【正文】 三、外部資源條件 （一）人文條件 永樂(lè)開(kāi)發(fā)區(qū)屬地為北京市通州區(qū)永樂(lè)店鎮(zhèn)。土地成方連片，土地資源豐富，還蘊(yùn)藏著豐富的地?zé)豳Y源，日出水 800 噸，出口水溫可達(dá) 80℃，具有極高的開(kāi)采和利用價(jià)值。與規(guī)劃建設(shè)的京津城際高速鐵路相臨， 60分鐘可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)或天津機(jī)場(chǎng)； 90 分鐘可達(dá)天津新港；緊鄰規(guī)劃中的京津城際高速鐵路永樂(lè)鎮(zhèn)車站，另外， 30 分鐘可到達(dá)通州火車站和廊坊火車站， 938路區(qū)間公交車縱 橫穿越區(qū)內(nèi)。根據(jù)總體布局分為 A 區(qū)和 B 區(qū)，國(guó)家生殖 健康產(chǎn)業(yè)基地?cái)M建于 A區(qū)， A區(qū)是 1992 年 9月經(jīng)北京市人民 政府批準(zhǔn)成立，總規(guī)劃面積 10平方公里，一期開(kāi)發(fā) 平方公里，起步區(qū) 平方公里。 （四）項(xiàng)目投入總資金及效益情況 國(guó)家生殖健康產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目總投資 ，項(xiàng)目總建設(shè)期 7年，其中一期項(xiàng)目總投資 億元，建設(shè)期為 2年 6 個(gè)月，項(xiàng)目計(jì)劃啟動(dòng)資金 ，投資回收期 10 年。 勞動(dòng)力資源 北京永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所處的通州區(qū)是全國(guó)普及九年義務(wù)教育先進(jìn)區(qū)，勞動(dòng)力資源豐富且具有較高的文化素質(zhì)。 空運(yùn)： 由開(kāi)發(fā)區(qū)驅(qū)車 60分鐘可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)或天津機(jī)場(chǎng)。 鐵路： 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)與劃建設(shè)的京 津城際高速鐵路相臨，該條高速城際鐵路從永樂(lè)鎮(zhèn)穿過(guò)并在永樂(lè)鎮(zhèn)設(shè)有火車站；京 滬鐵路廊坊火車站 位于開(kāi)發(fā)區(qū)西部， 15 分鐘可以到達(dá)。該區(qū)屬溫帶半干旱、半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫 ℃，年平均降水量642mm，年平均風(fēng)速 米 /秒。 自然環(huán)境 北京永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地處永定河沖擊平原的前緣，地勢(shì)平坦，地質(zhì)良好。） 目前起步區(qū)內(nèi)已達(dá)到“四通一平”（即：排水、供電、道路 、通訊、場(chǎng)地自然平整）。 基礎(chǔ)設(shè)施 北京永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一期 平方公里內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施按“六通一平”規(guī)劃設(shè)計(jì)。是京 津 塘高速公路沿線高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶及環(huán)勃海經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略的中心地區(qū)。 （二）建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 國(guó)家生殖健康產(chǎn)業(yè)基地?cái)M規(guī)劃占地總面積 畝，該產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)旨在改善我國(guó)生殖健康產(chǎn)業(yè)目總體上分散無(wú)序的自發(fā)發(fā)展的現(xiàn)狀，在永樂(lè)地區(qū)形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群，在國(guó)內(nèi)生殖健康產(chǎn)業(yè)中起到示范、指導(dǎo)性作用，促進(jìn)我國(guó)生殖健康產(chǎn)業(yè)從產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各領(lǐng)域之間形成產(chǎn)業(yè)體系，改變國(guó)內(nèi)生殖健康產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) 水平低，產(chǎn)品質(zhì)量相對(duì)較差的局面，促使生殖健康產(chǎn)業(yè)新領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)，縮小與國(guó)外生殖健康產(chǎn)業(yè)的差距。 