【正文】 :法庭紀(jì)律：一、法庭內(nèi)要保持肅靜，不準(zhǔn)喧嘩、吵鬧、鼓掌和其他防礙審判活動的行為；二、開庭過程中不得隨便走動，不得進(jìn)入審判區(qū)；三、未經(jīng)法庭許可不準(zhǔn)錄音、錄象和攝影四、不準(zhǔn)吸煙和隨地吐痰；五、未經(jīng)法庭允許，不準(zhǔn)發(fā)言、提問。（5）休庭，合議庭合議，（6）繼續(xù)開庭，宣讀法庭判決（7）當(dāng)事人在庭審筆錄及判決筆錄上簽字。（3）法庭調(diào)查。事不宜遲，讓我們一起走進(jìn)模擬法庭，一同體驗(yàn)當(dāng)時法庭的審理場景，現(xiàn)在有請我們表演的同學(xué)——二、劇本程序簡介：（1）書記員宣讀法庭紀(jì)律和旁聽規(guī)則，請審判長、審判員入席，宣布開庭。對此房地產(chǎn)公司和這對夫妻各說各的理。但又陰差陽錯的得到了銀行的房屋抵押貸款。5，最后，讓我們簡單了解今天開庭的案件：一對夫婦攢了5萬多元錢，打算去房地產(chǎn)公司買個房子，以后能幸福的過日子。在此，讓我們以熱烈的掌聲對他們的到來表示歡迎和感謝！4，作為學(xué)習(xí)法律專業(yè)的學(xué)生而言，我們舉行這次活動的目的在于提高同學(xué)們的法律意識，在于讓同學(xué)們在歡快的活動中體驗(yàn)一下法律角色和法庭氣氛，了解我國司法系統(tǒng)的運(yùn)作及它是如何保證公民權(quán)利的。 模擬法庭活動流程一、劇前主持：主持人發(fā)言主持人：1，各位領(lǐng)導(dǎo)、老師，同學(xué)們，大家好！2，今天由我們xxx學(xué)院法藝系xxx屆法學(xué)專業(yè)同學(xué)組織策劃，在這里為我們xxx級的法學(xué)同學(xué)們舉行題為“購房糾紛”的模擬法庭活動。3，很榮幸，這次活動我們請到了xxx、xxx、等老師蒞臨指導(dǎo)這次活動。同時，作為法學(xué)系的學(xué)生們，這次活動鍛煉了我們的活動組織能力，提高了我們記憶，掌握，運(yùn)用法條或者法律知識的水平，這次活動還讓同學(xué)們學(xué)會了團(tuán)結(jié)互助，激辯討論，學(xué)以致用的技巧，進(jìn)而能把所學(xué)的法律知識運(yùn)用于生活中來。他們預(yù)計付了首付5萬多元后，其余20多萬元的余下房款向銀行貸款，不料這對夫妻在首款交付的途中家庭出現(xiàn)變故導(dǎo)致無法按合同約定支付首付款。房地產(chǎn)公司在催繳首付款未果后將這對夫妻告上了法庭，但這對夫妻卻以他們事出有因?yàn)橛杀硎痉磳?。那么到底他們誰對誰錯，到底誰違反了法律的規(guī)定，法官對此又應(yīng)該如何斷案呢？那么。（2）審判長檢查當(dāng)事人基本情況，宣告合議庭組成情況，告之當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。（4）法庭辯論。（8）閉庭。如旁聽人員對法庭的審判活動有意見，可以在休庭以后，用書面形式向人民法庭提出。旁聽規(guī)則：一、旁聽人員必須遵守下列紀(jì)律：、錄象和攝影；，不得進(jìn)入審判區(qū)；、提問；、喧嘩、哄鬧和實(shí)施其他妨害審判活動的行為。未經(jīng)審判長許可，不得在庭審過程中錄音、錄象和攝影。四、對哄鬧、沖擊法庭、侮辱、誹謗、威脅、毆打?qū)徟腥藛T等嚴(yán)重擾亂法庭秩序的人，依法追究刑事責(zé)任；情節(jié)較輕的，予以罰款、拘留。六、外國人或外國記者旁聽，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。（合議庭就座）請坐下！報告審判長，原告大連遠(yuǎn)洋房地產(chǎn)有限公司訴被告xxx一案，當(dāng)事人已全部到庭，可以開庭。審判長：原告：（大連遠(yuǎn)洋房地產(chǎn)有限公司，住所地位于友好廣場6號大連遠(yuǎn)洋大廈119層。）