借名購房協(xié)議書(完整版-展示頁
2024-11-07 08:43本頁面
【正文】 簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議； 由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》； 由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證； 由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證； 乙方利害關(guān)系人承諾； 甲乙雙方身份證復(fù)印件； 甲方： 乙方： 年月日年月日 乙方利害關(guān)系人承諾書 利害關(guān)系人承諾： 本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權(quán)利。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。 第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助 甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。 乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。 第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十條甲方如需在 ______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。 第八條購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。 第六條甲方已于 ______年 ______月 ______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計 ______元。 第四條甲方已于 ______年 ______月 ______日以乙方的名義與 ______銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計 ______元（包括 ______年 ______月 ______日繳納的購房定金 ______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。 第二條乙方所代理購買的 _________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。借名購房協(xié)議書 借名購房協(xié)議書 住所地： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行： 第一條甲方以乙方名義為甲方購買了 ______市二手房一套，房地產(chǎn)位于 _________________，房屋面積 ______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。 第三條甲方已于 ______年 ______月 ______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主 ______簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金 ______元，該認(rèn)購 協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。 第五條甲方已于 ______年 ______月 ______日以乙方的名義交納購房傭金款 ______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計 ______元。 第七條： 購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。 第九條 ______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間 5 年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人 名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦
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