鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補償安置方案-展示頁
2024-11-01 18:26本頁面
【正文】 部門對需征收房 屋勘察記錄后進行征收，征用補償款由所在村（居、社區(qū)）委員會代為保管，待解決糾紛或明晰產(chǎn)權、使用權后再進行補償安置。 第十二條 在征收通告規(guī)定的征收期限內(nèi)，征收人與被征收人應當按照本方案，就補償、安置等事項簽訂《房屋征收補償安置協(xié)議》，明確補償安置方式、補償金額、搬遷期限、過渡方式和違約責任等事項。 第三章 房屋征收管理 第十一條 征收人應將建設項目名稱、征收人，征收范圍、征收期限、征收補償安置方案等在征收范圍內(nèi)予以通告。 二、本次建設項目施工退讓所需范圍。 第九條 本方案所指的征收人是指建設項目投資方，被征收人是指建設項目實施用地需進行征收的房屋及其附屬設施的合法所有權人。 第七條 對 2020 年 4 月 26 日以后修建的無任何手續(xù)的違法、違章建筑，一律自行拆除；在限期內(nèi)自行拆除的，可按 100 元 /平方米給予當事人拆除誤工補助；若限期內(nèi)未自行拆除，由六盤水市鐘山區(qū)人民政府組織相關職能部門依法強制拆除，不予補償安置。 第五條 對 2020 年 12 月 31 日以前建設的未辦理任何手續(xù)的違法、違章建筑物和構筑物，本著“尊重歷史、讓利于民”的原則，經(jīng)村 (居、社區(qū)）、街道認定后，當事人積極配合、主動拆除的，按本方案規(guī)定的標準給予補償安置；若限期內(nèi)未自行拆除，由六盤水市鐘山區(qū)人民政府組織相關職能部門依法強制拆除，不予補償安置。 第三條 對該建設項目用地范圍內(nèi)國家行政機關、國有企事業(yè)單位取得國有土地使用權的土地及土地上的附著物和構筑物無條件征收；所建房屋分配給個人并辦理了房屋產(chǎn)權手續(xù)的按本方案規(guī)定的標準進行等面積產(chǎn)權調(diào)換或貨幣安置。選擇評估的，按評估結果執(zhí)行，不得再選擇本方案。 鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補償安置方案 來源：房屋征收和補償管理辦公室 作者：尹成杰 時間 :20200926 查看： 196 次 鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補償安置方案 為加快六盤水市鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程建設，維護鳳凰山片區(qū)被征收人合法權益，保障項目建設順利推進，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《六盤水市建設用地管理若干規(guī)定》（市府發(fā)〔 2020〕 19 號文件）、《六盤水市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值 標準和區(qū)片綜合地價》及其它有關法律、法規(guī)，結合六盤水市實際情況，制定本方案。 第一章 總 則 第一條 對該建設項目用地范圍內(nèi)國有土地上建設的合法（持有《國有土地使用證》和《房屋所有權證》）建筑物、構筑物、地上附著物實施征收的，按《國有土地上房屋征收與補償條例》結合本方案所制定的標準進行征收，征收補償標準根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、環(huán)境、結構、建筑面積、成新度、層次等因素，結合實際，按本方案執(zhí)行，也可選擇由具有相應資質的房地產(chǎn)評估機構評估確定。 第二條 對 該建設項目用地范圍內(nèi)集體土地上的合法建筑物、構筑物、地上附著物實施征收的，按本方案所制定的標準，結合實際，本著平等、有償原則實施征收。 第四條 對 1990 年清理“兩違”及 1997 年土地大清查期間，已認定并作罰款處理，尚未完善用地及建房手續(xù)的房屋，在被征收人提供罰款憑證自行拆除的前提下，按本方案規(guī)定視為持 有一證的標準給予補償安置；若限期內(nèi)未自行拆除，由六盤水市鐘山區(qū)人民政府組織相關職能部門依法強制拆除，不予補償安置。 第六條 對 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 4 月 26 日期間修建的無任何手續(xù)的違法、違章建筑物和構筑物， 經(jīng)認定后，在當事人積極配合、主動拆除的前提下，按本方案規(guī)定的主體房補償標準的 60%給予拆除誤工
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1