工程部管理規(guī)章制度匯編-展示頁
2025-04-16 21:22本頁面
【正文】 關(guān)規(guī)定核定商戶維修項目和標準，監(jiān)督維修人員及時為商戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對商戶進行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù)；（六）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作；（七）負責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和維修計劃，并監(jiān)督實施；（八）定期負責(zé)向上級部門匯報工作計劃及工作完成情況；（九）負責(zé)定期對轄區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施進行檢查，并負責(zé)各種搶險工作；（十）負責(zé)專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作，并承擔(dān)技術(shù)服務(wù)責(zé)任；（十一）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作；（十二）負責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)；（十三）積極推廣新技術(shù)，努力節(jié)能降排，節(jié)約費用成本；（十四）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作；（十五）每月負責(zé)轄區(qū)用水計量的抄錄、匯總并上報，負責(zé)協(xié)助財務(wù)部繳納水費和按照財務(wù)科目進行用電量和費用分攤；（十六）負責(zé)轄區(qū)突發(fā)性事件如停水、跑水、火警情況的處理；（十七）積極配合其他部門的工作。（十一）負責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草，并監(jiān)督執(zhí)行全過程；（十二）負責(zé)對違規(guī)操作進行及時處理；（十三）負責(zé)定期召開工程部全體人員例會，對工程部近期的工作進行總結(jié)，提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法；（十四）負責(zé)組織實施中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有硬件設(shè)備的養(yǎng)護和正常使用；（十五）負責(zé)工程部個專業(yè)人員的管理及專業(yè)知識和技能培訓(xùn)考核。（四）負責(zé)執(zhí)行公司下達的各項任務(wù)，并監(jiān)督工作進行的全過程。同時協(xié)助樓層經(jīng)理及財務(wù)部收繳水費，保證費用足額上繳；（六）負責(zé)貿(mào)易城電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)維護及運轉(zhuǎn)；（七）負責(zé)設(shè)備設(shè)施采購合同及相關(guān)業(yè)務(wù)圖紙單據(jù)的管理工作；（八）在中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全隱患，應(yīng)及時處理并做好記錄；（九）負責(zé)中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有硬件設(shè)備定期或不定期保養(yǎng)；（十）勇于技術(shù)創(chuàng)新、善于溝通、熱情服務(wù)商戶；（十一）嚴格審核并督導(dǎo)商戶商鋪裝修；（十二）負責(zé)協(xié)調(diào)供電、供熱、供水等部門工作，認真執(zhí)行相關(guān)運行管理規(guī)程和安全規(guī)程；（十三）負責(zé)整理中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施資料，建立和完善設(shè)備、設(shè)施資料庫；（十四）完成上級交派的其他任務(wù)。做到定崗定責(zé)；（三）各類人員，服從公司勞動紀律和各項規(guī)章制度；（四）各部位實行 “定置管理”，分工明確，責(zé)任到人。第一章、工程部部門職能：（一）對貿(mào)易城內(nèi)部電路、水路、電梯、空調(diào)進行全面管理；（二）確保貿(mào)易城內(nèi)安全用電及各種設(shè)備維護及運轉(zhuǎn)；（三）負責(zé)貿(mào)易城電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)維護及運轉(zhuǎn)；（四）經(jīng)常檢查商戶店鋪用電負荷和空調(diào)使用情況；（五）負責(zé)協(xié)調(diào)供電、供熱、供水部門工作；（六）積極協(xié)助配合各樓層的店鋪裝修改造工作；（七）負責(zé)商場商鋪簡單維修事宜。工程部管理規(guī)章制度匯編作者：日期：第十六部分 工程部管理規(guī)章制度第二章、工程部部門職責(zé)：（一）在公司的總體安排下，負責(zé)中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有硬件設(shè)備的養(yǎng)護和正常使用；（二）各類在崗人員，按照崗位履行崗位職責(zé)，按照操作規(guī)范進行操作。配電室、監(jiān)控室、電梯等重要部位，時刻有人值班，不能空崗；（五）管轄范圍內(nèi)所有用水、用電，要計量準確，算帳清楚，如有問題，立即解決。第三章、工程部各崗位職責(zé)：一、工程部部長崗位職責(zé)：（一）負責(zé)整個中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)有關(guān)工程各項工作的具體實施；（二）熟悉和遵守國家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程；（三）負責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作，積極配合公司其他部門處理好客戶的各種投訴事件。定期向公司匯報工程進展情況；（五）積極配合政府有關(guān)部門對特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作；（六）負責(zé)處理各項工程問題，并向公司提出合理化建議；（七）負責(zé)定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作計劃及工作完成情況；（八）負責(zé)組織人員對工程及設(shè)備的交接驗收工作，并對工程及設(shè)備建檔；（九）負責(zé)解釋設(shè)備、設(shè)施、工程施工報告；（十）負責(zé)中俄自由貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。二、電氣主管崗位職責(zé)：（一）認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的各項工作任務(wù)；（二）熟悉并嚴格遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；（三）負責(zé)協(xié)助上級部門對新增項目的接管及驗收工作；（四）負責(zé)所有強、弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、管理、維修、保養(yǎng)，全面掌握轄區(qū)強、弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法；（五）負責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和維修計劃，并監(jiān)督實施；（六）定期負責(zé)向上級部門匯報工作計劃及工作完成情況；（七）定期負責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有的設(shè)備、設(shè)施進行檢查；對專業(yè)技術(shù)資料進行搜集、管理工作；（八）負責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（九）負責(zé)定期向上級部門提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、
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