產(chǎn)業(yè)園所處地區(qū)地勢(shì)平坦，地質(zhì)構(gòu) 造良好，其地表空曠、開(kāi)闊，能夠滿足各類工業(yè)與民用建筑，適合成方聯(lián)片開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目是奧運(yùn)會(huì)配套服務(wù)工程之一，也是全國(guó)第一條設(shè)計(jì)時(shí)速達(dá) 300 公里的高標(biāo)準(zhǔn)客運(yùn)專線， 是環(huán)渤海京津冀地區(qū)城際客運(yùn)鐵路網(wǎng)的主干， 建成運(yùn)營(yíng)后，由永樂(lè)鎮(zhèn)到北京和天津兩個(gè)方向的列車全程運(yùn)行時(shí)間在 20 分鐘左右；另外，從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū) 60 分鐘可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)或天津機(jī)場(chǎng)； 90分鐘可達(dá)天津新港； 30分鐘到站（通州火車站和廊坊火車站）， 938 路區(qū)間公交車縱橫穿越區(qū)內(nèi)。國(guó)家生殖健康產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目位于永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) A 區(qū)，該地區(qū)地處京、津、冀三省市交界處，京－津－塘高速公路為其西側(cè)邊界，是京津塘高速公路高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的中心位置；預(yù)計(jì)在 2021年通車的京津第二高速路位于其東側(cè)，該條高速公路起于北京市朝陽(yáng)區(qū)五環(huán)路，止于與天津市武清區(qū)交界處的永樂(lè)鎮(zhèn)大務(wù)村南，今后將成為京津間主要的物流通道；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)與劃建設(shè)的京津城際高速鐵路相臨，京津城際軌道自北京南站，沿京津塘高速公路通道至天津站，全長(zhǎng) 115 公里。根據(jù)總體布局分為 A區(qū)和 B 區(qū)，其中 A區(qū)是 1992 年 9月經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)成立，總規(guī)劃面積 10 平方公里，一期開(kāi)發(fā) ，起步區(qū) ?！钡膽?zhàn)略構(gòu)想、促進(jìn)完成國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)主任張維慶提出的生殖健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)任務(wù)，落實(shí)《國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)促進(jìn)生殖健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》確定的各項(xiàng)發(fā)展目標(biāo)，推動(dòng) 形成完備的產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)體系，管理、服務(wù)和創(chuàng)新體系，培養(yǎng)較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新能力，促進(jìn)生殖健康產(chǎn)業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；膽?zhàn)略性轉(zhuǎn)變的進(jìn)程，提高生殖健康企業(yè)的國(guó)際的競(jìng)爭(zhēng)力，卓達(dá)集團(tuán)聯(lián)合中生藥具發(fā)展有限公司籌建國(guó)家生殖健康產(chǎn)業(yè)基地。四是加快生殖健康科技成果轉(zhuǎn)化和推廣。三是擴(kuò)大生殖健康產(chǎn) 品的社會(huì)服務(wù)。二是促進(jìn)生殖健康產(chǎn)業(yè)資源整合。 為促進(jìn)計(jì)劃生育生殖健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，今年 7 月，國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)主任張維 慶在“第四屆中國(guó)計(jì)劃生育生殖健康新技術(shù)新產(chǎn)品博覽會(huì)”開(kāi)幕式上致辭時(shí)候提出了當(dāng)前的主要任務(wù)：一是加強(qiáng)生殖健康科技創(chuàng)新。 計(jì)劃生育生殖健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)于穩(wěn)定低生育水平，提高出生人口素質(zhì)，推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，推動(dòng)公共服務(wù)事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)公平、公正與和諧，滿足群眾生殖健康多元化需求，促進(jìn)人口與發(fā)展領(lǐng)域的國(guó)際交流與合作等多方面，都發(fā)揮著十分重要的作用。 