【正文】 木面層） 、實(shí)木門安裝。墻 面 乳膠漆墻面、衛(wèi)生間墻面磚。工程名稱 華新在裝飾設(shè)計(jì)及施工中講求美觀大方、簡(jiǎn)潔實(shí)用、布局合理、功能完善的特點(diǎn)，充分體現(xiàn)廉潔、公正、高效的特色，同時(shí)滿足各職能部門的工作需要，在設(shè)計(jì)及施工中力求簡(jiǎn)潔不張揚(yáng)，注意細(xì)部是本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及施工關(guān)鍵。一切為了業(yè)主，以便盡早發(fā)揮投資效益。大力推廣使用新技術(shù)、新工藝，以降低工程造價(jià)、縮短工程工期、提高工程質(zhì)量為目的。根據(jù)雙流有關(guān)規(guī)定和要求，實(shí)行“全封閉”施工，精心進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃布置，保證施工安全和文明施工，樹標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地。按照 PDCA 循環(huán)，開展質(zhì)量活動(dòng)，建立 QC 小組，實(shí)行“三檢制”和進(jìn)行全過(guò)程、全方位的質(zhì)量管理，達(dá)到合同要求，即工程質(zhì)量按驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收為優(yōu)良。根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排施工流程，統(tǒng)籌安排和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，用流水作業(yè)和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃合理安排施工。本施工方案未注明單位均為“mm” 。我司能夠在復(fù)雜環(huán)境下圓滿完成各項(xiàng)施工任務(wù)，同時(shí)我們結(jié)合本工程的特點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的施工組織設(shè)計(jì)和比選，制定了專項(xiàng)施工方案和保證措施。在編制上力求編制的施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。三、在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，我司組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙及圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，參加了投標(biāo)預(yù)備會(huì)，針對(duì)本工程的重、難點(diǎn)進(jìn)行研究方案論證比較，本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過(guò)類似工程施工的有關(guān)負(fù)責(zé)人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對(duì)比優(yōu)化、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，力求方案重點(diǎn)突出，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)。一、衷心感謝華新國(guó)際工程部的信任，給予我公司參加本工程的施工機(jī)會(huì)，我們深知本工程的特殊性，將十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)，一展我們的實(shí)力。. . . .學(xué)習(xí)參考目 錄綜合說(shuō)明 ...............................................3第一節(jié) 編制說(shuō)明以及編制依據(jù) ..........................3第二節(jié) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則 ....................5第三節(jié) 工程概況 ......................................6第一章 施工組織機(jī)構(gòu) ...................................7第一節(jié) 奮斗目標(biāo) ......................................7第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) ..................................8第三節(jié) 質(zhì)量保證機(jī)構(gòu) .................................13第二章 施工方案和技術(shù)措施 .............................16第一節(jié) 墻面、天棚抹灰工程 ...........................17第二節(jié) 乳膠漆施工 ...................................20第三節(jié) 地磚樓地面施工 ...............................24第四節(jié) 吊頂施工 .....................................32第五節(jié) 門窗工程施工 .................................36第六節(jié) 油漆施工 .....................................48第七節(jié) 細(xì)木制品施工 .................................51第三章 質(zhì)量控制及保證措施 ............................64第一節(jié) 建立質(zhì)量保證體系 .............................64第二節(jié) 成品保護(hù) .....................................80第四章 成品保護(hù) ......................................83第五章 工期及進(jìn)度計(jì)劃 ................................86第六章 施工總平面布置 ................................97第七章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ................................99第八章 施工機(jī)械的配備或選擇 .........................102第九章 安全文明施工措施 .............................105施工組織設(shè)計(jì)附表 .....................................118 . . . .學(xué)習(xí)參考綜合說(shuō)明第一節(jié) 編制說(shuō)明以及編制依據(jù)華新錦繡尚郡項(xiàng)目辦公室裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是嚴(yán)格按照工程招標(biāo)施工圖、施工驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件和招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行編制。二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、難點(diǎn)和功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金的合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、突出重點(diǎn)”的編制原則以及在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下進(jìn)行編制的。嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行編制。四、我公司在類似工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，特別是與業(yè)主、. . . .學(xué)習(xí)參考設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等。五、在本工程施工過(guò)程中，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及相關(guān)部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作，高效和諧和健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、編制依據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032022）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092022）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102022）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002022）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全技術(shù)規(guī)范（GB501942022）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332022）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（BG503032022）四川省建筑安裝工程單位工程施工檔案資料管理規(guī)定（川建委發(fā)(91)質(zhì) 719 號(hào)）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（GB502422022）. . . .