【正文】 證金由杭州市公共資源交易中心余杭分中心在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還；、本項目如存在質(zhì)疑、投訴情況，保證金將延期退還。、投標(biāo)保證金繳納詳見“第一部分 招標(biāo)公告”的相關(guān)條款。、在原定投標(biāo)有效期之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購代理機構(gòu)可以以書面形式通知投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。、投標(biāo)文件組成詳見“第二節(jié) 投標(biāo)人須知之專用條款”中相關(guān)條款。、投標(biāo)文件中優(yōu)惠條件事項不能包括采購項目本身所包括涉及的采購事項。翻譯嚴重錯誤的，將視同提供虛假資料。、投標(biāo)文件中如附有外文資料，必須逐一對應(yīng)翻譯成中文并加蓋投標(biāo)人公章后附在相關(guān)外文資料后面，否則外文資料不予認可。三、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的語言及計量、投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)采購單位就有關(guān)投標(biāo)事宜的所有來往函電，均應(yīng)以中文漢語書寫。當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)文件的答復(fù)、澄清、修改、補充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。、采購代理機構(gòu)必須以書面形式答復(fù)投標(biāo)人要求澄清的問題，并將不包含問題來源的答復(fù)書面通知所有前來報名的投標(biāo)人。二、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清與修改、投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀本招標(biāo)文件，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的，投標(biāo)人必須以書面形式要求招標(biāo)采購單位澄清。供應(yīng)商為執(zhí)行本項目合同而提供的技術(shù)資料等歸采購人所有。、投標(biāo)人須對所投產(chǎn)品、方案、技術(shù)、服務(wù)等擁有合法的占有和處置權(quán)，并對涉及項目的所有內(nèi)容可能侵權(quán)行為指控負責(zé)，保證不傷害采購人的利益。、投標(biāo)人如果以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，必須遵守“關(guān)于印發(fā)《余杭區(qū)政府集中采購公開招標(biāo)項目聯(lián)合投標(biāo)規(guī)則》的通知（余公資〔〕號）”文件相關(guān)規(guī)定，文件下載地址： 。、特別說明：、投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。授權(quán)委托書必須按照“第五部分投標(biāo)文件格式”填寫，如有不符授權(quán)無效，可能會導(dǎo)致投標(biāo)無效。、投標(biāo)委托：投標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人的在職正式職工，請攜帶本人有效身份證件。、“書面形式”包括信函、傳真、電報等。、定義、“招標(biāo)采購單位”系指組織本次招標(biāo)的采購代理機構(gòu)（杭州市公共資源交易中心余杭分中心）以及本項目采購人。原件提交本項目如要求提交原件的，請各投標(biāo)人根據(jù)評分細則、投標(biāo)文件組成等要求在開標(biāo)前提供相關(guān)原件，原件不提供或者原件與復(fù)印件不一致，對應(yīng)評分項不得分或投標(biāo)無效。信用信息的使用規(guī)則：經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。信用信息事項信用信息查詢渠道及截止時間：項目評審組織人員將通過“信用中國”網(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()渠道查詢投標(biāo)人投標(biāo)截止時間前的信用記錄。聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)。小型、微型企業(yè)與大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動。符合《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔〕號）規(guī)定的條件并提供提供《殘疾人福利性單位聲明函》（按照“第五部分 投標(biāo)文件格式”）的殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；根據(jù)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[]號）的規(guī)定，投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型和微型企業(yè)。