【正文】 級審核、兩級公示”制度。第九條 申請材料齊全的，受理單位應當予以受理，向申請人出具書面受理憑證。申請人應當如實申報家庭人口、收入、財產、住房狀況及其他相關信息，對申報材料的真實性負責，并書面同意有關部門核實其申報信息。 申請人授權審核機構查詢、核實、公示其申報信息的授權書。申請人婚姻情況證明材料：結婚證，喪偶或離異的，須提供相關證明。新就業(yè)職工提供戶口簿及身份證，外來務工人員提供居（暫）住證?？h人民政府規(guī)定的其他證明材料。家庭住房情況證明材料：申請人及共同申請的家庭成員無房產或擁有房產的證明材料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提交單位住房分配情況證明。無工作單位的，本人出具收入報告。 家庭收入情況證明材料:城鎮(zhèn)最低收入（低保）家庭提供低保證明。戶口簿及同戶籍家庭成員身份證或居（暫）住證。 第八條 申請保障性住房，應當分別提供相關材料。 在當?shù)責o私有產權住房或私有產權住房人均建筑面積低于當?shù)厝嗣裾嫉淖》坷щy標準。外來務工人員：持有就業(yè)地城鎮(zhèn)居住證或暫住證；已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。 申請人及共同申請的家庭成員沒有購買公有住房、參加集資建房或享受其他住房保障政策。 申請人家庭人均收入和家庭財產符合當?shù)厝嗣裾?guī)定的標準。不同代系結構家庭必須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關系。申請人配偶為非當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口但在當?shù)鼐幼』蚬ぷ鞯?，可作為共同申請的家庭成員。第七條 申請保障性住房，應當分別符合以下條件。城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭可以購買限價商品住房。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭可以承租公共租賃住房或領取住房租賃補貼，亦可購買經濟適用住房。家庭財產包括申請人及共同申請的家庭成員擁有的全部存款、非居住類房產、車輛和有價證券等。 家庭收入指家庭成員在一定期限內擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保險費支出后的工薪收入（含養(yǎng)老金和其他勞動所得）、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入。第二章 準入管理第五條 縣人民政府將家庭人均收入低于上年度本地區(qū)城鎮(zhèn)人均可支配收入，且人均住房建筑面積在16平方米以下的住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務工人員和戶籍制度改革后進城落戶且符合城鎮(zhèn)住房保障相關規(guī)定的轉戶農牧民家庭納入城鎮(zhèn)住房保障范圍?？h人民政府設立隸屬于縣住房城鄉(xiāng)建設（房產）主管部門的非營利性機構，承擔本行政區(qū)內保障性住房建設和運營管理的具體工作。縣住房城鄉(xiāng)建設（房產）主管部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）和社區(qū)居民委員會應當設立專門的窗口或指定專人負責辦理住房保障申請、受理和審核等事宜，實行定崗定責，確保人員穩(wěn)定。民政、財政、公安（車輛和戶籍管理）、人力資源和社會保障（社會保險）、工商、稅務、住房公積金管理、金融管理等部門按照職責分工，協(xié)同做好保障性住房的相關工作。要建立健全多部門聯(lián)動的申請、審核、公示、輪候、配租配售、退出和糾錯的聯(lián)合辦公機制。第三條 保障性住房的準入、分配、退出和運營管理應當遵循申請條件公開、審核程序透明、輪候規(guī)則公正、分配結果公平和運營管理規(guī)范有序的原則。本細則所稱保障性住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，面向城鎮(zhèn)最低收入、低收入、中等偏下收入家庭和其他住房困難群體出租或出售的具有社會保障性質的住房。青海省保障性住房準入分配退出和運營管理實施細則 第一章 總 則第一條 為進一步加強保障性住房準入、分配、退出和運營管理，建立健全規(guī)范有序的保障性住房管理制度，根據《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）和《青海省保障性住房管理辦法》（青政辦〔2012〕287號）等文件精神，結合實際，制定本細則。第二條 本細則適用于全省范圍內保障性住房的準入、分配、退出和運營管理。包括公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房，其中公共租賃住房屬租賃型保障性住房，經濟適用住房和限價商品住房屬購置型保障性住房。第四條 縣人民政府負責本行政區(qū)域內保障性住房的準入、分配、退出和運營管理工作。縣住房城鄉(xiāng)建設（房產）主管部門負責組織實施本行政區(qū)域內的保障性住房準入、分配、退出和運營管理工作。社區(qū)居民委員會負責轄區(qū)內住房保障的申請受理和初審工作；街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）負責轄區(qū)內住房保障申請的審核工作。相關工作經費納入同級財政安排。經費列入同級財政年度預算或從保障性住房租售收入等資金中統(tǒng)籌安排解決。根據當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平、居民收入和住房狀況，合理確定保障對象住房困難、家庭收入、家庭財產的具體標準，定期調整，并向社會公布。家庭成員按照國家規(guī)定獲得的優(yōu)待撫恤金、計劃生育家庭獎勵與扶助金、教育獎(助)學金、寄宿生生活費補助以及見義勇為等獎勵性補助，不計入家庭收入。第六條 城鎮(zhèn)最低收入（低保）住房困難家庭可以承租公共租賃住房或領取住房租賃補貼。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)就業(yè)一年以上的外來務工人員可以承租公共租賃住房。戶籍制度改革后進城轉戶的農牧民家庭，其住房困難、家庭收入、家庭財產等條件符合城鎮(zhèn)住房保障相關規(guī)定的，可以通過承租公共租賃住房或者領取住房租賃補貼、購買經濟適用住房等方式，解決進城后的住房問題。（一）以家庭為單位申請保障性住房的申請人必須同時具備以下條件： 申請人及共同申請的家庭成員具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，并在當?shù)鼐幼』蚬ぷ?。申請家庭成員包括申請人及其配偶、未單獨立戶的子女和父母。單獨立戶、配偶離異等特殊情況形成的單身家庭，可以家庭為單位提出申請。 申請人及共同申請的家庭成員無私有產權住房，或私有產權住房人均建筑面積低于人民政府公布的住房困難標準。 （二）新就業(yè)職工和外來務工人員申請公共租賃住房必須同時具備以下條件：新就業(yè)職工：具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口；已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。在申請地連續(xù)繳納社會保險1年以上，或累計繳納社會保險2年以上。 未享受其他住房保障政策。（一）申請保障性住房的城鎮(zhèn)居民家庭，應當提供以下證件材料的原件和復印件：申請表。申請人婚姻情況證明材料：結婚證，喪偶或離異的，須提供相關證明。城鎮(zhèn)中等收入以下家庭，有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明。 家庭財產情況證明材料：申請人及共同申請的家庭成員擁有的全部存款、非居住類房產、車輛等財產證明。 申請人授權審核機構查詢、核實、公示其申報信息的授權書。（二）新就業(yè)職工和外來務工人員申請公共租賃住房，應當提供以下證件材料的原件和復印件：申請表。