【正文】 。，指標解釋及有關(guān)計算方法，以本制度為依據(jù)，各單位嚴格按照各項規(guī)定執(zhí)行。2．具備網(wǎng)絡(luò)報送條件的企業(yè)應(yīng)進行網(wǎng)上報送。行業(yè)小類為“7220”、“7230”和“7290”的企業(yè)均應(yīng)填報此表。(二)統(tǒng)計范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動。物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動情況(一)實施范圍本市轄區(qū)內(nèi)在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理及其他房地產(chǎn)業(yè)單位。，2006年1月份月報免報，從2月份開始執(zhí)行。，保證字跡清楚，所有數(shù)值一律取整數(shù)，不得保留小數(shù)，上報的報表一律用加蓋公章的原件。，所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無論有無經(jīng)濟活動的都應(yīng)填報統(tǒng)計月報。3000家聯(lián)網(wǎng)直報房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)從網(wǎng)上向國家統(tǒng)計局直接報送項目建設(shè)情況。, 各基層企業(yè)上報各區(qū)縣統(tǒng)計局的具體時間和上報方式由各區(qū)縣自定。（代）碼實行統(tǒng)一的統(tǒng)計分類標準和統(tǒng)一編碼，請按規(guī)定如實填寫,不得擅自改動。，在第一次填報定期報表時，須加報《法人單位基本情況》（101表）。(五)填報要求，根據(jù)國家統(tǒng)計局2005年年報制度要求，2005年12月月報（即年報）中增加個別指標，具體有：控股情況；銀行貸款、個人按揭、集體資本等情況。 (四)填報方法，一個項目填報一套報表。(三)調(diào)查方法 從2006年月報起，房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計由按“法人注冊地統(tǒng)計”調(diào)整為“法人經(jīng)營地在地統(tǒng)計”。房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計還包括企業(yè)自身進行的固定資產(chǎn)投資活動，如自建自用的房屋、設(shè)備購置等，但不包括單純的土地交易活動。(二)統(tǒng)計范圍包括：各種登記注冊類型的從事房地產(chǎn)開發(fā)活動或經(jīng)營活動的各類房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的統(tǒng)建、代建、拆遷、還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，以及土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程。本制度是統(tǒng)計工作應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范，各基層單位必須按照統(tǒng)計法律、法規(guī)和統(tǒng)計制度的規(guī)定，如實提供統(tǒng)計資料，準確及時完成統(tǒng)計工作任務(wù)。本制度由北京市統(tǒng)計局負責解釋。 X房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計報表制度（2005年統(tǒng)計年報和2006年定期報表）北 京 市 統(tǒng) 計 局2005年10月 本報表制度根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》的有關(guān)規(guī)定制訂《中華人民共和國統(tǒng)計法》第三條規(guī)定：國家機關(guān)、社會團體、企業(yè)事業(yè)組織和個體工商戶等統(tǒng)計調(diào)查對象，必須依照本法和國家規(guī)定，如實提供統(tǒng)計資料，不得虛報、瞞報、拒報、遲報、不得偽造、篡改。 《中華人民共和國統(tǒng)計法》第十五條規(guī)定：統(tǒng)計機構(gòu)、統(tǒng)計人員對在統(tǒng)計調(diào)查中知悉的統(tǒng)計調(diào)查對象的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。 40 / 47目 錄一、總說明 ………………………………………………………………………………………………… 2二、報表目錄…………………………………………………………………………………………………4三、調(diào)查表式（一）年報基層表法人單位基本情況(101表) ……………………………………………………………………5產(chǎn)業(yè)活動單位基本情況(1011表)……………………………………………………………9物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動情況（X1022表）…………………………………11房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)狀況（X103表）…………………………………………………………………12主要能源和水消費情況（X105標）…………………………………………………………133000家聯(lián)網(wǎng)直報房地產(chǎn)企業(yè)法人單位基本情況（X106表）…………………………………14（二）定報基層表 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完成情況及續(xù)表（X202表）…………………………………15 物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動情況（X2022表）…………………………………17房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)狀況（X203表）…………………………………………………………………183000家聯(lián)網(wǎng)直報房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售及空置情況（X204表）……………………………19主要能源和水消費情況（X205標）…………………………………………………………20四、附錄 （一）基本單位部分…………………………………………………………………………21（二）房地產(chǎn)開發(fā)部分………………………………………………………………31……………………………………………………………………………………………32…………………………………………………………………………………38（三）物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動部分…………………………………………………………………42……………………………………………………………………………………………42（四）房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)部分…………………………………………………………………………44（五）能源和水消費部分…………………………………………………………………………50（六）主要審核關(guān)系部分……………………………………………………………………………51一、 總 說 明為了解全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資和開發(fā)的基本情況，為各級政府制定政策和規(guī)劃提供依據(jù)，依照《中華人民共和國統(tǒng)計法》和《北京市統(tǒng)計管理條例》的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計報表制度。房地產(chǎn)開發(fā)(一)實施范圍本市轄區(qū)內(nèi)在工商行政管理部門登記注冊的各種經(jīng)濟類型的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位，不包括單純的房地產(chǎn)管理、代理與經(jīng)紀的企業(yè)或單位。非房地產(chǎn)企業(yè)實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動的也包括在統(tǒng)計范圍內(nèi)。房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的法人單位填報本企業(yè)全部活動內(nèi)容；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)活動單位只填報與房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動有關(guān)的內(nèi)容。若法人經(jīng)營地有兩個或兩個以上的，以主要經(jīng)營地為準上報所在區(qū)縣統(tǒng)計局。，只要有經(jīng)營活動（包括開發(fā)建設(shè)前期費用支出、房屋拆遷、七通一平等前期準備活動，商品房開發(fā)、銷售、出租等經(jīng)營活動和尚未銷售、出租的商品房屋的空置情況），一律填報相應(yīng)的統(tǒng)計報表。2005年12月月報使用新下發(fā)的報表（綠色），計算機審核、匯總、上報程序仍使用SARP2000軟件系統(tǒng)，重新下發(fā)新程序。，指標解釋及有關(guān)計算方法，以本制度為依據(jù)，各單位嚴格遵照各項規(guī)定執(zhí)行。、準確、全面地填報統(tǒng)計報表，不得虛報、瞞報、拒報、遲報，不得偽造篡改統(tǒng)計數(shù)據(jù)，做到數(shù)出有據(jù)， 建立相應(yīng)的統(tǒng)計臺帳。但企業(yè)上報時間財務(wù)報表不得早于月后10日，投資報表不得早于當月27日前。網(wǎng)址. 。，保證一個項目填報一套表，不得擅自合并項目。，保證統(tǒng)計資料按時匯總上報，本統(tǒng)計報表制度規(guī)定的報送時間遇節(jié)假日一律不得順延。、區(qū)兩級統(tǒng)計機構(gòu)制定的其他統(tǒng)計調(diào)查。年報定期報表填報范圍為：年收入為500萬元及以上的所有法人單位。物業(yè)管理指：物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理，以及對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進行管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動；房地產(chǎn)中介服務(wù)指：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動；其他房地產(chǎn)活動指：以房屋租賃為主業(yè)的活動。(三)填報方法1．以具有法人資格的獨立核算的房地產(chǎn)中介、物業(yè)及其他房地產(chǎn)業(yè)單位作為基層填報單位，一個企業(yè)（單位）填報一套報表。(四)填報要求1．2006年新納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)物業(yè)、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動單位，在第一次填報定期報表時，須加報《法人單位基本情況》。（代）碼實行統(tǒng)一的統(tǒng)計分類標準和統(tǒng)一編碼，請按規(guī)定如實填寫，不得擅自改動。