【正文】 用戶(hù)端 ，用戶(hù)可以享受豐富多彩的電視節(jié)目。軟件結(jié)構(gòu)應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便物業(yè)公司和住戶(hù)信息溝通。 軟件部分以高效、便捷的軟件體系來(lái)協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系。 系統(tǒng) 功能如下： （ 1） 防盜遙控車(chē)庫(kù)門(mén) ； （ 2） 開(kāi)關(guān)車(chē)庫(kù)門(mén)時(shí)，自動(dòng)照明； （ 3） 全智能模糊控制； （ 4）紅外線安全防護(hù)； 本次方案設(shè)計(jì)主要選用國(guó)外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，推薦選用上海同濟(jì)門(mén)業(yè)產(chǎn)品。 （ 5）電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢(xún) 、故障報(bào)警及停電時(shí)的緊急狀況處理； SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra （ 6）公共照明開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)間的設(shè)定； （ 7）公共照明 控制回路的開(kāi)啟設(shè)定； （ 8）燈光場(chǎng)景的設(shè)定及照度的調(diào)整。從而達(dá)到優(yōu)化整個(gè)小區(qū)燈光照明，延長(zhǎng)燈具壽命和節(jié)約能源的目的。 B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) .小區(qū)建筑設(shè)備管理系統(tǒng) (待整個(gè)小區(qū)建成后綜合考慮 ) 對(duì)小區(qū)內(nèi)給排水、 鍋爐房、 變配電系統(tǒng)以及電梯等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。 系統(tǒng) 功能如下： （ 1）實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改； （ 2）實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、修改； （ 3）在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點(diǎn)； （ 4）中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況； （ 5）巡更違規(guī)記錄提示。保安巡更人員攜帶巡更記錄機(jī)需按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。 系統(tǒng) 功能如下： （ 1）可實(shí)現(xiàn)住戶(hù)、訪客語(yǔ)音（或語(yǔ)音 圖像 ）傳輸； （ 2）通過(guò) 室內(nèi)分機(jī)可遙控開(kāi)啟防盜門(mén)電控鎖； （ 3）門(mén)口主機(jī)可利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡開(kāi)啟防盜門(mén)鎖； 本次方案設(shè)計(jì)主要選用國(guó)外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，推薦選用韓國(guó)金麗產(chǎn)品。 樓宇 .對(duì)講系統(tǒng) 對(duì)講系統(tǒng)是在各單元入口安裝防盜門(mén)和對(duì)講裝置，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶(hù)對(duì)講 /SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 可視對(duì) 講。其功能要求如下： （ 1）周界須全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角； （ 2）探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)； （ 3）防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位； （ 4）報(bào)警中心具備語(yǔ)音 /警笛 /警燈提示； （ 5）中心通過(guò)顯示屏或電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域； （ 6）翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語(yǔ)音 /警笛 /警燈、警告； （ 7）報(bào)警中心可控制前端設(shè)備 狀態(tài)的恢復(fù)； （ 8）夜間與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開(kāi)啟； （ 9）與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)警情區(qū)域圖像自動(dòng)在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出； （ 10）進(jìn)行報(bào)警中心報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄。建立周界防越報(bào)警系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)安裝探測(cè)器。 本次方案設(shè)計(jì)主要選用國(guó)外中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計(jì)。中心對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。 A、 小區(qū)智能化安全防范系統(tǒng) 小區(qū)安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)的電子防范，與小區(qū)的物防和人防結(jié)合，建立小區(qū)的立體防范體系，保證小區(qū)內(nèi)住戶(hù)的人生、財(cái)產(chǎn)以及小區(qū)財(cái)產(chǎn)的安全。我們按照小區(qū)的實(shí)際需求和項(xiàng)目的市場(chǎng)定位進(jìn)行方案配置設(shè)計(jì)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、分布實(shí)施、逐步到位。 四、 總體方案設(shè)計(jì) 我公司根據(jù)甲方提出的需求和《全國(guó)智能化住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》的要求，對(duì)于 XX 別墅的智能化系統(tǒng)劃分為四大系統(tǒng)，即： A、小區(qū)智能化安防系統(tǒng)； B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)； C、小區(qū)信息通信系統(tǒng)（寬帶接入）；D、家居智能化系統(tǒng)。 三、 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 1. 嚴(yán)格按照《全國(guó)智能化住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證 XX 別墅達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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