【正文】 續(xù)改進。通過 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 2 頁 共 3 頁 一體化管理體系的運作，降低運作成本，增強公司的競爭力。 通過建立并實施文件化的整合型管理體系，編制整合型管理體系手冊對組織的管理體系進行描述，同時，編制程序文件對具體的活動順序進行規(guī)定，以確保體系的運行納入規(guī)范管理的軌道，并確保體系有效運行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 A 改進：采取措施，持續(xù)改進過程業(yè)績。 D實施：實施過程。 PDCA 循環(huán)的方法適用于三個層次的文件化管理體系，所有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理過程和作業(yè)過程。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ，如有修改建議，各部門負責(zé)人應(yīng)匯總意見，及時反饋到辦公室，必要時應(yīng)對手冊予以修改，辦公室組織對手冊的適用性、有效性進行定期評審。手冊持有者調(diào)離工作崗位時，應(yīng)將手冊交還辦公室，辦理核收登記。 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 管理手冊管理 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 1 頁 共 1 頁 管理手冊管理 ，由公司總經(jīng)理批準并頒布執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè)的宗旨： 鑄就知名品牌、創(chuàng)建百年企業(yè) 企業(yè)的精神： 和衷共濟、追求卓越 公司地 址： 渝中區(qū)捍衛(wèi)路 8 號 聯(lián) 系 人： 龔麗萍 注冊資本： 20xx 萬元 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 公 司 簡 介 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 3 頁 共 3 頁 企業(yè)資質(zhì)： 房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì) 企業(yè)類型： 有限責(zé)任公司 傳 真： 68741238 電 話 ： 68740800 郵 編： 400013 網(wǎng) 址： info. 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1998 年以來，公司已獨立成功開發(fā)完成了 29 萬平方米的項目建設(shè)，總投資達 億元；在建總面積約 80 萬平方米，總投資達 億元 .公司還先后聯(lián)合開發(fā)了“杏壇苑”、 “渝中區(qū)大黃路項目”、“星月花園”等，為實現(xiàn)公司房地產(chǎn)開發(fā)多元化、專業(yè)化、規(guī)模化積累了豐富的經(jīng)驗。新康橋”項目，已打造成我市第一個高檔純小戶型青年文化社區(qū)；目前正在開發(fā)建設(shè)的“建工 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遵循“鑄就知名品牌，創(chuàng)建百年企業(yè)”的宗旨，秉承“和衷共濟、追求卓越”的企業(yè)精神，堅持“開發(fā)一個項目，引導(dǎo)一種居住觀念，創(chuàng)造一種文化氛圍，美化一方環(huán)境，帶動一片經(jīng)濟” 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 公 司 簡 介 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 2 頁 共 3 頁 開發(fā)理念，以“正直、忠誠、信任、共存”為全體建工房產(chǎn)人的座右銘。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。公司現(xiàn)設(shè)置有開發(fā)部、營銷策劃部、工程部、合同造價部、設(shè)計部、人力資源部、財務(wù)部、客戶服務(wù)部、辦公室、材設(shè)部等，并建立公司局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、業(yè)主論壇，完成了公司局域網(wǎng)的基礎(chǔ)管理，為無紙化辦公奠定了基礎(chǔ)。公司現(xiàn)擁有員工 83 人 ,其中工程技術(shù)、園林綠化、造價管理、房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理、營銷策劃等各類高素質(zhì)專業(yè)人才 65 人，占員工總數(shù)的 %；輔助性工人 18 人，占員工總數(shù)的 %。 本公司的經(jīng)營活動包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和服務(wù)的全過程，故在采納 GB/T1900120xx 標準時無刪減。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 管理手冊概況及刪減說明 文 件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 1 頁 共 1 頁 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本手冊規(guī)定了公司的管理總方針和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標、環(huán)境指標，對與之相適應(yīng)的公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系進行了充分闡述，并引用相關(guān)程序文件描述為達到質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系標準要求的途徑和方法，但不直接包含程序文件的全部內(nèi)容。 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理職能，不斷增強相關(guān)方滿意，確保質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系有效運行，使公司獲得更佳的社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 公司全體員工在質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系運行中必須服從管理者代表的安排、組織和協(xié)調(diào)，牢固樹立滿足相關(guān)方要求的意識，認真履行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4．負責(zé)向公司總經(jīng)理報告質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全 管理體系運行狀況、業(yè)績和任何改進的需求。 