【正文】 藥材種植基地、中藥飲片加工、中藥產(chǎn)品貿(mào)易等業(yè)務(wù)的展開，有效地推進(jìn)中藥材產(chǎn)業(yè)化鏈條的形成。養(yǎng)殖類主要是梅花鹿、馬鹿、黑熊、林蛙等。擁有各種野生植物、動物和礦物藥材1103種，自然蘊(yùn)藏量達(dá)2200萬公斤。新增產(chǎn)值8900萬／年，新增稅收1640萬元／年，可帶動農(nóng)戶1000戶，每人、每年新增收入3000元左右，同時(shí)新增崗位200人左右，可安置農(nóng)民就業(yè)。提高農(nóng)民種植中藥材的積極性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。本項(xiàng)目產(chǎn)品在國內(nèi)外均有很大的市場需求，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，既能緩解有關(guān)產(chǎn)品的市場需求，也有利于祥云藥業(yè)提高國際競爭力。另外，本項(xiàng)目所需的主要原輔料比較集中，數(shù)量大，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將有助于帶動相關(guān)企業(yè)的生產(chǎn)和發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)具有內(nèi)外部條件的優(yōu)勢。本項(xiàng)目的建成將使合作投資的雙方在原有供銷關(guān)系的基礎(chǔ)上，更加緊密地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、供、銷結(jié)合，不僅是更好地發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的需要，即從基地建設(shè)、生產(chǎn)、加工到知名品牌在更大范圍的銷售，更主要的是加強(qiáng)了產(chǎn)品源頭的產(chǎn)品質(zhì)量（包括標(biāo)準(zhǔn)），真正意義上作到產(chǎn)品質(zhì)量可控。遼寧藥業(yè)具備研發(fā)及質(zhì)量優(yōu)勢。祥云藥業(yè)采用先進(jìn)的檢測手段，以確保產(chǎn)品的質(zhì)量，確保中藥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和中藥質(zhì)量的可控化、實(shí)用性及可操作性，為迎接藥材市場一個(gè)以質(zhì)量求生存、謀求發(fā)展的新時(shí)代來臨奠定基礎(chǔ)。作為地處本溪地區(qū)的桓仁縣，其特殊的地理位置決定了其蘊(yùn)藏著豐富的中草藥資源。遼寧省政府將“遼東地區(qū)”劃為五大優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)之一，規(guī)定其重點(diǎn)發(fā)展林果、藥材及其加工業(yè)。同時(shí)，受益于中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及老齡化社會的到來，以中藥食品、中藥日化品、中藥提取物、中藥保健品等為代表的中藥衍生品行業(yè)已逐步成熟，成為引領(lǐng)“大健康”產(chǎn)業(yè)壯大的中堅(jiān)力量。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對健康的需求也不斷升級，這期間國際健康大趨勢和國內(nèi)個(gè)別產(chǎn)品成功的案例也無時(shí)無刻地影響、改變著中國人的生活習(xí)慣，“李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中提出積極發(fā)展中醫(yī)藥和民族醫(yī)藥事業(yè)，強(qiáng)調(diào)要不斷提高醫(yī)療衛(wèi)生水平，打造健康中國。中醫(yī)藥作為中華民族的瑰寶和國粹，其優(yōu)勢正在于保健和養(yǎng)生功能。皮爾澤在其著作《財(cái)富第五波》中，將健康產(chǎn)業(yè)稱為繼網(wǎng)絡(luò)革命后的明日之星。世界衛(wèi)生組織《迎接21世紀(jì)的挑戰(zhàn)》報(bào)告中指出，21世紀(jì)的醫(yī)學(xué)，不應(yīng)該繼續(xù)以疾病為主要研究領(lǐng)域，應(yīng)當(dāng)以人的健康為醫(yī)學(xué)的主要研究方向。醫(yī)藥工業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的特殊行業(yè)，藥品是關(guān)系人們生命的特殊產(chǎn)品，它對國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)起著不可估量的作用。祥云藥業(yè)在快速發(fā)展過程中受到老廠區(qū)生產(chǎn)場地不足、倉儲空間有限等因素的制約，為了更好地形成、完善企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和資源鏈，充分發(fā)揮企業(yè)本身的現(xiàn)有資源和技術(shù)力量，促進(jìn)公司快速、健康和可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)反復(fù)研究，建立遼寧祥云健康產(chǎn)業(yè)有限公司，進(jìn)行投資建設(shè)本項(xiàng)目。