【正文】 施設(shè)備經(jīng)常檢查并監(jiān)督使用；l 使用時(shí)，使用人應(yīng)進(jìn)行工具設(shè)施領(lǐng)借用登記并進(jìn)行檢查，確認(rèn)無問題后方可借出使用；l 使用人消殺工作后需要清洗消殺工具，并及時(shí)歸還。l 有時(shí)植物發(fā)生病態(tài)時(shí)是由于植物本身缺少某種元素或土壤偏酸或偏堿造成，這時(shí)須補(bǔ)充微量元素或進(jìn)行土壤的改變。l 如植物葉片發(fā)生黃化（缺肥外）、萎縮、變色、不正常時(shí)多為病態(tài)，如發(fā)生時(shí)可采用治療病態(tài)的百菌清、多菌靈、甲基托布津等進(jìn)行噴殺。l 當(dāng)植物樹干發(fā)生孔洞，并有明顯木屑時(shí)多為天牛幼蟲等蛀干害蟲危害，可采用棉花頭蘸熏蒸劑（如敵敵畏）堵塞洞口熏蒸進(jìn)行防治。l 植物葉面發(fā)生畸形、卷曲、皺縮等損傷時(shí)多為蚜蟲、蚧殼蟲等內(nèi)吸式口器害蟲危害，采用內(nèi)吸劑藥品（如氧化樂果、樂果、甲胺磷）進(jìn)行防治。2）、 消殺方法l 植物葉片發(fā)生缺刻、孔洞、網(wǎng)狀等機(jī)械損傷時(shí)多為螟蟲、毛毛蟲等咀嚼式口器昆蟲危害，采用觸殺劑、胃毒劑（如敵百蟲、敵敵畏、 硫磷、水胺硫磷 ）之類的農(nóng)藥進(jìn)行防治。l 園林植物在同一次消殺時(shí)，嚴(yán)禁酸性農(nóng)藥和堿性農(nóng)藥同時(shí)或混合使用。如沒有，須每周進(jìn)行一次補(bǔ)殺。（具體時(shí)間描述選擇）l 消殺濃度不宜過高，對(duì)施用的藥物應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換，否則長期過高濃度或長期施用一種藥物會(huì)使病蟲產(chǎn)生抗藥性，不利于消殺工作的有效進(jìn)行。l 室外進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避免陽光強(qiáng)烈的正午，盡量選在晴朗天氣的陰涼無風(fēng)時(shí)候進(jìn)行。l 作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套，口罩，注意風(fēng)向，噴殺工作應(yīng)從下風(fēng)區(qū)域開始，先噴高處后噴低處，嚴(yán)禁藥水噴到行人。1）、 消殺應(yīng)注意事項(xiàng)l 對(duì)農(nóng)藥有皮膚過敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。l 移植、鋪種草皮時(shí)，在每塊草皮這間須保持1公分左右間距。l 為了減少蒸發(fā)，保持植物體內(nèi)有足夠的水份，新移栽樹木，一般要去掉三分之二的枝葉。l 種植樹木時(shí)，需綜合考慮樹冠，樹干的大小，留置適當(dāng)?shù)耐燎?，保證有足夠的根系，確保成活率。6）、 綠化植物的種植、移植l 綠化植物的種植宜在雨水充足，植物生長旺盛的季節(jié)進(jìn)行（3—8月份）。也可直接噴灑罐狀葉面肥。l 每次施肥后，應(yīng)立即澆足夠的水，使肥料迅速溶解，滲入地下。l 施肥應(yīng)以復(fù)合肥為主，并避免灑落在葉面上，灼傷葉面。l 在新植樹木時(shí)，盡可能加入有機(jī)肥，改良土壤。l 對(duì)嚴(yán)重的病蟲害，應(yīng)連續(xù)多次消殺，直至植物恢復(fù)正常生長。l 綠化植物整形修剪主要有造型修剪、自然式修剪、混合式修剪三種方式；4）、 病蟲害防止l 根據(jù)致病原因，園林植物病害可分為：生理性病害，細(xì)菌性病害，真菌性病害，病毒性病害，線蟲病害l 應(yīng)遵循“預(yù)防為主、綜合防止”的原則，每月進(jìn)行一次全面預(yù)防性的消殺。立春前進(jìn)行較低修剪，一般保留草莖3CM為宜，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草；立秋前修剪的高度為草長的一半為宜；立冬前修剪高度為草長三分之一，以鞏固草根的生長。l 草坪要經(jīng)常修剪，無壓蓋花臺(tái)、花壇現(xiàn)象，無明顯黃莖裸露。l 綠籬修剪應(yīng)保證表面平整，無凹凸現(xiàn)象，輪廓清晰；超出花壇、花臺(tái)內(nèi)部邊沿25公分無黃土裸露。2）、 日照l 室內(nèi)盆栽植物，每月移至室外無直射陽光處，接受適當(dāng)?shù)墓庹铡Ｌ鞖飧珊?，必需澆水時(shí)，應(yīng)避免把水澆在傷口上。4至11月份，在9：00以前，15：00以后澆水；11月至次年3月份，在9：00以后，17：00以前澆水。每次澆水后，及時(shí)清洗墊盆。 l 園林植物的澆水，應(yīng)遵循“不干不澆，澆則澆透”的原則進(jìn)行。澆水的時(shí)候要見干見濕，水要澆透，這樣有利于苗木的根系和土壤的結(jié)合，增加成活率。