物業(yè)報(bào)修管理流程圖-展示頁(yè)
2025-04-16 23:17本頁(yè)面
【正文】 觀光電梯清潔工作程序（1）清潔各樓層觀光電梯的不繡鋼門，使之光亮、無(wú)浮塵、無(wú)手印。（3）清潔電梯的不銹鋼門及內(nèi)部墻壁，使之光亮、無(wú)浮塵、無(wú)手印。第16條 貨運(yùn)電梯清潔工作程序（1）打掃電梯的地板，使之無(wú)紙屑等雜物。（3）擦拭扶手電梯的鋁合金面、邊板及鏡面，使之光亮、無(wú)灰塵、無(wú)手印。第15條 扶手電梯清潔工作程序（1）用濕保潔布擦拭扶手電梯的扶手，使之干凈、無(wú)塵。（3）用玻璃刮刀將玻璃上的水滴刮拭干凈，使之光亮、無(wú)灰塵、無(wú)手印。第14條 玻璃門窗清潔工作程序（1）用濕布將入口處玻璃門擦拭一遍，如果是稍高的玻璃門可以用A字鋁合金梯輔助。（2）用鏟刀將地面不易清除的臟物鏟干凈。（7）清掃安全走道及樓梯，先打掃一遍再用濕拖把將地面拖抹干凈。（5）清潔三個(gè)入口處的玻璃門窗，確保入口處玻璃窗清潔光亮、無(wú)水漬、無(wú)手印、無(wú)污漬。（3）用拖把反復(fù)拖抹地面，確保地面光亮、整潔、無(wú)腳印。如果遇到雨天，應(yīng)在入口處鋪上防水踏墊。第11條 根據(jù)季節(jié)及社區(qū)布置，及時(shí)做好除“四害”除蟲消毒工作。第9條 保潔人員在工作時(shí)間內(nèi)，遇到轄區(qū)內(nèi)有任何垃圾、廢棄物等不衛(wèi)生現(xiàn)象時(shí)，要隨產(chǎn)隨清、隨叫隨到，保持衛(wèi)生。第7條 裝修垃圾和生活垃圾要做到日產(chǎn)日清，及時(shí)集中到指定地點(diǎn)。第5條 根據(jù)轄區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)保持轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔，遇到雨天要及時(shí)疏通排水溝。第3條 轄區(qū)采用“定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量”的“五定”方式加強(qiáng)管理，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃。 物業(yè)報(bào)修管理流程流程名稱物業(yè)報(bào)修管理流程文件受控狀態(tài)文件管理部門業(yè)主服務(wù)中心維修人員相關(guān)制度/表單發(fā)現(xiàn)物品損壞，報(bào)修開始同意否結(jié)束回訪維修記錄情況記錄報(bào)修受理《報(bào)修申請(qǐng)表》《報(bào)修受理服務(wù)制度》維修結(jié)束情況調(diào)查實(shí)施維修提出維修計(jì)劃配合《報(bào)修記錄表》《維修計(jì)劃書》《維修實(shí)施規(guī)定》《維修記錄表》《回訪細(xì)則》《回訪記錄表》編制日期審核日期生效日期 機(jī)電設(shè)備檢修流程流程名稱機(jī)電設(shè)備檢修流程文件受控狀態(tài)文件管理部門物業(yè)管理部經(jīng)理維修主管維修人員相關(guān)制度/表單審核制定檢修計(jì)劃結(jié)束開始檢修設(shè)備設(shè)置檢修標(biāo)志進(jìn)行維修分類備品備件及資料做好檢修記錄進(jìn)行督導(dǎo)記錄歸檔并總結(jié)組織維修人員《設(shè)備檢修記錄表》《檢修計(jì)劃申請(qǐng)書》《檢修清單》《檢修實(shí)施規(guī)定》《主管督導(dǎo)記錄表》《檢修記錄表》物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)物 保潔工作管理制度第一章 總則第1條 目的為了使業(yè)主對(duì)保潔工作滿意，對(duì)保潔人員工作進(jìn)行規(guī)范，特制定本制度。第二章 保潔工作日常管理第2條 轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行專人管理、專人負(fù)責(zé)。第4條 轄區(qū)內(nèi)實(shí)行動(dòng)態(tài)保潔，保潔員每日按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)清掃責(zé)任區(qū)域。第6條 環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到“六不”、“五凈”，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收集、不亂倒垃圾、不見人畜糞便及路面凈、路沿凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果殼箱凈。第8條 落實(shí)檢查和考核措施，確保保潔工作達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第10條 搞好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，提高業(yè)主的清潔衛(wèi)生意識(shí)，共同創(chuàng)造優(yōu)美、潔凈的物業(yè)環(huán)境。第三章 保潔工作細(xì)則第12條 地面清潔工作程序（1）保潔人員到
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