評標(biāo)方法綜合評分法支持中小企業(yè)價格扣除：根據(jù)工信部等部委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔〕號），根據(jù)具體品目確定相應(yīng)標(biāo)準。 地址：杭州市余杭區(qū)南苑街道平吳街號十一、窗體頂端十二、聯(lián)系方式：窗體頂端、采購人采購人名稱：杭州市余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院、質(zhì)疑受理地點：杭州市公共資源交易中心余杭分中心（杭州市余杭區(qū)臨平南大街號市民之家三樓 ）窗口。（）、投標(biāo)人如認為采購過程使自身的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)于自各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。九、投標(biāo)截止時間與地點（逾期送達或未密封將予以拒收）：年 月 日 杭州市公共資源交易中心余杭分中心 號開標(biāo)室十、開標(biāo)時間與地點（投標(biāo)人代表攜帶本人有效身份證件出席開標(biāo)會議）：年 月 日 杭州市公共資源交易中心余杭分中心 號開標(biāo)室十一、質(zhì)疑和投訴：、質(zhì)疑事項：（）、投標(biāo)人如認為招標(biāo)公告信息使自身的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)于自招標(biāo)公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。、須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金（交付方式:電匯網(wǎng)銀，謝絕現(xiàn)金繳納）繳納到賬，同時投標(biāo)單位須在繳款憑證備注欄中注明項目編號，逾期未繳納者視為無效投標(biāo)。八、投標(biāo)保證金、金額為元（幣種為人民幣，拒收現(xiàn)金）。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的詳見“第二部分 投標(biāo)人須知”條規(guī)定。、報名所需資料（均須加蓋投標(biāo)人公章）：（）、營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書或其他工商等登記證明材料）的原件及復(fù)印件；（）、投標(biāo)人代表的有效身份證件原件與復(fù)印件，如授權(quán)委托的，還須提供有效的授權(quán)委托書原件（格式參考“第五部分投標(biāo)文件格式）；（）、組織機構(gòu)代碼證、社保登記證（或供應(yīng)商一年內(nèi)繳納過的社保繳納花名冊）、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件。聯(lián)系電話：、招標(biāo)文件獲取方式：可通過以下網(wǎng)站免費下載，現(xiàn)場報名不再發(fā)售紙質(zhì)文件。 公告期限：自公告發(fā)布之日起個工作日。采購需求”。一、項目名稱及編號：杭州市余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院學(xué)校物業(yè)管理采購項目（）。第一部分 招標(biāo)公告根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，經(jīng)杭州市余杭區(qū)財政局余財確臨[]號確認書批準，現(xiàn)就杭州市余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院學(xué)校物業(yè)管理采購項目進行公開招標(biāo)采購。杭州市余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院學(xué)校物業(yè)管理采購項目招 標(biāo) 文 件（項目編號：）采購人：杭州市余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院采購代理機構(gòu)：杭州市公共資源交易中心余杭分中心年月 日目 錄投標(biāo)人注意事項 第一部分 招標(biāo)公告 第二部分 投標(biāo)人須知 第三部分 采購需求 第四部分 合同樣本 第五部分 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)人注意事項一、本招標(biāo)文件為年月新制版本，請各投標(biāo)人務(wù)必仔細閱讀各項條款！二、如遇投標(biāo)截止時間推遲、采購需求變動等，采購代理機構(gòu)將會在網(wǎng)上發(fā)布更正公告（通知），請投標(biāo)人及時關(guān)注原招標(biāo)信息發(fā)布媒介！并請投標(biāo)人在閱讀更正公告（通知）后，將附件中的更正通知打印并蓋上投標(biāo)人公章后傳真至采購代理機構(gòu)，未傳真或書面反饋的視為默認。三、開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）以“北京時間”為準，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時間前到達開標(biāo)室并遞交投標(biāo)文件，否則投標(biāo)文件將被拒絕接收。歡迎符合要求并有能力完成本項目的投標(biāo)人前來投標(biāo)。