3）、 常用綠化機(jī)械設(shè)施：修枝剪、高枝剪、綠籬機(jī)、水車、噴霧器等綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)1）、 澆水l 合理澆水，養(yǎng)護(hù)管理期間，結(jié)合苗木的需水時(shí)間和需水量，以及當(dāng)時(shí)的氣候特點(diǎn)（溫度、濕度、風(fēng)和陽光情況等特點(diǎn)）來決定當(dāng)天的澆水量。l 灌木：指無明顯主干，生長高度在2米以下的樹木。u 無論任何原因，服務(wù)供方員工未及時(shí)清除修剪的綠化垃圾或其它雜物，每出現(xiàn)1次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的20元人民幣。u 無論任何原因，未嚴(yán)格按照公司崗位禮儀、禮貌規(guī)定和要求配戴工牌、工服或衣冠不整潔的現(xiàn)象，每出現(xiàn)1次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的10元人民幣。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)處理有效處理投訴的（排除不可抗力），每次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的100元人民幣。u 社會(huì)評(píng)查及公司內(nèi)外審時(shí)提出綠化服務(wù)質(zhì)量不合格，每出現(xiàn)1項(xiàng)，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的200元人民幣。u 輕微不合格項(xiàng)如超過最高限度，每超過一項(xiàng)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)15元人民幣。云南博弘物業(yè)有限公司 綠化崗位培訓(xùn)手冊(cè) 云南博弘物業(yè)有限公司2017年3月1日第一章 綠化養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：類別養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)客戶關(guān)注度喬木生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死4保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內(nèi)膛枝2整型修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線高于2m2通風(fēng)良好、主側(cè)枝分布均勻（樹冠生長受阻情況除外）2病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過8%5無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片2非觀果類喬木不掛果2當(dāng)年生枝條開花的喬木越冬重剪，保留部分主側(cè)枝2人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松3人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m3每年保證施有機(jī)肥一次，施肥深度不少于30CM5造型植物及灌木生長旺盛，枝葉健壯，無死樹，2病蟲危害率每百平方米不超過8%，單株受害率不超過8%5無枯枝枯葉，無缺苗死苗，無黃土裸露，超長10CM即修剪3預(yù)留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂2越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝2綠籬地被花叢多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次1病蟲危害率每百平方米不超過5%，5綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰。4目視無枯枝枯葉，無黃土裸露，無雜草,超長5—10CM即修剪4純花壇無殘花，無雜草；超長5—10CM即修剪4尚未郁閉的花壇，土壤疏松，無雜草2草邊切除整齊，雜草不入花叢2生長旺盛，缺苗、死苗及時(shí)更換4過密花叢及時(shí)分栽、老化花叢及時(shí)翻種4每季度施肥一次；預(yù)留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂5草坪生長旺盛，葉色濃綠，總體平整2草坪覆蓋率達(dá)98%以上 