2021 年 3 月，中央明確賦予國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)“促進(jìn) 生殖健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的職責(zé)。以事業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展。 黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視生殖健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。要解決人口問(wèn)題而從事的人口和計(jì)劃生育工作是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。 公司簡(jiǎn)介： 略。 第一章 總論 一、項(xiàng)目背景 （一）項(xiàng)目名稱 國(guó)家生殖健康產(chǎn)業(yè)（北京）基地。 （二）承辦單位概況 略 。 （三）項(xiàng)目提出的背景 我國(guó)是人口大國(guó)，而人口問(wèn)題是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的復(fù)雜問(wèn)題，不僅涉及到人口的數(shù)量問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)問(wèn)題，更涉及到這些問(wèn)題之間的復(fù)雜關(guān)系問(wèn)題。 十幾年來(lái)，伴隨著我國(guó)人口和計(jì)劃生育工作思路、工作方法發(fā)生重大轉(zhuǎn)變的歷史進(jìn)程，生殖健康產(chǎn)業(yè)得到不斷壯大，已經(jīng)成為我國(guó)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)群體，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新的 增長(zhǎng)點(diǎn)，成為推動(dòng)整個(gè)社會(huì)和諧、文明、進(jìn)步的動(dòng)力之一。 2021 年 3月，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)人口與計(jì)劃生育工作穩(wěn)定低生育水平的決定》提出“開(kāi)發(fā)、推廣避孕節(jié)育、優(yōu)生優(yōu)育、生殖保健的新技術(shù)和新產(chǎn)品，發(fā)展生殖健康產(chǎn)業(yè)?！钡膽?zhàn)略構(gòu)想。 2021 年 12 月，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面加強(qiáng)人口和計(jì)劃生育工作統(tǒng)籌解決人口問(wèn)題的決定》再次提出“大力發(fā)展計(jì)劃生育生殖健康 產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略任務(wù)。堅(jiān)定不移地以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，堅(jiān)持以人為本，促進(jìn)人的全面發(fā)展；堅(jiān)持以不斷提高全國(guó)人民的生活水平和生命質(zhì)量為核心，促進(jìn)計(jì)劃生育生殖健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展。包括避孕節(jié)育新方法、新技術(shù)和新材料的研究，重大出生缺陷干預(yù)技術(shù)的研究等。理順生殖健康產(chǎn)業(yè)監(jiān)管和發(fā)展的關(guān)系，促進(jìn)生殖健康產(chǎn)業(yè)資源有效整合，合理布局；強(qiáng)化品牌意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管力度，對(duì)推廣應(yīng)用的生殖健康技術(shù)產(chǎn)品質(zhì)量和使用情況，進(jìn)行長(zhǎng)期、系統(tǒng)地監(jiān)測(cè)，為生殖健康高新技術(shù)產(chǎn)品面向國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)提供有效服務(wù)。根據(jù)人口流動(dòng)和分布情況，及時(shí)引入新技 術(shù)、新產(chǎn)品，調(diào)整免費(fèi)發(fā)放計(jì)劃生育藥具管理和服務(wù)模式；對(duì)育齡人群的計(jì)劃生育藥具和生殖健康產(chǎn)品服務(wù)需求進(jìn)行有針對(duì)性的市場(chǎng)細(xì)分，將免費(fèi)服務(wù)和社會(huì)營(yíng)銷有機(jī)結(jié)合起來(lái)；穩(wěn)步擴(kuò)大計(jì)劃生育社會(huì)營(yíng)銷試點(diǎn)，逐步建立符合條件和要求的計(jì)劃生育藥具和生殖健康產(chǎn)品的連鎖經(jīng)營(yíng)專門機(jī)構(gòu)。 為實(shí)現(xiàn)政府“以事業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展。 二、項(xiàng)目概況 （一）地理位置 永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于北京市政府總體規(guī)劃的 33個(gè)中心小城鎮(zhèn)之一的永樂(lè)店鎮(zhèn)轄域內(nèi)。 