【正文】 監(jiān)理工作內(nèi)容…………………………………………………7監(jiān)理工作流程和基本程序……………………………………7五、項(xiàng)目監(jiān)理組織架構(gòu)、監(jiān)理人員崗位職責(zé)及監(jiān)理設(shè)施.……………8項(xiàng)目監(jiān)理組織架構(gòu)………………………………………………8監(jiān)理人員崗位職責(zé)……………………………………………9六、本工程監(jiān)理的工作內(nèi)容、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值……………… ……12各分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容……… ……… …………….1消防水系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容……… ……….1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ………1防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 … ….…氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容… …2防火卷簾系統(tǒng)分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 ……..22各分項(xiàng)工程的事前監(jiān)理工作…………… …………………24各分項(xiàng)工程的事中監(jiān)理工作…………… …… ……….….26各分項(xiàng)工程的事后監(jiān)理工作…………… ……….……2消防系統(tǒng)試壓和沖洗……………………………………….3消防系統(tǒng)調(diào)試……………………… ……………………..3消防系統(tǒng)驗(yàn)收…………………… ………………………..通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值………… ………大型組合空調(diào)機(jī)的質(zhì)量控制………………………………... 通風(fēng)管道、設(shè)備的減震、降噪………… ……….…….…..45七、監(jiān)理工作方法及措施…………………………………… … 57八、工程技術(shù)檔案資料目錄………………………… …… …….61九、附件和附表……………………………………………….……64一、工程簡(jiǎn)況二、安裝工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)三、編制依據(jù)1） 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2） 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、圖紙、工程變更文件、圖紙會(huì)審記錄、消防報(bào)建批文；3） 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；4） 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001) ；5） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）；6） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261—96）；7） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）8） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）2001年版9） 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5026397）10） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5016692）11） 建設(shè)工程施工合同及消防專業(yè)分包合同；12） 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；13） 國(guó)家及省、市政府頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)定。四、監(jiān)理工作內(nèi)容、流程和基本程序監(jiān)理工作內(nèi)容消防工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容∶火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（布線、火災(zāi)報(bào)警集中控制器、聯(lián)動(dòng)控制柜、探測(cè)器、消防廣播等）；水系統(tǒng)（供水設(shè)備，各系統(tǒng)管道、閥類、消火栓、噴頭等子分部分項(xiàng)工程）；防排煙系統(tǒng)（各類型風(fēng)機(jī)、風(fēng)管配件、防火閥、加壓送風(fēng)閥和排煙防火閥等）；氣體滅火系統(tǒng)和防火卷簾等的安裝和調(diào)試，施工各階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制，合同管理，同時(shí)配合土建、裝修、智能建筑、設(shè)備房等專業(yè)工程施工監(jiān)理和協(xié)調(diào)工作。B、 現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理流程∶隱蔽工程報(bào)驗(yàn)或工序交驗(yàn)設(shè)備、管道支架安裝方式報(bào)設(shè)計(jì)確認(rèn)設(shè)備管道安裝報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包單位確認(rèn)及時(shí)填寫并進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（按施工標(biāo)段）工程自查自糾、初驗(yàn)收等工作。2）、監(jiān)理工作基本程序252。 工序交工、中間及隱蔽驗(yàn)收程序（詳見程序2）；252。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序（詳見程序4）。組長(zhǎng) ，負(fù)責(zé)本組監(jiān)理工作的具體實(shí)施，對(duì)組內(nèi)成員的工作進(jìn)行具體分工，收集安裝工程的實(shí)施情況，向其他專業(yè)工程組提出協(xié)調(diào)配合要求。完成總監(jiān)布置的其他工作。檢查和驗(yàn)收施工質(zhì)量，填寫個(gè)人監(jiān)理日志和周、月工作小結(jié)。六、監(jiān)理控制工作概述、要點(diǎn)及目標(biāo)值、監(jiān)理質(zhì)量控制工作概述A、設(shè)計(jì)1)、消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；2)、承擔(dān)工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求；3)、建筑的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)、安裝工程所用材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，表面無(wú)劃痕及外力沖擊破損。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)或提供商檢局質(zhì)量證明、海關(guān)報(bào)關(guān)單。在運(yùn)輸保管和施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制；2)、承擔(dān)工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書；3)、工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)擅自拆改電、空調(diào)、綜合布線等配套設(shè)施；4)、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)；5)、各工程與相關(guān)各專業(yè)、工序之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢驗(yàn)，并形成記錄。