4抽查的草坪范圍雜草率低于3%，純度達(dá)97%以上4外力破壞后三天內(nèi)修復(fù)4總體高度在4CM以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢2病蟲危害率每百平方米不超過3%，5每季度施肥一次5總體病蟲害預(yù)防及時(shí)，無大面積病蟲害現(xiàn)象發(fā)生及無明顯損失5不同植被結(jié)合部有切邊處理，邊溝清晰無雜草5無黃土裸露現(xiàn)場，無缺水，缺肥4草皮修剪整齊不凌亂3各類綠籬花球不超長凌亂，修剪整齊美觀3綠籬、花叢內(nèi)無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉3綠化作業(yè)應(yīng)作到工完場清，綠化垃圾及時(shí)清收，不隔夜存放3垂直綠化攀緣植物生長茂盛，邊緣修剪整齊3生長期覆蓋率達(dá)95%以上3室內(nèi)綠化植物生長旺盛，無病蟲害、干枯枝，葉面光亮潔凈無灰塵3花盆、底碟干凈3綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法u 綠化服務(wù)供方的考核主要以周檢、月檢及社會(huì)評(píng)查記錄的不合格項(xiàng)為依據(jù)。u 嚴(yán)重不合格項(xiàng)如超過最高限度，每超過一項(xiàng)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的50元人民幣。u 顧客對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)發(fā)包方和服務(wù)供方現(xiàn)場主管驗(yàn)證屬實(shí)）每出現(xiàn)1次，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的50元人民幣。u 無論任何原因，員工與顧客發(fā)生爭吵每次，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)300元人民幣；與顧客發(fā)生打架斗毆行為，當(dāng)事人立即被予以除名，同時(shí)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)500元人民幣。u 服務(wù)供方員工有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)小區(qū)園林、綠化設(shè)施的完整，節(jié)約水電資源，嚴(yán)禁浪費(fèi)，每出現(xiàn)1次浪費(fèi)水電（忘記關(guān)噴灌系統(tǒng)）現(xiàn)象者扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的20元人民幣。綠化基本常識(shí)：1）、 綠化基礎(chǔ)工作內(nèi)容：l 澆水、除草、修剪、病蟲害消殺、綠化衛(wèi)生、補(bǔ)苗、施肥等2）、 綠化植物分類l 喬木：指有明顯主干，生長高度能超過2米以上的樹木。l 地被植物：貼地或匍匐生長的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。新栽植的喬木前三次澆灌比較重要，第一遍水水量不易過大，水流要緩慢灌，使土下沉，一般栽后兩、三天內(nèi)完成第二遍水、一周內(nèi)完成第三遍水，此兩遍水的水量要足，每次澆水后要注意整堰，填土堵漏。普通天氣里57天澆灌一次，干旱的天氣35天澆灌一次，過于干旱的天氣就要每2天或1天澆灌一次。l 室內(nèi)盆栽植物，每周澆水1次，保持土壤濕潤，同時(shí)噴淋葉面，并用濕毛巾擦拭。l 室外植物的澆水時(shí)間，應(yīng)根據(jù)天氣狀況和季節(jié)而定。l 剛修剪過的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待傷口愈合后再澆水。l 視情況對(duì)室外植物澆淋葉面，除去表面灰塵。l 草花是喜光性植物，應(yīng)保持足夠的陽光3）、 修剪l 喬灌木應(yīng)保持美觀的形狀，枝條無雜亂現(xiàn)象。l 花球修剪應(yīng)保證重心適當(dāng)，形態(tài)美觀均勻，無突出長枝。l 草坪高度應(yīng)保持在4CM左右。每次修剪后，對(duì)用剪草機(jī)不能剪到的樹邊，墻角等部位，應(yīng)用割灌機(jī)割邊。各部門可根據(jù)具體情況安排，但最少兩個(gè)月須進(jìn)行一次。5）、 松土施肥綠籬每月需松土一次（最好結(jié)合復(fù)合肥），清除寄生藤一次在生長期410月份，根據(jù)灌木生長情況施用復(fù)合肥，孤植灌木2千克／株，密植灌木帶5千克／米，結(jié)合松土除草施于穴盤內(nèi)根系分布的深度(約2030厘米)或撒施。l 花壇應(yīng)每月松土，并結(jié)合施肥（以復(fù)合肥為主）一次。下雨天不益施肥，應(yīng)在下雨前施。l 對(duì)盆栽植物，可先將肥料（尿素、鉀肥）溶解，再噴到葉面上，濃‰之間。l 園林植物施肥中，％。但不宜在雨天進(jìn)行種植或移植。l 綠化植物移植時(shí)，應(yīng)切斷主根，盡量保持足夠的須根，以使其能夠迅速恢復(fù)生長。對(duì)須根少或難成活的樹木，要剪掉所有樹葉，只保留樹干。 綠化消殺病蟲害防治 百菌清、代森錳鋅每半月一次至10月中旬，在6—9月的高溫季節(jié)用粉