貞元地產進入養(yǎng)老地產領域分析-展示頁
2025-01-29 12:06本頁面
【正文】 出租 運營與 管理 配套與條件是根本 ①選址是規(guī)劃的先決條件 選址決定了房地產產品的自然環(huán)境、人文環(huán)境、經濟環(huán)境。 1 強勢 —學習坐標 勢能落差 —診斷斱法 傳統(tǒng)業(yè)務 創(chuàng)新業(yè)務 單要素引導 （住宅） 多要素支撐 （旅游） 大公司聚合 （工業(yè)） 大都市超越 （綜合） 戰(zhàn)略坐標 產業(yè)坐標研究 公司戰(zhàn)略位勢的對標分析 根據國內外區(qū)域發(fā)展的坐標對比，確定開發(fā)區(qū)所在區(qū)域的發(fā)展形態(tài)，由此評價戰(zhàn)略位勢落差。 農業(yè)區(qū)位論 (杜能 —中山） 工業(yè)區(qū)位論 (韋伯 —蘇州） 產業(yè)區(qū)位論 (廖什 —曹妃甸 ) 中心地理論 (克里斯塔勒 北京的城區(qū)聚合與衛(wèi)星擴散 ) 第一章：產業(yè)坐標 —公司戰(zhàn)略位勢的對標分析 提升強度 動力來源 單要素引導性 (農業(yè)成本 住宅地產 ) 多要素支撐性 (工業(yè)配套 旅游地產 ) 大公司聚合性 (產業(yè)整合 工業(yè)物流） 大都市超越性 (城市再造 綜合體開發(fā) ) 農業(yè)與養(yǎng)老地產 2 強勢 —學習坐標 勢能落差 —診斷方法 傳統(tǒng)業(yè)務 創(chuàng)新業(yè)務 單要素引導 （住宅） 多要素支撐 （旅游） 大公司聚合 （工業(yè)） 大都市超越 （綜合） 戰(zhàn)略坐標 提升強度 動力來源 單要素引導性 (農業(yè)成本 住宅地產 ) 種植地產與加工區(qū) 多要素支撐性 (工業(yè)配套 旅游地產 ) 觀光農業(yè)與吸引力 大公司聚合性 (產業(yè)整合 工業(yè)物流） 太陽能與立體農業(yè) 大都市超越性 (城市再造 老年服務 ) 村民搬遷與城中村改造 第一章：產業(yè)坐標 — 公司戰(zhàn)略位勢的對標分析 養(yǎng)老地產的多模式 3 強勢 —學習坐標 勢能落差 —診斷方法 傳統(tǒng)業(yè)務 創(chuàng)新業(yè)務 單要素引導 （住宅） 多要素支撐 （旅游） 大公司聚合 （工業(yè)） 大都市超越 （綜合） 戰(zhàn)略坐標 提升強度 動力來源 單要素引導性 (農業(yè)成本 住宅地產 ) 種植地產與加工區(qū) 多要素支撐性 (工業(yè)配套 旅游地產 ) 觀光農業(yè)與吸引力 大公司聚合性 (產業(yè)整合 工業(yè)物流） 太陽能與立體農業(yè) 大都市超越性 (城市再造 老年服務 ) 村民搬遷與城中村改造 第一章：產業(yè)坐標 — 公司戰(zhàn)略位勢的對標分析 農業(yè)地產的多模式 4 養(yǎng)老地產產業(yè)價值鏈 概念：專門為老年人建造的生活設施齊全 、 公用設施配套不斷完善 、 具有時代氣息的老年人住宅 ， 是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務相結合的模式 。由于老年人生理與心理的特殊性，選擇環(huán)境質量良好、交通便捷的場地，是規(guī)劃的先決條件。 策劃和政策是優(yōu)勢 》 面對 我國進入老年化社會，老年人 生活問題已越來越被社會所關注。 》 河南 采用養(yǎng)老服務機構建設用地可劃撥；多項稅費可減免；貸款條件放寬、利率優(yōu)惠等政策鼓勵 開發(fā)商開發(fā)老年住宅地產。因此，銷售完畢后還需要長期的運營管理，這關系著大量配套設施與服務能否良好運作，所以至關重要。 5 和君創(chuàng)業(yè)從房地產開發(fā)角度將
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