【正文】 為 米，其中有 米高露出自然地面，設(shè)計為單車庫和機關(guān)人員活動用房。主樓外形呈“人” 字對稱形，高 米。省委新一號項目 消防工程 監(jiān) 理 實 施 細 則 編制： 審核： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省委新一號工程項目監(jiān)理部 二○○三年五月十一日 1 目 錄 一、工程概況 ???????????????????????3 二、消防工程的特點和難點 ??????????????? 5 三、編制依據(jù) ????????????????????? 6 四、監(jiān)理工作內(nèi)容、流程和基本程序 ???????????? 7 監(jiān)理工作內(nèi)容 ??????????????????? 7 監(jiān)理工作流程和基本程序 ??????????? ??? 7 五、項目監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理人員崗位職責(zé)及監(jiān)理設(shè)施 .????? 8 項目監(jiān)理組織架構(gòu) ?????????????????? 8 監(jiān)理人員崗位職責(zé) ????????????????? 9 六、本工程監(jiān)理的工作內(nèi)容、控制要點及目標(biāo)值 ?????? ??1 2 各分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ??? ??? ?????.1 2 、消防水系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ??? ???.1 8 、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ???1 8 、防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ? ? .? 20 、氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ? ? 21 、防火卷簾系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ?? ..22 各分項工程的事前監(jiān)理工作 ????? ??????? 24 各分項工程的事中監(jiān)理工作 ????? ?? ??? .?. 26 各分項工程的事后監(jiān)理工作 ????? ??? .?? 28 、消防系統(tǒng)試壓和沖洗 ??????????????? .35 、消防系統(tǒng)調(diào)試 ????????? ???????? ..38 、消防系統(tǒng)驗收 ???????? ? ???????? ..40 、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值 ???? ??? 40 、大型組合空調(diào)機的質(zhì)量控制 ???????????? ...40 、 通風(fēng)管道、設(shè)備的減震、降噪 ???? ??? .?? .? ..45 七、監(jiān)理工作方法及措施 ?????????????? ? 5 7 八、工程技術(shù)檔案資料目錄 ?????????? ?? ??.6 1 九、附件和附表 ?????????????????? .??6 4 2 一、工程簡況 本工程為鋼筋砼框筒、空心預(yù)應(yīng)力厚板結(jié)構(gòu)，由主樓和副樓兩部分組成。主樓是 大堂和辦公用房，副樓為多功能會議室。地下室分主樓和副樓二部分，主樓地下室負(fù)二層，層高為 米。副樓地下室為一層，層高 米，設(shè)計為設(shè)備用房和消防水池等。副樓外形呈“等腰三角形”，共五層，第六層 為裝飾構(gòu)架層，總高 米。消防泵房設(shè)在副樓負(fù)一層，有兩臺消防泵和兩臺噴淋泵，天面各設(shè)一套穩(wěn)壓裝置。氣體滅火系統(tǒng)采用全淹沒式，防護區(qū)包括低壓配電室，高壓配電室，平時發(fā)電機室，儲油間和各類計算機房等。該大廈屬于省委辦公樓 ，自動化和智能化程度都比較高，必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和現(xiàn)行規(guī)范的要求施工，發(fā)揮其功能，為大廈提供有力的安全保障。該工程安裝工作量大，工期特別緊；工程地點在省委大院內(nèi)，場地狹窄；材料設(shè)備類繁多，質(zhì)量要求高，從材料進場檢驗、施工過程質(zhì)量控制，以及各個檢驗批、分項、子分部工程質(zhì)量都要達到評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，其中不少為進口設(shè)備，進口閥門類，其安裝工藝要求 高；專業(yè)性強，包括消火栓給水、氣體消防、水消防及通風(fēng)、防排煙等各有其特點；各系統(tǒng)在地下室人防區(qū)都有特別要求；整個工程安裝施工都有必須符合保密要求；協(xié)調(diào)工作量大，包括甲方及其相關(guān)單位、保密監(jiān)理單位、項目顧問單位、總承包和各專業(yè)安裝及裝修分包商，參建單位將會有十幾家，天面地面、室內(nèi)室外、平面空間，將立體交叉、全面開花，各種問題必須要及時解決，現(xiàn)場拍板，協(xié)調(diào)工作量之巨大，可想而知，要求參建單位顧全大局，通力合作、主動協(xié)調(diào)，并推行雷厲風(fēng)行的工作作風(fēng)。 3 四、監(jiān)理工作內(nèi)容、流程和基本程序 監(jiān)理工作內(nèi)容 消防工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容∶火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（布線、火災(zāi)報警集中控制器、聯(lián)動控制柜、探測器、消防廣播等）；水系統(tǒng)（供水設(shè)備，各系統(tǒng)管道、閥類、消火栓、噴頭等子分部分項工程）；防排煙系統(tǒng)（各類型風(fēng)機、風(fēng)管配件、防火閥、加壓送風(fēng)閥和排煙防火閥等）；氣體滅火系統(tǒng)和防火卷簾等的安裝和調(diào)試，施工各階段的質(zhì)量、進度、投資、安全 控制，合同管理，同時配合土建、裝修、智能建筑、設(shè)備房等專業(yè)工程施工監(jiān)理和協(xié)調(diào)工作。 B、 現(xiàn)場施工監(jiān)理流程∶ 隱蔽工程報驗或工序交驗 設(shè)備、管道支架安裝方式報設(shè)計確認(rèn) 設(shè)備管道安裝 報業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包單位確認(rèn) 及時填寫并進行檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（按施工標(biāo)段）工程自查自糾、初驗收等工作。 2）、監(jiān)理工作基本程序 ? 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序（詳見 程序１ ）； ? 工序交工、中間及隱蔽驗收程序（詳見 程序 2）； ? 檢驗批、分項（分部）工程質(zhì)量驗收程序（詳見 程序 3）； ? 項目竣工驗收程序（詳見 程序 4）。 安裝組（建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、給排水、智能建筑、電梯）組長、總監(jiān)代表兼造價工程師周曙光，專業(yè)監(jiān)理工程師馬貴吉、侯勁輝、謝 賽民。 組長周曙光，負(fù)責(zé)本組監(jiān)理工作的具體實施，對組內(nèi)成員的工作進行具體分工，收集安裝工程的實施情況，向其他專業(yè)工程組提出協(xié)調(diào)配合要求。完成總監(jiān)布置的其他工作。檢查和驗收施工質(zhì)量，填寫個人監(jiān)理日志和周、月工作小結(jié)。 六、監(jiān)理控制工作概述、要點及目標(biāo)值 、 監(jiān)理質(zhì)量控制工作概述 A、設(shè)計 1)、消防設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定； 2)、承擔(dān)工程設(shè)計的單位應(yīng)對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設(shè)計深度應(yīng)滿足施 4 工要求； 3)、建筑的防火、防雷和抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2)、安裝工程所用材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收，表面無劃痕及外力沖擊破損。