【正文】 袋外微塵。②使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。①操作細(xì)則（1）它是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備，使清潔工作中常用的設(shè)備之一。保養(yǎng)工作（3）使用完畢，要注意安全，不要隨便使手離開手柄，放開操縱桿，等機(jī)器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。④使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)。③開動(dòng)擦地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后。②工作時(shí)必須避免刷子接觸電源線，以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。①操作細(xì)則（1）它主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是大樓不可缺少的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。二、機(jī)械操作有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百潔布或刷子等特殊工具予以去除。（6）擦拭時(shí)應(yīng)從右至左（或從左至右），先上后下，將被擦物全部、均勻地擦遍，不要落下邊角，不要漏擦。（5）擦拭一般家具的抹布、擦拭飲食用具的抹布、擦拭衛(wèi)生間的馬不等，必須嚴(yán)格分別專用。（4）抹布應(yīng)選用柔軟、吸水性強(qiáng)、疊成8層，比手掌稍大，一面用臟后再用另一面，不可用臟抹布反復(fù)擦拭，否則會(huì)損傷被擦物的表面。（3）、污垢時(shí)，應(yīng)經(jīng)常洗滌用臟了的抹布，要注意抹布不可漬水過多。（2）但有些表面如高檔漆面、銅面、不銹鋼面等不易經(jīng)常濕擦，就像撫摸似地輕擦，反而會(huì)產(chǎn)生靜電粘附灰塵。（1）基本操作要求：8．。6．、稀釋油漆。4．。2．。4．，對(duì)于面積大的樓宇，尤為必要。1．、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。一、常用清潔器械：物業(yè)管理公司根據(jù)工作需要，可組建公司本身的清潔隊(duì)伍，就緒配備必要的清潔起協(xié)和清潔用品，比較常用的有下列幾種：大廈清潔常用的機(jī)械及清潔劑5．每次消殺后由物業(yè)部助理進(jìn)行檢查并記錄在《消殺記錄表》上交物業(yè)部存檔.3．對(duì)廣場外圍進(jìn)行噴灑時(shí)，盡量在順風(fēng)處噴灑，以減少對(duì)行人的直接接觸.1．使用高效低毒消殺用品，并按比例配制，穿長衣、長褲，佩戴口罩，完工后換衣褲，并用肥皂洗手.2．每周要求清潔公司對(duì)垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、車庫、排水渠等進(jìn)行一次消殺活動(dòng)，每周對(duì)開水間、熱水器、過濾器進(jìn)行清潔、消毒一次.一、需要消殺的地方及時(shí)間間隔.9．大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他贓物是否按規(guī)定及時(shí)清除，防滑紅地毯是否干凈、清潔，接待臺(tái)、保安亭等設(shè)施是否干凈無雜物.7．洗手間：皂盒、干手器、廁兜水箱等設(shè)施是否干凈、無損壞，洗手間內(nèi)有無異味，便器、洗手盆、尿斗有無水銹，臺(tái)面是否干凈無水跡，廁知是否齊全.5．天花：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵，無蜘蛛網(wǎng).3．玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮.1．地面：硬質(zhì)地面臺(tái)階及其接縫是否潔凈，上臘是否光亮，地毯是否清潔，有無污點(diǎn)和霉壞，梯腳板墻角線、地角線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院燈是否干凈、光亮.二、內(nèi)容為了保證大廈環(huán)境清潔衛(wèi)生，使清潔公司進(jìn)行清潔衛(wèi)生、為了給物業(yè)助理每天監(jiān)督檢查提供標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，以及對(duì)清潔公司的工作效果有一個(gè)客觀評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因而有必要制定《清潔工作檢查規(guī)程》.一、目的清潔工作檢查規(guī)程擦清掃抹項(xiàng)數(shù)。清潔區(qū)域、部位（內(nèi)容）、清潔方式、3．每月清潔操作細(xì)則要求物業(yè)對(duì)象洗抹、掃、抹擦收集、清除、集送清掃、抹擦、清掃拖抹、沖洗、抹擦。及時(shí)做好清潔器具，公共區(qū)域的水、電、照明等材料的采購和維修報(bào)告。f．編制使用清潔用品、物料的計(jì)劃，控制清潔衛(wèi)生成本；e．監(jiān)察員工所使用的工作器具和保養(yǎng)設(shè)備的完好情況，督促員工愛護(hù)工具和設(shè)備；d．檢察員工所轄范圍的清潔衛(wèi)生情況，并進(jìn)行當(dāng)班考核；c．檢察員工每日出勤情況，如有缺勤，及時(shí)安排補(bǔ)位清潔；b．