物業(yè)管理工作操作的一些基本操作常識-展示頁
2025-04-16 23:17本頁面
【正文】 理記錄3）出租屋檔案4）車輛檔案5）裝修管理檔案6）維修服務檔案7）收費管理檔案8）設備管理檔案9）社區(qū)文化檔案10）業(yè)戶意見調(diào)查、統(tǒng)計記錄11）業(yè)戶回訪記錄12）業(yè)戶投資及處理記錄13）員工管理檔案14）培訓檔案15）行政文件16）業(yè)委會文件17）誠區(qū)穿梭的士服務檔案18）會所管理檔案19）；園藝/綠化檔案 六、物業(yè)管理信息專列居民住宅公共用電攤分辦法根據(jù)穗價[1999]116號文，居民公用電包括二次生活供水水泵用電、電梯用電、梯燈用電，及共業(yè)主照明路燈用電。二、房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)管理公司三書一證和三證一書。物業(yè)管理工作操作的一些基本操作常識一、 物業(yè)管理接管理驗收的一些基本程序物業(yè)管理前期介入分三個階段。1）前期階入 2）中期階入 3）晚期階入一般提前三個月階入最好。房地產(chǎn)企業(yè)三書一證：1）房屋質(zhì)量保證書 2）房屋使用說明書 3）商品房預售質(zhì)量保證書4）駿工驗收合格證物業(yè)管理公司三證一書：1）營業(yè)執(zhí)照 2）稅務登記證 3）上崗證 4）資質(zhì)證書三、業(yè)主入住移交七項手續(xù)：1）入房通知書 2）入伙手續(xù)書 3）交樓須知 4）交款通知書 5）用戶登記表 6）驗房（鋪）書 7）房（鋪）交接書四、開發(fā)建設單位移交檔案資料：產(chǎn)權(quán)資料A、項目批準文件
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