也正是憑著注重科技創(chuàng)新，過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和先進(jìn)的經(jīng)營思想，該品牌產(chǎn)品不斷拓展國內(nèi)外市場，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)，也為人類健康提供了重大幫助。公司野山參生產(chǎn)基地是國家參茸產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的研發(fā)基地，并與吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)進(jìn)行技術(shù)合作建立林下參生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，與吉林人參研究院合作進(jìn)行提取分離人參單體皂苷Re、RbRgRgRgRh2”等，并與具有多年老字號的杭州胡慶余堂參茸保健品公司合作，采用其獨(dú)特的飲片加工炮制方法和制作工藝。2013年祥云藥業(yè)成為中華人民共和國農(nóng)業(yè)部國家人參加工技術(shù)研發(fā)分中心研發(fā)基地。祥云藥業(yè)于2006年8月通過國家食品藥品監(jiān)督管理局GMP認(rèn)證，是全國首家以生產(chǎn)加工園參、野山參、蛤蟆油等為主通過國家GMP認(rèn)證的中藥飲片生產(chǎn)企業(yè)，年生產(chǎn)加工能力為中藥材(中藥飲片)450噸、精制中藥飲片500萬袋、中藥提取物（中藥單體）20噸、保健食品片劑1億片、顆粒劑1000萬袋，已成為遼寧省中藥飲片生產(chǎn)的樣板企業(yè)。這里山青水秀、森林植被密布山野，中草藥資源極其豐富，是國內(nèi)最賦盛名的“參藥之鄉(xiāng)”，其中被譽(yù)為“百草之王”“萬藥之首”的野山參年產(chǎn)量位居全國之首，“桓仁山參”被列為國家地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品。是由遼寧省桓仁野生藥材有限公司與杭州胡慶余堂參茸保健品公司共同出資興建的一家現(xiàn)代化中藥飲片生產(chǎn)企業(yè)，祥云藥業(yè)集中藥材種植、科研、加工、銷售為一體，屬于公司加基地帶林戶（農(nóng)戶）的運(yùn)營模式。建議其充分發(fā)揮企業(yè)的現(xiàn)有優(yōu)勢，抓住機(jī)遇，迅速實(shí)施。 論證結(jié)論綜合研究分析表明：本項(xiàng)目是可行的，本項(xiàng)目符合桓仁縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，符合遼寧祥云藥業(yè)有限公司的發(fā)展規(guī)劃，符合我國中藥行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。環(huán)境評價(jià)通過有效的環(huán)保治理措施，污水、廢氣、噪聲等的危害和影響將得到有效的控制，通過綜合利用，改善生產(chǎn)環(huán)境，合理開發(fā)利用資源。（3）質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到國家相應(yīng)有機(jī)食品要求指標(biāo)。產(chǎn)品均為保健藥品，既能使廣大消費(fèi)者享受健康保養(yǎng)，還可防治多種疾病。我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，加入世貿(mào)組織后同世界各國貿(mào)易迅速擴(kuò)展，遼寧祥云藥業(yè)有限公司將根據(jù)目前企業(yè)自身牢固、穩(wěn)定發(fā)展的需要與良好的外部環(huán)境著手該項(xiàng)目的實(shí)施。各產(chǎn)品附加值高、藥物活性強(qiáng)、保健效果確切，適用人群廣，市場潛力大。對項(xiàng)目實(shí)施具有可靠的技術(shù)保障。實(shí)施條件充分可靠遼寧祥云藥業(yè)有限公司系民營企業(yè)，先進(jìn)的體制是本項(xiàng)目實(shí)施的一個(gè)重要保證。本項(xiàng)目的產(chǎn)品具有強(qiáng)大的生命力和市場競爭力，該項(xiàng)目的確立充分體現(xiàn)了遼寧祥云藥業(yè)有限公司在競爭中求生存，在進(jìn)取中求發(fā)展，積極發(fā)揚(yáng)光大中藥產(chǎn)業(yè)，推動民族工業(yè)的科學(xué)正確的建設(shè)思想。該項(xiàng)目充分利用地方資源優(yōu)勢，發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，形成產(chǎn)供銷一體化、貿(mào)工農(nóng)一條龍產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)模式，以使桓仁藥材這一優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，使桓仁的資源優(yōu)勢真正轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。按主要產(chǎn)品生產(chǎn)工藝及廠區(qū)配套設(shè)施的條件確定如下工作內(nèi)容：藥品制劑車間食品車間保健品車間洗化日用品車間提取車間試劑庫公用工程樓研發(fā)化驗(yàn)中心食堂、宿舍庫房（原料庫，凈料庫、成品庫，包裝品庫）1公用工程設(shè)施（鍋爐房、污水處理站、變電所、泵房、生活水池及消防水池等）1廠區(qū)管網(wǎng)項(xiàng)目的指導(dǎo)思想正確桓仁地區(qū)特定的氣候、地理位置、生態(tài)環(huán)境非常適宜藥材的種植和發(fā)展。