對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，直接指揮下屬員工進(jìn)行分區(qū)域的清潔衛(wèi)生；a．（2）領(lǐng)班職責(zé)定期向公司總經(jīng)理匯報(bào)工作，匯報(bào)完成任務(wù)的情況.f．接洽各類清潔服務(wù)業(yè)物，為公司創(chuàng)收；e．分配及控制所有清潔、保潔用品及其用量，并監(jiān)督保管和儲(chǔ)藏；d．編制部署的班次和安排休假，督導(dǎo)工作表現(xiàn)與行為；c．檢查和指導(dǎo)公共衛(wèi)生區(qū)域領(lǐng)班、清潔員的工作，確保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；b．按照公司管理方針目標(biāo)，負(fù)責(zé)公共清潔衛(wèi)生計(jì)劃，組織安排各項(xiàng)清潔服務(wù)工作；a．（1）部門主任（經(jīng)理）職責(zé)崗位職責(zé)2．物業(yè)管理公司的清潔衛(wèi)生部門設(shè)置應(yīng)根據(jù)管理的務(wù)業(yè)類型和區(qū)域大小等不同而設(shè)置，最簡單的是設(shè)置一個(gè)公共衛(wèi)生班，則必須設(shè)一個(gè)高空外墻清潔班；如又是屬于住宅小區(qū)或商住兩用樓宇，則可再設(shè)一個(gè)清潔服務(wù)班.設(shè)置1．機(jī)構(gòu)設(shè)置與崗位職責(zé)一、環(huán)境清潔管理及管理制度（3）清潔員崗位職責(zé)a．遵守《員工守則》，一律著裝上崗；b．服從上級(jí)安排，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和操作程序，保質(zhì)保量地完成本人負(fù)責(zé)區(qū)域的清潔工作；c．工作完畢，不得擅自離崗，以保持區(qū)域內(nèi)的清潔.二、清潔管理的操作細(xì)則要求清潔管理的操作細(xì)則要求，可分每日管理、每周管理和每月管理要求，共管理中進(jìn)行定量、定期檢查考核.1．每日清潔操作細(xì)則要求物業(yè)對(duì)象清潔區(qū)域、部位（內(nèi)容）清潔方式清潔次數(shù)項(xiàng)數(shù)小區(qū)（含高層樓宇）指定區(qū)域內(nèi)道路（含人行道）指定區(qū)域內(nèi)綠化帶（含附屬物）住宅各層樓梯（含扶手）、過道住戶生活垃圾、垃圾箱內(nèi)垃圾電梯門、地板及周身樓梯扶手、電梯扶手、兩側(cè)護(hù)板、踏腳男女廁所會(huì)議室、商場等清2．每周清潔操作細(xì)則要求物業(yè)對(duì)象清潔區(qū)域、部位（內(nèi)容）清潔方式清潔次數(shù)項(xiàng)數(shù)小區(qū)（含高層樓宇）天臺(tái)、天井各層公共走廊用戶信箱電梯表面保護(hù)膜手扶電梯打臘公共部位窗戶、空調(diào)風(fēng)口百葉（高層）底臺(tái)表面儲(chǔ)物室、公用房間清掃拖、擦涂清潔次數(shù)、小區(qū)（含高層樓宇）公用部位天花板、四周墻體公用部位窗戶（小區(qū)）公用電燈燈罩、燈飾底臺(tái)表面打臘衛(wèi)生間抽氣窗地毯清擦抹擦涂上抹洗?！肚鍧嵐ぷ鳈z查規(guī)程》的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：物業(yè)部在清潔工作方面的指責(zé)以及清潔衛(wèi)生工作的檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn).下面重點(diǎn)介紹檢查標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容：2．墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡.4．金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡.6．電梯：電梯轎箱、各層電梯門軌槽、顯示平、扶梯、梯廳是否干凈無塵，轎箱是否干凈無雜物、污漬.8．開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味.10．垃圾清運(yùn)：垃圾清運(yùn)是否準(zhǔn)時(shí)，是否日產(chǎn)日清，清運(yùn)是否干凈，垃圾清運(yùn)過程中散落低的垃圾是否清掃干凈，是否每周將垃圾桶內(nèi)外清洗一次.消殺管理規(guī)定制定《消殺管理規(guī)定》也是為了保證大廈環(huán)境清潔衛(wèi)生，使清潔公司進(jìn)行消殺工作有標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)以及給物業(yè)助理每天監(jiān)督檢查提供標(biāo)準(zhǔn)依據(jù).《消殺管理規(guī)定》的內(nèi)容主要有：1．每月要求專業(yè)消殺單位對(duì)樓宇、綠化帶進(jìn)行一次徹底的消殺活動(dòng)，每季對(duì)化糞池進(jìn)行一次消殺工作，并由物業(yè)部跟蹤記錄.二、進(jìn)行消殺活動(dòng)時(shí)要注意的事項(xiàng).2．大堂、樓層消殺活動(dòng)一般在非辦公時(shí)間進(jìn)行，如特殊情況需在辦公時(shí)間進(jìn)行的，須先征得物業(yè)部同意后方可進(jìn)行.4．根據(jù)實(shí)際需要可以增加噴灑次數(shù)，并注意將被殺死的害蟲尸體及時(shí)清除.2．，對(duì)于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效.3．。此外，比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及小心地滑標(biāo)志等。二、常用清潔劑