7)、在同一房間內(nèi)，同類型的器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。9)、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)灌水試驗(yàn)；D、驗(yàn)收1)、各分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）及與其配套的分部工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001) 、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)用講座（吳松勤主編）》、《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》按要求填寫各種驗(yàn)收表格，各方驗(yàn)收簽字后，分類裝訂、整理成冊(cè)；2)、建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求：每個(gè)施工標(biāo)段在開工前，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要填寫《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理檢查記錄表》詳（附表1），由總監(jiān)或其授權(quán)代表驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見。檢驗(yàn)批（詳附表3）的驗(yàn)收在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，并按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)用講座（吳松勤主編）》的各種相應(yīng)驗(yàn)收表格填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師組織各參建單位代表進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)；檢驗(yàn)批的劃分∶按各子分部工程檢驗(yàn)批的劃分規(guī)定執(zhí)行，但每個(gè)施工標(biāo)段必須有檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄表格；每個(gè)施工標(biāo)段的施工單位按相同項(xiàng)目檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄表格進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，并按（附表4）填寫各項(xiàng)相應(yīng)《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》，專業(yè)監(jiān)理工程師組織各參建單位代表進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)；每個(gè)施工標(biāo)段的施工單位按相同項(xiàng)目分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，并按（附表5）填寫各相應(yīng)《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》，由總監(jiān)或其代表組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人或其代表進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)；每個(gè)施工標(biāo)段的施工單位按各系統(tǒng)安裝工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄成果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，并按（附表6）填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表》，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)；每個(gè)施工標(biāo)段的施工單位要按附表9的格式，填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師和各參建單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行核查、檢查、驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格后各方履行簽字手續(xù)。按施工技術(shù)資料性質(zhì)分為七類： 第一類：建設(shè)工程基本建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料； 第三類：工程質(zhì)量控制資料，包括：① 驗(yàn)收資料② 施工技術(shù)管理資料③ 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件④ 試驗(yàn)報(bào)告⑤ 檢測(cè)報(bào)告⑥ 施工記錄； 第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 第五類：工程質(zhì)量評(píng)定資料； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖。各分部工程的監(jiān)理工作內(nèi)容 消火栓系統(tǒng)安裝1）、管材材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)無(wú)裂紋、縮孔、夾渣等。立管應(yīng)在其底部、頂部設(shè)固定支架，同時(shí)隔層設(shè)防晃支架。4）、地上消防管道應(yīng)涂以紅色。5）、消火栓箱應(yīng)有明顯標(biāo)志，結(jié)構(gòu)牢固、美觀，箱門開啟靈活。7）、箱式消火栓的安裝時(shí)栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；，允許偏差+20 mm； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝1）、管網(wǎng)安裝前應(yīng)校直管子，并應(yīng)清除管子內(nèi)部的雜物；安裝時(shí)應(yīng)隨時(shí)清除已安裝管道內(nèi)部的雜物。3）、管道的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4）、管道支架、吊架、防晃支架的安裝應(yīng)符合下列要求：A 管道應(yīng)固定牢固；管道支架或吊架之間的距離不大于下表規(guī)定：公稱直徑（mm）253240507080100125150200250300距離（m）1112B 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；C 管道支架、吊架的安裝位置不應(yīng)妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm；與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm；D 配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架均不宜小于1個(gè)；，可隔段設(shè)置吊架，；E 當(dāng)管子的公稱直徑等于或大于50mm時(shí)，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)少于1個(gè)；當(dāng)管道改變方向時(shí)，應(yīng)增設(shè)防晃支架；F 豎直安裝的配水干管應(yīng)在其始端和終端設(shè)防晃支架或采用管卡固定，~。穿過(guò)墻體或樓板時(shí)應(yīng)加設(shè)套管，套管長(zhǎng)度不得小于墻體厚度，或高出樓面或地面50mm；管道的焊接環(huán)縫不得位于套管內(nèi)。6）、~，且應(yīng)坡向排水管；當(dāng)局部區(qū)域難以利用排水管將水排凈時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的排水措施。7）、配水干管、配水管應(yīng)做成紅色或紅色環(huán)圈標(biāo)志。9）、噴頭安裝