進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗或提供商檢局 質(zhì)量證明、海關(guān)報關(guān)單。在運輸保管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制； 2)、承擔(dān)工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書； 3)、工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動設(shè)計圖紙、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)擅自拆改電、空調(diào)、綜合布線等配套設(shè)施； 4)、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識； 5)、各工程與相關(guān)各專業(yè)、工序之間，應(yīng)進行交接質(zhì)量檢驗，并形成記錄。 7)、在同一房間內(nèi)，同類型的器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。 9)、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)灌水 試驗； D、驗收 1)、各分部工程施工質(zhì)量驗收嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2020）及與其配套的分部工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 (GB/T50328— 2020) 、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范應(yīng)用講座（吳松勤主編）》、《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》按要求填寫各種驗收表格，各方驗收簽字后，分類裝訂、整理成冊； 2)、建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收的基本要求： 每個施工標(biāo)段在開工前，施工單位項目負(fù)責(zé)人要填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理檢查記 錄表》詳（附表 1），由總監(jiān)或其授權(quán)代表驗收并簽署驗收意見。 檢驗批（詳附表 3）的驗收在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，并按《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范應(yīng)用講座（吳松勤主編）》的各種相應(yīng)驗收表格填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師組織各參建單位代表進行驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)；檢驗批的劃分∶按各子分部工程檢驗批的劃分規(guī)定執(zhí)行，但每個施工標(biāo)段必 須有檢驗批的驗收記錄表格； 每個施工標(biāo)段的施工單位按相同項目檢驗批的驗收記錄表格進行匯總統(tǒng)計，并按（附表 4）填寫各項相應(yīng)《分項工程質(zhì)量驗收記錄表》，專業(yè)監(jiān)理工程師組織各參建單位 5 代表進行驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)； 每個施工標(biāo)段的施工單位按相同項目分項工程質(zhì)量驗收記錄進行匯總統(tǒng)計，并按（附表 5）填寫各相應(yīng)《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表》，由總監(jiān)或其代表組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人或其代表進行驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)； 每個施工標(biāo)段的施工單位按各系統(tǒng)安裝工程 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄成果進行統(tǒng)計匯總，并按（附表 6）填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表》，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人進行驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)； 每個施工標(biāo)段的施工單位要按附表 9 的格式，填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人進行核查、檢查、驗收，并簽署驗收意見，驗收合格后各方履行簽字手續(xù)。按施工技術(shù)資料性質(zhì)分為七類： 第一類：建設(shè)工程基本建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料； 第三類：工程質(zhì)量控制資料， 包括： ① 驗收資料 ② 施工技術(shù)管理資料 ③ 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 ④ 試驗報告 ⑤ 檢測報告 ⑥ 施工記錄； 第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄； 第五類：工程質(zhì)量評定資料； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖。 各分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 消防水系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 消火栓系統(tǒng)安裝 1）、管材材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)無裂紋、縮孔、夾渣等。立管應(yīng)在其底部、頂部設(shè)固定支架，同時隔層設(shè)防晃支架。 4）、地上消防管道應(yīng)涂以紅色。 6 5）、消火栓箱應(yīng)有明顯標(biāo)志，結(jié)構(gòu)牢固、美觀，箱門開啟靈活。 7）、箱式消火栓的安裝時栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；栓口中心距地面為 ，允許偏差 +20 mm； 自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝 1） 、 管網(wǎng)安裝前應(yīng)校直管子，并應(yīng)清除管子內(nèi)部的雜物；安裝時應(yīng)隨時清除已安裝管道內(nèi)部的雜物。 3）、管道的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 4）、管道支架、吊架、防晃支架的安裝應(yīng)符合下列要求： A 管道應(yīng)固定牢固；管道支架或吊架之間的距離不大于下表規(guī)定： 公稱直徑（ mm） 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 距離（ m） 11 12 B 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； C 管道支架、吊架的安裝位置不應(yīng)妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴 頭之間的距離不宜小于 300mm；與末端噴頭之間的距離不宜大于 750mm； D 配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架均不宜小于 1 個；當(dāng)噴頭之間距離小于 時