B 區(qū)是 2021 年 10經(jīng)首規(guī)委批準(zhǔn)成立，總規(guī)劃面積 平方公里，起步區(qū) 平方公里。全線共設(shè)北 京南、亦莊、永樂(lè)、楊村、天津 (天津站 )5個(gè)站。鎮(zhèn)政府實(shí)施的生態(tài)工程，使鎮(zhèn)域綠化覆蓋率達(dá)到 50％以上，交通極為便利，社會(huì)環(huán)境十分優(yōu)越?，F(xiàn)已建成 A 區(qū) 11萬(wàn)千伏安電站一座， 10000門程控電話局，目前 A 起步區(qū)基本達(dá)到“六通一平”和“七通一平”規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。 （三）主要建設(shè)條件 ***地處北京市東南，北京、天津、河北交界處。京、津城市連線為軸，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家費(fèi)孝通稱永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是“啞鈴”經(jīng)濟(jì)的手柄。（“六通”：供水、排水、供電、供熱、道路、通訊；“一平” ：場(chǎng)地平整。供熱、供水企業(yè)根據(jù)需要自行解決。海拔 ，地基承載力為 15噸 /m2 。 交通條件 公路： 北京永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以京 津 塘高速公路為其西側(cè)邊界，距廊坊出入口五百米，即將通車的京津第二高速路位于其東側(cè)，由此驅(qū)車 30分鐘可進(jìn)入北京市區(qū)， 40分鐘進(jìn)入天津市區(qū)，廊（坊） 香（河）優(yōu)等級(jí)公路穿域 而過(guò)，與區(qū)內(nèi)公路構(gòu)成四通八達(dá)的公路交通網(wǎng)。國(guó)家規(guī)劃的京 滬高速鐵路在開(kāi)發(fā)區(qū)東北方向通過(guò)。 海運(yùn)： 沿京 津 塘高速公路，驅(qū)車 90分鐘可到達(dá)天津新港。 地?zé)豳Y源 地質(zhì)部門現(xiàn)已探明，永 樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)蘊(yùn)藏著豐富的地?zé)豳Y源，出水溫度在 80℃以上，出水量 800 噸 /日。 第二章 產(chǎn)業(yè)基地地址選擇 一、地理位置概況 北京市永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于北京市政府總體規(guī)劃的 33個(gè)中心小城鎮(zhèn)之一的永樂(lè)店鎮(zhèn)轄域內(nèi)。 開(kāi)發(fā)區(qū)地處京、津、冀三省市交界處，京－津－塘高速公路為其西側(cè)邊界，預(yù)計(jì)在 2021年通車的京津高速公路 2 號(hào)線在其東北一側(cè)，是京津塘高速公路高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的中心位置；距京津塘高速路廊坊出入口 A 區(qū) 500 米。 二、自然條件 永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地處永定河與潮白河沖洪積扇東南部邊緣地帶，平均海拔高度為 11 米左右，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，平均坡度為 ‰，不利于地面排水。目前開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)已建成南北兩條綠色通道，三條綠色環(huán)帶，貫通東西四條綠化帶，綠化覆蓋率不低于 30％，形成京郊獨(dú)特的綠色生態(tài)景觀。北京是中國(guó)的首都，是政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融 、科技、教育中心，具有極大的人才優(yōu)勢(shì)；通州區(qū)為全國(guó)九年制義務(wù)教育先進(jìn)區(qū)，永樂(lè)店鎮(zhèn)歷史悠久，是以座具有 570 多年歷史的文化古鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域內(nèi)有中學(xué)三所。 （二）供電與通訊條件 目前開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)擁有 11 萬(wàn)千伏安電站一座和 萬(wàn)千伏安電站兩座； 5 萬(wàn)門和 1萬(wàn)門程控電信局各一座， 1 133寬帶網(wǎng)一座。 排水：雨、污分流，企業(yè)污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。 公路： 開(kāi)發(fā)區(qū)西側(cè)緊鄰京津塘高速公路（距離廊坊出口僅 500米），北側(cè)緊鄰的于 2021 年通車的京津高速 2號(hào)線直通永樂(lè)店鎮(zhèn)，北側(cè)距京沈高速 10公里，東側(cè)規(guī)劃中京津塘 2號(hào)線穿區(qū)而過(guò)。 92 938 路公交車可直達(dá)永定門和北京站。 港口： 永樂(lè)開(kāi)發(fā)區(qū)是北京市距離港口（海）最近的地域，經(jīng)京津塘高速公路 70 分鐘可到達(dá)天津新港。