招商地產(chǎn)-廈門假日365企劃推廣方案-展示頁
2025-01-30 23:51本頁面
【正文】 前期導(dǎo)入策略建議 ] 先期搭建客戶互動平臺 + 培植招商物業(yè)品牌形象 提升招商地產(chǎn)社區(qū)服務(wù)形象 第二步： 搭建招商地產(chǎn)社區(qū)共享服務(wù)平臺 成立招商業(yè)主會員俱樂部 第一步： 以招商業(yè)主和招 商會會員為對象 [ 推廣策略及通路搭建建議 ] 升級招商社區(qū)共享服務(wù)平臺 + 嫁接外部資源搭建傳播平臺 “ 內(nèi) ” 提升招商地產(chǎn)社區(qū)服務(wù)形象 搭建招商開發(fā)項(xiàng)目業(yè)主共享社區(qū)服務(wù)平臺 打造有利推廣的豐富真實(shí)的度假生活樣板 “ 外 ” 嫁接專業(yè)效應(yīng) 搭建展示空間 嫁接廈大建筑專業(yè)策劃 SP活動，第一時間搭建交流蓄客平臺 成立針對廈大的創(chuàng)意獎勵基金，定期舉辦沙龍，做到人為我用 選址主要路段和場所搭建招商 〃 假日 365虛擬 3D演示玻璃屋 HTTP//： . Oscar image . Com/3D 利用多媒體搭建客戶互動平臺，了解客戶動態(tài) “ 閱讀，設(shè)計(jì)私生活 ” 社區(qū)沙龍 通過社區(qū)會所情景概念，第一時間放大客戶好感 服務(wù) 社區(qū)沙龍 社區(qū)網(wǎng)站 出于對市場輿論營造的考慮 保證公開期間的視覺沖擊力 把握客戶動態(tài)放大信息覆蓋 + + 招商地產(chǎn) 〃 社區(qū)文化 /沙灘排球 /藝術(shù)沙龍 活動策展，吸引客源 SP活動 營造現(xiàn)場人氣 完成客戶蓄水 + 升級 〃 招商地產(chǎn)社區(qū)共享服務(wù)平臺概念 以服務(wù)為導(dǎo)入，第一時間吸引市場關(guān)注 位置 1號樓、 2號樓 3號樓 49號樓 定位 景觀度假公寓 精裝修酒店式公寓 小戶型 MINI公寓 名稱 NEMO公寓 海星宮 珊瑚公社 對應(yīng)客群 看好開發(fā)區(qū)的廈門本島投資理 財(cái)型家庭 看好開發(fā)區(qū)的漳州地區(qū)投資理 財(cái)型客群 廈大教職員工及漳州開發(fā)區(qū)企 事業(yè)單位精英 愿意投資廈門的招商地產(chǎn)非廈 門籍客戶資源 開發(fā)區(qū)企事業(yè)單位年輕群體 廈大漳州校區(qū)年輕教職員工 廈大漳州附屬中學(xué)教職員工 開發(fā)區(qū)單位外地籍年輕精英 客群特征 生活穩(wěn)定，希望享受到更多自然環(huán)境和度假生活；同時需要一定的便捷性 家庭理財(cái)投資及享受生活兼顧 年輕、活力，喜歡自由的生活，希望擁有更多的運(yùn)動和娛樂生活，可以承受的支付還款能力 對 應(yīng) 客 群 推 廣 通 路 空港雜志 \SP活動組織配合 \重要節(jié)點(diǎn)廣告宣傳配合 \本島主流刊物 \渡輪廣告 \廈門主要寫字樓傳媒 招商地產(chǎn)社區(qū)穿梭巴士服務(wù)（碼頭接送） \活動平臺 輪渡區(qū)域市區(qū)接待點(diǎn)（展示 /服務(wù) /咨詢 /代辦 輪渡票） \廣告宣傳 招商地產(chǎn)系國內(nèi)主要城市營銷點(diǎn)宣傳推廣 度假活動中心（會所 /沙龍） \海景樣板房 \精裝 MINI公寓 \現(xiàn)場形象包裝（工地圍墻 /區(qū)域?qū)б暎? 項(xiàng)目現(xiàn)場 招商地產(chǎn) 集團(tuán)資源 廈門島內(nèi) 招商地產(chǎn) 營銷中心 媒體雜志 廣告資源 媒體 /活動資源嫁接建議： 《 周末畫報(bào) 》 、 《 外灘畫報(bào) 》 ； 《 廈門航空 》 、主流 《 寫字樓 》 雜志； 廈門車行會員、銀行卡會員、中移動會員； 廈門游艇協(xié)會、體育協(xié)會、旅游協(xié)會； SPA會所、健身中心。 “非常假日，非常生活”既強(qiáng)調(diào)獨(dú)特的生活，又強(qiáng)調(diào)社區(qū)獨(dú)有的假日生活。 通過有別于周邊開發(fā)項(xiàng)目的市場定位，充分導(dǎo)入豐富、多彩的社區(qū)魅力。?產(chǎn)品梳理（建筑風(fēng)格、社區(qū)配套、戶型設(shè)計(jì)、區(qū)域生活指數(shù)） ?產(chǎn)品核心競爭力提煉 ?產(chǎn)品定位及目標(biāo)對象 ?推廣核心思想（主推廣語） ?LOGO設(shè)計(jì)運(yùn)用及釋義 ?我們對本案企劃推廣的策略思考 ?訴求推廣主線思考（招商品牌及生活方式） ?推廣通路搭建思考 ?包裝策略及視覺表現(xiàn)（樓書、畫冊 設(shè)計(jì)私生活 ...） 閱讀，設(shè)計(jì)私生活 廈漳隧道賦予的市場預(yù)期 廈大漳州校區(qū)的地緣優(yōu)勢 未來人工島的開發(fā)魅力 可嫁接利用的海灣景觀資源 可塑造利用的招商品牌形象 可提升利用的招商服務(wù)平臺 [ 支撐本案開發(fā)的市場機(jī)會點(diǎn)思考 ] “ 慎視 ” 區(qū)域特質(zhì)， 創(chuàng)造“多重”想象 1. 土地面積 : 2. 總建筑面積 :112550平米 3. 建筑容積率 : 4. 綠地率 :% 5. 總戶數(shù)：約 1730 6.
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