學(xué)習(xí)參考建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032022）天然大理石建筑板材（JC20592）天然花崗石建筑板材（JC7992）裝飾石膏板（GB977788）建筑用輕鋼龍骨（GB1198189）公安部關(guān)于國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程消防安全管理的規(guī)定第二節(jié) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則嚴(yán)格遵守業(yè)主要求，合理安排工期。采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，分析和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r，冬天為撮氏(5 度)較冷的特點(diǎn)，在安排冬季、雨季施工項(xiàng)目時(shí)，提前發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并采取相應(yīng)措施。從實(shí)際出發(fā)，做好人力、物力的綜合平衡，組織均衡的施工。堅(jiān)持“質(zhì)量為本，安全為天，確保工期” ，我們的宗旨是“用戶滿意，我滿意；城市增輝我增榮，一切顧客都是上帝” 。. . . .學(xué)習(xí)參考第三節(jié) 工程概況裝修概況本工程為綜合辦公樓，共 1 層。共 1077m2。錦繡尚郡項(xiàng)目辦公室裝修工程 地址 成都雙流建設(shè)單位 華新國(guó)際工程部 工期 50 天頂 棚 本工程有輕鋼龍骨防水紙面石膏板吊頂、白色乳膠漆飾面。門 窗全玻自由門，落地大玻為 12mm 厚鋼化玻璃，12mm 厚藍(lán)灰色鍍膜玻璃。樓地面 采用滲花白玉浮雕系列拋光磚（800800）樓地面。防水 衛(wèi)生間涂膜防水。二、工期目標(biāo)甲方要求綜合工期為 50 天完工，即 2022 年 3 月 10 日開工，2022年 4 月 30 日完工。三、安全目標(biāo)：嚴(yán)格貫徹 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙流縣安檢站驗(yàn)收合格，堅(jiān)持無(wú)重大安全事故，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件，杜絕重大安全事故的發(fā)生，輕傷率低于 ‰。五、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，. . . .學(xué)習(xí)參考處理好與業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及政府相關(guān)部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，形成合力促進(jìn)總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。委派具有同規(guī)模類似的建筑施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理組成項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)具體施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。由工程項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員組成項(xiàng)目管理部，中途不更換，施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則是：對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)層層分解、層層落實(shí)、層層監(jiān)督，做到從項(xiàng)目經(jīng)理到施工班組都具有各自的短期、長(zhǎng)期目標(biāo)。充分賦予項(xiàng)目經(jīng)理自主權(quán)利，樹立項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)威，在直線型組織機(jī)構(gòu)中，下級(jí)必須服從上級(jí)。項(xiàng)目經(jīng)理部成員應(yīng)根據(jù)各自特點(diǎn)，分配角色任務(wù)，既要保持項(xiàng)目經(jīng)理部和諧、大家庭式的氣氛，又要使每個(gè)成員具有緊迫感、責(zé)任感，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性。項(xiàng)目經(jīng)理職能應(yīng)富有彈性，有利于按照任務(wù)變化的內(nèi)在規(guī)律及時(shí)調(diào)整組織機(jī)構(gòu)、管理人員和施工隊(duì)伍。序號(hào) 職 務(wù) 任 務(wù) 分 解1 項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、標(biāo)準(zhǔn)化管理、考核、驗(yàn)收；貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；推廣應(yīng)用新技術(shù)；科學(xué)組織進(jìn)出場(chǎng)人、財(cái)、物資源；協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院、分包單位的關(guān)系。2 項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)行全面管理；協(xié)調(diào)勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備等的調(diào)度；組織對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的檢查、驗(yàn)收。3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)工程的施工技術(shù)管理工作；對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)責(zé)任；協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)院、分包單位的技術(shù)銜接工作。5 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備、預(yù)結(jié)算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、技術(shù)資料的收集、整理、歸檔6 質(zhì)量員 負(fù)責(zé)裝飾或安裝的質(zhì)量監(jiān)督、管理工作7 安全員 負(fù)責(zé)裝飾或安裝的安全監(jiān)督、管理，現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作。9 材料員 負(fù)責(zé)裝飾或安裝的材料采購(gòu)、發(fā)放、現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)管等工作10 后勤管理 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤管理工作，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行. . . .學(xué)習(xí)參考六、施工組織管理機(jī)構(gòu)高效運(yùn)轉(zhuǎn)保障措施組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰分明，每周組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)按排。明確各項(xiàng)問(wèn)題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。第三節(jié) 質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容該工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，將建立相應(yīng)的項(xiàng)目施工經(jīng)理部，進(jìn)行項(xiàng)目管理。二、項(xiàng)目管理制度的建立為保證工程施工任務(wù)的順利實(shí)施，依據(jù)國(guó)家、上級(jí)部門和我公司的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等文件，制定工程項(xiàng)目經(jīng)理部的各種管理制度，做到有職有責(zé)、有章可循。為保證裝飾施工質(zhì)量，施工時(shí)，管理重點(diǎn)是防止內(nèi)墻面、天棚抹灰空鼓、外墻面防滲漏、內(nèi)墻地磚、瓷磚空鼓。線盒周邊和管根等細(xì)部，應(yīng)在大面積抹灰時(shí)一起抹好。（四）安全重點(diǎn)管理根據(jù)本工程的實(shí)際情況，用電安全、外墻立面防高空墜物、設(shè)備安全管理是重點(diǎn)管理。. . . .學(xué)習(xí)參考第二章 施工方案和技術(shù)措施一、裝飾工程施工前的準(zhǔn)備工作裝飾工程施工前，必須組織材料進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)其進(jìn)行檢查、加工和配制，如應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。如不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。抹灰、飾面工程，應(yīng)在隔墻、門框、暗裝管道、電線管和電器預(yù)埋件完成后進(jìn)行。地面地磚工程，應(yīng)在抹灰工程完工后進(jìn)行。. . . .學(xué)習(xí)參考第一節(jié) 墻面、天棚抹灰工程一、質(zhì)量要求該工程墻面、天棚抹灰按高級(jí)抹灰要求。要求表面光滑、顏色均勻無(wú)抹紋、灰線平直方正、清晰。天棚抹灰：基層處理→彈天棚水平線→噴水潤(rùn)濕→刮砼界面劑→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗(yàn)→抹罩面灰。因此石灰應(yīng)在儲(chǔ)灰池中常溫陳伏不少于 30 天，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保留一層水，以使其與空氣隔開而避免碳化。生石灰不宜長(zhǎng)期存放保質(zhì)期不宜超過(guò)一個(gè)月。抹灰用砂一般用中砂或粗砂與中砂混合摻用為好，但對(duì)有抗?jié)B要求的砂漿，要求以顆粒堅(jiān)硬潔凈的細(xì)砂為好。表面凹凸