物業(yè)管理工作操作的一些基本操作常識(shí)-展示頁(yè)
2025-04-16 23:17本頁(yè)面
【正文】 理記錄3）出租屋檔案4）車輛檔案5）裝修管理檔案6）維修服務(wù)檔案7）收費(fèi)管理檔案8）設(shè)備管理檔案9）社區(qū)文化檔案10）業(yè)戶意見(jiàn)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)記錄11）業(yè)戶回訪記錄12）業(yè)戶投資及處理記錄13）員工管理檔案14）培訓(xùn)檔案15）行政文件16）業(yè)委會(huì)文件17）誠(chéng)區(qū)穿梭的士服務(wù)檔案18）會(huì)所管理檔案19）；園藝/綠化檔案 六、物業(yè)管理信息專列居民住宅公共用電攤分辦法根據(jù)穗價(jià)[1999]116號(hào)文，居民公用電包括二次生活供水水泵用電、電梯用電、梯燈用電，及共業(yè)主照明路燈用電。二、房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)管理公司三書(shū)一證和三證一書(shū)。物業(yè)管理工作操作的一些基本操作常識(shí)一、 物業(yè)管理接管理驗(yàn)收的一些基本程序物業(yè)管理前期介入分三個(gè)階段。1）前期階入 2）中期階入 3）晚期階入一般提前三個(gè)月階入最好。房地產(chǎn)企業(yè)三書(shū)一證：1）房屋質(zhì)量保證書(shū) 2）房屋使用說(shuō)明書(shū) 3）商品房預(yù)售質(zhì)量保證書(shū)4）駿工驗(yàn)收合格證物業(yè)管理公司三證一書(shū)：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2）稅務(wù)登記證 3）上崗證 4）資質(zhì)證書(shū)三、業(yè)主入住移交七項(xiàng)手續(xù)：1）入房通知書(shū) 2）入伙手續(xù)書(shū) 3）交樓須知 4）交款通知書(shū) 5）用戶登記表 6）驗(yàn)房（鋪）書(shū) 7）房（鋪）交接書(shū)四、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位移交檔案資料：產(chǎn)權(quán)資料A、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
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