高密度住宅講義-文庫吧
2025-04-02 12:45 本頁面
【正文】 通風(fēng)方面比較差 ，存在灰色空間。 塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。案例分析“達(dá)士嶺”組屋 所謂“組屋”，在新加坡定義為由政府資金建設(shè)，由申請與抽簽方式?jīng)Q定，供給新加坡人民居住5年以上才可以轉(zhuǎn)賣的住宅。類似與中國的保障性住房。保障性住房 是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。而就是這個高密度的保障性住房，獲得了威尼斯雙年展、美國芝加哥高層建筑和城市住區(qū)理事會頒“最佳高層建筑”獎等4項國際大獎。2. soho現(xiàn)代城中國預(yù)見到中小公司的迅速崛起以及他們對居住和工作空間混合的需求越來越大，便首次向市場推出“小型辦公，居家辦公”（SOHO）這一概念，給業(yè)主提供了靈活多功能的空間。項目名稱： SOHO現(xiàn)代城 地理位置： 北京朝陽區(qū)建國路88號SOHO現(xiàn)代城 占地面積： 總建筑面積： 48 萬平米 一期建設(shè)： 6棟28層塔樓，總建筑面積26萬平米，公寓總套數(shù)為1385套，車位1226個 二期建設(shè)： 4棟聯(lián)體樓，總建筑面積22萬平米，其中SOHO公寓512套，商鋪48間，辦公室277套，車位866個，, 配套： 車位2092個，一所幼兒園2150平米，一所小學(xué)校5800平米，俱樂部2235平米 有利點 兼顧了居住與辦公兩方面的需求。 房屋空間可自由分割組成，靈活性較高。 房型方正，利用率高。 房價、物業(yè)管理費以及其他使用成本均低于純寫字樓。不利點 雖有辦公的用途，但不能注冊公司和掛牌；犧牲了居住空間和舒適性以滿足辦公需求。 為滿足空間分割組合需求以及功能分區(qū)等要求，戶型上會存在很多缺陷。 作為居
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