規(guī)劃中的首都第二國(guó)際機(jī)場(chǎng)將落戶在距開(kāi)發(fā)區(qū)約 50公里的天津武清。經(jīng)北京市地質(zhì)工程勘察院調(diào)查評(píng)價(jià)，日出水量可 達(dá) 800 噸 /日，出水溫度 80℃，一經(jīng)開(kāi)發(fā)利用，不僅能保障整個(gè)永樂(lè)開(kāi)發(fā)區(qū)供暖，而且對(duì)于發(fā)展熱帶種、養(yǎng)業(yè)和旅游、療養(yǎng)都是不可多得的自然資源。該地區(qū)土地構(gòu)造良好，無(wú)任何地上物，適合各類型工業(yè)與民用建設(shè)。 （ 2）經(jīng)營(yíng)期在十年以上的生產(chǎn)型外商投資企業(yè)從獲利年度起享受兩年免、三年減半繳納 企業(yè)所得稅。 （ 4）外商投資的產(chǎn)品出口企業(yè)，按照國(guó)家規(guī)定的減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值 70％以上的，可減按 10％的稅率征收企業(yè)所得稅。 （ 6）生產(chǎn)型外商投資企業(yè) 5 年免征地方所得稅， 5 年減半征收。 （ 7）外國(guó)及港澳臺(tái) 地區(qū)在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的投資者，將企業(yè) 分得利潤(rùn)再投資于本企業(yè)或在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)興辦新企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于 5 年的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可退還再投資部分已納所得稅稅款的 40％；若上述投資投入產(chǎn)品出口企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于 5 年的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可全部退還其再投資部分已繳納的所得稅稅款。 相關(guān)土地政策 —— 《北京市關(guān)于擴(kuò)大對(duì)內(nèi)開(kāi)放促進(jìn) 首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干規(guī)定》（京政發(fā)［ 2021］ 12 號(hào)）第 7條 在京設(shè)立的研發(fā)機(jī)構(gòu)，其符合條件的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目可列入本市科技計(jì)劃，給予適當(dāng)?shù)目萍冀?jīng)費(fèi)支持。 —— 《北京市關(guān)于擴(kuò)大對(duì)內(nèi)開(kāi)放促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干規(guī)定》（京政發(fā)［ 2021］ 12 號(hào)）第 23 條 市財(cái)政安排資金，對(duì)來(lái)京投資企業(yè)一次性購(gòu)買 1000平方米以上（含1000 平方米）商品房用于辦公 、經(jīng)營(yíng)的，按繳納契稅稅款的 50％給予支持。 （ 2）經(jīng)營(yíng)期在 10 年以上的生產(chǎn)性高新技術(shù)企業(yè)（以領(lǐng)取高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)），從開(kāi)始獲利的年度起，免 2年減半 3 年征收企業(yè)所得稅，減半征收的企業(yè)所得稅，企業(yè)可以提征收企業(yè)所得稅，減半的稅率不足 10％的，按 10％的稅率征收。 （ 4）先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，依法免征，減征企業(yè)所得稅期滿后，經(jīng)核定仍為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，可延長(zhǎng) 3 年減半征收企業(yè)所得稅。 （ 6）外商將企業(yè)分得的利潤(rùn)直接投資于本企業(yè)界，或者在開(kāi)發(fā)新品與辦新企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于 5 年的，返還再投資部分已繳納企業(yè)所得 稅的 40％的稅款，上述投資屬于產(chǎn)品出品企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于 5年的，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。 （ 8）開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的土地按國(guó)家及北京市有關(guān)法律，法規(guī)一律實(shí)行有償出讓，并為入?yún)^(qū)企業(yè)辦理《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。 （ 2）入?yún)^(qū)企業(yè)興建廠房所需交納的市政公用 設(shè)施建設(shè)費(fèi) (大市政