2．負責(zé)每年至少組織一次對公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的內(nèi)部集中式審核。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本手冊于 20xx 年 8 月 16 日發(fā)布， 20xx 年 8 月 20 日正式實施。它闡述了公司的管理方針，質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標，對公司的質(zhì)量 、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系規(guī)定了基本的運行準則，是公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的法規(guī)。 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 管理手冊發(fā)布令 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 1 頁 共 1 頁 0. 2 管理手冊發(fā)布令 管理是企業(yè)的生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，建立和實施質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系是企業(yè)的一項戰(zhàn)略性決策。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 環(huán)境因素識別與評價 過程的監(jiān)視和測量 危險源辯識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控 制 產(chǎn)品的監(jiān)視和測量 適用法律法規(guī)與其它要求控制 不合格品控制 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 手 冊 目 錄 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 1 頁 共 2 頁 章節(jié)號 內(nèi) 容 頁 章節(jié)號 內(nèi) 容 頁 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理 體系策劃 數(shù)據(jù)分析 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標 和環(huán)境指標 持續(xù)改進 職責(zé)、權(quán)限 糾正措施 信息溝通 預(yù)防措施 管理評審 附錄：程序文件目錄、公司業(yè)務(wù)流程圖、項目開發(fā)工作流程職能分配圖 資源管理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 手 冊 目 錄 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 1 頁 共 2 頁 手 冊 目 錄 章節(jié)號 內(nèi) 容 頁 章節(jié)號 內(nèi) 容 頁 手冊目錄 人力資源 管理手冊發(fā)布令 基礎(chǔ)設(shè)施 管理者代表任命書 工作環(huán)境 管理手冊概況及刪減說明 項目的實現(xiàn) 公司簡介 項目實現(xiàn)的策劃 管理手冊管 理 與顧客有關(guān)的過程 公司組織機構(gòu)圖 項目規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā) 公司管理體系組織結(jié)構(gòu)圖 采購及外包 管理體系過程職能分配表 項目實施的管理和服務(wù)提供控制 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理 體系 環(huán)境管理控制 文件要求總則 職業(yè)健康安全運行控制 管理手冊 應(yīng)急準備與響應(yīng)控制 文件控制 測量和監(jiān)視裝置控制 記錄控制 測量、分析和改進 管理職責(zé) 總則 管理承諾 監(jiān)視和測量 以顧客為關(guān)注焦點 顧客滿意 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針 方針 內(nèi)部審核程序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本手冊根據(jù) GB/T1900120xx、 GB/T24001199 GB/T2800120xx 標準，結(jié)合公司經(jīng)營、管理情況而制定。因此，公司全體員工自手冊實施之日起，必須嚴格遵照執(zhí)行。 總經(jīng)理： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 20xx 年 8 月 16 日 重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 管理者代表任命書 文件編號 G/JGFC A20xx 版 本 號 A 修改 狀態(tài) 0 頁 碼 第 1 頁 共 1 頁 任 命 書 任命公司總經(jīng)理助理向陽同志為本公司管理者代表，其職責(zé)為： 1．負責(zé)按 GB/T1900 GB/T24001199 GB/T2800120xx 標準要求建立、實施和保持公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系。 3．確保全體員工遵循“以顧客為關(guān)注焦點”的質(zhì)量管理原則，提高全體員工滿足顧客要求的意識。 5．負責(zé)就公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系有關(guān)事宜與相關(guān)方溝通。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 總經(jīng)理： 20xx 年 8 月 16 日 0. 4 管理手冊概況及刪減說明 公司依據(jù) GB/T1900120xx、 GB/T24001199 GB/T2800120xx 標準，結(jié)合公司實際，對公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件化，用于證實公司有能力穩(wěn)定地提供符合國家法律法規(guī)和滿足顧客要求的產(chǎn)品，通過管理手冊的應(yīng)用確保質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系有效運行，預(yù)防不合格的產(chǎn)生而達到持續(xù)的相關(guān)方滿意。 本手冊適用于公司房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和服務(wù)的全過程。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的