【正文】 》第一章、第二章及 GBJ301— 88《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第十一章第二節(jié)中的規(guī)定。 主要原因是涂層顏色不好，經(jīng)風(fēng)吹、雨淋、日曬顏色變化，竣工驗收時污染嚴(yán)重，不受看。 ，注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。所以要求底灰抹好后，應(yīng)按水泥砂漿抹面的標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收，否則，面層的涂層不能施涂。另外，基層清理不干凈，比較干燥，亦同樣會將面層拉裂。而底層的空裂會將面層拉裂。 2 空鼓、裂縫。 。故應(yīng)由專人掌握配合比，合理配料，準(zhǔn)確計量。噴 \滾 \彈手法不一或涂層厚度不一。 監(jiān)控要點 序號 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 防治方法 1 顏色不均，二次修補接槎明顯。 ⑸施工前應(yīng)將不進行噴、滾、彈涂的門窗及墻面保護遮擋好。 ⑷彈涂面層彈色點漿時，應(yīng)按色漿不同分別裝入不同的彈力器中，每人操作一筒，流水作業(yè)，即第一人彈第一種色漿，另一人隨后彈另外一種色漿。成活時輥子應(yīng)從上往下拉，使?jié)L出的花紋有自然向下的流水坡向，以減少墻面積塵。 ⑶滾涂時應(yīng)掌握底層的干濕度，吸水較快時應(yīng)適當(dāng)?shù)丶铀疂駶?，澆水量以滾涂時不流淌為宜。花點噴涂是在波狀噴涂的面層上，待其干燥后，根據(jù)設(shè)計要求加噴一道花點，以增加面層質(zhì)感。波狀噴涂一般控制三遍成活。 ⑵炎熱干燥的季節(jié)，噴涂前應(yīng)灑水濕潤。分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。 施工工藝流程 基本要求 ⑴噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。 7 接頂、接地陰角處不順直。 應(yīng)按規(guī)范安放過墻套管。 應(yīng)按規(guī)范要求吊直，上下窗口墻角應(yīng)使用通長靠尺，上下層同時操作，一次做好不顯接槎。 認(rèn)真操作，按規(guī)范要求吊垂直，拉線找直、找方， 對上口的處理，應(yīng)待大面抹光后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓角。 抹灰前應(yīng)認(rèn)真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規(guī)矩。 ，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)沒徹底過濾，灰粉熟化時間不夠，灰膏中存有未熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣會繼續(xù)熟化、體積膨脹，造成抹灰層的爆裂，出現(xiàn)開花。 ，因此要澆透水，避免壓光困難。 2 抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花。 。 ，一次抹灰過厚，干縮產(chǎn)生裂縫。 邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)振動，將門窗框兩邊的灰震裂、震空。 ⑹不得直接在樓地面上拌灰。孔洞、槽、盒尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面抹灰平整。 ⑷分格條（縫）寬度深度均勻，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直，通順。 ⑵室內(nèi)磚墻抹灰層的平均總厚度，普通抹灰≤ 18mm；中給抹灰≤ 20mm；高級抹灰≤ 25mm。熟化期間，常溫下一般不少于 15d；用于罩面灰時，不應(yīng)少于 30d。 內(nèi)墻抹石灰砂漿施工（包括抹水泥踢腳或墻裙及窗臺）。 ，便于操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。 ，應(yīng)留置在分格條處或不顯眼的地方。 5 面層接槎不平、顏色不一致。 4 窗臺吃口 ，首先要求結(jié)構(gòu)施工時標(biāo)高要正確。 3 分格條、滴水槽處起條后不整齊、不美觀。 ，起條后保持滴水槽有 10mm 10mm的槽。 ，抹灰層一次抹到底，克服爛根。 ，不澆水就抹灰。 理不干凈，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊。 ⑸雨期抹灰工程應(yīng)采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。滴水線和滴水槽流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度、深度均不小于 10 毫米，整齊一致。 ⑶門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。中級抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整、線角順直、清晰（毛面紋路 均勻一致）。嚴(yán)禁在墻上預(yù)留臨時孔洞。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整，外架子應(yīng)鋪設(shè)三步板，以滿足施工要求。砂漿配合比試驗強度等指標(biāo)達到規(guī) 范規(guī)定。裝飾工程監(jiān)理細則 第 1頁 共 23 頁 1 民盛商廈裝飾工程監(jiān)理細則 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 GB50210— 2020 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300— 88 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102— 2020 建筑分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（中國建筑工業(yè)出版社 1997 年第二版） 本細則適用于工業(yè)與民用建筑的裝飾工程項目施工過程中的監(jiān)督管理。 抹灰工程 抹水泥砂漿施工（適用于室內(nèi)外抹水泥砂漿） 水泥品種、標(biāo)號、砂的規(guī)格均符合設(shè)計要求。 施工工藝流程 基本要求 ⑴施工時使用的外架子應(yīng)提前準(zhǔn)備好，橫豎桿離開墻面及墻角 200— 250 毫米，以利操作。