股份有限公司物業(yè)管理規(guī)定-展示頁
2025-04-16 22:07本頁面
【正文】 衛(wèi)生管理制度》的相關規(guī)定。 生產部門產生的垃圾和排放物必須按照公司《食品衛(wèi)生管理制度》的規(guī)定處置。配置給各部門的垃圾簍、垃圾袋由各部門使用并協(xié)助物業(yè)部管理。 第四章 廢棄物收運與管理第十三條 廢棄物管理分布在廠區(qū)內的垃圾箱、垃圾桶以及垃圾堆放容器由物業(yè)公司負責清理、收運及管理。第十二條 質量檢查每周一次對各個辦公區(qū)衛(wèi)生情況進行現(xiàn)場檢查、質量記錄。下班后要整理辦公桌上的用品，放罷整齊。辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶。門禁是確保公司物品及資料的安全，為保證正常使用必須先刷卡后推門，關門時拉著扶手輕輕將門關閉。桌面擺放的盆栽植物于每周三、六各澆水一次。 室內不準許隨便存放垃圾，應及時把垃圾倒入垃圾筐內；保持簍內套垃圾袋并及時清理垃圾，無溢滿現(xiàn)象。不得在辦公室內隨意堆放雜物和垃圾，保持辦公桌椅和設備、各式文具、日常用品、各類文件及報刊有序擺放，用完物品及時還原。節(jié)約辦公資源，辦公紙張雙面使用，做到節(jié)約使用紙張，并嚴格按照辦公室規(guī)定使用辦公設備，做到勤儉節(jié)約。質量審核改進執(zhí)行物業(yè)部質量審核計劃，按照標準和文件對質量體系進行審核，對發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正，并提交改進方案。第九條 質量評價及改進對辦公樓管理業(yè)務進行定期評價，并根據(jù)結果進行改進。落實“三查” （綠化、清潔工自查、物業(yè)管理員巡查、物業(yè)部主管抽查），加強日常監(jiān)督檢查，按月考核，確保綠化服務滿意率95%，保潔服務滿意率95%。第八條 管理措施建立綠化、保潔制度，按月制訂養(yǎng)護、保潔計劃，按操作規(guī)程規(guī)范操作。對辦公樓內部公共場所進行綠化布置和養(yǎng)護。制定預防措施，防治病蟲害。根據(jù)氣候，給花木適量澆水。1禁止在廠區(qū)公共場地傾倒、堆放垃圾，禁止將衛(wèi)生責任區(qū)內的垃圾掃入道路或公共場地，禁止在廠區(qū)內焚燒垃圾和樹葉，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑、煙頭及各種廢棄物。電腦、電話、投影儀及背投等固定位置擺放，表面無積灰；飲水機、消毒柜、茶具等擺放整齊、潔凈衛(wèi)生；空調口無灰塵、污漬；座椅統(tǒng)一歸位放置在桌子下面；垃圾簍及時清理、無溢滿現(xiàn)象；無亂拉亂接管線；燈管無積灰、正常工作。1會議室的日常衛(wèi)生由物業(yè)公司負責安排保潔工人清掃和保潔，各部門使用后應負責清掃整潔。1每天定時對地下水進行清理。定期對水池進行清洗。各類公共照明、消防等設施，每月保潔一次。每天定時（正常上班時間前）收集垃圾一次，確保垃圾袋完整，并扎緊袋口，以免滲漏，每周對垃圾桶清潔、消毒。大廳設專人巡回保潔，玻璃門窗保持光亮，無明顯印漬。公共衛(wèi)生間設專人巡回清潔，保持整潔無異味，垃圾及時清理。第六條 辦公區(qū)公共環(huán)境管理清潔衛(wèi)生：通過日常保潔工作，使辦公區(qū)公共環(huán)境整潔，公共設施潔凈、無異味、無破損。室內公共場所綠化擺放養(yǎng)護。 大樓共用部位和公共設施設備維護和保養(yǎng)。第四條 衛(wèi)生清理的標準門窗（玻璃、窗臺、窗欞）上無浮塵；地面無污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網(wǎng)、浮塵；照明燈、電風扇、空調上無浮塵；文件柜、檔案柜內各類書籍資料排列整齊，無灰塵，櫥頂無亂堆亂放現(xiàn)象；辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊，水具無茶銹、水垢；桌椅擺放端正，各類座套干凈整潔；電腦電話、打印機等設備保養(yǎng)良好，無灰塵、浮土；廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味；花壇、綠地內無雜草、雜物?？偨涋k負責前臺和所有會議室的日常預約、管理工作。保衛(wèi)科負責安排廠區(qū)人員、車輛出入的安全檢查；負責安排夜間清場人員，檢查各個辦公區(qū)滯留情況及燈、電腦、空調、開水器關閉情況，并進行記錄。設備管理部廠區(qū)所有消防設施的檢查、維保、與維護交由設備管理部。第三條 管理職責人力資源中心物業(yè)部負責衛(wèi)生制度的制定與解釋；負責聯(lián)系維保公司維修電梯、門、窗、桌椅、開水器等辦公設施；負責監(jiān)管辦公區(qū)周邊綠化植被的養(yǎng)護、澆灌、修剪、垃圾的清理。******股份
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