【正文】 的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。負(fù)責(zé)本專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師工作。二、總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。第八節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)消防工程的有關(guān)合同文件是實施工程項目質(zhì)量監(jiān)控的主要依據(jù)1）、監(jiān)理法規(guī) 2）、質(zhì)量法規(guī)及有關(guān)規(guī)范 《國務(wù)院關(guān)于進一步加強質(zhì)量工作的決定》（國發(fā)[1992]41 號，1992年7月）； 《工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條例》（國家紀(jì)委，1986 年 5 月 7 日）； 《建筑工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定》（[87]城建 52 號，1987 年 1 月）； 《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作暫行條例》（建設(shè)部，1985 年）； 《建筑工程檢測工作規(guī)定》（建設(shè)部，1985 年 10 月）； 《建筑工程監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部，1990 年 4 月）； 《質(zhì)量管理和質(zhì)理保證》BGT19000 系列標(biāo)準(zhǔn)（國家技術(shù)監(jiān)督局，1992 年）； 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30130488）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1697）； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ8485）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ11688）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB5016692）； 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB5026397）；6 第二章 項目監(jiān)理機構(gòu)第一節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式及人員安排現(xiàn)場監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、空調(diào)、給排水、電氣、預(yù)結(jié)算）、監(jiān)理員等人員組成，詳見“項目監(jiān)理組織機構(gòu)圖”和“項目監(jiān)理人員一覽表”。并提出減少投資的合理化建議。質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為合格。14）參加并協(xié)助業(yè)主進行竣工驗收、備案工作。主持工程例會。9）進行隱蔽工程驗收和分部分項工程驗收10）組織處理工程質(zhì)量事故11）控制現(xiàn)場的安全文明施工。審核施工單位申報的工程款與簽證，審核工程結(jié)算。具體內(nèi)容主要有：1）項目監(jiān)理機構(gòu)在項目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和專業(yè)“監(jiān)理實施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；2）參加設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審； 3）審批工程開工報告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對施工單位及選擇的分包單位進行資格審查；4）審批施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及其它有關(guān)施工方案，并檢查落實情況；5）審批施工單位提出的工程總進度計劃、年度、月度施工進度計劃和工程進度報告。第五節(jié) 監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作范圍包括場地勘察、放線測繪、水、電、設(shè)備安裝、消防、空調(diào)、防雷、土建、裝修工程及其它與上述項目密切相關(guān)之工程建設(shè)施工階段的質(zhì)量、進度、投資等方面的監(jiān)控甚至竣工驗收。特殊性：涂裝車間內(nèi)有調(diào)和室、涂料緩存室、清漆噴漆室、色漆噴漆室、底漆噴漆室等防爆要求高的特殊生產(chǎn)性質(zhì)場所，是整個工廠的心臟。施工安全防護設(shè)施要比平常要求嚴(yán)格。 施工場地動火作業(yè)多，臨時用電多，火災(zāi)危險性大。消防系統(tǒng)多，控制功能多，聯(lián)動功能復(fù)雜，各專業(yè)接口多，故調(diào)試工作量大，匹配問題較突出，調(diào)試人員不但要求技術(shù)高，還要細(xì)心和責(zé)任心強。各專業(yè)交叉作業(yè)多，除消防系統(tǒng)安裝作業(yè)外，還有土建施工作業(yè)、生產(chǎn)設(shè)備安裝作業(yè)、電氣動力和照明安裝作業(yè)、通風(fēng)空調(diào)安裝作業(yè)等許多單位都在有限的場所、有限的時間里趕工期、爭速度。采用的產(chǎn)品種類多，施工工藝要求不一致，有的按常規(guī)，有的按特殊，有的還要按防爆等級的標(biāo)準(zhǔn)。第四節(jié) 本工程重點、難點本工程的重點、難點有：報警系統(tǒng)的布線、火災(zāi)探測器安裝、手動火災(zāi)報警按鈕安裝、濕式報警閥組安裝、水壓試驗、管道沖洗、通水試驗等。第三節(jié) 其它要求本工程為廣州市重點工程，各級政府、業(yè)主對進度的控制要求較嚴(yán)格，必須在合同工期內(nèi)完成。在這些裝置和設(shè)備中，有進口產(chǎn)品，又有國產(chǎn)設(shè)備，既有常規(guī)普通型，亦有特殊防爆型，均由不同品牌來組合。