昆明別墅市場(chǎng)分析報(bào)告-展示頁
2025-04-01 09:03本頁面
【正文】 ，但仍以別墅為主；而“上游水岸”和“橄欖谷”雖然供應(yīng)量不大，但及占地面積在整個(gè)項(xiàng)目中的比重在50%。二、在售別墅物業(yè)類型及建筑型態(tài)從物業(yè)類型來看，18個(gè)在售別墅盤中，15個(gè)在建城區(qū)內(nèi)，其中純別墅項(xiàng)目只有6個(gè)，供應(yīng)總量650余套，只占建城區(qū)供應(yīng)總量的20%左右；其余的均為綜合大盤或同時(shí)開發(fā)有多層、小高層等的綜合性項(xiàng)目，如“世紀(jì)城”、“清水木華”等。東南片區(qū)別墅多建設(shè)在大盤中，如“世紀(jì)城”、“體育城”等；另外，我們可以看到，由于新政對(duì)別墅的影響，使不少低密度住宅也貼上“別墅”的標(biāo)簽，以“空中疊墅”、“聯(lián)院疊墅”等充斥著昆明別墅市場(chǎng)；同時(shí)也有一些綜合盤中零星開發(fā)的少量疊加別墅，如“彼岸”、“玫瑰灣”（ 聯(lián)排別墅已售完）等，這里不予統(tǒng)計(jì)。目前，昆明在售別墅項(xiàng)目約為18個(gè)（包括世紀(jì)城等綜合盤中的別墅），供應(yīng)總量近3000套。2006昆明別墅市場(chǎng)分析一、在售別墅分布2005年國家對(duì)別墅用地控制力度的不斷加強(qiáng)，2006年昆明別墅供應(yīng)量呈下降趨勢(shì)，新開盤項(xiàng)目?jī)H有9個(gè)（包括“山水云天”，雖沒開盤，但已開始發(fā)售），較05年新開盤15個(gè)項(xiàng)目而言，下降了40%左右；新增別墅1600余套，與05年的1800余套相比，減少了近200套?？梢钥闯?，雖然新增項(xiàng)目個(gè)數(shù)減少明顯，但
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