【正文】 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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43棟，同時考慮南區(qū)已建和新建北區(qū)部分系統(tǒng)的集成。 三、 設計指導思想 1. 嚴格按照《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設工作大綱》甲級標準要求進行設計，以保證 XX 別墅達到國家標準。 2. 系統(tǒng)設計首先考慮系統(tǒng)實用性，保證系統(tǒng)具有賣點和用戶使用方便；考慮經(jīng)濟性，保護投資者的利益；考慮系統(tǒng)的可 靠性，保證系統(tǒng)的順利運行；考慮系統(tǒng)的先進性、開放性、靈活性、可擴展性，保證系統(tǒng)的兼容升級。 四、 總體方案設計 我公司根據(jù)甲方提出的需求和《全國智能化住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設工作大綱》的要求，對于 XX 別墅的智能化系統(tǒng)劃分為四大系統(tǒng)，即： A、小區(qū)智能化安防系統(tǒng)； B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)； C、小區(qū)信息通信系統(tǒng)（寬帶接入）；D、家居智能化系統(tǒng)。我們按照大綱對于智能化小區(qū)的甲級標準進行總體設計。我們按照小區(qū)的實際需求和項目的市場定位進行方案配置設計，統(tǒng)一規(guī)劃設計、分布實施、逐步到位。我們對每個部分的系統(tǒng)功能和設備選擇做 簡要描述。 A、 小區(qū)智能化安全防范系統(tǒng) 小區(qū)安防系統(tǒng)實現(xiàn)整個小區(qū)的電子防范，與小區(qū)的物防和人防結合，建立小區(qū)的立體防范體系，保證小區(qū)內住戶的人生、財產(chǎn)以及小區(qū)財產(chǎn)的安全。安防系統(tǒng)包括： 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)主要通道、重要公建及周界設置前端攝像機，將圖像傳送到管理中心。中心對整個小區(qū)進行實時監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的動態(tài)。 系統(tǒng) 功能如下： SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 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系統(tǒng)聯(lián)動進行圖像跟蹤及記錄，當監(jiān)控中心接到報警時，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關的攝像機圖像信號； （ 5）視頻失落及設備故障報警； （ 6）圖像自動 /手動切換、云臺及鏡頭的遙控； （ 7）報警時，報警類別、時間，確認時間及相關信息的顯示、存儲、查詢及打印。 本次方案設計主要選用國外中檔產(chǎn)品進行配置設計。 周界 防范 系統(tǒng) 建立封閉式的小區(qū)，加強出入口管理，防范區(qū)外閑雜人員進入，同時防范非法翻 越圍墻或柵欄。建立周界防越報警系統(tǒng)，在小區(qū)內安裝探測器。當發(fā)生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到智能化管理中心，中心將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員及時準確地處理。其功能要求如下： （ 1）周界須全面設防，無盲區(qū)和死角； （ 2）探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強； （ 3）防區(qū)劃分適于報警時準確定位； （ 4）報警中心具備語音 /警笛 /警燈提示； （ 5）中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域； （ 6）翻越區(qū)域現(xiàn)場報警，同時發(fā)出語音 /警笛 /警燈、警告； （ 7）報警中心可控制前端設備 狀態(tài)的恢復； （ 8）夜間與周界探照燈聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟； （ 9）與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警時警情區(qū)域圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出； （ 10）進行報警中心報警狀態(tài)、報警時間記錄。 本次方案設計主要選用國內中檔產(chǎn)品進行配置設計。 樓宇 .對講系統(tǒng) 對講系統(tǒng)是在各單元入口安裝防盜門和對講裝置，以實現(xiàn)訪客與住戶對講 /SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa