高密度住宅講義-展示頁
2025-04-26 12:45本頁面
【正文】 而就是這個(gè)高密度的保障性住房，獲得了威尼斯雙年展、美國芝加哥高層建筑和城市住區(qū)理事會(huì)頒“最佳高層建筑”獎(jiǎng)等4項(xiàng)國際大獎(jiǎng)。保障性住房 是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。案例分析“達(dá)士嶺”組屋 所謂“組屋”，在新加坡定義為由政府資金建設(shè)，由申請(qǐng)與抽簽方式?jīng)Q定，供給新加坡人民居住5年以上才可以轉(zhuǎn)賣的住宅。 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的 缺點(diǎn) 1..均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差 ，存在灰色空間。 高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價(jià)，讓更多的人安居。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房價(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。 塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。 注意，筒子樓這一稱謂僅僅就建筑職能為住宅的樓房而言。這種有著長長的走廊、衛(wèi)生間和廁所都是公用的房子，其前身不過是各個(gè)單位的辦公室或者是單身職工宿舍。 “筒子樓”面積狹小，每個(gè)單間大約有十幾個(gè)平方米的面積。而凈密度則僅按住房用地計(jì)算。居住密度 ： 居住區(qū)內(nèi)的人口數(shù)或住房套數(shù)與居住區(qū)面積之比，分毛密度與凈密度兩種。毛密度指單位面積上的人口數(shù)或住戶房套數(shù)與居住區(qū)總面積（包括住房用地及公共服務(wù)設(shè)施，道路和人行道）。 在中國，居住密度有三個(gè)主要指標(biāo)： ?。?）居住人口密度； ?。?）居住建筑面積密度； ?。?）居住面積密度。它是頗具中國特色的一種住房樣式，是七八十年代中國企事業(yè)單位住
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