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房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)精品-展示頁

2025-05-22 21:44本頁面
  

【正文】 2)商業(yè)用地 ?( 3)住宅用地 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?( 4)倉庫用地 ?( 5)道路交通用地 ?( 6)市政建設(shè)工程用地 ?( 7)公共綠化用地 ?( 8)教育、文化、體育、衛(wèi)生等用地 ?( 9)港口建設(shè)用地 ?( 10)辦公用地 ?( 11)軍事用地 ?( 12)其他用地 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?(二)房屋建筑物 ?房屋建筑物是指建筑地塊上建設(shè)的房屋及附屬設(shè)施,它是房屋建筑與建房地基的有機(jī)結(jié)合體 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?房屋建筑物種類繁多,按用途劃分,可以分為以下幾類 ?( 1)住宅用房 ?( 2)生產(chǎn)用房 ?( 3)營業(yè)用房 ?( 4)行政用房 ?( 5)其它專業(yè)用房 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?(三)配套基礎(chǔ)設(shè)施 ?單純的房屋建筑并不能直接投入使用,還必須具備相應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施 ?( 1)道路、交通設(shè)施 ?( 2)地下管道等“三通”設(shè)施 ?( 3)生活配套設(shè)施 ?( 4)生態(tài)環(huán)境設(shè)施 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?三、房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性 ?內(nèi)涵的統(tǒng)一性 ?房地產(chǎn)的整體概念包涵了房屋建筑物、建筑地塊、經(jīng)濟(jì)權(quán)利等方面,它們都不是孤立存在的,而由“房”、“地”、“產(chǎn)”三者有機(jī)結(jié)合形成的統(tǒng)一體 ?房地產(chǎn)的內(nèi)涵還包含了一定的經(jīng)濟(jì)權(quán)利關(guān)系,是商品屬性和資產(chǎn)屬性的統(tǒng)一 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?價(jià)值的雙源性 ?房地產(chǎn)價(jià)值的雙源性是由土地價(jià)值的雙源性造成的,而土地價(jià)值的雙源性又源于土地本身的雙重屬性 ?一方面,土地是一種自然物,具有自然資源屬性 ?另一方面,土地又是社會(huì)產(chǎn)物,追加在土地上的人類勞動(dòng)凝結(jié)又增加了土地價(jià)值,具有社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源屬性 第一節(jié) 房地產(chǎn) ?空間的固定性 ?房地產(chǎn)商品的空間固定性是由于土地位置的固定性、不可移動(dòng)性所決定的 ?區(qū)位成為影響房地產(chǎn)價(jià)格極為重要的因素
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