二、采購組織類型：政府集中采購三、采購方式：公開招標(biāo)四、采購內(nèi)容本項目采購內(nèi)容為社區(qū)學(xué)院學(xué)校物業(yè)管理采購，具體要求詳見本招標(biāo)文件“第三部分 預(yù)算金額：萬元（其中傳達保安秩序管理不超過萬元）窗體底端五、合格投標(biāo)人的資格要求符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件和浙財采監(jiān)【】號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定。 投標(biāo)報名窗體頂端、報名與獲取招標(biāo)文件時間：年 月 日至年 月 日（雙休日及法定節(jié)假日除外）時間：上午：：：，下午：：：、報名與獲取招標(biāo)文件地點：杭州市余杭區(qū)臨平南大街號市民之家三樓，杭州市公共資源交易中心余杭分中心窗口。浙江政府采購網(wǎng)()；杭州市余杭區(qū)公共資源交易網(wǎng)（）；杭州余杭政府門戶網(wǎng)站（）。注：持“五證合一”新版營業(yè)執(zhí)照的投標(biāo)人不要求提供組織機構(gòu)代碼證、社保登記證、稅務(wù)登記證；持“三證合一”新版營業(yè)執(zhí)照的投標(biāo)人不要求提供組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；個體工商戶不要求提供組織機構(gòu)代碼證，持“兩證整合” 新版營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶不要求提供稅務(wù)登記證。本項目投標(biāo)人的資格仍需接受采購人或者采購代理機構(gòu)審查，并在必要時要求提供原件備查。收款單位（戶名）:杭州市公共資源交易中心余杭分中心保證金專戶開戶銀行：杭州銀行股份有限公司余杭支行銀行賬號：注：以上信息不得多字或少字，并必須從投標(biāo)單位賬號匯出，匯入子賬號不得錯誤，否則該投標(biāo)保證金無效。、杭州銀行咨詢電話：、為方便后續(xù)的保證金退付，請各投標(biāo)單位攜帶保證金繳款憑證（原件、復(fù)印件、照片均可），在本項目投標(biāo)截止時間以前至余杭區(qū)市民之家三樓杭州銀行窗口辦理本項目保證金遞交函。（）、投標(biāo)人如認為招標(biāo)文件使自身的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)于自獲取招標(biāo)文件之日起七個工作日內(nèi)（招標(biāo)文件獲取截止時間之后獲取的，應(yīng)于自招標(biāo)文件獲取截止時間之日起七個工作日內(nèi)），且應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)響應(yīng)截止時間之前以書面形式向采購代理機構(gòu)提出，否則，采購代理機構(gòu)可不予接受。（）、投標(biāo)人如認為中標(biāo)結(jié)果使自身的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)于自中標(biāo)結(jié)果公告期限（公告期限為個工作日）屆滿之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。、投訴事項：投標(biāo)人對采購代理機構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門余杭區(qū)財政局采購監(jiān)管科投訴，聯(lián)系電話為。 項目聯(lián)系人姓名：馬國軍，電話：，傳真： 、采購代理機構(gòu)采購代理機構(gòu)名稱：杭州市公共資源交易中心余杭分中心 地址：杭州市余杭區(qū)臨平南大街號市民之家三樓 項目聯(lián)系人姓名：王丹青，電話：，傳真： 供應(yīng)商注冊、中標(biāo)通知書發(fā)放、保證金退付、合同鑒證咨詢電話：、同級政府采購監(jiān)督管理部門同級政府采購監(jiān)督管理部門：杭州市余杭區(qū)財政局地址：杭州市余杭區(qū)臨平東湖中路號余杭財稅大樓聯(lián)系人：杜國強，聯(lián)系電話：，傳真：第二部分 投標(biāo)人須知前附表序號名 目內(nèi) 容項目名稱杭州市余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院學(xué)校物業(yè)管理采購項目項目編號投標(biāo)有效期投標(biāo)文件遞交后天內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)報價文件：正本一份、副本五份商務(wù)技術(shù)文件：正本一份、副本五份投標(biāo)文件份數(shù)不符合要求的，視其投標(biāo)無效。符合上述條件的中小微型企業(yè)應(yīng)按照招標(biāo)文件“第五部分投標(biāo)文件格式”的格式要求提供《中小企業(yè)聲明函》、《中小企業(yè)資格確認意見書》。 根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，對于非專門面向此類企業(yè)的項目，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的投標(biāo)價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額以上的，可給予聯(lián)合體的投標(biāo)價格扣除。企業(yè)信用融資根據(jù)《余杭區(qū)政府采購支持中小企業(yè)信用融資暫行辦法》（余財采〔〕號）的規(guī)定，凡已在浙江政府采購網(wǎng)上注冊入庫，并取得余杭區(qū)政府采購合同的區(qū)內(nèi)中小企業(yè)供應(yīng)商，均可申請政府采購信用融資，相關(guān)信息請在余杭區(qū)公共資源交易網(wǎng)（）“余杭區(qū)中小企業(yè)信用融資”模塊進行查詢。