工程造價：****元計劃開工工期：2009年4月24日計劃竣工日期：2009年11月20日1工程總工期：210日歷天第二節(jié) 消防工程概況****全廠消防工程項目位于廣州市***的地塊，其消防設(shè)備安裝工程范圍相當(dāng)廣泛，包括涂裝車間、總裝車間、試制車間、發(fā)動機車間、沖焊聯(lián)合廠房、綜合辦公樓、制造管理中心、加油站、油化庫等，共14萬平方米?！?.……..3第一節(jié) 工程總體概況……………………………………………3第二節(jié) 消防工程概況……………………………………………3第三節(jié) 其它要求…………………………………………………3第四節(jié) 本工程重點、難點………………………………………3第五節(jié) 監(jiān)理工作范圍……………………………………………4第六節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容……………………………………………4第七節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)……………………………………………5第八節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)……………………………………………5第二章 項目監(jiān)理機構(gòu)…………………………………………………7第一節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式及人員安排…………………...7第二節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)………………………...8第三章 監(jiān)理工作程序…………………………………………………9 第一節(jié) 監(jiān)理工作流程………………………………………….10 第三節(jié) 主要的程序框圖……………………………………….15第四章 監(jiān)理工作方法及措施………………………..………………22 第一節(jié) 質(zhì)量控制的方法與措施……………………………….22第二節(jié) 進度控制的方法與措施……………………………….27第三節(jié) 投資控制的方法與措施……………………………….30第四節(jié) 合同管理的方法與措施……………………………….33第五節(jié) 組織協(xié)調(diào)……………………………………………….35第六節(jié) 文明施工與安全控制………………………………….37第七節(jié) 本項目的重點、難點的控制………………………….38第五章 監(jiān)理工作制度選編…………………………………………..41 第一章 工程概況第一節(jié) 工程總體概況工程名稱：****全廠消防工程建設(shè)單位：****設(shè)計單位：****設(shè)計研究院施工單位：廣東省****有限公司建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)****鎮(zhèn)工程規(guī)模：。結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。安裝的消防系統(tǒng)，包括有氣體滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、廠區(qū)室外消火栓系統(tǒng)、車間室內(nèi)消防給水系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)）。整個廠區(qū)還需進行消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控，聯(lián)動功能要比一般常規(guī)要強，信號傳輸能力要求高，主控盤與各區(qū)域控制盤之間均要求通過數(shù)據(jù)總線實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、信息共享，達到信息化管理。本工程的質(zhì)量要求為合格工程。施工范圍大且分散，各大車間均是獨立車間，相隔較遠(yuǎn)，不利于集中管理和指揮，也不利于機具使用。質(zhì)量要求相當(dāng)嚴(yán)格，故施工人員必須具和全面的施工能力和豐富的施工經(jīng)驗。故不利于安全施工和進度，必須要各方密切配合，互相諒解，互相支持。 手提電動工具多，施工用電設(shè)備多，施工用電臨時電線、電纜多，對施工安全必須高度重視。 施工現(xiàn)場復(fù)雜，高空作業(yè)多。本工程施工高峰期正值春夏雨季，臺風(fēng)暴雨經(jīng)常突襲，其不良影響十分巨大，不可掉以輕心。均與一般工業(yè)、民用建筑的消防要求截然不同，故對施工隊伍的素質(zhì)要求相當(dāng)嚴(yán)格，除了必須具備豐富的消防方面專業(yè)知識和經(jīng)驗外，還需對其車間和重要場所的結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、環(huán)境和設(shè)備的情況有足夠的認(rèn)識和了解。第六節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。6）審查施工單位提出的工程項目各階段及各年、季、月度資金使用計劃并控制其執(zhí)行。7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購計劃，檢查其型號、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報告，對進場材料進行見證取樣送檢，對進場材料及設(shè)備進行控制。12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。13）組織竣工初驗，審核施工單位的竣工驗收資料。第七節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)監(jiān)理工期自2009年4月24日至2009年11月20日共210日歷天，完成全部工程施工內(nèi)容。投資目標(biāo) 嚴(yán)格按“預(yù)算定額”指標(biāo)控制，盡量減少預(yù)算外支出。將本工程的投資控制在施工合同的范圍內(nèi)，并努力節(jié)約投資。項目監(jiān)理組織機構(gòu)圖序號姓 名性別在本項目擔(dān)任職務(wù)技 術(shù)職 稱專 業(yè)12345第二節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換；主