網(wǎng)上報送的要按有關(guān)網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定執(zhí)行，報表內(nèi)容要填寫完整，包括統(tǒng)計負責人、填報人、報出日期；上報統(tǒng)計局的報表一律用加蓋公章的原件。, 各基層企業(yè)上報各區(qū)縣統(tǒng)計局的具體時間和上報方式由各區(qū)縣自定。，滿足國家經(jīng)濟管理的需要，本統(tǒng)計報表制度規(guī)定的報送時間遇節(jié)假日一律不得順延。二、 表目錄表 號表 名報告期別填報范圍報送單位報送日期及方式頁碼（一）年報基層表101表法人單位基本情況年報各種登記注冊類型的房地產(chǎn)企業(yè)（單位）各區(qū)縣統(tǒng)計局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)統(tǒng)計局2006年1月15日前報送51011表產(chǎn)業(yè)活動單位基本情況年報同101表同101表同101表9X1022表物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動情況年報物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動企業(yè)（年收入500萬元及以上）同101表2006年2月15日前向市統(tǒng)計局傳輸基層數(shù)據(jù)　11X103表房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)狀況年報同101表同101表2006年2月底前向市統(tǒng)計局傳輸基層數(shù)據(jù)12X105表主要能源和水消費情況年報同101表同101表2006年2月8日前，電子郵件13X106表3000家聯(lián)網(wǎng)直報房地產(chǎn)企業(yè)法人單位基本情況年報資質(zhì)等級為一、二級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及具備直報條件的三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2006年3月10日前網(wǎng)上直報國家統(tǒng)計局；聯(lián)網(wǎng)直報網(wǎng)址：14（二）定報基層表X202表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完成情況及續(xù)表月報各種登記注冊類型的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）各區(qū)縣統(tǒng)計局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)統(tǒng)計局月后2日前（4月、9月月末30日前）向市統(tǒng)計局傳輸基層數(shù)據(jù)。聯(lián)網(wǎng)直報網(wǎng)址：1920X205表主要能源和水消費情況12月月報同X203表 同X202表8月月后15日前，12月為2007年2月8日前，電子郵件方式 注：此上報時間為各區(qū)縣統(tǒng)計局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)統(tǒng)計局上報北京市統(tǒng)計局的時間，各基層單位的上報時間按各區(qū)縣統(tǒng)計局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)統(tǒng)計局規(guī)定的時間上報。 50表種類別：A農(nóng)業(yè) B工業(yè) C建筑業(yè) D運輸郵電業(yè) E批發(fā)零售及餐飲業(yè) F服務(wù)業(yè) J金融業(yè) X房地產(chǎn)業(yè)01組織機構(gòu)代碼—02單位名稱： 03法定代表人（單位負責人）： 04單位所在地及行政區(qū)劃行政區(qū)劃代碼—— 省(自治區(qū)、直轄市) 地(區(qū)、市、州、盟) 縣(區(qū)、市、旗) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 街(村)、門牌號單位位于 街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 社區(qū)居(村)委會05聯(lián)系方式長途區(qū)號固定電話分 機 號傳真號碼分 機 號移動電話郵政編碼電子信箱 網(wǎng) 址 06行業(yè)類別主要業(yè)務(wù)活動(或主要產(chǎn)品)1 ；2 ；3 ；行業(yè)代碼14機構(gòu)類型 1企業(yè) 2事業(yè)單位 3機關(guān) 4社會團體 5民辦非企業(yè)單位 9其他組織機構(gòu)13執(zhí)行會計制度類別 1企業(yè)會計制度 2事業(yè)單位會計制度 3行政單位會計制度 9其他07登記注冊(或批準)情況(如登記注冊或批準機關(guān)為多個，請復(fù)選劃√) 機關(guān)級別：1國家 2省(市) 3地(市) 4區(qū)(縣)登記注冊（或批準）機關(guān)名稱機關(guān)級別登記注冊號1工商行政管理部門2編制部門3民政部門9其他選其他,請注明批準機關(guān)： 51單位注冊地址 代碼52注冊開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)名稱 代碼08登記注冊類型內(nèi)資110國有120集體130股份合作141國有聯(lián)營142集體聯(lián)營143國有與集體聯(lián)營149其他聯(lián)營151國有獨資公司159其他有限責任公司160股份有限公司171私營獨資172私營合伙173私營有限責任公司174私營股份有限公司190其他港澳臺商投資210與港澳臺商合資經(jīng)營220與港澳臺商合作經(jīng)營230港澳臺商獨資240