本項(xiàng)目總投資51027萬元，資金來源：遼寧祥云藥業(yè)有限公司自籌41027萬元，申請國債15年期10000萬元。，其中：。⑧新建廠區(qū)大門及門衛(wèi)。⑥新建全廠生活設(shè)施，包括食堂及倒班宿舍。③新建全廠倉貯區(qū)，包括綜合倉庫，試劑庫。新建廠區(qū)內(nèi)分為商業(yè)區(qū)、辦公行政及生活服務(wù)設(shè)置區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)和生產(chǎn)輔助設(shè)施區(qū)五個(gè)區(qū)域，總建構(gòu)筑物面積85426㎡。：本項(xiàng)目建設(shè)期四年（2015年5月—2019年5月），達(dá)產(chǎn)期為二年。遼寧祥云健康產(chǎn)業(yè)新廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告遼寧祥云藥業(yè)有限公司二〇一五年八月3目 錄第一章 總論 1 1 5 6第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 9 9 11 13 14第三章 市場分析及預(yù)測 17 17 22 34 42 42第四章 建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 42 42 45 46第五章 生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 49 49 49第六章 工程技術(shù)方案 50 50 59 62 66 68 71 74 77 78第七章 環(huán)境保護(hù) 79 79 80 81第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生 84 84 84 85 86第九章 消防 86 8建筑的消防措施 86 87 88 88第十章 節(jié)能措施 89 89 89 90第十一章 企業(yè)組織和勞動定員 91第十二章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 92 92 92第十三章 投資估算與資金籌措 93 93 93 94第十四章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)分析及主要指標(biāo) 95 95 95 95 96 96第十五章 評價(jià)結(jié)論 98 98 98遼寧祥云健康產(chǎn)業(yè)新廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論：遼寧祥云健康產(chǎn)業(yè)新廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：遼寧祥云藥業(yè)有限公司：曾祥云 ：浙江美陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容：遼寧五女山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)健康食品產(chǎn)業(yè)園區(qū):a、制劑：片劑3億片/年；膠囊劑2億粒/年；顆粒劑5000萬袋/年；口服液體制劑2000萬支/年；軟膠囊劑5000萬粒/年b、中藥飲片：500噸/年：a、片劑：3億片/年b、膠囊劑：2億粒/年c、顆粒劑：5000萬袋/年d、口服液體制劑: 2000萬支/年e、軟膠囊劑：1億粒/年a、飲料（1000萬瓶/年）：鮮人參汁飲料500萬瓶/年；紅參精飲料500萬瓶/年b、糕點(diǎn)、餅干、糖果（30噸/年）：糕點(diǎn)（即食阿膠）10噸/年；人參餅干10噸/年；c、綠色休閑食品（100噸/年）：干果（大榛子）10噸/年；菌類（木耳、蘑菇）：10噸/年；保鮮山野菜：80噸/年a、人參洗面奶：30萬瓶/年b、人參面膜：150萬袋/年c、人參雪花膏：20萬瓶/年 a、人參皂苷RgRh2：人參皂苷Rg3 10公斤/年；人參皂苷Rh2 5公斤/年。b、人參蛋白質(zhì)、多糖、揮發(fā)油：（，其余外售）；（、其余外售）；（全部用于化妝品生產(chǎn)）。：①，本項(xiàng)目用地分為兩個(gè)部分，南側(cè)部分為商業(yè)用地，北側(cè)部分為工業(yè)用地，兩塊用地統(tǒng)一布置，內(nèi)部分開。②新建藥品制劑車間、前處理車間及原料庫、提取車間、保健品車間、食品車間、化妝品車間。④新建全廠公用工程設(shè)施，包括全廠公用工程樓（含變配電、機(jī)修、五金庫、泵房、廁所、消防水池）、污水處理站、鍋爐房（含煤渣堆場）等⑤新建全廠辦公樓、研發(fā)化驗(yàn)中心。⑦全廠外線、外管及總圖工程。⑨新建商業(yè)區(qū)以商業(yè)建筑為主，整合會所、酒店、餐飲、野山參博物館等多種功能。