安全和文明施工，樹標準化文明施工工地。按照PDCA循環(huán)，開展質量活動，建立QC小組，實行“三檢制”和進行全過程、全方位的質量管理，達到合同要求，即工程質量按驗收規(guī)范驗收為優(yōu)良。根據(jù)工程特點，合理安排施工流程，統(tǒng)籌安排和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，用流水作業(yè)和網(wǎng)絡計劃合理安排施工。本施工方案未注明單位均為“mm”。我司能夠在復雜環(huán)境下圓滿完成各項施工任務，同時我們結合本工程的特點，進行了認真細致的施工組織設計和比選，制定了專項施工方案和保證措施。在編制上力求編制的施工組織設計科學、合理、詳盡，具有很強的可操作性和針對性。三、在接到招標文件和設計圖紙后，我司組織工程技術人員對招標文件和圖紙及圖紙進行了仔細認真的研究，參加了投標預備會，針對本工程的重、難點進行研究方案論證比較，本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工的有關負責人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求方案重點突出，針對性、可操作性強。一、衷心感謝華新國際工程部的信任，給予我公司參加本工程的施工機會，我們深知本工程的特殊性，將十分珍惜此次難得的機會，一展我們的實力。第一節(jié) 編制說明以及編制依據(jù)華新錦繡尚郡項目辦公室裝飾工程施工組織設計是嚴格按照工程招標施工圖、施工驗收規(guī)范、招標文件和招標會議紀要進行編制。二、根據(jù)本工程設計特點、難點和功能要求，本著對業(yè)主資金的合理利用，對工程質量的終身負責，以“實用、經(jīng)濟、優(yōu)質、突出重點”的編制原則以及在人員、機械、材料調(diào)配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下進行編制的。嚴格按照招標文件的要求進行編制。四、我公司在類似工程的重點和難點方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，形成了一套成熟先進的施工技術和管理經(jīng)驗，特別是與業(yè)主、設計、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等。五、在本工程施工過程中，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計以及相關部門的關系，與業(yè)主、設計以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設計人員在施工全過程中的指導、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結、協(xié)作，高效和諧和健康的有機整體，共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。六、編制依據(jù)砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032002）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB502092002）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ4688）建設工程施工現(xiàn)場供用電安全技術規(guī)范（GB501942005）建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ332001）建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（BG503032002）四川省建筑安裝工程單位工程施工檔案資料管理規(guī)定（川建委發(fā)(91)質719號）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)程（GB502422002）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB503032002）天然大理石建筑板材（JC20592）天然花崗石建筑板材（JC7992）裝飾石膏板（GB977788）建筑用輕鋼龍骨（GB1198189）公安部關于國家重點建設工程消防安全管理的規(guī)定第二節(jié) 本工程施工組織設計編制原則嚴格遵守業(yè)主要求，合理安排工期。采用統(tǒng)計技術，分析和掌握質量動態(tài)。根據(jù)當?shù)貧夂蚯闆r，冬天為撮氏(5度)較冷的特點，在安排冬季、雨季施工項目時，提前發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的問題，并采取相應措施。從實際出發(fā)，做好人力、物力的綜合平衡，組織均衡的施工。堅持“質量為本，安全為天，確保工期”，我們的宗旨是“用戶滿意，我滿意；城市增輝我增榮，一切顧客都是上帝”。第三節(jié) 工程概況裝修概況本工程為綜合辦公樓，共1層。共1077m2。錦繡尚郡項目辦公室裝修工程地址成都雙流建設單位華新國際工程部工期50天頂 棚本工程有輕鋼龍骨防水紙面石膏板吊頂、白色乳膠漆飾面。門 窗全玻自由門，落地大玻為12mm厚鋼化玻璃，12mm厚藍灰色鍍膜玻璃。樓地面采用滲花白玉浮雕系列拋光磚（800800）樓地面。防水衛(wèi)生間涂膜防水。二、工期目標甲方要求綜合工期為50天完工，即2011年3月10日開工，2011年4月30日完工。三、安全目標：嚴格貫徹JGJ5999標準，經(jīng)雙流縣安檢站驗收合格，堅持無重大安全事故，嚴格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行有關法規(guī)文件，杜絕重大安全事故的發(fā)生，‰。五、團結合作目標積極、主動、高效地為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理設計、各專業(yè)分包以及政府相關部門的關系，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機整體，形成合力促進總體目標的實現(xiàn)。