原告代理人：（我叫xx，女，年齡35歲，漢族，遼寧xx律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限是一般代理；我叫xxx，女，年齡35歲，漢族，遼寧xxx律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限是一般代理）被告：（我叫xxx，女，年齡34歲，職業(yè)是大連市鄉(xiāng)思園餃子館老板，家住家住大連市中山區(qū)勝利東路35號）被告代理人：（我叫xxx，男，年齡33歲，漢族，職業(yè)是遼寧xx律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限一般代理；我叫xxx，男，年齡33歲，漢族，職業(yè)是遼寧xx律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限一般代理）第三人：（大連銀行中山區(qū)分行，住所地位于大連市中山區(qū)中山路5號，本人是法定代表人，姓名xxx，女，滿族，年齡33歲，職業(yè)是大連銀行中山區(qū)分行負(fù)責(zé)人，家住大連中山區(qū)解放路22號）第三人代理人：（我叫xxx，男，年齡33歲，漢族，職業(yè)是遼寧xxx律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限是一般代理） 審判長：原告方、被告方及第三方對出庭人員有無異議？（無異議）（法官敲槌）均無異議，現(xiàn)在開庭根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十三條、第一百四十五條的規(guī)定，大連市中山區(qū)中級人民法院今天依法適用普通程序，公開審理原告大連遠(yuǎn)洋房地產(chǎn)有限公司訴被告xxx購房違約一案，由本院審判員侯坤鵬擔(dān)任審判長，與審判員xxxxxx組成合議庭，由本院書記員xxx擔(dān)任法庭記錄。（2）原告有權(quán)放棄、變更或增加訴訟請求，被告有權(quán)提起反訴，反訴應(yīng)于法庭辯論終結(jié)前提出，并交納相應(yīng)的案件受理費(fèi)。如果本案審判人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、翻譯人員、書記員與本案當(dāng)事人有親屬或利害關(guān)系，可能影響到本案公正審判的、當(dāng)事人有權(quán)申請換人審理。申請人對是否回避的決定不服的，可以在接到?jīng)Q定時申請復(fù)議一次。對復(fù)議申請，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作復(fù)議決定，并通知復(fù)議申請人（5）當(dāng)事人除享有以上訴訟權(quán)利，還應(yīng)承擔(dān)以下訴訟義務(wù)：第一，如實(shí)陳述案件事實(shí)，提供證據(jù)。第三，庭審過程中，原告未經(jīng)法庭許可，中途退庭的，按撤訴處理審判長：現(xiàn)在，原告對于本案合議庭組成人員及書記員是否提出申請回避請求？原告：不申請審判長：被告被告：不申請審判長：第三人第三人：不申請審判長：之前本院的立案流程機(jī)構(gòu)已經(jīng)向當(dāng)事人送達(dá)了開庭通知，通知中已經(jīng)載明了法庭審理過程中當(dāng)事人享有的訴訟權(quán)利和必須履行的訴訟義務(wù)。原告：訴訟主體：（略）案由：違約和損害賠償訴訟請求：尊敬的審判長，陪審員，我方作為原告提出的訴訟請求如下：1，請求解除原告大連遠(yuǎn)洋房地產(chǎn)有限公司與被告之間的《預(yù)售商品房買賣合同》。3請求被告賠償由于解除《預(yù)售商品房買賣合同》,所遭受的一切損失。同時，被告購買的商品房并未辦理登記，該商品房的所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，被告私自以該房辦理貸款，嚴(yán)重?fù)p害我方的物權(quán)利益。我很無奈，在未經(jīng)我方同意情況下，私自將房屋進(jìn)行貸款抵押，嚴(yán)重?fù)p害我方利益，更惡劣的是，首付款和后續(xù)房款均未交付我方，試想如果所有購房人如此，賣房人該如何生存。被告：答辯狀：看了原告大連遠(yuǎn)洋房地產(chǎn)有限公司對我們的起訴，現(xiàn)答辯如下：