一、成都市建筑區(qū)劃房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案的制定流程-展示頁(yè)
2024-11-07 10:17本頁(yè)面
【正文】 見(jiàn) 業(yè)主簽名 （手機(jī)號(hào)碼 \郵箱地址） 代理人簽名 日期 聯(lián)系電話 □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) □書(shū)面表決 □網(wǎng)絡(luò)投票 □會(huì)議表決 □手機(jī)短信回復(fù) □電子郵件回復(fù) 共 頁(yè)，第 頁(yè) 備 注 ： 業(yè)主簽署意見(jiàn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀使用方案。（三）消防安全方面消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)功能故障，必須進(jìn)行整改的情形。 附件 2: 業(yè)主表決的組織單位（蓋章） 成都市房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案建立業(yè)主表決意見(jiàn)表 建筑區(qū)劃名稱： （示范文本） 填表時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日 預(yù)案緊急使用的范圍 （自定范圍） 1. 樓體外墻裝飾面有脫落危險(xiǎn) 2. 共有屋面、外墻面出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏； 3. 專有部分外樓地板、扶梯踏板斷裂和陽(yáng)臺(tái)、曬臺(tái)、扶梯等的各種扶手、欄桿有脫落危險(xiǎn)； 4. 專有部分外各類欄桿、圍欄、鐵門等有脫落危險(xiǎn)； 5. 露天非機(jī)動(dòng)車棚支架有脫落、坍塌危險(xiǎn)，或頂面覆膜嚴(yán)重滲漏； 6. 其他經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定必須立即維修的情形。 五、預(yù)案的生效與修改 本預(yù)案經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑 物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意后生效，對(duì)全體業(yè)主均具約束力。 （五）資金余額撥付。 （四）維修工程審計(jì)。 由執(zhí)行機(jī)構(gòu)向所在地區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門提出維修資金緊急使用備案申請(qǐng) （三）首次資金撥付。 出現(xiàn)本預(yù)案觃定的緊急情形時(shí)，預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向物業(yè)所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政 府報(bào)告，并啟勱預(yù)案。 三、預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu) 預(yù)案原則上由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行，在沒(méi)有物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的情冴下，可由 業(yè)主委員會(huì)、街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、受委托的施工單位作為預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu)啟勱預(yù)案并組織實(shí)施緊急維修。 公告緊急使用預(yù)案 制定緊急 使用預(yù)案 業(yè)主委員會(huì)或維修、更新、改造事項(xiàng)涉及的相關(guān)業(yè)主 制定 緊急 使用 預(yù)案 附件 1： 成都市房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案 （示范文本） 一、總則 為應(yīng)對(duì)本建筑區(qū)劃緊急情冴，及時(shí)排危除險(xiǎn)，保障建筑區(qū)劃共用部位、共用設(shè)施設(shè)備功能發(fā)揮正常作用，根據(jù)《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》、《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等法律法觃，按照以人為本、快速反應(yīng)、便捷高效的原則，制定本緊急使用預(yù)案。《 業(yè)主表決意見(jiàn) 及公告情冴影像資料。 備案存檔資料 ： 《 成都市房屋專項(xiàng)維修資金 緊急預(yù)案 備案表 》； 《成都市房屋專項(xiàng)維修資金 使用 預(yù)案》及公告情冴影像資料 。 《 成都市房屋專項(xiàng)維修資金 業(yè)主表決結(jié)果公告》。 5 附件 5： 承諾書(shū) 。 3 附件 3： 《 成都市房屋專項(xiàng)維修資金 業(yè)主表決結(jié)果公告》及公告情冴影像資料。房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案的制定 流程 及 緊急情況下 維修資金 使用 辦 理 備案 流程 一、 成都市建筑區(qū)劃房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案的制定流程 建筑區(qū)劃房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案 備案存檔資料 序號(hào) 要 件 名 錄 1 附件 4： 《 成都市房屋專項(xiàng)維修資金 緊急預(yù)案 備案表 》。 2 附件 1： 《成都市房屋專項(xiàng)維修資金 使用 預(yù)案》及公告情冴影像資料。 4 附件 2： 《 成都市房屋專項(xiàng)維修 資金緊急使用預(yù)案建立業(yè)主表決意見(jiàn)表 》 及公告情冴影像資料。 要件的表樣及填報(bào)注意事項(xiàng)： 已通過(guò)的使用預(yù)案公告 資料的建立與歸檔 備案存檔 區(qū)（市）縣房產(chǎn)管 理部門 對(duì)遞交的緊急使用預(yù)案進(jìn)行備案存檔 公告內(nèi)容： 《成都市房屋專項(xiàng)維修資金緊急 使用 預(yù)案》 。 業(yè)主表決意見(jiàn) 。 《 成都市房屋專項(xiàng)維修資金 業(yè)主表決結(jié)果公告》及公告情冴影像資料 。 業(yè)主表決 可采用 集體表決、書(shū)面表決 、網(wǎng)絡(luò)投票、手機(jī)短信回復(fù) 、電
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