委派具有同規(guī)模類似的建筑施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理組成項目經(jīng)理部負責具體施工管理，實行項目經(jīng)理責任制，對質量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。由工程項目經(jīng)理、副經(jīng)理、項目技術負責人及各專業(yè)技術人員組成項目管理部，中途不更換，施工組織機構的設置原則是：對工期、質量、安全、文明施工目標層層分解、層層落實、層層監(jiān)督，做到從項目經(jīng)理到施工班組都具有各自的短期、長期目標。充分賦予項目經(jīng)理自主權利，樹立項目經(jīng)理權威，在直線型組織機構中，下級必須服從上級。項目經(jīng)理部成員應根據(jù)各自特點，分配角色任務，既要保持項目經(jīng)理部和諧、大家庭式的氣氛，又要使每個成員具有緊迫感、責任感，充分調(diào)動他們的積極性。項目經(jīng)理職能應富有彈性，有利于按照任務變化的內(nèi)在規(guī)律及時調(diào)整組織機構、管理人員和施工隊伍。項目經(jīng)理是工程質量、安全的第一責任人。主要負責裝飾工程和安裝施工的直接管理。4主辦工長負責施工生產(chǎn)、管理工作，協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設備等高度，組織對工程質量、進度、安全的檢查、驗收。8專業(yè)工長負責相應專業(yè)工作，熟悉圖紙，對施工班組的質量、安全負責，合理安排勞動力。六、施工組織管理機構高效運轉保障措施組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，每周組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質量。每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)按排。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。第三節(jié) 質量保證機構一、項目管理的主要內(nèi)容該工程實行項目法施工，將建立相應的項目施工經(jīng)理部，進行項目管理。二、項目管理制度的建立為保證工程施工任務的順利實施，依據(jù)國家、上級部門和我公司的有關方針、政策、法律、法規(guī)、標準、規(guī)程等文件，制定工程項目經(jīng)理部的各種管理制度，做到有職有責、有章可循。為保證裝飾施工質量，施工時，管理重點是防止內(nèi)墻面、天棚抹灰空鼓、外墻面防滲漏、內(nèi)墻地磚、瓷磚空鼓。線盒周邊和管根等細部，應在大面積抹灰時一起抹好。（四）安全重點管理根據(jù)本工程的實際情況，用電安全、外墻立面防高空墜物、設備安全管理是重點管理。第二章 施工方案和技術措施一、裝飾工程施工前的準備工作裝飾工程施工前，必須組織材料進場，并對其進行檢查、加工和配制，如應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗。如不同材料基體交接處的加強措施。抹灰、飾面工程，應在隔墻、門框、暗裝管道、電線管和電器預埋件完成后進行。地面地磚工程，應在抹灰工程完工后進行。第一節(jié) 墻面、天棚抹灰工程一、質量要求該工程墻面、天棚抹灰按高級抹灰要求。要求表面光滑、顏色均勻無抹紋、灰線平直方正、清晰。天棚抹灰：基層處理→彈天棚水平線→噴水潤濕→刮砼界面劑→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗→抹罩面灰。因此石灰應在儲灰池中常溫陳伏不少于30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保留一層水，以使其與空氣隔開而避免碳化。生石灰不宜長期存放保質期不宜超過一個月。抹灰用砂一般用中砂或粗砂與中砂混合摻用為好，但對有抗?jié)B要求的砂漿，要求以顆粒堅硬潔凈的細砂為好。表面凹凸明顯的部位，應事先找剔平或用1：3水泥砂漿補平，對于平整光滑的砼表面拆模時隨即作鑿毛處理，或用摻10%801膠水的1：1水泥砂漿滿刷一層，或用砼界面處理劑處理。連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿(加少量麻刀)分層嵌填密實。磚石與砼結構相接處應鋪釘金屬工繃緊牢固，金屬網(wǎng)結構的搭接寬度從相接處起每邊不少于100。抹灰工程施工前，對室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角、宜用1：2水泥砂漿做護角，其高度不低于2m，每側寬度不少于50 。五、頂棚抹灰的基層處理現(xiàn)澆砼頂棚拆模后，構件表面較為光滑、平整，并常粘附一層隔離劑。六、墻面一般抹灰的施工要點待標筋砂漿有七至八層干后，就可以進行底層砂漿抹灰。用陰角方尺檢查陰角的直角度；用陽角方尺檢查陽角直角度。根據(jù)直角度及垂直度的誤差，確定抹灰層厚薄。將底層抹于陰角處，用木陰角器壓住抹灰層并上下搓動，使陰角的抹灰基本達到直角。將底層灰抹于陽角處，用木陽角器壓住抹灰導餅上下搓動，使陽角處抹灰基本達到直角。在陰角、陽角處底層灰凝結的，灑水濕潤，將面灰抹于陰角、陽角處，分別用陰角抹、陽角抹上下抹壓，使中層灰達到整光滑。（2）一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。砂漿的配合比應符合設計要求。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。（4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。（3）抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。（5）有排水要求的部位應做滴水線（槽）。（6）一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表：抹灰的質量要求項次項 目允許偏差檢驗方法高級抹灰普通抹灰1立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度34