為保證外墻抹水泥的顏色一致，嚴(yán)禁采用單排外架子。 ⑵抹灰層與基體之間、各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀?？锥础⒉?、盒尺寸正確、方正整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 ⑷各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。 監(jiān)控要點 門窗框四周堵縫（或外墻板豎橫縫處理） 墻面清理 澆水潤濕墻面 吊垂直、套方、抹灰餅、充筋 彈灰層控制線 基層處理 抹底層砂漿 彈線分格 粘分格條 抹罩面灰 起條、勾縫 養(yǎng)護 裝飾工程監(jiān)理細則 第 2頁 共 23 頁 2 序號 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 防治方法 1 空鼓、開裂和爛根。 ，光滑表面不剔毛，也不甩毛，甚至表面的酥皮也不剔除就抹灰。 。 2 滴水線（槽）不符合要求 。 ，或用釘子劃溝。 起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及 時修補好。 ，要考慮好抹灰層厚度，并應(yīng)注意窗臺表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi) 10毫米，并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng)找好流水坡度。 ，留槎不平。 、同批號進場的水泥，以保證抹灰層顏色一致。 驗收質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB502102020《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。 同 施工工藝流程 基本要求 ⑴石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于 3mm 3mm 的篩過濾，并貯存在沉淀池中。使用時，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。 墻面澆水 吊垂直、抹灰餅 抹水泥踢腳或墻裙 做護角 抹水泥窗臺 墻角沖筋 抹砂子灰 抹罩面灰 裝飾工程監(jiān)理細則 第 3頁 共 23 頁 3 ⑶同 ⑵。門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整；護角高度符合規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順。 ⑸抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。 監(jiān)控要點 序號 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 防治方法 1 門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫。 ，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收影響粘結(jié)力。應(yīng)分層襯平，每層厚度 7~9 mm。應(yīng)根據(jù)不同基層采用不同的配合比配制所需砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。 ，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水汽化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現(xiàn)抹紋。 3 抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正。 4 踢腳板、水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方正。 5 上下窗口墻角抹灰不通順。 6 管道后抹灰不平、不光，管根空裂。管后抹灰應(yīng)采用專用工具（長抹子或稱大鴨嘴抹子、刮刀等）。 抹灰時沒有橫豎刮杠。 同 墻面的噴涂、滾涂、彈 涂施工 水泥品種、標(biāo)號、細骨料品種、規(guī)格、顏料顏色、牌號等均應(yīng)符合設(shè)計及施工工藝要裝飾工程監(jiān)理細則 第 4頁 共 23 頁 4 求，應(yīng)采用同一廠家的同一批產(chǎn)品，并應(yīng)一次備齊。抹灰層與基體之間、各抹灰層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于 10mm，整齊一致。粒狀噴涂一般兩遍成活，第一遍要求噴射均勻，厚度掌握在 左右，過 1～ 2h 再繼續(xù)噴第二遍，使之噴涂成活，要求顏色一致，顆粒均勻，不出漿，厚薄一致，總厚度控制在 3～ 4mm。第一遍涂層不要過厚，基層變色即可；第二遍噴至蓋底，漿不流淌為止；第三遍噴至面層出漿，表面成波狀，灰漿飽滿，不流墜，顏色一致，總厚度 3～ 4mm。成活 24h 后，表面均勻地噴一層 有機硅增水劑，要均勻，不流淌。操作時需兩人合作，一人在前將稀砂漿刮一遍，隨后緊跟抹一薄層，用鐵抹子溜平，使厚薄一致；另一人緊跟著拿輥子滾拉，速度不能太快，且用力一致。常溫下滾涂 24h 后噴有機硅，噴量看其表面濕度而且定。色點 要彈均勻，互相襯托一致，色漿點應(yīng)近似圓粒狀。噴、滾、彈涂完成后，及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。 ,摻加料不勻 。 ，易造成接槎明顯。 ，手法一致，面層厚度一致。如采用雙排外架子施 工時，也要禁止將支桿靠壓在墻上，以免造成灰層二次修補，影響涂層美觀。 底層抹灰厚薄不勻，基層不平，底層抹灰沒按要求分格，水泥砂漿面積過大，干縮不一，會形成空鼓及開裂。故打底灰時應(yīng)按要求分格，以解決灰層收縮裂墻面基層處理 彈線、分格、粘條 拌制面層材料 噴涂（滾涂、彈涂） 起分格條 勾縫 養(yǎng)護 裝飾工程監(jiān)理細則 第 5頁 共 23 頁 5 縫。 3 底灰抹得不平或抹紋明顯 主要因為噴、滾、彈涂層較薄，底灰上的弊病掩蓋不了。 4 面層施工接槎明顯 主要原因是無計劃亂 甩槎所致，應(yīng)該注意： ,必須把槎子甩到分格縫 \伸縮縫或管后不顯眼的地方，嚴(yán)禁在塊中甩槎。 5 施工時顏色很好，交工時污染嚴(yán)重。應(yīng)注意選用抗紫外線、抗老化、抗日光照射的顏料；施工時嚴(yán)格控制加水，中途不能隨意加水，以保證顏色一致；為防止面層的污染，在涂層完工 24h 后噴有機硅一道，并注意噴涂厚度一致，既要防止漏噴，又要防止流淌或過厚，形成花感。 罩面板及鋼木骨架安裝工