序號指 標(biāo) 名 稱單 位指 標(biāo)備 注1總投資萬元51027固定資產(chǎn)萬元48007流動資金萬元30002設(shè)計(jì)規(guī)模人參系列產(chǎn)品公斤/年16000道地藥材公斤/年500000蛤蟆油公斤/年2000鹿茸公斤/年10002年工作日天3003公用系統(tǒng)消耗蒸汽t/h技術(shù)規(guī)格：水m3/h最大：技術(shù)規(guī)格：電kW技術(shù)規(guī)格：380V/220V4三廢排放量廢水t/天最大：廢物t/年12005總定員人3006全廠用地面積M27建、構(gòu)筑物占地面積M2304168建、構(gòu)筑物建筑面積M2854269綠地率%2010容積率11年達(dá)產(chǎn)銷售收入萬元/a29926112年達(dá)產(chǎn)利潤總額萬元/a12563213年達(dá)產(chǎn)所得稅萬元/a4003314投資利潤率%15投資利稅率%16資本金利潤率%遼寧祥云藥業(yè)有限公司提供的有關(guān)技術(shù)資料《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》(1998版)《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》遼寧祥云藥業(yè)有限公司委托遼寧省醫(yī)藥規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司的工程設(shè)計(jì)合同（合同號：S150618）其它有關(guān)的國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)本報(bào)告對項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目的必要性、市場需求、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝方案、公用工程、環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生進(jìn)行綜合分析，并對財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析和評價(jià)。許多品種的藥材在桓仁均有大面積種植。項(xiàng)目的實(shí)施將進(jìn)一步提高科技含量，增強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動能力，強(qiáng)縣富民，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力，提高企業(yè)效益。工藝路線先進(jìn)可靠主要中藥飲片、中藥系列保健品研發(fā)生產(chǎn)的工藝科學(xué)合理，成熟可靠，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。該公司技術(shù)力量雄厚，并有可靠的技術(shù)依托，生產(chǎn)技術(shù)成熟?？尚械氖袌霎a(chǎn)品定位本項(xiàng)目主要致力于人參、蛤蟆油、道地藥材、鹿茸等飲片的生產(chǎn)和開發(fā)，同時(shí)致力于中藥系列保健品生產(chǎn)、研發(fā)及中藥飲片技術(shù)的研究。因此，抓住市場機(jī)遇，適時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。技術(shù)的先進(jìn)性（1）產(chǎn)品特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品主要為人參系列、道地藥材、蛤蟆油、鹿茸。（2）技術(shù)水平及創(chuàng)新遼寧祥云藥業(yè)有限公司在行業(yè)中率先通過了“GMP”認(rèn)證，技術(shù)力量較強(qiáng)，研制開發(fā)中藥飲片生產(chǎn)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。符合中國藥典及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。資金落實(shí)到位本項(xiàng)目申請國債10000萬元，自籌資金41007萬元，共計(jì)51007萬元。其產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)先進(jìn)、成熟，所確定的生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品方案合理，原材料供應(yīng)有保證，項(xiàng)目投產(chǎn)后，投資回收期短，內(nèi)部收益率高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性遼寧祥云健康產(chǎn)業(yè)有限公司隸屬于遼寧祥云藥業(yè)有限公司（以下簡稱“祥云藥業(yè)”），遼寧祥云藥業(yè)有限公司成立于2004年12月，注冊資本2090萬元，現(xiàn)有員工115人，其中技術(shù)人員37人。祥云藥業(yè)位于遼寧省桓仁滿族自治縣，坐落于世界文化遺產(chǎn)五女山腳下，桓龍湖岸畔。同時(shí)“桓仁蛤蟆油”也被列為國家地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品。祥云藥業(yè)擁有純天然環(huán)境及原生態(tài)技術(shù)管理模式的野山參繁衍撫育基地7600畝、有機(jī)園參培植基地2300畝及林蛙養(yǎng)殖基地2900畝，帶動性人參基地10000余畝，祥云藥業(yè)的野山參、園參、林蛙基地及其產(chǎn)品于2011年通過國家有機(jī)認(rèn)證。祥云藥業(yè)是一家集種植、科研、加工為一體的現(xiàn)代化中藥企業(yè)。祥云藥業(yè)憑借強(qiáng)大的原料、科研和技術(shù)優(yōu)勢，培育了“高外觀品質(zhì)”、“高有效成份”、“低農(nóng)殘”、“低