信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：項目評審組織人員現(xiàn)場查詢投標(biāo)人的信用記錄，查詢結(jié)果與采購文件一起存檔。）、本項目將在開評標(biāo)過程中現(xiàn)場公布商務(wù)技術(shù)得分、綜合得分及排名；）、如項目評標(biāo)完成前，投標(biāo)人授權(quán)代表已離開開標(biāo)現(xiàn)場，則投標(biāo)人不得以未公開得分情況及排名為由提起質(zhì)疑、投訴。第一節(jié) 投標(biāo)人須知之通用條款一、總則、適用范圍本招標(biāo)文件適用于本項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、驗收、合同履約、付款等行為。、“投標(biāo)人”系指向招標(biāo)采購單位遞交投標(biāo)文件的單位。、采購方式：公開招標(biāo)。如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權(quán)委托書。、投標(biāo)費用：投標(biāo)人需自行承擔(dān)涉及投標(biāo)的一切費用。、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。、持“五證合一”新版營業(yè)執(zhí)照的投標(biāo)人不要求提供組織機構(gòu)代碼證、社保登記證、稅務(wù)登記證；持“三證合一”新版營業(yè)執(zhí)照的投標(biāo)人不要求提供組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；個體工商戶不要求提供組織機構(gòu)代碼證，持“兩證整合” 新版營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶不要求提供稅務(wù)登記證。在法律范圍內(nèi)，如果出現(xiàn)文字、圖片、商標(biāo)和技術(shù)等侵權(quán)行為而造成的糾紛和產(chǎn)生的一切費用，采購人概不負責(zé)，由此給采購人造成損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果，并負責(zé)賠償。、本招標(biāo)文件中所指的有效身份證件指的是：居民戶口薄、居民身份證、臨時居民身份證、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人居留證、外國人出入境證、駕駛證、市民卡，有期限規(guī)定的證件在有效期內(nèi)方為有效。招標(biāo)采購單位對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要澄清、答復(fù)、修改或補充的，應(yīng)當(dāng)在采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有報名的投標(biāo)人。、招標(biāo)文件澄清、答復(fù)、修改、補充的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。、招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改或補充都應(yīng)該通過采購代理機構(gòu)以法定形式發(fā)布，采購人不得擅自澄清、答復(fù)、修改或補充招標(biāo)文件。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的投標(biāo)文件視同未提供。翻譯的中文資料與外文資料不符的，均不予認可。、投標(biāo)計量單位，招標(biāo)文件已有明確規(guī)定的，使用招標(biāo)文件規(guī)定的計量單位；招標(biāo)文件沒有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。投標(biāo)人不能以“贈送、贈予”等任何名義提供貨物和服務(wù)以規(guī)避招標(biāo)文件的約束。、 投標(biāo)有效期、投標(biāo)文件遞交后天內(nèi)有效。、 投標(biāo)保證金、投標(biāo)保證金用于本次招標(biāo)免受因投標(biāo)人的行為引起的風(fēng)險。、未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金，將被視為投標(biāo)無效。、發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將不予退還：、開標(biāo)后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；、中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)采購單位簽訂合同的；、將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人,或者在投標(biāo)文件中未說明,且未經(jīng)招標(biāo)采購單位同意,將中標(biāo)項目分包給他人的；、拒絕履行合同義務(wù)的；、其他法律法規(guī)規(guī)定的不予退還保證金的情況。、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)采購單位要求進行，或者是投標(biāo)